Razumevanje punomoćja

A punomoćje (POA) je važan pravni dokument koji autorizira pojedinac ili organizacija koja će upravljati vašim poslove i donositi odluke o svom ime ako sami to ne možete učiniti. Ovaj vodič će pružiti sveobuhvatan pregled POA-a u Ujedinjenim Arapskim Emiratima (UAE) – objašnjavajući različite dostupne vrste, kako kreirati pravno valjanu POA, povezana prava i odgovornosti i još mnogo toga.

Šta je punomoćnik?

POA odobrava legalne vlast drugom pouzdanom osoba, nazvao tvoj "agent", da postupim po svom ime ako postanete nesposobni ili na neki drugi način ne možete upravljati svojim ličnim, Finansijskiili zdravlje pitanja. Omogućava nekome da se bavi kritičnim poslovima kao što su plaćanje računa, upravljanje investicije, operativni a posao, making medicinski odluke i potpisivanje pravni dokumenti bez potrebe da vas svaki put konsultujem.

Vi (kao autoritet koji dodjeljuje) poznati ste kao "direktor" u POA ugovoru. Dokument je potpuno prilagodljiv, što vam omogućava da odredite tačne moći želite delegirati i sva ograničenja. Na primjer, možete odabrati da dodijelite uska ovlaštenja nad određenom bankom račun umjesto pune kontrole nad svime finansije.

“Punomoćje nije dar ovlasti, to je delegiranje povjerenja.” – Denis Brodeur, pravnik za planiranje nekretnina

Posjedovanje POA osigurava da se vašim osnovnim poslovima i dalje može upravljati bez problema ako se ikada nađete nesposoban da to učini lično – bilo zbog nesreće, iznenadne bolesti, vojnog angažovanja, putovanja u inostranstvo ili komplikacija starenja.

Zašto imati POA u UAE?

Postoji nekoliko ključnih razloga za postavljanje POA dok živite u UAE:

• Pogodnost kada često putuju u inostranstvo zbog posla ili razonode
• Mir uma ako iznenada postane nesposoban – izbjegava intervenciju suda koja bi mogla biti potrebna rješavanje privrednih sporova
• Najbolja opcija za iseljenike bez porodice lokalno da se uključe
• Jezičke barijere može se prevazići imenovanjem agenta koji poznaje arapski jezik
• Osigurava da se vaše želje ostvare u skladu sa Zakoni UAE
• Izbjegava sporove nad autoritetom donošenja odluka u porodici
• Imovina se može lako upravljati dok u inostranstvu dugoročno

Vrste POA u UAE

Postoji nekoliko vrsta POA dostupnih u UAE, s različitim implikacijama i načinima korištenja:

Generalno punomoćje

A general POA pruža najšira ovlašćenja dozvoljeno zakonom UAE. Agent je ovlašten da izvrši gotovo sve radnje u vezi s vašim poslovima kao što biste mogli učiniti lično. Ovo uključuje ovlasti za kupovinu ili prodaju imovina, upravljajte finansijskim računima, prijavite poreze, unesite ugovori, investirajte, vodite parnice ili dugove i još mnogo toga. Međutim, neki izuzeci se odnose na teme poput promjene ili pisanja a volja.

Ograničeno/posebno punomoćje

Alternativno, možete odrediti a ograničeno or specifičan opseg ovlasti vašeg agenta na osnovu vaših potreba:

• Bankarstvo/finansije POA – upravljati bankovnim računima, investicijama, plaćati račune
• Business POA – poslovne odluke, ugovori, transakcije
• Nekretnine POA – prodati, iznajmiti ili staviti pod hipoteku nekretnine
• Healthcare POA – medicinske odluke, pitanja osiguranja
• Dječije starateljstvo POA – izbor njege, medicine, obrazovanja za djecu

Trajno punomoćje

Standardni POA postaje nevažeći ako postanete nesposobni. A “izdržljiv” POA izričito navodi da će ostati na snazi ​​čak i ako kasnije postanete nesposobni ili mentalno nesposobni. Ovo je ključno da i dalje omogućite vašem agentu da u vaše ime nastavi upravljati bitnim finansijskim, imovinskim i zdravstvenim pitanjima.

Proleće punomoćje

Nasuprot tome, možete napraviti POA "proljeće" – gdje ovlaštenja agenta stupaju na snagu tek nakon što se dogodi aktivirajući događaj, obično Vašu nesposobnost potvrdi jedan ili više ljekara. Ovo može dati dodatnu kontrolu za specificiranje tačnih uslova.

Kreiranje važeće POA u UAE

Stvoriti pravno provedivu POA u UAE, da li general or specifičan, Izdržljiv or izvire, slijedite ove ključne korake:

1. Format dokumenta

POA dokument mora slijediti standardni format koji se koristi u UAE, u kojem je originalno napisan arapski ili legalno preveden ako je prvobitno kreiran na engleskom ili drugim jezicima.

2. Potpis i datum

Vi (kao Direktor) mora fizički potpisati i datirati POA dokument vlažnim mastilom, zajedno sa vašim imenom agent(i). Digitalni ili elektronski potpisi se ne mogu koristiti.

3. Ovjera kod notara

POA dokument mora biti ovjeren i pečatom odobrenog UAE Javni bilježnik da se smatra validnim. Ovo takođe zahteva vaše fizičko prisustvo.

4. Registracija

Na kraju, registrirajte POA dokument na Javni bilježnik office da ga aktivirate za korištenje. Vaš agent tada može koristiti original da dokaže svoj autoritet.

Ako je ispravno popunjen kod ovlaštenog javnog bilježnika UAE, vaš POA će biti pravno valjan u svih sedam emirata. Tačni zahtjevi se neznatno razlikuju u zavisnosti od emirata: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah & Ajman, Umm Al Quwain i Ras Al Khaimah & Fujairah

Prava i odgovornosti

Kada kreirate i koristite POA u UAE, i vi (nalogodavac) i vaš agent imate važna zakonska prava i odgovornosti, uključujući:

Osnovna prava i odgovornosti

• Opozovite POA po želji – mora dostaviti pismenu obavijest
• Zapisi o potražnji svih obavljenih transakcija
• Vratite autoritet u bilo koje vrijeme direktno ili putem suda
• Pažljivo birajte agenta imate potpuno povjerenje da biste izbjegli sporove ili zloupotrebe

Prava i odgovornosti agenata

• Ispunjavajte želje i odgovornosti kako je navedeno
• Održavajte detaljne finansijske evidencije
• Izbjegavajte zajedničko miješanje njihovih sredstava sa direktorom
• Ponašajte se pošteno, pošteno i u najbolji interes principala
• Prijavite sve probleme sprečavanje obavljanja dužnosti

Korištenje POA u UAE: najčešća pitanja

Zbunjeni ste oko toga kako tačno POA funkcionišu u UAE u praksi? Evo odgovora na bitna pitanja:

Može li se POA koristiti za prodaju imovine principala ili prijenos vlasništva?

Da, ako je to izričito navedeno u dokumentu POA o odobrenim ovlaštenjima. I opći POA i POA specifični za nekretnine obično omogućavaju prodaju, iznajmljivanje ili stavljanje pod hipoteku imovine principala.

Da li je moguće kreirati POA digitalno, a da se fizički ne nalazite u UAE?

Nažalost, ne – principal je trenutno dužan potpisati vlažnim potpisom pred važećim notarom UAE prema lokalnim propisima. Neki ograničeni izuzeci primjenjuju se na građane kojima je potrebna POA izdata kada žive u inostranstvu.

Mogu li koristiti POA dokument iz druge zemlje u UAE?

Obično ne, osim ako ta zemlja nema poseban ugovor s vladom UAE. POA napravljeni u drugim zemljama obično se moraju ponovo izdati i ovjeriti u UAE da bi se mogli koristiti prema zakonima Emirata. Razgovarajte sa svojim konzulatom.

Mogu li promijeniti svoj POA dokument nakon što ga inicijalno potpišem i registrujem?

Da, moguće je izmijeniti vaš POA dokument nakon formalnog izdavanja i aktiviranja originalne verzije. Moraćete da pripremite dokument o izmenama i dopunama, da ga ponovo potpišete svojim potpisom vlažnom tintom pred javnim beležnikom, a zatim registrujete promene u njihovoj kancelariji.

zaključak

A punomoćje omogućava pouzdanim pojedincima da upravljaju vašim kritičnim ličnim, finansijskim pravnim poslovima u slučaju da postanete nesposobni ili nedostupni. To je važan dokument za odgovorne odrasle osobe koje borave u UAE koji treba da razmotre postojanje – 1bilo da su mladi ili stari, zdravi ili pate od bolesti.

Obavezno pažljivo razmotrite vrstu POA na osnovu vaših potreba, ne dajući više ovlasti nego što je potrebno. Odabir pravog agenta je također ključan – navedite nekoga od potpunog povjerenja koji duboko razumije vaše želje. Pregledom dokumenta svakih nekoliko godina osigurava se da ostaje ažuriran.

Uz odgovarajuću POA postavljenu i registrovanu u skladu sa zakonskim zahtjevima UAE, možete biti istinski mirni da će vaši osnovni poslovi biti nesmetano riješeni čak i kada im sami ne možete prisustvovati. Postupite sada da postavite planove za vanredne situacije.