উত্তরাধিকার সম্পত্তি এবং বোঝার জটিল উত্তরাধিকার আইন ভয়ঙ্কর হতে পারে, বিশেষ করে অনন্য আইনি ল্যান্ডস্কেপে সংযুক্ত আরব আমিরাত (ইউএই). এই নির্দেশিকা প্রতিটি মূল দিক ভেঙ্গে ব্যক্তি জানা উচিত।
সংযুক্ত আরব আমিরাতের উত্তরাধিকার আইনের মূল দিক
উত্তরাধিকার সংযুক্ত আরব আমিরাতের বিষয়গুলি অধীনে কাজ করে নীতিগুলো থেকে ইসলামী শরিয়া আইন, কারো উপর ভিত্তি করে বিশেষ বিধান সহ একটি জটিল কাঠামো তৈরি করা ধর্মীয় অবস্থা.
শরিয়া আইনের ভিত্তি
একটি ইসলামী জাতি হিসাবে, সংযুক্ত আরব আমিরাত তার উত্তরাধিকার ভিত্তি করে আইন মধ্যে নির্দেশিকা উপর শরিয়া আইনি মতবাদ। কিছু মূল কাঠামোগত উপাদান অন্তর্ভুক্ত:
- স্ট্রাকচার্ড ডিস্ট্রিবিউশন ফ্রেমওয়ার্ক বরাদ্দ করা উত্তরাধিকারী পূর্বনির্ধারিত শেয়ার
- অগ্রাধিকার করণ নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে পুরুষ উত্তরাধিকারীদের
- নির্দিষ্ট ভগ্নাংশ বিভক্ত জন্য মনোনীত পরিবার সদস্যদের সম্পর্কের মাত্রার উপর নির্ভর করে
এটি একটি জটিল শ্রেণিবিন্যাস তৈরি করে সম্পদ একটি উপর বিতরণ মুসলমানের মৃত্যু.
মুসলিম ও অমুসলিমদের মধ্যে পার্থক্য
সংযুক্ত আরব আমিরাতের উত্তরাধিকার আইন একজনের নিবন্ধিত উপর নির্ভর করে নির্দিষ্ট বর্ণনা করা ধর্মীয় অবস্থা:
মুসলমানদের: ডিফল্ট সাপেক্ষে শরিয়া নীতিগুলো
অমুসলিম: আছে চয়ন করতে পারেন সম্পদ বিভক্ত তাদের নিজ দেশ অনুযায়ী আইন পরিবর্তে
বিদেশিরা স্পষ্টতার জন্য প্রায়ই পরিচিত ধর্মনিরপেক্ষ বিধিগুলি বেছে নেয়। কিন্তু যদি একজনের স্ট্যাটাস হয় মুসলিম, তাদের এস্টেট বাধ্যতামূলকভাবে ইসলাম অনুযায়ী বরাদ্দ করা হয় নির্দেশিকা.
ইচ্ছার অনুপস্থিতিতে প্রভাব
একটি ছাড়া ইচ্ছা, একটি মৃতের সম্পদ মধ্যে বিভক্ত করা উত্তরাধিকারী উপর ভিত্তি করে শরিয়া নীতি উদ্দেশ্যের উপর নির্ভর করে ফলাফলগুলি অন্যায্য বা প্রতিকূল বলে মনে হতে পারে।
সম্ভাব্য সমস্যা:
- স্ত্রী/সন্তানের উপর দূরবর্তী আত্মীয়দের কাছে সম্পত্তি যাচ্ছে
- অস্পষ্ট উত্তরাধিকারী শ্রেণিবিন্যাস যাতে আদালতের হস্তক্ষেপ প্রয়োজন
- সম্পদ স্থানান্তর জোরপূর্বক ত্বরণ
একটি বিস্তারিত থাকার ইচ্ছা ডিফল্ট ডিভিশন ওভাররাইড করতে সাহায্য করে এবং পছন্দের ডিস্ট্রিবিউশন সুরক্ষিত করে।
সংযুক্ত আরব আমিরাতের সম্পত্তির মালিকানার কাঠামো
অ্যাসেট উত্তরাধিকারের জটিলতাগুলিও সূক্ষ্মতার সাথে ইন্টারপ্লে করে সংযুক্ত আরব আমিরাতের সম্পত্তির মালিকানা ফরম্যাটের।
ফ্রিহোল্ড বনাম লিজহোল্ড মালিকানা
দুটি প্রধান শ্রেণীবিভাগ বিদ্যমান:
নিষ্কর: সম্পূর্ণ মালিকানা অধিকার প্রদান করে
ইজারা: নির্ধারিত লিজ মেয়াদের জন্য সম্পত্তি ব্যবহার করার অধিকার
সম্পত্তি ক্রয় প্রবাসী ক্ষমতা
2002 সালে আইন অনুমতি দেওয়া শুরু করে বিদেশীদের যোগ্য ক্রয় করতে নিষ্কর সম্পত্তি:
- এর মধ্যে এলাকা নির্বাচন করুন দুবাই, আবু ধাবি, আজমান, রাস আল খাইমাহ
- সাধারণত জমির পরিবর্তে অ্যাপার্টমেন্ট/টাউনহাউস
- লেনদেনের মান প্রায়ই বেশি
প্রবাসী বিবেচনা:
- সীমিত নির্বাচন এলাকা
- মনোনীত ভিসা প্রয়োজন
- জটিল বন্ধকী সীমাবদ্ধতা
তাই ইজারা নতুন জন্য আরো সাধারণ অবশেষ পূর্বসূরী.
উত্তরাধিকার প্রভাব
উভয় মালিকানা কাঠামোর অনন্য উত্তরাধিকার বিবেচনা রয়েছে:
নিষ্কর: নির্বাচিত আইনি ব্যবস্থার প্রতি অবাধে ইচ্ছাকৃত/উত্তরাধিকারী হতে পারে
ইজারা: সাধারণত মেয়াদ শেষ হয় মরণ এবং পাবলিক ট্রাস্টিদের কাছে ফিরে যায়
So নিষ্কর সম্পত্তি সর্বশ্রেষ্ঠ ভবিষ্যতে স্থানান্তর নমনীয়তা প্রস্তাব.
সম্পত্তির মালিকদের জন্য মূল পরিকল্পনা পদক্ষেপ
একজনের সম্পদ নিয়ন্ত্রণ করতে, উত্তরাধিকারের চারপাশে বেশ কয়েকটি সক্রিয় পদক্ষেপের পরামর্শ দেওয়া হয়।
একটি বৈধ উইল আছে
একটা ভেবেচিন্তে পেরেছিলেন ইচ্ছা একজন ব্যক্তির চূড়ান্ত নিশ্চিত করতে সাহায্য করে ইচ্ছাকে সম্মানিত হয় সমালোচনামূলক উপাদান অন্তর্ভুক্ত:
- নামকরণ মনোনীত সুবিধাভোগী
- সম্পদ বা সম্পত্তির শেয়ার বরাদ্দ করা
- নিয়োগ নির্বাহক এস্টেট সেটেলমেন্ট তদারকি করতে
মালিকানার সমস্ত প্রভাব বুঝুন
সাংস্কৃতিক নিয়ম, ধর্মীয় আইন, সিভিল কোড এবং বিচারিক নজিরগুলির জটিল ছেদ সংযুক্ত আরব আমিরাত একটি অনন্য জটিল ল্যান্ডস্কেপ তৈরি করে।
যারা মালিক বা উত্তরাধিকারী সম্পত্তি চারপাশে সুনির্দিষ্ট ব্যাখ্যা করার জন্য বিশেষজ্ঞদের সাথে পরামর্শ করা উচিত:
- আইনি শ্রেণীবিভাগ
- অর্থায়নের সীমাবদ্ধতা
- ভিসার প্রয়োজনীয়তা
- উত্তরাধিকার প্রযোজ্যতা
এই ধরনের নির্দেশিকা শিক্ষিত সিদ্ধান্তগুলিকে সম্পূর্ণরূপে একজনের লক্ষ্যের সাথে সংযুক্ত করতে সক্ষম করে।
ব্যাপক এস্টেট পরিকল্পনা আলিঙ্গন
উইলস একটি শক্তিশালী ভিত্তি প্রদান করে, কিন্তু সামগ্রিক প্রস্তুতিগুলি সর্বোত্তম ফলাফলগুলিকে আরও সুরক্ষিত করতে পারে, যেমন:
- বিস্তারিত সব সম্পদ/হিসাব আনুষঙ্গিক উত্তরাধিকার নির্দেশাবলী সহ
- নির্বাচন করা অভিভাবকদের অপ্রাপ্তবয়স্কদের জন্য শিশু
- মাধ্যমে আর্থিক/আইনগত ক্ষমতা প্রদান মোক্তারনামা
- স্থাপন করা ট্রাস্ট সময়ের সাথে বিতরণ নিয়ন্ত্রণ করতে
একটি রাখা উচিত পর্যায়ক্রমে ব্যবস্থা পুনর্বিবেচনা পরিকল্পনা বর্তমান।
উপসংহার
বিদেশে বসবাস বা সম্পত্তির মালিক হওয়ার সময়, প্রচলিত আইনী কোডগুলি উত্তরাধিকারকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করে। মধ্যে সংযুক্ত আরব আমিরাত বিশেষভাবে, ইসলামিক আইন ধর্মনিরপেক্ষ পাশ্চাত্য ঐতিহ্য অনুপস্থিত অতিরিক্ত জটিলতা আনতে. তাই কেনার সময় স্থানীয় দক্ষতা অত্যাবশ্যক সম্পদ বা উত্তরাধিকার ব্যবস্থা নির্মাণ। মূল নীতিগুলি বোঝা সাহায্য করে ব্যক্তিরা জ্ঞাত সিদ্ধান্ত নেয় যা তাদের ইচ্ছা, মূল্যবোধ এবং আমিরাতের বহু-টেক্সচারযুক্ত বাস্তবতার মধ্যে ভারসাম্য বজায় রাখে। যদিও কিছু সামঞ্জস্যের প্রয়োজন হয়, সঠিক নির্দেশনা সহ, লোকেরা এখনও তাদের দীর্ঘমেয়াদী উদ্দেশ্যগুলি অর্জন করতে পারে।
উত্তরাধিকার আইনজীবী - একটি জরুরি অ্যাপয়েন্টমেন্টের জন্য এখনই আমাদের কল করুন +971506531334 +971558018669
