Cadw gwasanaethau yn arf hanfodol ar gyfer busnesau ac unigolion i sicrhau mynediad at arbenigwyr cyfreithiol cymorth yn yr Emiraethau Arabaidd Unedig (UAE). Mae'r canllaw hwn gan Emirati profiadol cyfreithiwr yn archwilio popeth sydd angen i chi ei wybod os ydych yn ystyried cadw cynrychiolaeth.
Diffinio Dalwyr Cyfreithiol
A cytundeb cadw yn caniatáu a cleient i dalu ymlaen llaw ffi i atwrnai or cwmni cyfreithiol i warantu eu bod ar gael ar gyfer cyfreithiol cyngor or gwasanaethau yn ystod cyfnod penodol. Mae tri phrif fath o daliadau cadw cyfreithiol:
- Dalwyr Cyffredinol cwmpasu ystod eang o botensial materion gall cleient wynebu
- Dalwyr Penodol ymwneud â arbennig achos, prosiect neu faes arbenigol
- Dalwyr Diogelwch sicrhau bod arian ar gael i dalu disgwyliedig ffioedd cyfreithiol
Mae dalwyr yn cynnig rheolaeth cyllidebu ac yn rhoi cleientiaid mynediad “ar alwad” i ganllawiau cyfreithiol arbenigol. Canys cwmnïau cyfreithiol, maent yn darparu sefydlogrwydd ariannol a'r cyfle i adeiladu parhaol perthnasoedd cleientiaid.
“Mae tâl cadw cyfreithiol yn debyg i bolisi yswiriant – gan roi tawelwch meddwl i chi trwy sicrhau cefnogaeth gyfreithiol pan fydd heriau’n codi.”
Creu Cytundebau Cadw yn yr Emiradau Arabaidd Unedig
Mae unrhyw swm cadw yn dechrau gyda drafft clir contract yn amlinellu:
- Gwasanaethau a gwmpesir: Ardaloedd cyngor, prosiectau, tasgau
- tymor: Cytundeb cyfnod yn parhau i fod yn weithredol
- Ffioedd: Swm talu ymlaen llaw, telerau ailgyflenwi
- Bilio: Amlder talu, taliadau fesul awr
- Terfynu cynnar: Y gallu i ddod â chytundeb i ben
Yn yr Emiradau Arabaidd Unedig, cadw termau cydymffurfio â chyfreithiau lleol ynghylch meysydd fel cyfrinachedd a safonau gwasanaeth. Argymhellir adolygiad gan arbenigwr cyfreithiol cyn arwyddo.
Rheoli Cyfrifon a Chronfeydd Cadw
Yn yr Emiradau Arabaidd Unedig, mae dalwyr fel arfer dalu ymlaen llaw wedyn yn cael ei reoli drwy'r atwrnai cyfrif ymddiriedolaeth cleient. Fel gweithio yn cael ei berfformio, y cyfreithiwr "yn ennill" dogn o'r cadw. Mae'r balans nas defnyddiwyd yn perthyn i'r cleient a rhaid ei ddychwelyd ar ddiwedd y dyweddïad.
Cwmnïau cyfreithiol dylai fod â chyfrifon ymddiriedolaeth cofrestredig (Cyfrifon IOLTA) i dderbyn ymlaen llaw daliadau ac olrhain yn ofalus sut mae cadw arian yn ennill. Ni ellir hawlio arian cadw fel rhai a enillwyd hyd nes y byddant yn cyfateb gweithio yn gyflawn.
Cyfreithiau Emiradau Arabaidd Unedig Allweddol sy'n Llywodraethu Cyfrifon Cadw
- Dyletswyddau Cyfrinachedd Cyfreithiwr (Erthygl 46, Cyfraith Ffederal 23/1991)
- Cynnal Cyfrifon Cleient (Erthygl 90, Cyfraith Ffederal 23/1991)
- Rheolau ar gyfer Rheoli Arian Cleient (Penderfyniad Cyngor y Gweinidogion Rhif 10/1980)
“Mae rheoli cyfrifon cadw yn effeithiol yn amddiffyn buddiannau’r cleient a’r cwnsler wrth sicrhau cydymffurfiaeth.”
Pennu Ffioedd Cadw
Cadw daliadau dibynnu yn gyntaf a bob awr or ffi fflat Defnyddir model bilio:
- Ffioedd gwastad: Swm diffiniedig a dalwyd ymlaen llaw am wasanaethau
- Cyfraddau yr Awr: Mae ffioedd yn cronni yn seiliedig ar yr amser a dreulir
Dull hybrid: Cyfuno ffi fflat gyda bilio fesul awr ar gyfer rhai gwasanaethau
Y tu hwnt i'r dull bilio, mae sawl ffactor yn effeithio Symiau cadw Emiradau Arabaidd Unedig gan gynnwys:
- Cyfreithiwr profiad ac arbenigedd
- Cadarn enw da ac adnoddau
- Cwsmeriaid cyllideb ac anghenion cyfreithiol
- Tasgau gofynnol a chymhlethdod yr achos a ragwelir
Haenau cadw gadael cwmnïau cynnig opsiynau prisio lluosog sy'n cyd-fynd â lefelau gwasanaeth. Gall ffioedd gostyngol fod yn berthnasol ar gyfer taliadau cadw uwch.
Canllawiau Hanfodol ar gyfer Cytundebau Cadw Emiradau Arabaidd Unedig
Er mwyn sicrhau defnydd priodol o arian cadw ac alinio cymhellion, Cwmnïau cyfreithiol Emiradau Arabaidd Unedig Dylai:
✔️ Darparwch yn glir cyfathrebu ar gwmpas gwasanaethau, oriau/tasgau sydd ar gael, arferion bilio a strwythur ffioedd
✔️ Anfonwch anfonebau cyfnodol fel bod cleientiaid yn deall sut mae'r daliad cadw yn cael ei gymhwyso
✔️ Ymateb yn gyflym os yw'r balans cadw yn mynd yn isel, gan drafod ailgyflenwi gyda'r cleient
✔️ Dychwelyd unrhyw ffioedd heb eu hennill yn brydlon ar ôl terfynu ymgysylltiad
“Mae alinio disgwyliadau ymlaen llaw trwy gyfathrebu a chytundebau tryloyw yn osgoi camddealltwriaeth i lawr y ffordd.”
TAKEAWAYS ALLWEDDOL
- Mae dalwyr yn sicrhau mynediad dibynadwy at gymorth cyfreithiol ac yn darparu sefydlogrwydd incwm
- Mae cytundebau cadw personol yn hanfodol
- Mae cydymffurfio â chyfreithiau cyfrif ymddiriedolaeth Emiradau Arabaidd Unedig yn magu hyder
- Mae cyfathrebu clir ac alinio disgwyliadau yn hanfodol
Cwestiynau Cyffredin Am Gadwyr Cyfreithiol Emiradau Arabaidd Unedig
Beth yw rhai o fanteision allweddol cadw cyfreithiol?
Mae dalwyr yn darparu mynediad gwarantedig i gwnsler cyfreithiol arbenigol ynghyd â costio rheolaeth, lliniaru risg rhagweithiol ac o bosibl wedi'i ddiystyru cyfraddau fesul awr. Maent yn cymell atwrneiod blaenoriaethu cleientiaid gyda cherbydau cadw pan fydd materion brys yn codi.
Pa wasanaethau nodweddiadol y mae taliadau cadw yn eu cynnwys yn yr Emiradau Arabaidd Unedig?
Ymhlith y gwasanaethau cyffredin yr ymdrinnir â hwy mae ymgynghoriadau ffôn ac e-bost, drafftio ac adolygu contractau/dogfennau, cymorth ymgyfreitha, ffeilio eiddo deallusol, canllawiau cyflogaeth/AD a chyngor masnachol cyffredinol.
A allaf gael ad-daliad os bydd fy anghenion cyfreithiol yn lleihau?
Argaeledd ad-daliad yn dibynnu ar eich cytundeb cadw. Rhaid dychwelyd balansau heb eu defnyddio o daliadau cadw ymlaen llaw ar gais neu unwaith y daw cynrychiolaeth i ben. Mae taliadau cadw cyffredinol gyda ffioedd fflat yn dueddol o beidio â chynnig ad-daliadau.
Pa dueddiadau sy’n llywio dyfodol taliadau cadw cyfreithiol?
Rydym yn gweld mabwysiadu ymhellach strwythurau ffioedd hyblyg, daliad haenog opsiynau ac offer technegol cyfreithiol arbenigol sy'n cefnogi bilio awtomataidd a rheoli cyfrifon ymddiriedolaeth. Mae hwylustod arian cadw cyfreithiol rhithwir “ar alw” hefyd yn tyfu.
Ar gyfer galwadau brys a WhatsApp +971506531334 +971558018669
Annwyl Syr / Madam,
Mae gen i anghydfod gyda'r datblygwr ynghylch pwy sy'n atebol i dalu TAW. Mae'r canlynol yn set fer o ffeithiau'r achos:
Cam 1
Fe wnes i archebu uned ystafell westy oddi ar y cynllun gyda datblygwr ym mis Gorffennaf 2014.
Llofnodwyd Ffurflen Archebu gan y ddau barti.
Roedd y ffurflen yn nodi pris, amserlen talu a manylion perthnasol yr uned.
Roedd y ffurflen yn dawel ar TAW.
Roeddwn wedi dechrau gwneud taliad yn unol â'r amserlen.
Yn y cyfamser, a hyd yma ni chofrestrir gyda DLD, gan na threfnwyd unrhyw SPA wedi'i lofnodi.
Cam II
Derbyniais ddrafft o SPA ar Ionawr 21, 2018. Mae rhai telerau ac amodau yn destun anghydfod ac yn cael eu negodi.
Yr unig ddogfen y cytunwyd arni hyd yma yw'r Ffurflen Archebu wedi'i llofnodi sy'n dal i fod yn dawel ar TAW. Rwy'n deall y dylai'r datblygwr fod wedi trafod gyda mi cyn Ionawr 01, 2018 ar y pris a nodwyd ynddo, na wnaeth hynny ac mae'r pris ar y Ffurflen Archebu yn cynnal, yn unol â hynny.
Nid yw'r datblygwr yn bwriadu gweithredu Rheolau Trosiannol a nodir yn y gyfraith TAW ac yn mynnu mai TAW yw atebolrwydd prynwr.
Yn ail, mae'r datblygwr yn gofyn imi anfon y Ffi i'w Gofrestru gyda DLD, ar unwaith, fel arall bydd cosb a byddaf yn atebol i dalu'r gosb. Mae'n cyfeirio at hysbysiad DLD ynghylch y dyddiad cau ar gyfer cofrestru dyddiedig Mehefin 25, 2015 mewn Arabeg (copi ynghlwm). Rwy'n deall y bydd dyddiad yr SPA wedi'i lofnodi yn cael ei ystyried yn ddyddiad prynu ar gyfer cyfrif y diwrnodau o oedi wrth wneud cais am y cofrestriad gyda DLD.
(Parhad ar dudalen 2 o 2)