Advokatske kompanije Dubai

Kada u UAE trebate punomoć

ovlašćenje nekog drugog

Jasno nacrt

Punomoć je legalno sredstvo plaćanja ili dokument koji potpisuje osoba (često nazivana „glavnica“) kojom se ovlašćuje neko drugi (zvan „agent“ ili „stvarni advokat“) da djeluje u ime nalogodavca u ispred trećih lica.

SADA je pravo vrijeme!

Što je punomoć

Davanje punomoći ovisi o tome koliko ovlasti ima odvjetnik, agent može biti bilo tko od srodnika, partnera, prijatelja, poslodavca ili odvjetnika.

  • Punomoć je potrebna u posebnim okolnostima za osobe starije od 18 godina. Na primjer, vojno osoblje raspoređeno u inozemstvu kome treba neko da djeluje u njihovo ime dok nije u posjetu.
  • Mlađi ljudi koji mnogo putuju mogu također zatražiti punomoć da se bave svojim poslovima, pogotovo ako za to nemaju supružnika. Najčešći način utvrđivanja POA je ako se neko vrati ili se suoči sa ozbiljnim dugoročnim zdravstvenim problemom koji se ne može lako prenijeti.

Punomoć se koristi uglavnom kao savjet kako bi se osiguralo da se direktive provode u vašem najboljem interesu.

Ako više ne možete sami djelovati zbog fizičke ili mentalne nesposobnosti, financijske odluke mogu se prenijeti na agenta kako bi se osigurala vaša dobrobit. Neke od tih odluka uključuju plaćanje računa, prodaju imovine kako bi se mogli platiti medicinski troškovi. Punomoć opisuje opseg i opseg onoga što se od agenta očekuje.

Različite vrste punomoći

U UAE je uobičajeno da pojedinci ili direktori daju punomoći pouzdanoj osobi (poznatoj i kao agenti) da u njihovo ime obavlja transakcije. U UAE mogu se naći dvije vrste punomoći:

  1. Opća punomoć
  2. Posebna punomoć 

Opća punomoć

Opće punomoći se koristi u UAE-u kada nalogodavac zahtijeva da agent izvrši bilo koje / ili sve sljedeće radnje:

  • Kupovina i upravljanje nekretninama
  • Zastupiti glavnicu pred vladinim odjelima, ministarstvom, komunalnim i telekom provajderima
  • Osnivaju se pravna lica
  • Kupovanje akcija u pravnim licima
  • Kupujte vozila i predmete osnovnih stvari
  • Potpisivanje ugovora i drugih dokumenata
  • Zastupanje glavnih u pravnim pitanjima i zapošljavanje pravnika

Jasno sastavljene punomoći sa navedenim ovlašćenjima obično prihvaćaju treće strane i vladini odjeli u UAE.

Posebna punomoć

U nekim slučajevima, treća osoba ili vladino odjeljenje koje se oslanja na punomoć može zatražiti da agent pruži posebnu punomoć koja određuje detalje o transakcijama u kojima agent predstavlja nalogodavca. Ove vrste slučajeva često uključuju:

  • Prodaja nekretnine
  • Prodaja akcija u pravnim licima
  • Imovinski sporovi
  • Prodaja vozila
  • Nasleđivanje je bitno
  • Pristanak staratelja za brak
  • Saglasnost za putovanje maloljetne osobe (osobe mlađe od 21 godine) sa osobom koja nije zakonski staratelj

Kako funkcionira punomoć?

Osoba koja treba punomoć prvo će odabrati osobu koja će se baviti poslovima ako i kada to nije sposobna. POA se može uspostaviti odmah osoba više ne može sama voditi poslove. To stupa na snagu odmah, tako da agent može početi djelovati kao glavni.

Međutim, ako ćete ikada morati sastaviti pravno obvezujući ugovor, dužnost glavnice mora biti kad je dokument sastavljen. To znači da bi ta osoba mogla razumjeti uvjete navedene u ugovoru.

POA se može prenijeti ili opozvati u bilo kojem trenutku nakon što je nestao izvorni dokument i pripremljen novi, ili kroz pripremu formalnog dokumenta o opozivu koji obavještava sve zainteresirane strane da POA nije valjan i upotreba treba odmah zaustaviti.

Budući da je arapski službeni jezik Ujedinjenih Arapskih Emirata, dokument mora biti izrađen u dvojezičnom formatu

Kako potpisati punomoć u UAE

Punomoć mora biti potpisan u UAE-u pred javnim bilježnikom prije nego što postane pravno valjana i prihvatljiva za treća lica i vladine službe. Dva su koraka u kojima se može pripremiti i potpisati punomoć:

1. Pripremite skicu

Nacrt punomoći priprema se u dvojezičnom (engleskom i arapskom) jeziku, ili samo u arapskom formatu. Punomoć mora biti pažljivo sastavljena i uključiti sve potrebne ovlasti koje agent treba vršiti u ime nalogodavca. Nakon što se pripremi punomoć, ispisat će se u originalu koji će se potpisati kod javnog bilježnika.

2. Potpišite ga kod javnog bilježnika

U ovom koraku bit će posjećena bilo koja javna bilježnica u UAE-u radi potpisivanja punomoći u postupku koji se zove notarski obračun punomoći. Nalogodavac će se morati lično pojaviti kod javnog bilježnika kako bi potpisao / ovjerio punomoć. Agent ne mora nužno biti tamo.

Jednom kada nalogodavac potpiše punomoć, javni bilježnik odmah će žigosati i upisati jedan izvornik u službenu sudsku evidenciju i vratiti dva originala glavnom vlasniku. Nakon što to učini, agent sada može početi koristiti punomoć. Cijeli ovaj postupak može trajati bilo šta od 20 minuta do sat vremena, ovisno o doba dana.

Kako potpisati punomoć izvan UAE-a

Da bi se punomoć potpisala izvan UAE-a i koristila se unutar UAE, punomoć mora proći postupak legalizacije i provjere autentičnosti u zemlji porijekla, kao i u UAE-u. Ovo prati dvije faze:

1. Legalizacija i autentifikacija u zemlji porijekla

Ovi koraci će se prvo provesti izvan UAE-a prije nego što punomoć može biti uvedena u UAE.

  1. Glavni direktor će prije svega potpisati punomoć kod javnog bilježnika u zemlji prebivališta.
  2. Jednom kada se punomoć potpiše kod javnog bilježnika, Ministarstvo vanjskih poslova ili ekvivalentno vladino odjeljenje u toj zemlji potvrđuju dokument.
  3. Ambasada / konzulat UAE u zemlji prebivališta konačno će overiti punomoć.

2. U UAE

Nakon 1. faze, punomoć se može predati u UAE radi završetka postupka autentifikacije. Slijede ovi koraci:

  1. Ministarstvo spoljnih poslova UAE prvo mora zapečatiti punomoć.
  2. Zatim ih trebaju prevesti na arapski jezik legalnim prevodiocima koje je ovlastilo ministarstvo pravde za obavljanje legalnog prevoda.
  3. Nakon završetka prijevoda s arapskog jezika, Ministarstvo pravde UAE će ovjeriti ovaj prijevod punomoći.

Kako opozvati punomoć i zamijeniti agenta

U bilo koje vrijeme po vašem izboru, punomoć se može opozvati bez obzira na razlog ili svrhu. Da biste to učinili, opoziv treba da bude pismeno koristeći se izjavom o opozivu punomoći i mora biti intiman vašem advokatu. Obrazac za opoziv POA-e mora biti potpisan kod javnog bilježnika, a možete odlučiti o tome obavijestiti agenta putem ovršitelja javnog bilježnika ili putem preporučene pošte.

Ako želite zamijeniti agenta ili promijeniti sadržaj punomoći, stari se prvo mora opozvati u pisanom obliku, kako više ne bi imao pravni učinak prije nego što se može izdati nova punomoć. Punomoć prestaje da važi kada nalogodavac umre, a na njemu se nađu drugi dokumenti poput Will i Testament.

POA: Osnovni pravni dokument

Svaki odrasli čovjek treba punomoć

Dođite na vrh