Comprensió del poder

A poder notarial (POA) és un document legal important que autoritza una persona o organització per gestionar el vostre negocis i prendre decisions sobre el teu nom si no pots fer-ho tu mateix. Aquesta guia oferirà una visió general completa dels POA als Emirats Àrabs Units (EAU) - explicant els diferents tipus disponibles, com crear un POA legalment vàlid, els drets i les responsabilitats associats, i molt més.

Què és el poder?

Un POA concedeix subvencions legals autoritat a un altre de confiança persona, va dir el teu "agent", per actuar sobre el teu nom si et quedes incapacitat o d'una altra manera no pots gestionar el teu propi personal, financer, o la salut importa. Permet a algú gestionar assumptes crítics com ara pagar les factures, gestionant inversions, operant a negocis, Fent metge decisions i signatura documents legals sense necessitat de consultar-te cada cop.

Vostè (com a autoritat que concedeix) és conegut com el "principal" en l'acord de POA. El document és completament personalitzable, la qual cosa us permet especificar poders exactes voleu delegar i qualsevol limitació. Per exemple, podeu optar per concedir poders limitats sobre un banc específic Compte més que el control total de tot finances.

"Un poder notarial no és un regal de poder, és una delegació de confiança". – Denis Brodeur, advocat urbanístic

Tenir un POA en marxa garanteix que els vostres assumptes essencials es puguin continuar gestionant sense problemes si mai us trobeu incapaç de fer-ho personalment, ja sigui per un accident, una malaltia sobtada, un desplegament militar, un viatge a l'estranger o complicacions de l'envelliment.

Per què tenir un POA als Emirats Àrabs Units?

Hi ha diverses raons clau per posar en marxa un POA mentre viu als Emirats Àrabs Units:

• Conveniència quan viatgeu a l'estranger amb freqüència per negocis o oci
• Pau de ment si està incapacitat de sobte: evita la intervenció judicial que pot ser necessària resoldre disputes comercials
• La millor opció per als expatriats sense família a la zona
• Barreres lingüístiques es pot superar anomenant un agent amb coneixements àrabs
• Assegura que els teus desitjos es compleixin d'acord amb lleis dels Emirats Àrabs Units
• Evita disputes sobre l'autoritat de decisió dins de les famílies
• Els actius es poden gestionar fàcilment mentre a l'estranger a llarg termini

Tipus de POA als Emirats Àrabs Units

Hi ha diversos tipus de POA disponibles als Emirats Àrabs Units, amb diferents implicacions i usos:

Poder general

A general POA proporciona el poders més amplis admissible per la llei dels Emirats Àrabs Units. L'agent està autoritzat per dur a terme gairebé qualsevol acte relacionat amb els vostres assumptes com podríeu fer personalment. Això inclou poders per comprar o vendre propietat, gestionar comptes financers, presentar impostos, entrar contractes, fer inversions, gestionar litigis o deutes, i molt més. Tanmateix, s'apliquen algunes excepcions sobre temes com ara canviar o escriure a voluntat.

Apoderament limitat/específic

Alternativament, podeu especificar a limitat or específic abast dels poders del vostre agent en funció de les vostres necessitats:

• POA bancari/financer – Gestionar comptes bancaris, inversions, pagar factures
• POA empresarial – decisions operatives, contractes, transaccions
• POA immobiliària - vendre, llogar o hipotecar propietats
• POA sanitària – decisions mèdiques, assumptes d'assegurances
• POA de tutela de menors - opcions d'atenció, medicina i educació per als nens

Poder durador

Un POA estàndard no és vàlid si et quedes incapacitat. A "durable" La POA estableix explícitament que es mantindrà efectiva fins i tot si més tard et quedis incapacitat o mentalment incompetent. Això és crucial per permetre que el vostre agent segueixi gestionant qüestions financeres, immobiliàries i sanitàries essencials en nom vostre.

Poder de primavera

En canvi, podeu fer un POA "primavera" – quan l'autoritat de l'agent només entra en vigor un cop es produeix un fet activador, normalment la seva incapacitat és confirmada per un o més metges. Això pot donar un control addicional per especificar les condicions exactes.

Creació d'un POA vàlid als Emirats Àrabs Units

Per crear un POA legalment exigible als Emirats Àrabs Units, si general or específic, durable or brollant, seguiu aquests passos clau:

1. Format del document

El document POA ha de seguir el format estàndard utilitzat als Emirats Àrabs Units, escrit originalment àrab o traduït legalment si es va crear inicialment en anglès o altres idiomes.

2. Signatura i data

Tu (com el principal) ha de signar físicament i datar el document POA amb tinta humida, juntament amb el vostre nom agent(s). No es poden utilitzar signatures digitals o electròniques.

3. Notarialització

El document POA ha d'estar certificat i segellat per un EAU aprovat Notari públic per ser considerat vàlid. Això també requereix la teva presència física.

4. Registre

Finalment, registreu el document POA a Notari públic oficina per activar-lo per utilitzar-lo. Aleshores, el vostre agent pot utilitzar l'original per demostrar la seva autoritat.

Si es completa correctament amb un notari públic dels Emirats Àrabs Units autoritzat, el vostre POA serà legalment vàlid als set emirats. Els requisits exactes varien lleugerament segons l'emirat exacte: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah i Ajman, Umm Al Quwain i Ras Al Khaimah i Fujairah

Drets i responsabilitats

Quan creeu i utilitzeu un POA als Emirats Àrabs Units, tant vosaltres (el principal) com el vostre agent teniu drets i responsabilitats legals importants, com ara:

Principals drets i responsabilitats

• Revocar el POA si ho desitja, ha de proporcionar un avís per escrit
• Registres de demanda de totes les transaccions realitzades
• Recupera l'autoritat en qualsevol moment directament o per via judicial
• Trieu un agent amb cura confieu plenament per evitar disputes o abús

Drets i responsabilitats de l'agent

• Complir els desitjos i les responsabilitats tal com s'indica
• Mantenir registres financers detallats
• Eviteu barrejar els seus fons amb el director
• Actuar amb honestedat, integritat i en el millor interès de principal
• Informa de qualsevol problema impedint el compliment de les tasques

Ús de POA als Emirats Àrabs Units: Preguntes freqüents

Confós sobre com funcionen exactament els POA als Emirats Àrabs Units a la pràctica? Aquí hi ha respostes a les preguntes essencials:

Es pot utilitzar un POA per vendre la propietat del principal o transferir-ne la propietat?

Sí, si s'indica específicament a les autoritats concedides del document POA. Tant un POA general com un POA específic de béns arrels normalment permeten vendre, llogar o hipotecar les propietats del principal.

És possible crear un POA digitalment sense estar físicament als Emirats Àrabs Units?

Malauradament, no, actualment el director està obligat a signar amb la signatura de tinta humida davant d'un notari públic dels Emirats Àrabs Units vàlid segons la normativa local. S'apliquen algunes excepcions limitades als ciutadans que necessiten un POA emès quan viuen a l'estranger.

Puc utilitzar un document POA d'un altre país dels Emirats Àrabs Units?

Normalment no, tret que aquest país tingui un tractat específic amb el govern dels Emirats Àrabs Units. Els POA fets en altres països normalment s'han de tornar a emetre i certificar notarialment als Emirats Àrabs Units per poder utilitzar-los segons les lleis dels Emirats. Parla amb el teu consolat.

Puc fer canvis al meu document POA després de signar-lo i registrar-lo inicialment?

Sí, és possible modificar el document POA després d'emetre i activar formalment la versió original. Haureu de preparar un document de modificació, signar-lo amb la vostra signatura de tinta humida davant el notari de nou, i després registrar els canvis a la seva oficina.

Conclusió

A procuració permet a persones de confiança gestionar els vostres assumptes legals financers i personals crítics en cas que us incapaciteu o no us trobeu disponible. És un document important perquè els adults responsables que resideixen als Emirats Àrabs Units considerin tenir-lo al seu lloc, ja siguin joves o grans, sans o pateixen una malaltia.

Assegureu-vos de considerar acuradament el tipus de POA en funció de les vostres necessitats, sense concedir més poders dels necessaris. Seleccionar l'agent adequat també és crucial: nomeneu algú de confiança que entengui profundament els vostres desitjos. La revisió del document cada pocs anys garanteix que es mantingui actualitzat.

Amb una POA adequada configurada i registrada segons els requisits legals dels Emirats Àrabs Units, podeu tenir la veritable tranquil·litat que els vostres assumptes essencials es gestionaran sense problemes fins i tot quan no pugueu assistir-hi vosaltres mateixos. Actua ara per posar en marxa plans de contingència.