Heretar propietat i comprensió complexa lleis d'herència pot ser descoratjador, sobretot en el panorama jurídic únic de la Emirats Àrabs Units (Emirats Àrabs Units). Aquesta guia desglossa tots els aspectes clau persona hauria de saber.
Aspectes clau del dret de successions als Emirats Àrabs Units
Herència els assumptes als Emirats Àrabs Units operen sota principis de Llei de la Sharia islàmica, creant un marc complex amb disposicions especials basades en les pròpies estatus religiós.
Bases de la Sharia
Com a nació islàmica, els Emirats Àrabs Units basen la seva herència lleis sobre la guia dins Sharia doctrina jurídica. Alguns elements estructurals clau inclouen:
- Distribució estructurada assignació de marcs hereus accions predefinides
- Priorització d'hereus masculins en determinats escenaris
- Fraccionaments específics designats per a família membres en funció del grau de relació
Això crea una jerarquia complexa per basa distribució sobre a La mort d'un musulmà.
Diferenciació entre musulmans i no musulmans
Lleis d'herència dels Emirats Àrabs Units fer determinades delimitacions en funció de la persona inscrita estatus religiós:
Musulmans: subjecte a defecte Sharia principis
No musulmans: Pot optar per tenir actius dividits pel seu país d'origen lleis en lloc
Expats sovint opten per sentències seculars familiars per a la claredat. Però si el seu estat és Musulmà, el seu patrimoni s'assigna obligatòriament per islàmic directrius.
Implicacions en l'absència de testament
Sense una voluntat, un béns del difunt dividir-se entre hereus basat en Sharia principis. Els resultats poden semblar injustos o desfavorables segons la intenció.
Problemes potencials:
- Els actius van a parents llunyans per sobre del cònjuge/fills
- Jerarquies d'hereu poc clares que requereixen intervenció judicial
- Acceleració forçada de les transferències d'actius
Tenir un detall voluntat ajuda a anul·lar les divisions predeterminades i assegurar les distribucions preferides.
Estructures de propietat als Emirats Àrabs Units
Baza les complexitats de l'herència també interaccionen amb els matisos en el La propietat dels Emirats Àrabs Units formats.
Propietat lliure vs. propietat d'arrendament
Existeixen dues classificacions principals:
Freehold: Confereix drets de propietat totals
Arrendament: Dret a utilitzar la propietat durant el període d'arrendament designat
Capacitat d'expatriat per comprar una propietat
En 2002, lleis va començar a permetre foreigners per comprar elegibles propietat lliure:
- Seleccioneu zones a Dubai, Abu Dhabi, Ajman, Ras Al Khaimah
- Normalment, apartaments/cases adossades en lloc de terrenys
- Els valors de les transaccions sovint són més alts
Consideracions d'expatriat:
- Àrees de selecció limitades
- Requereix visats designats
- Restriccions hipotecàries complexes
Per tant, el lloguer segueix sent més comú per a nous expatriats.
Implicacions de l'herència
Les dues estructures de propietat tenen consideracions de successió úniques:
Freehold: Es pot heretar lliurement segons l'ordenament jurídic escollit
Arrendament: Normalment caduca el dia mort i torna als administradors públics
So propietat lliure ofereix la màxima flexibilitat de transferència futura.
Passos clau de planificació per als propietaris
Per controlar els seus béns, s'aconsellen diverses mesures proactives al voltant de l'herència.
Tenir una voluntat vàlida
Una reflexiva elaborat voluntat ajuda a garantir la final d'una persona desitjos són honrats. Els elements crítics inclouen:
- Nom designat beneficiaris
- Assignació d'accions d'actius o béns
- Nomenament marmessors per supervisar la liquidació de béns
Entendre totes les implicacions de la propietat
La intricada intersecció de les normes culturals, les lleis religioses, el codi civil i els precedents judicials UEA crea un paisatge únic i complex.
Els propietaris o heretats propietat hauria de consultar experts per desxifrar detalls sobre:
- Classificacions jurídiques
- Restriccions de finançament
- Requisits de visat
- Aplicabilitat de l'herència
Aquesta orientació permet prendre decisions educades totalment alineades amb els objectius.
Abraça la planificació immobiliària integral
testaments proporcionen una base sòlida, però les preparacions holístiques poden assegurar encara més resultats òptims, com ara:
- Detalla tot béns/comptes amb instruccions de successió contingent
- seleccionar guardians per a menors d'edat nens
- Conferir poders financers/legals mitjançant Poder
- Establir confia per controlar les distribucions en el temps
S'hauria de revisar els arranjaments periòdicament per mantenir-lo . actual.
Conclusió
Quan es viu o té propietats a l'estranger, els codis legals vigents influeixen molt en l'herència. Dins de UEA específicament, lleis islàmiques comporta complicacions afegides absents en les tradicions occidentals seculars. Per tant, l'experiència local és vital a l'hora de comprar béns o construir arranjaments heretats. Entendre els principis bàsics ajuda les persones prenen decisions informades que equilibren els seus desitjos, valors i realitats de textura múltiple als Emirats. Tot i que requereixen alguns ajustos, amb una orientació adequada, les persones encara poden assolir les seves intencions a llarg termini.
Advocat de Successions – Truca'ns ara per a una cita urgent a + 971506531334 + 971558018669
