Обединените арабски емирства отдават голямо значение на защитата на правата на частна и публична собственост, което се вижда от силната им позиция срещу престъпленията, свързани с нарушаване на границите. Нарушението, дефинирано като влизане или оставане на чужда земя или помещения без разрешение, е престъпно деяние според законодателството на ОАЕ.
Независимо дали включва неразрешено влизане в жилищен район, търговски обект или държавна собственост, последствията могат да бъдат значителни.
Обединените арабски емирства признават различни степени на нарушения на незаконното влизане, като наказанията варират от глоби до лишаване от свобода, в зависимост от тежестта на нарушението. Разбирането на тези закони е от решаващо значение както за жителите, така и за посетителите, за да се гарантира спазването и зачитането на правата на собственост в Емирствата.
Как правната система на ОАЕ дефинира престъплението за нарушаване на чужда собственост?
Нарушението се определя и наказва съгласно член 474 от Федералния закон № 3 на ОАЕ от 1987 г. (Наказателния кодекс). Този член гласи, че всеки, който „влезе в жилище или в помещение, предназначено за пребиваване или съхраняване на средства или документи против волята на засегнатите лица“, може да бъде наказан за проникване.
Престъплението представлява незаконно влизане или оставане в частна собственост, независимо дали е жилище, бизнес помещения или друго място, предназначено за съхранение на ценности или документи, когато се прави това против волята на законния собственик или обитател. Самото влизане трябва да е неразрешено и против съгласието на собственика.
Наказанието за нарушение съгласно член 474 е лишаване от свобода за максимален период от една година и/или глоба, която не надвишава 10,000 2,722 AED (приблизително XNUMX XNUMX USD). Правната система на ОАЕ класифицира престъпленията въз основа на наказанията, вместо да ги обозначава като простъпки или престъпления. Ако нарушението включва утежняващи фактори като насилие, имуществени щети или намерение за извършване на друго престъпление в помещенията, тогава могат да се прилагат по-строги наказания въз основа на допълнителните престъпления, извършени извън самото незаконно влизане.
Какви са наказанията за нарушение в ОАЕ?
Санкциите за незаконно влизане в ОАЕ са посочени в член 474 от Федералния декрет-закон № 31 от 2021 г. (Наказателния кодекс на ОАЕ). Този закон дефинира нарушаването на територията като незаконно влизане или оставане в частни помещения, предназначени за жилище или за съхранение на ценности/документи, против волята на законния собственик или обитател.
За прости случаи на проникване без утежняващи обстоятелства член 474 предписва едно или и двете от следните наказания:
- Лишаване от свобода за максимален срок от една година
- Глоба, която не надвишава 10,000 2,722 AED (приблизително XNUMX XNUMX USD)
Въпреки това правната система на ОАЕ признава различни степени на тежест за нарушаване на границата въз основа на обстоятелствата. Прилагат се по-сурови наказания, ако нарушението включва утежняващи фактори като използване на сила/насилие срещу лица, намерение за извършване на друго престъпление в помещенията или незаконен достъп до чувствителни правителствени/военни места, които имат отделни строги разпоредби.
В такива утежнени случаи нарушителят е изправен пред обвинения кумулативно за незаконно влизане, както и за всички свързани престъпления като нападение, кражба, щети на имущество и т.н. Наказанията зависят от комбинираната тежест на всички извършени престъпления. Съдиите от ОАЕ също имат право на преценка при определяне на присъди в законови граници въз основа на фактори като предишни криминални досиета, степен на причинена вреда и всякакви специфични смекчаващи или утежняващи обстоятелства по делото.
Така че докато обикновеното нарушение може да доведе до относително по-леки наказания, наказанията могат да бъдат значително по-сурови за утежнени форми, включващи допълнителни престъпления, вариращи от глоби и кратки срокове затвор до потенциално продължително лишаване от свобода в зависимост от престъпленията. Законът има за цел стриктно да защити правата на частната собственост.
Има ли различни нива на престъпления в ОАЕ?
Да, правната система на Обединените арабски емирства признава различни степени на тежест за нарушения, свързани с нарушаване на чужда собственост, в зависимост от конкретните обстоятелства. Наказанията варират съответно:
| ниво | Описание | Наказание |
|---|---|---|
| Обикновено престъпление | Влизане или оставане в частни помещения, предназначени за жилище или за съхранение, против волята на законния собственик/обитател, без допълнителни престъпления. (Член 474, Наказателен кодекс на ОАЕ) | До 1 година лишаване от свобода или глоба, която не надвишава 10,000 2,722 AED (приблизително XNUMX XNUMX USD), или и двете. |
| Нарушение с използване на сила/насилие | Незаконно влизане в помещения при използване на сила или насилие срещу лица, присъстващи в имота. | Обвинения и наказания за нарушаване на границата плюс допълнителни наказания за нападение/насилие въз основа на конкретните престъпления. |
| Нарушение с намерение за извършване на престъпление | Незаконно влизане в помещения с намерение да се извърши друго престъпление като кражба, вандализъм и др. | Обвинения и кумулативни наказания както за незаконно влизане, така и за планирано престъпление въз основа на тяхната тежест. |
| Нарушение на чувствителни места | Незаконно влизане в правителствени/военни обекти, защитени природни зони или други определени чувствителни места, регулирани от специфични разпоредби. | Наказанията обикновено са по-строги от обикновеното нарушаване поради чувствителния характер на местоположението. Наказания, определени от съответните специфични закони/наредби. |
| Утежнено нарушение | Нарушение, придружено от множество утежняващи фактори като използване на оръжие, значителни имуществени щети, сериозно насилие срещу жертви и др. | Обвинения и засилени наказания въз основа на комбинираната тежест на престъплението, свързано с влизане, плюс всички включени допълнителни свързани престъпления. |
Съдилищата на ОАЕ имат право на преценка при определяне на наказанията в рамките на законовите ограничения въз основа на фактори като минали криминални досиета, степен на причинена вреда и всякакви смекчаващи или утежняващи обстоятелства, специфични за всеки случай. Но като цяло наказанията се увеличават прогресивно от основно посегателство до най-тежките му форми, за да подчертаят стриктната позиция на нацията за защита на правата на частна собственост.
Какви са законните права на собствениците на имоти в ОАЕ срещу нарушители?
Собствениците на имоти в ОАЕ имат няколко законови права и опции за защита на своите помещения срещу нарушители:
Право на подаване на наказателна жалба
- Собствениците могат да подадат жалба за нарушение в полицията съгласно член 474 от Наказателния кодекс на ОАЕ срещу всички неоторизирани лица, които незаконно влизат или остават в техния имот.
Право на търсене на правна защита
- Те могат да предприемат правни действия чрез съдилищата, за да получат присъди срещу нарушители, включително глоби, обезщетения за щети, ограничителни заповеди и потенциално лишаване от свобода в зависимост от обстоятелствата.
Ограничено право за използване на разумна сила
- Собствениците могат да използват разумна и пропорционална сила, за да защитят себе си или имуществото си от непосредствена опасност, породена от нарушители. Но използването на прекомерна сила може да доведе до правни последици за собственика на имота.
Право на иск за щети
- Ако нарушението доведе до имуществени щети, финансови загуби или свързани разходи, собствениците могат да поискат обезщетение от нарушителите чрез граждански дела.
Право на засилени мерки за сигурност
- Собствениците могат законно да прилагат подобрени системи за сигурност като камери за наблюдение, алармени системи, охранителен персонал и т.н., за да наблюдават и възпират потенциални нарушители.
Специални защити за определени имоти
- Прилагат се допълнителни правни защити и по-сурови санкции, когато нарушители имат незаконен достъп до чувствителни места като правителствени обекти, военни зони, защитени природни резервати и др.
Ключовите законови права дават възможност на собствениците на имоти да защитават проактивно своите помещения, да търсят помощ от полицията, да получават ограничителни заповеди и да предявяват както наказателни обвинения, така и граждански искове срещу нарушители, за да защитят правата си на собственост съгласно законодателството на ОАЕ.
Обадете ни се сега за среща на +971506531334 +971558018669
Законите за нарушение еднакви ли са във всички емирства?
Законите за нарушение в ОАЕ се уреждат от федералния наказателен кодекс, който се прилага еднакво във всичките седем емирства. Член 474 от Федералния декрет-закон № 31 от 2021 г. (Наказателен кодекс на ОАЕ) дефинира и криминализира незаконното проникване, което прави незаконно влизането или оставането в частни помещения срещу волята на законния собственик или обитател.
Въпреки това е важно да се отбележи, че всяко емирство има своя собствена местна съдебна система и съдилища. Въпреки че федералният закон служи като всеобхватна правна рамка, отделните емирства може да имат допълнителни местни закони, разпоредби или съдебни тълкувания, които допълват или предоставят допълнителни насоки относно прилагането на законите за нарушение в рамките на съответните им юрисдикции.
Например, Абу Даби и Дубай, като двете най-големи емирства, може да имат по-подробни местни наредби или прецеденти, които конкретно се отнасят до нарушаване на определени видове имоти или при конкретни обстоятелства, свързани с техните градски пейзажи.
Независимо от това, основните принципи и наказания, посочени в Наказателния кодекс на ОАЕ, остават универсално приложими като основно законодателство за нарушаване на границите във всички емирства.
Обадете ни се сега за среща на +971506531334 +971558018669
