Im Laufe des Jahres 2025 werden die wirtschaftlichen Veränderungen in den VAE, insbesondere im Hinblick auf die Preise, immer deutlicher.
- Für die Wirtschaft der VAE wird ein deutliches Wachstum erwartet, das reale BIP soll um 5.1 % steigen.
- Trotz Währungsschwankungen wird mit einem Anstieg der Lebenshaltungskosten gerechnet, hauptsächlich aufgrund des Immobilien- und Inflationsdrucks im Inland.
- Die Preisentwicklung in den VAE wird maßgeblich von der Dynamik von Angebot und Nachfrage, den Trends auf dem Wohnungsmarkt und der Regierungspolitik beeinflusst.
- Das Wachstum bei Immobilieninvestitionen und im Tourismus treibt die Wohn- und Mietkosten in die Höhe.
Die Wirtschaft der VAE dürfte bis 2025 ein robustes Wachstum verzeichnen. Der Internationale Währungsfonds prognostiziert einen Anstieg des realen BIP um 5.1 %. Dieses Wachstum wird durch eine wirtschaftsfreundliche Politik und steigende ausländische Direktinvestitionen unterstützt. Sektoren wie Tourismus, Logistik und Technologie expandieren, unterstützt durch Infrastrukturprojekte wie Smart-City-Entwicklungen. Diese Faktoren tragen zur wirtschaftlichen Stabilität und zur Schaffung von Arbeitsplätzen bei.
Ungeachtet der Stärke des US-Dollars wird im Jahr 2025 mit einem Anstieg der Lebenshaltungskosten gerechnet. Starke ausländische Kapitalzuflüsse dürften die Immobilien- und Mietpreise in die Höhe treiben. Umgekehrt könnte ein schwächerer Dollar aufgrund höherer Importkosten die Inflation anheizen und so die Versorgung mit lebenswichtigen Gütern und Dienstleistungen beeinträchtigen.
Die Dynamik von Angebot und Nachfrage beeinflusst die Preisentwicklung in den VAE erheblich. Ausländische Investitionen, insbesondere in Immobilien, und das begrenzte Wohnungsangebot sind wesentliche Treiber der Immobilienpreise. Auch die staatliche Finanzpolitik, einschließlich Steuern und Mietpreiskontrollen, wirkt sich auf die Verbraucherkosten aus. Die globale Wirtschaftslage, die Entwicklung des Arbeitsmarktes und geopolitische Faktoren prägen die Preislandschaft zusätzlich.
Der Wohnungsmarkt ist ein wesentlicher Faktor für die steigenden Lebenshaltungskosten. Starke ausländische Investitionen, eine gestiegene Nachfrage nach kurzfristigen Mietwohnungen aufgrund des Tourismusbooms und ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage treiben die Immobilien- und Mietpreise in die Höhe. Dieser Druck wird zusammen mit der Inflation bei Gütern und Dienstleistungen voraussichtlich das ganze Jahr über anhalten.
Analysten prognostizieren einen Anstieg der Lebenshaltungskosten um 3–5 % im Vergleich zu 2024. Die Mieten für Wohnraum könnten um 5–8 % steigen, insbesondere in Gebieten mit hoher Nachfrage. Die Inflation bei Grundnahrungsmitteln könnte um 2–3 % steigen, während die Betriebskosten im Bildungs-, Gesundheits- und Versorgungssektor aufgrund der gestiegenen Nachfrage steigen werden.
Die Goldpreise werden trotz eines starken US-Dollars voraussichtlich hoch bleiben. Aufgrund geopolitischer Spannungen und wirtschaftlicher Unsicherheit ist Gold ein begehrter sicherer Hafen. Die VAE profitieren von ihrer Rolle als wichtiger Goldhandelsplatz, obwohl Schmuck für den Durchschnittsverbraucher möglicherweise weniger erschwinglich wird.
Zu den wichtigsten Sektoren, die die Preisentwicklung beeinflussen, zählen Immobilien, Tourismus und Energie. Während ausländische Investitionen das Wachstum der Immobilienpreise stützen, könnte ein erhöhtes Angebot den Anstieg verlangsamen. Der Einfluss des Tourismus auf die Kosten kurzfristiger Mieten und die Volatilität des Ölpreises, die sich auf die Inflation auswirkt, sind ebenfalls erheblich.
Die Wirtschaftsaussichten der VAE für das Jahr 2025 deuten auf ein komplexes Zusammenspiel von Währungswert, Inflationsdruck und sektorspezifischen Trends hin. Zu Jahresbeginn könnte ein starker Dollar die Importpreise stabilisieren, doch zur Jahresmitte und zum Jahresende könnte es aufgrund der möglichen Dollarschwäche zu einem Anstieg der Inflation kommen.
Die wirtschaftliche Lage der VAE im Jahr 2025 zeichnet sich durch anhaltendes Wachstum, steigende Investitionen und steigende Lebenshaltungskosten aufgrund des Inflationsdrucks auf dem Immobilienmarkt aus.
Quelle: Alsafarpartners
