Araabia Ühendemiraadid hindavad kõrgelt era- ja avaliku omandi õiguste kaitset, mis ilmneb nende tugevas hoiakus rikkumiste vastu. Sissepääs, mis on määratletud kui võõrale maale või ruumidele loata sisenemine või seal viibimine, on AÜE seaduste kohaselt kuritegu.
Olenemata sellest, kas tegemist on loata sisenemisega elamupiirkonda, äriettevõttesse või riigile kuuluvasse kinnisvarasse, võivad tagajärjed olla märkimisväärsed.
Araabia Ühendemiraatides tunnustatakse erineva raskusastmega rikkumisi, mille karistused ulatuvad trahvidest kuni vangistuseni, olenevalt süüteo raskusest. Nendest seadustest mõistmine on nii elanike kui ka külastajate jaoks ülioluline, et tagada Emiraatides omandiõiguste järgimine ja austamine.
Kuidas Araabia Ühendemiraatide õigussüsteem piiritlemise kuritegu määratleb?
Rikkumine on määratletud ja selle eest karistatakse vastavalt AÜE 474. aasta föderaalseaduse nr 3 (karistusseadustik) artiklile 1987. See artikkel ütleb, et igaüht, kes "siseneb elukohta või elamiseks eraldatud ruumi või hoiab raha või pabereid vastu asjaomaste isikute tahtmist", saab karistada sissetungi eest.
Sissetungimine on ebaseaduslik sisenemine eraomandisse, olgu see siis elamusse, äripinda või muusse väärisesemete või dokumentide hoidmiseks mõeldud kohta, või seal viibimine, kui see toimub seadusliku omaniku või valdaja tahte vastaselt. Sissepääs ise peab olema volitamata ja omaniku nõusoleku vastane.
Artikli 474 kohase rikkumise eest karistatakse maksimaalselt üheaastase vangistusega ja/või rahatrahviga, mis ei ületa 10,000 2,722 AED (ligikaudu XNUMX USA dollarit). Araabia Ühendemiraatide õigussüsteem liigitab süüteod karistuste alusel, mitte ei märgista neid väärtegudeks või kuritegudeks. Kui rikkumine hõlmab raskendavaid tegureid, nagu vägivald, varakahju või kavatsus territooriumil toime panna mõni muu kuritegu, võidakse kohaldada karmimaid karistusi, mis põhinevad lisaks ebaseaduslikule sisenemisele toime pandud täiendavatele rikkumistele.
Millised on karistused AÜE-s piiriületuse eest?
AÜE-sse sisenemise eest määratavad karistused on sätestatud 474. aasta föderaalse dekreetseaduse nr 31 (AÜE karistusseadustik) artiklis 2021. Seadus defineerib sissetungimist kui ebaseaduslikku sisenemist või viibimist eraruumideks, mis on määratud elukohaks või väärtesemete/dokumentide hoidmiseks vastu seadusliku omaniku või valdaja tahtmist.
Lihtsate, raskendavate asjaoludeta piiriületuse korral näeb artikkel 474 ette ühe või mõlemad järgmistest karistustest:
- Vangistus maksimaalselt üks aasta
- Trahv ei ületa 10,000 2,722 AED (ligikaudu XNUMX USD)
Araabia Ühendemiraatide õigussüsteem tunnistab aga rikkumiste puhul erinevat raskusastet vastavalt asjaoludele. Karmimad karistused kehtivad juhul, kui rikkumine hõlmab raskendavaid tegureid, nagu jõu kasutamine/vägivald üksikisikute vastu, kavatsus ruumides toime panna mõni muu kuritegu või ebaseaduslik juurdepääs tundlikele valitsuse/sõjaväe asukohtadele, mille suhtes kehtivad eraldi ranged eeskirjad.
Sellistel raskendatud juhtudel esitatakse rikkujale kumulatiivsed süüdistused nii ebaseadusliku sisenemise kui ka sellega seotud kuritegude eest, nagu kallaletung, vargus, vara kahjustamine jne. Karistused sõltuvad kõigi toimepandud kuritegude raskusastmest. Araabia Ühendemiraatide kohtunikel on ka kaalutlusõigus karistuste määramisel seaduslikes piirides, lähtudes sellistest teguritest nagu varasem karistusregister, tekitatud kahju ulatus ja juhtumi mis tahes konkreetsed kergendavad või raskendavad asjaolud.
Seega, kuigi lihtne rikkumine võib kaasa tuua suhteliselt leebemad karistused, võivad karistused olla oluliselt karmimad raskemate vormide puhul, mis hõlmavad täiendavaid kuritegusid, alates trahvidest ja lühikestest vanglakaristustest kuni võimaliku pika vangistuseni, olenevalt süütegudest. Seaduse eesmärk on rangelt kaitsta eraomandi õigusi.
Kas Araabia Ühendemiraatides on piiritlemise rikkumisi erineval tasemel?
Jah, Araabia Ühendemiraatide õigussüsteem tunnustab rikkumiste puhul erinevat raskusastet, mis põhinevad konkreetsetel asjaoludel. Karistused erinevad vastavalt:
| Tase | Kirjeldus | Karistus |
|---|---|---|
| Lihtne piiriületus | Sisenemine või viibimine eraruumides, mis on määratud elukohaks või hoidmiseks seadusliku omaniku/valdaja tahte vastaselt, ilma täiendavate õigusrikkumisteta. (AÜE karistusseadustiku artikkel 474) | Kuni 1-aastane vangistus või rahatrahv kuni 10,000 2,722 AED (umbes XNUMX USD) või mõlemad. |
| Rikkumine jõu/vägivalla kasutamisega | Ebaseaduslik sisenemine ruumidesse, kasutades jõudu või vägivalda kinnistul viibivate isikute suhtes. | Süüdistused ja karistus rikkumiste eest ning täiendavad karistused kallaletungi/vägivalla eest vastavalt konkreetsetele süütegudele. |
| Rikkumine kavatsusega toime panna kuritegu | Ebaseaduslik sisenemine ruumidesse muu kuriteo toimepanemise kavatsusega, nagu vargus, vandalism jne. | Süüdistused ja kumulatiivsed karistused nii piiriületuse kui ka kavandatava kuriteo eest vastavalt nende raskusastmele. |
| Tundlikesse kohtadesse tungimine | Ebaseaduslik sisenemine valitsuse/sõjaväe aladele, looduskaitsealadele või muudesse tundlikesse kohtadesse, mida reguleerivad konkreetsed eeskirjad. | Asukoha tundliku iseloomu tõttu on karistused tavaliselt rangemad kui tavalised piiriületused. Karistused, mis on määratud vastavate konkreetsete seaduste/määrustega. |
| Raskendatud sissetungimine | Rikkumine, millega kaasnevad mitmed raskendavad asjaolud, nagu relvade kasutamine, märkimisväärne varaline kahju, tõsine vägivald ohvrite vastu jne. | Süüdistused ja karmistatud karistused, mis põhinevad piiririkkumise ja kõigi sellega seotud täiendavate kuritegude kombineeritud raskusastmel. |
Araabia Ühendemiraatide kohtutel on õigus määrata karistused seaduslikes piirides, lähtudes sellistest teguritest nagu varasemad karistusregistrid, tekitatud kahju ulatus ja iga juhtumi puhul konkreetsed kergendavad või raskendavad asjaolud. Kuid laias laastus suurenevad karistused järk-järgult lihtsast rikkumistest kuni kõige raskemate vormideni, et rõhutada riigi ranget seisukohta eraomandi õiguste kaitsmisel.
Millised on AÜE kinnisvaraomanike seaduslikud õigused rikkujate vastu?
AÜE kinnisvaraomanikel on mitu seaduslikku õigust ja võimalust kaitsta oma ruume rikkujate eest:
Õigus esitada kriminaalkaebus
- Omanikud võivad esitada AÜE karistusseadustiku artikli 474 alusel politseile rikkumiskaebuse kõigi nende kinnistule ebaseaduslikult sisenevate või seal viibivate volitamata isikute kohta.
Õigus pöörduda kohtusse
- Nad võivad rikkujate suhtes kohtuotsuste saamiseks pöörduda kohtusse, sealhulgas trahvid, kahju hüvitamine, lähenemiskeeld ja võimalik vangistus olenevalt asjaoludest.
Piiratud õigus mõistliku jõu kasutamiseks
- Omanikud saavad kasutada mõistlikku ja proportsionaalset jõudu, et kaitsta ennast või oma vara rikkujatest tuleneva otsese ohu eest. Kuid ülemäärase jõu kasutamine võib kinnisvaraomanikule põhjustada õiguslikke tagajärgi.
Õigus nõuda kahjutasu
- Kui rikkumine toob kaasa varakahju, rahalisi kaotusi või sellega seotud kulusid, saavad omanikud nõuda rikkujatelt hüvitist tsiviilhagi kaudu.
Õigus täiustatud turvameetmetele
- Omanikud saavad võimalike sissetungijate jälgimiseks ja ärahoidmiseks seaduslikult rakendada täiustatud turvasüsteeme, nagu valvekaamerad, häiresüsteemid, turvatöötajad jne.
Teatud omaduste erikaitsed
- Täiendav seaduslik kaitse ja karmimad karistused kehtivad siis, kui rikkujad pääsevad ebaseaduslikult tundlikele kohtadele, nagu valitsuse objektid, sõjaväealad, kaitstud looduskaitsealad jne.
Peamised seaduslikud õigused annavad kinnisvaraomanikele võimaluse ennetavalt kaitsta oma ruume, otsida politsei abi, saada lähenemiskeeldu ja esitada rikkujate vastu nii kriminaalsüüdistusi kui ka tsiviilhagisid, et kaitsta oma omandiõigusi AÜE seaduste alusel.
Kohtumise kokkuleppimiseks helistage kohe aadressil + 971506531334 + 971558018669
Kas seaduste rikkumine on kõigis Emiraatides ühesugune?
Araabia Ühendemiraatide rikkumisseadusi reguleerib föderaalne karistusseadustik, mis kehtib ühtselt kõigis seitsmes emiraadis. 474. aasta föderaalse dekreetseaduse nr 31 (AÜE karistusseadustik) artikkel 2021 määratleb ja kriminaliseerib piiriületuse, muutes eraruumidesse sisenemise või seal viibimise seadusliku omaniku või valdaja tahte vastaseks ebaseaduslikuks.
Siiski on oluline märkida, et igal emiraadil on oma kohalik kohtusüsteem ja kohtud. Kuigi föderaalseadus on kõikehõlmav õiguslik raamistik, võib üksikutel emiraatidel olla täiendavaid kohalikke seadusi, eeskirju või kohtulikke tõlgendusi, mis täiendavad või annavad täiendavaid juhiseid rikkumiste seaduste kohaldamiseks nende vastavates jurisdiktsioonides.
Näiteks Abu Dhabil ja Dubail, mis on kaks suurimat emiraati, võivad olla üksikasjalikumad kohalikud määrused või pretsedendid, mis käsitlevad konkreetselt teatud tüüpi kinnisvarasse tungimist või nende linnamaastiku jaoks olulisi asjaolusid.
Sellegipoolest jäävad AÜE karistusseadustikus kirjeldatud põhiprintsiibid ja karistused kõigis emiraatides üldiselt kohaldatavateks rikkumist käsitlevate alusseadustena.
Kohtumise kokkuleppimiseks helistage kohe aadressil + 971506531334 + 971558018669
