Etifeddol eiddo a deall cymhleth deddfau etifeddiaeth gall fod yn frawychus, yn enwedig yn nhirwedd gyfreithiol unigryw y Emiradau Arabaidd Unedig (UAE). Mae'r canllaw hwn yn dadansoddi agweddau allweddol bob person dylai wybod.
Agweddau Allweddol ar Gyfraith Etifeddiant yn yr Emiradau Arabaidd Unedig
Etifeddiaeth materion yn yr Emiradau Arabaidd Unedig yn gweithredu o dan egwyddorion o Cyfraith Sharia Islamaidd, creu fframwaith cymhleth gyda darpariaethau arbennig yn seiliedig ar un statws crefyddol.
Sail yng Nghyfraith Sharia
Fel cenedl Islamaidd, mae'r Emiradau Arabaidd Unedig yn seilio ei etifeddiaeth ddeddfau ar arweiniad o fewn Sharia athrawiaeth gyfreithiol. Mae rhai elfennau strwythuro allweddol yn cynnwys:
- Dosbarthiad strwythuredig neilltuo fframwaith etifeddion cyfrannau wedi'u diffinio ymlaen llaw
- Blaenoriaethu etifeddion gwrywaidd mewn rhai senarios
- Rhaniadau ffracsiynol penodol wedi'u dynodi ar gyfer teulu aelodau yn dibynnu ar raddau'r berthynas
Mae hyn yn creu hierarchaeth gymhleth ar gyfer ased dosbarthu ar a marwolaeth Mwslimaidd.
Gwahaniaethu rhwng Mwslemiaid a'r rhai nad ydynt yn Fwslimiaid
Deddfau etifeddiaeth Emiradau Arabaidd Unedig gwneud darluniau penodol yn dibynnu ar un sydd wedi'i gofrestru statws crefyddol:
Mwslimiaid: Yn amodol ar ragosodiad Sharia egwyddorion
Pobl nad ydynt yn Fwslimiaid: Yn gallu dewis cael asedau wedi'u rhannu fesul eu mamwlad ddeddfau yn lle hynny
Expats yn aml yn dewis dyfarniadau seciwlar cyfarwydd er eglurder. Ond os yw statws rhywun Muslim, mae eu hystad yn cael ei ddyrannu'n orfodol fesul Islamaidd canllawiau.
Goblygiadau o ran Absenoldeb Ewyllys
Heb a ByddI asedau'r ymadawedig cael eu rhannu ymhlith etifeddion yn seiliedig ar Sharia daliadau. Gallai canlyniadau ymddangos yn annheg neu'n anffafriol yn dibynnu ar y bwriad.
Materion posibl:
- Asedau yn mynd i berthnasau pell dros briod/plant
- Hierarchaethau etifeddol aneglur sy'n gofyn am ymyrraeth llys
- Cyflymiad gorfodol o drosglwyddo asedau
Cael manwl Bydd yn helpu i ddiystyru rhaniadau diofyn a sicrhau'r dosraniadau a ffefrir.
Strwythurau Perchnogaeth Eiddo yn yr Emiradau Arabaidd Unedig
Asedau cymhlethdodau etifeddiaeth hefyd yn cydadweithio â arlliwiau yn y Perchnogaeth eiddo Emiradau Arabaidd Unedig fformatau.
Rhydd-ddaliad yn erbyn Perchnogaeth Lesddaliad
Mae dau brif ddosbarthiad yn bodoli:
Rhydd-ddaliad: Yn rhoi hawliau perchnogaeth lawn
Prydles: Hawl i ddefnyddio eiddo am gyfnod prydles dynodedig
Gallu Expat i Brynu Eiddo
Yn 2002, ddeddfau dechrau caniatáu tramorwyr i brynu cymwys eiddo rhydd-ddaliadol:
- Dewiswch ardaloedd yn Dubai, abu Dhabi, Ajman, Ras Al Khaimah
- Fel arfer fflatiau/tai tref yn hytrach na thir
- Gwerthoedd trafodion yn aml yn uwch
Ystyriaethau Expat:
- Ardaloedd dethol cyfyngedig
- Angen fisas dynodedig
- Cyfyngiadau morgais cymhleth
Felly mae prydlesu yn parhau i fod yn fwy cyffredin ar gyfer newydd expats.
Goblygiadau Etifeddiaeth
Mae gan y ddau strwythur perchnogaeth ystyriaethau olyniaeth unigryw:
Rhydd-ddaliad: Gellir ei ewyllysio/etifeddu'n rhydd fesul system gyfreithiol ddewisol
Prydles: Fel arfer yn dod i ben ar marwolaeth ac yn dychwelyd i ymddiriedolwyr cyhoeddus
So eiddo rhydd-ddaliadol yn cynnig yr hyblygrwydd trosglwyddo mwyaf yn y dyfodol.
Camau Cynllunio Allweddol i Berchnogion Eiddo
Er mwyn rheoli eich asedau, cynghorir nifer o fesurau rhagweithiol ynghylch etifeddiaeth.
Meddu ar Ewyllys Ddilys
A yn feddylgar crafted Bydd yn helpu i warantu rownd derfynol person dymuniadau yn cael eu hanrhydeddu. Mae elfennau hanfodol yn cynnwys:
- Enw wedi ei ddynodi buddiolwyr
- Neilltuo cyfrannau o asedau neu eiddo
- Penodi ysgutorion i oruchwylio setliad ystad
Deall Holl Oblygiadau Perchnogaeth
Y croestoriad cywrain o normau diwylliannol, cyfreithiau crefyddol, cod sifil, a chynsail barnwrol yn y Emiradau Arabaidd Unedig yn creu tirwedd hynod gymhleth.
Y rhai sy'n berchen neu'n etifeddu eiddo ymgynghori ag arbenigwyr i ddehongli manylion penodol ynghylch:
- Dosbarthiadau cyfreithiol
- Cyfyngiadau ariannu
- Gofynion fisa
- Cymhwysedd etifeddiaeth
Mae canllawiau o'r fath yn galluogi penderfyniadau hyddysg sy'n cyd-fynd yn llawn â'ch nodau.
Cofleidio Cynllunio Ystadau Cynhwysfawr
ewyllysiau darparu sylfaen gref, ond gall paratoadau cyfannol sicrhau’r canlyniadau gorau posibl ymhellach, fel:
- Manylwch i gyd asedau/cyfrifon gyda chyfarwyddiadau olyniaeth amodol
- dewiswch gwarcheidwaid i rai dan oed plant
- Rhoi pwerau ariannol/cyfreithiol drwodd Pŵer Atwrnai
- Sefydlu ymddiriedolaethau i reoli dosraniadau dros amser
Dylid ailedrych ar y trefniadau o bryd i'w gilydd i gadw'r cynllun cerrynt.
Casgliad
Pan fyddwch yn byw neu'n berchen ar eiddo dramor, mae'r codau cyfreithiol cyffredinol yn dylanwadu'n fawr ar etifeddiaeth. O fewn y Emiradau Arabaidd Unedig yn benodol, deddfau Islamaidd dod â chymhlethdodau ychwanegol sy'n absennol mewn traddodiadau gorllewinol seciwlar. Felly mae arbenigedd lleol yn hanfodol wrth brynu asedau neu adeiladu trefniadau etifeddiaeth. Mae deall egwyddorion craidd yn helpu unigolion yn gwneud penderfyniadau gwybodus sy'n cydbwyso eu dymuniadau, eu gwerthoedd a'r realiti aml-wead yn yr Emiradau. Er bod angen rhywfaint o addasiad arnynt, gydag arweiniad priodol, gall pobl gyflawni eu bwriadau hirdymor o hyd.
Cyfreithiwr Etifeddiaeth – Ffoniwch ni nawr am apwyntiad brys yn +971506531334 +971558018669
