De Forenede Arabiske Emirater lægger stor vægt på at beskytte private og offentlige ejendomsrettigheder, hvilket er tydeligt i dets stærke holdning mod overtrædelser. Indtrængen, defineret som at komme ind på eller forblive på en andens jord eller område uden tilladelse, er en kriminel handling i henhold til UAE-lovgivningen.
Uanset om det involverer uautoriseret adgang til et boligområde, erhvervsvirksomhed eller statsejet ejendom, kan konsekvenserne være betydelige.
De Forenede Arabiske Emirater anerkender forskellige grader af overtrædelser af overtrædelser, med straffe, der spænder fra bøder til fængsel, afhængigt af alvorligheden af lovovertrædelsen. At forstå disse love er afgørende for både beboere og besøgende for at sikre overholdelse og respekt for ejendomsrettigheder i Emiraterne.
Hvordan definerer De Forenede Arabiske Emiraters juridiske system en lovovertrædelse?
Overtrædelse er defineret og straffet i henhold til artikel 474 i UAEs føderale lov nr. 3 af 1987 (straffeloven). Denne artikel fastslår, at enhver, der "træder ind i en bolig eller ethvert sted, der er anvist til ophold eller opbevarer midler eller papirer mod de pågældende personers vilje", kan straffes for indtrængen.
Indtrængen udgør ulovlig indtræden eller ophold på privat ejendom, uanset om det er en bolig, et forretningslokale eller ethvert sted, der er beregnet til opbevaring af værdigenstande eller dokumenter, når det sker mod den lovlige ejers eller beboers ønske. Selve indtastningen skal være uautoriseret og mod ejerens samtykke.
Straffen for indtrængen i henhold til artikel 474 er fængsel i en periode på højst et år og/eller en bøde på højst 10,000 AED (ca. 2,722 USD). De Forenede Arabiske Emiraters retssystem klassificerer lovovertrædelser baseret på straffene i stedet for at stemple dem som forseelser eller forbrydelser. Hvis overtrædelsen involverer skærpende faktorer som vold, ejendomsskade eller hensigten om at begå en anden forbrydelse på stedet, så kan der anvendes hårdere straffe baseret på de yderligere lovovertrædelser, der er begået ud over blot selve den ulovlige indrejse.
Hvad er straffene for indtrængen i UAE?
Sanktionerne for indtrængen i UAE er beskrevet i artikel 474 i det føderale lovdekret nr. 31 af 2021 (UAE-straffeloven). Denne lov definerer indtrængen som ulovlig indrejse eller ophold i private lokaler, der er anvist som bolig eller til opbevaring af værdigenstande/dokumenter mod den lovlige ejers eller beboers ønske.
For simple tilfælde af indtrængen uden skærpende omstændigheder foreskriver artikel 474 en eller begge af følgende straffe:
- Fængsel i højst et år
- En bøde, der ikke overstiger AED 10,000 (ca. $2,722 USD)
De Forenede Arabiske Emiraters retssystem anerkender imidlertid forskellige grader af sværhedsgrad for overtrædelse baseret på omstændighederne. Hårdere straffe gælder, hvis overtrædelsen involverer skærpende faktorer som magtanvendelse/vold mod enkeltpersoner, hensigt om at begå en anden forbrydelse på stedet eller ulovlig adgang til følsomme regerings-/militære steder, som har separate strenge regler.
I sådanne skærpede tilfælde står overtræderen til at blive anklaget kumulativt for den ulovlige indrejse såvel som eventuelle tilknyttede lovovertrædelser som overfald, tyveri, ejendomsskade osv. Straffene afhænger af den kombinerede sværhedsgrad af alle begåede forbrydelser. UAE-dommere har også skøn til at afgøre domme inden for juridiske grænser baseret på faktorer som tidligere strafferegistre, omfanget af den forvoldte skade og eventuelle specifikke formildende eller skærpende omstændigheder i sagen.
Så selvom simpel overtrædelse kan medføre relativt mildere straffe, kan straffene være betydeligt hårdere for skærpede former, der involverer yderligere forbrydelser, fra bøder og korte fængselsstraffe op til potentiel langvarig fængsel afhængigt af lovovertrædelserne. Loven har til formål strengt at beskytte den private ejendomsret.
Er der forskellige niveauer af lovovertrædelser i UAE?
Ja, De Forenede Arabiske Emiraters retssystem anerkender forskellige grader af sværhedsgrad for overtrædelser baseret på de specifikke involverede omstændigheder. Straffene varierer i overensstemmelse hermed:
| Niveau | Beskrivelse | Straf |
|---|---|---|
| Simpel indtrængen | Indrejse eller ophold i private lokaler, der er anvist som bolig eller til opbevaring mod den lovlige ejers/beboers ønske, uden yderligere lovovertrædelser. (Artikel 474, UAE straffelov) | Op til 1 års fængsel eller en bøde på højst 10,000 AED (ca. $2,722 USD), eller begge dele. |
| Indtrængen med magtanvendelse/vold | Ulovlig indtræde i lokaler under anvendelse af magt eller vold mod personer til stede på ejendommen. | Sigtelser og straf for indtrængen plus yderligere straffe for overfaldet/volden baseret på de konkrete lovovertrædelser. |
| Indtrængen med forsæt til at begå en forbrydelse | Ulovlig adgang til lokaler med den hensigt at begå en anden forbrydelse som tyveri, hærværk osv. | Anklager og kumulative straffe for både overtrædelse og den påtænkte forbrydelse baseret på deres respektive sværhedsgrad. |
| Indtrængen på følsomme steder | Ulovlig adgang til regerings-/militære områder, beskyttede naturområder eller andre udpegede følsomme steder, der er underlagt specifikke regler. | Straffe er typisk strengere end almindelig indtrængen på grund af stedets følsomme karakter. Sanktioner fastsat af de relevante specifikke love/forskrifter. |
| Forværret overtrædelse | Indtrængen ledsaget af flere skærpende faktorer som brug af våben, betydelig ejendomsskade, alvorlig vold mod ofre osv. | Anklager og skærpede straffe baseret på den kombinerede sværhedsgrad af overtrædelsesforbrydelsen plus alle de yderligere involverede forbrydelser. |
De Forenede Arabiske Emiraters domstole har skøn ved at fastsætte straffe inden for de juridiske grænser baseret på faktorer som tidligere strafferegistre, omfanget af den forvoldte skade og eventuelle formildende eller skærpende omstændigheder, der er specifikke for hver enkelt sag. Men i store træk stiger sanktionerne gradvist fra grundlæggende overtrædelse til dens højeste skærpede former for at understrege nationens strenge holdning til beskyttelse af private ejendomsrettigheder.
Hvad er de juridiske rettigheder til rådighed for ejendomsejere i UAE mod indtrængere?
Ejendomsejere i UAE har flere juridiske rettigheder og muligheder for at beskytte deres lokaler mod indtrængere:
Ret til at indgive en straffesag
- Ejere kan indgive en klage til politiet i henhold til artikel 474 i UAEs straffelov mod uautoriserede personer, der ulovligt kommer ind eller forbliver på deres ejendom.
Ret til at søge retssag
- De kan forfølge retssager gennem domstolene for at opnå domme mod indtrængere, herunder bøder, erstatning for skader, tilholdsforbud og potentiel fængsling afhængigt af omstændighederne.
Begrænset ret til at bruge rimelig magt
- Ejere kan bruge rimelig og forholdsmæssig magt til at beskytte sig selv eller deres ejendom mod overhængende fare fra indtrængere. Men at bruge overdreven magt kan resultere i juridiske konsekvenser for ejendommens ejer.
Ret til at kræve erstatning
- Hvis overtrædelsen fører til ejendomsskade, økonomiske tab eller relaterede omkostninger, kan ejere kræve erstatning fra de indtrængende parter gennem civile retssager.
Ret til forbedrede sikkerhedsforanstaltninger
- Ejere kan lovligt implementere forbedrede sikkerhedssystemer som overvågningskameraer, alarmsystemer, sikkerhedspersonale osv. for at overvåge og afskrække potentielle indtrængere.
Særlige beskyttelser for visse egenskaber
- Yderligere juridisk beskyttelse og strengere sanktioner gælder, når indtrængere ulovligt får adgang til følsomme steder som regeringssteder, militærområder, beskyttede naturreservater osv.
De vigtigste juridiske rettigheder giver ejendomsejere mulighed for proaktivt at beskytte deres lokaler, søge politihjælp, opnå tilholdsforbud og forfølge både strafferetlige anklager og civile krav mod indtrængere for at beskytte deres ejendomsrettigheder i henhold til UAE-lovgivningen.
Ring til os nu for en aftale kl + 971506531334 + 971558018669
Er overtrædelseslovgivningen ens i alle Emirater?
Overtrædelseslovene i UAE er styret af den føderale straffelov, som gælder ensartet på tværs af alle syv emirater. Artikel 474 i det føderale lovdekret nr. 31 af 2021 (UAE-straffeloven) definerer og kriminaliserer indtrængen, hvilket gør det ulovligt at komme ind eller forblive i private lokaler mod den lovlige ejers eller beboers ønsker.
Det er dog vigtigt at bemærke, at hvert emirat har sit eget lokale retssystem og domstole. Mens den føderale lovgivning fungerer som den overordnede juridiske ramme, kan individuelle emirater have yderligere lokale love, regulativer eller retslige fortolkninger, der supplerer eller giver yderligere vejledning om anvendelsen af lovovertrædelser inden for deres respektive jurisdiktioner.
For eksempel kan Abu Dhabi og Dubai, som er de to største emirater, have mere detaljerede lokale forordninger eller præcedenser, der specifikt omhandler indtrængen på visse typer ejendomme eller i særlige omstændigheder, der er relevante for deres bylandskaber.
Ikke desto mindre forbliver de kerneprincipper og sanktioner, der er skitseret i De Forenede Arabiske Emiraters straffelov, universelt gældende som den grundlæggende overtrædelseslovgivning på tværs af alle emirater.
Ring til os nu for en aftale kl + 971506531334 + 971558018669
