Разбиране на законите за собственост и наследяване на ОАЕ

Закони за наследяване на имущество

Наследяване имот и комплексно разбиране закони за наследството може да бъде обезсърчително, особено в уникалната правна среда на Обединени арабски емирства (ОАЕ). Това ръководство разбива всички ключови аспекти човек трябва да знае.

Основни аспекти на наследственото право в ОАЕ

наследяване въпроси в ОАЕ работят под принципи от ислямски закон на шариата, създавайки сложна рамка със специални разпоредби, базирани на нечии религиозен статус.

Основа в шериата

Като ислямска нация, ОАЕ основава своето наследство закони относно насоките в рамките шериат правна доктрина. Някои ключови структурни елементи включват:

  • Структурирано разпространение присвояване на рамка наследници предварително дефинирани дялове
  • приоритизиране на мъжки наследници в определени сценарии
  • Специфични дробни разделяния, предназначени за семейство членове в зависимост от степента на родство

Това създава сложна йерархия за предимство разпределение върху a смъртта на мюсюлманина.

Разграничение между мюсюлмани и немюсюлмани

Закони за наследяване на ОАЕ направете определени граници в зависимост от регистрирания религиозен статус:

мюсюлманите: По подразбиране шериат принципи
Немюсюлманите: Може да избере да има разделени активи според родната им страна закони вместо

чужденци често избират познати светски решения за яснота. Но ако състоянието на човек е Мюсюлманин, имотите им задължително се разпределят според исляма насоки.

Последици от липсата на завещание

Без a ще, а активи на починалия разделят се между наследници въз основа на шериат принципи. Резултатите могат да изглеждат несправедливи или неблагоприятни в зависимост от намерението.

Потенциални въпроси:

  • Активи, отиващи на далечни роднини над съпруг/деца
  • Неясни наследствени йерархии, изискващи намеса на съда
  • Принудително ускоряване на прехвърлянето на активи

Имайки подробен ще помага да се заменят разделенията по подразбиране и да се осигурят предпочитаните дистрибуции.

Структури на собственост върху имоти в ОАЕ

Предимство сложността на наследяването също се взаимодейства с нюансите в Собственост на имоти в ОАЕ формати.

Свободно владение срещу наемане на собственост

Съществуват две основни класификации:

Freehold: Предоставя пълни права на собственост
под наем: Право на ползване на имота за определен наемен период

Експат Възможност за закупуване на имот

В 2002, закони започна да позволява чужденци за закупуване отговарящи на условията свободна собственост:

  • Изберете области в ДубайАбу ДабиAjmanРас Ал Хайм
  • Обикновено апартаменти/градски къщи, а не земя
  • Стойностите на транзакциите често са по-високи

Експат съображения:

  • Ограничени зони за избор
  • Изискват определени визи
  • Комплексни ипотечни ограничения

Така че лизингът остава по-често срещан за нови чужденци.

Последици върху наследството

И двете структури на собственост имат уникални съображения за наследяване:

Freehold: Може да се завещава/наследява свободно според избрана правна система
под наем: Обикновено изтича на смърт и се връща на обществени попечители

So свободна собственост предлага най-голяма гъвкавост при бъдещи трансфери.

Ключови стъпки за планиране за собствениците на имоти

За да контролирате своите активи, се препоръчват няколко проактивни мерки относно наследяването.

Имате валидно завещание

A замислено изработени ще помага да се гарантира край на човек пожелания са почетени. Критичните елементи включват:

  • Наименуване определено бенефициенти
  • Преотстъпване на дялове от активи или имущество
  • назначаването изпълнители да наблюдава уреждането на имотите

Разберете всички последици от собствеността

Сложното пресичане на културни норми, религиозни закони, граждански кодекс и съдебен прецедент в ОАЕ създава уникално сложен пейзаж.

Тези, които притежават или наследяват имот трябва да се консултира с експерти за дешифриране на специфики около:

  • Правни класификации
  • Ограничения за финансиране
  • Визови изисквания
  • Приложимост на наследяването

Такива насоки позволяват образовани решения, напълно съобразени с целите.

Прегърнете цялостното планиране на имоти

Уилс осигуряват здрава основа, но холистичните препарати могат допълнително да осигурят оптимални резултати, като:

  • Подробности за всички актив/сметки с условни инструкции за наследяване
  • Изберете пазители за непълнолетни деца
  • Предоставяне на финансови/правни правомощия чрез Пълномощно
  • Създаване тръстове за контрол на разпределенията във времето

Човек трябва периодично да преразглежда договореностите, за да запази план текущ.

Заключение

Когато живеете или притежавате имущество в чужбина, преобладаващите правни кодекси оказват силно влияние върху наследяването. В рамките на ОАЕ по-специално, Ислямските закони носят допълнителни усложнения, които липсват в светските западни традиции. Следователно местният опит е от жизненоважно значение при закупуване актив или изграждане на наследени договорености. Разбирането на основните принципи помага хората вземат информирани решения които балансират техните желания, ценности и многослойната реалност в Емирствата. Въпреки че изисква известна корекция, с подходящо ръководство хората все пак могат да постигнат дългосрочните си намерения.

Адвокат по наследствени дела – Обадете ни се сега за спешна среща на +971506531334 +971558018669

За автора

Оставете коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани *

Преминете към Top