Razumijevanje zakona o vlasništvu i nasljeđivanju imovine UAE

Nasljeđivanje imovina i kompleks razumevanja zakoni o nasljeđivanju može biti zastrašujuće, posebno u jedinstvenom pravnom okruženju Ujedinjeni Arapski Emirati (UAE). Ovaj vodič razlaže sve ključne aspekte osoba treba znati.

Ključni aspekti zakona o nasljeđivanju u UAE

nasljeđe stvari u UAE funkcionišu pod principa od Islamski šerijatski zakon, stvarajući zamršen okvir sa posebnim odredbama zasnovanim na nečijem vjerski status.

Osnova šerijatskog prava

Kao islamska nacija, UAE zasniva svoje nasljeđe zakoni o vođenju unutar Šerijat pravna doktrina. Neki ključni strukturni elementi uključuju:

  • Strukturirana distribucija dodeljivanje okvira nasljednici unaprijed definisane dionice
  • Prioritizacija muških nasljednika u određenim scenarijima
  • Specifične frakcijske podjele namijenjene za porodica članova u zavisnosti od stepena odnosa

Ovo stvara složenu hijerarhiju za imovina distribucija na a Muslimova smrt.

Razlika između muslimana i nemuslimana

Zakoni o nasljeđivanju UAE napraviti određena razgraničenja u zavisnosti od nečijeg registrovanog vjerski status:

Muslimani: Podložno zadanom Šerijat principa
Nemuslimani: Mogu izabrati da imaju imovina podijeljena po njihovoj matičnoj zemlji zakoni umjesto toga

Iseljenje često se odlučuju za poznate sekularne odluke radi jasnoće. Ali ako je nečiji status muslimanski, njihova imovina se obavezno dodjeljuje po Islamu smjernice.

Implikacije u odsustvu volje

Bez a volja, a imovine pokojnika podijeliti se među nasljednici na osnovu Šerijat načela. Ishodi mogu izgledati nepravedni ili nepovoljni u zavisnosti od namjere.

Potencijalna pitanja:

  • Imovina ide daljim rođacima preko supružnika/dece
  • Nejasne hijerarhije naslednika koje zahtevaju intervenciju suda
  • Prisilno ubrzanje transfera sredstava

Imajući detaljan volja pomaže da se zaobiđu zadane podjele i osiguraju preferirane distribucije.

Vlasničke strukture u UAE

imovine Zamršenosti nasljeđivanja također se poistovjećuju s nijansama u Vlasništvo nad imovinom UAE formati.

Freehold vs. Leasehold Ownership

Postoje dvije glavne klasifikacije:

freehold: Daje puna vlasnička prava
Zakup: Pravo korištenja imovine na određeni period zakupa

Sposobnost iseljenika za kupovinu nekretnine

U 2002, zakoni počeo da dozvoljava stranci za kupovinu prihvatljivo posed imovine:

  • Odaberite područja u DubaiAbu DhabiAjmanRas Al Khaimah
  • Obično stanovi/kuće u nizu, a ne zemljište
  • Vrijednosti transakcije su često veće

Expat Considerations:

  • Ograničena područja izbora
  • Zahtijevaju određene vize
  • Složena ograničenja hipoteke

Dakle, lizing ostaje češći za nove izlazi.

Nasljedne implikacije

Obje vlasničke strukture imaju jedinstvena razmatranja sukcesije:

freehold: Može se htjeti/slobodno naslijediti prema odabranom pravnom sistemu
Zakup: Obično ističe smrt i vraća se javnim poverenicima

So posed imovine nudi najveću buduću fleksibilnost transfera.

Ključni koraci planiranja za vlasnike nekretnina

Da biste kontrolisali nečiju imovinu, savetuje se nekoliko proaktivnih mera oko nasleđivanja.

Imati valjanu oporuku

A zamišljeno izrađen volja pomaže da se garantuje konačan ishod želje su počastvovani. Kritični elementi uključuju:

  • Imenovanje označeno korisnici
  • Dodjela dionica imovine ili imovine
  • Imenovanje izvršioci da nadgleda nagodbu imovine

Shvatite sve implikacije vlasništva

Zamršeno ukrštanje kulturnih normi, vjerskih zakona, građanskog zakonika i sudskog presedana u UAE stvara jedinstveno kompleksan pejzaž.

Oni koji posjeduju ili nasljeđuju imovina treba konsultovati stručnjake da dešifruju detalje oko:

  • Pravne klasifikacije
  • Finansijska ograničenja
  • Visa zahtjevi
  • Primjenjivost nasljeđivanja

Takvo vođenje omogućava obrazovane odluke u potpunosti usklađene s nečijim ciljevima.

Prihvatite sveobuhvatno planiranje nekretnina

Wills pružaju jaku osnovu, ali holističke pripreme mogu dodatno osigurati optimalne rezultate, kao što su:

  • Detaljno sve imovina/računa sa kontingentnim instrukcijama o sukcesiji
  • izabrati čuvari za maloljetnike djeca
  • Dodijelite finansijska/pravna ovlaštenja putem Punomoć
  • Uspostaviti trusts za kontrolu distribucije tokom vremena

Trebalo bi periodično revidirati aranžmane kako bi se zadržali plan struja.

zaključak

Kada živite ili posjedujete imovinu u inostranstvu, preovlađujući zakonski zakoni snažno utiču na nasljeđivanje. Unutar UAE konkretno, islamski zakoni donose dodatne komplikacije koje nedostaju u sekularnim zapadnim tradicijama. Stoga je lokalna stručnost od vitalnog značaja prilikom kupovine imovina ili konstruisanje naslijeđenih aranžmana. Razumijevanje osnovnih principa pomaže pojedinci donose informirane odluke koji balansiraju svoje želje, vrijednosti i višestruku stvarnost u Emiratima. Iako zahtijevaju određeno prilagođavanje, uz odgovarajuće smjernice, ljudi i dalje mogu ostvariti svoje dugoročne namjere.

Advokat za nasljedstvo – Pozovite nas sada za hitan termin na + 971506531334 + 971558018669

Ostavite komentar

Vaša e-mail adresa neće biti objavljena. Obavezna polja su označena *

Dođite na vrh