Volikirja mõistmine

A volikiri (POA) on oluline juriidiline dokument, mis lubab üksikisik või organisatsioon teie haldamiseks siseasjadesse ja teha oma otsuseid nimel kui te ei suuda seda ise teha. See juhend annab põhjaliku ülevaate POA-dest Araabia Ühendemiraatides (AÜE) – selgitades saadaolevaid erinevaid tüüpe, kuidas luua juriidiliselt kehtivat POA-d, kaasnevaid õigusi ja kohustusi ning palju muud.

Mis on volikiri?

POA annab seadusliku asutus teisele usaldusväärsele inimene, helistas teie "agent", et teie järgi tegutseda nimel kui muutute teovõimetuks või ei suuda muul viisil oma isiklikku korda hallata, finants-või tervist küsimustes. See võimaldab kellelgi tegeleda selliste kriitiliste asjadega nagu arvete tasumine, haldamine investeeringud, tegutseb a äri, Muutes meditsiini- otsused ja allkirjastamine juriidilised dokumendid ilma et peaksite teiega iga kord nõu pidama.

Teid (kui loa andvat asutust) tuntakse kui "juhataja" POA lepingus. Dokument on täielikult kohandatav, mis võimaldab teil määrata täpsed volitused soovite delegeerida ja mis tahes piirangud. Näiteks võite anda konkreetsele pangale kitsad volitused konto mitte täielik kontroll kõige üle rahanduse.

"Volitus ei ole volituste andmine, see on usalduse delegeerimine." – Denis Brodeur, kinnisvara planeerimise jurist

POA olemasolu tagab, et teie oluliste asjadega saab ka edaspidi sujuvalt hakkama, kui te kunagi leiate võimetu teha seda isiklikult – kas õnnetuse, äkilise haiguse, sõjaväelise lähetuse, välismaale reisimise või vananemisega seotud tüsistuste tõttu.

Miks on AÜE-s POA?

AÜE-s elades POA kehtestamiseks on mitu peamist põhjust:

• Mugavus kui reisite sageli välismaale äri- või puhkusereisil
• Meelerahu äkitselt teovõimetuks jäämisel – väldib kohtu sekkumist, mis võib osutuda vajalikuks lahendada ärivaidlusi
• Parim variant pereliikmeteta väljarändajatele kohapeal sisse astuda
• Keeltõkked saab üle, nimetades araabia keelt valdava agendi
• Tagab, et teie soovid täidetakse kooskõlas AÜE seadused
• Väldib vaidlusi otsustusõiguse üle peredes
• Varasid saab samal ajal hõlpsasti hallata välismaal pikaajaline

POA-de tüübid AÜE-s

AÜE-s on saadaval mitut tüüpi POA-sid, millel on erinevad tagajärjed ja kasutusalad.

Üldine volikiri

A üldine POA pakub kõige laiemad volitused AÜE seadustega lubatud. Agent on volitatud tegema peaaegu kõiki teie asjadega seotud toiminguid, nagu saate teha isiklikult. See hõlmab ostu- või müügiõigust kinnisvara, hallata finantskontosid, esitada makse, sisestada lepingud, teha investeeringuid, käsitleda kohtuvaidlusi või võlgnevusi ja palju muud. Mõned erandid kehtivad aga selliste teemade puhul nagu a muutmine või kirjutamine will.

Piiratud/konkreetne volikiri

Teise võimalusena saate määrata a piiratud or konkreetse teie agendi volituste ulatus vastavalt teie vajadustele:

• Pangandus/rahandus POA – hallata pangakontosid, investeeringuid, tasuda arveid
• Äri POA – tegevusotsused, lepingud, tehingud
• Kinnisvara POA – kinnisvara müümine, rentimine või hüpoteek
• Tervishoiu POA – meditsiinilised otsused, kindlustusküsimused
• Lapse eestkoste POA – lastehoolduse, meditsiini ja hariduse valikud

Vastupidav volikiri

Tavaline POA kaotab kehtivuse, kui muutute töövõimetuks. A "vastupidav" POA ütleb selgesõnaliselt, et see jääb kehtima ka siis, kui te hiljem muutute töövõimetuks või vaimselt ebakompetentseks. See on ülioluline, et võimaldada teie agendil jätkata oluliste finants-, vara- ja tervishoiuküsimuste haldamist teie nimel.

Springing Volikiri

Seevastu saate teha POA "kevadine" – kus agendi volitused jõustuvad alles pärast aktiveeriva sündmuse toimumist, tavaliselt kinnitab teie töövõimetust üks või mitu arsti. See võib anda täpsete tingimuste täpsustamiseks täiendava kontrolli.

Kehtiva POA loomine AÜE-s

Araabia Ühendemiraatides õiguslikult täitmisele pööratava POA loomiseks, kas üldine or konkreetse, vastupidav or kevadine, järgige neid peamisi samme:

1. Dokumendi vorming

POA dokument peab järgima AÜE-s kasutatavat standardvormingut, mis on algselt kirjutatud araabia või seaduslikult tõlgitud, kui see on algselt loodud inglise või muudes keeltes.

2. Allkiri ja kuupäev

Sina (nagu peamine). agent(id). Digi- ega elektroonilisi allkirju ei saa kasutada.

3. Notariaalne kinnitamine

POA dokument peab olema notariaalselt kinnitatud ja kinnitatud AÜE templiga Notaribüroo kehtivaks pidada. See nõuab ka teie füüsilist kohalolekut.

4. Registreerimine

Lõpuks registreerige POA dokument aadressil Notaribüroo kontorisse, et see kasutamiseks aktiveerida. Teie agent saab seejärel kasutada originaali oma volituste tõendamiseks.

Kui olete AÜE volitatud notari juures õigesti täidetud, on teie POA juriidiliselt kehtiv kõigis seitsmes emiraadis. Täpsed nõuded erinevad veidi olenevalt emiraadist: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah ja Ajman, Umm Al Quwain ning Ras Al Khaimah ja Fujairah

Õigused ja kohustused

AÜE-s POA loomisel ja kasutamisel on nii teil (käsundil) kui ka teie agendil olulised juriidilised õigused ja kohustused, sealhulgas:

Peamised õigused ja kohustused

• Tühista POA soovi korral – tuleb kirjalikult teavitada
• Nõudmise rekordid kõigist tehtud tehingutest
• Võtke autoriteet tagasi igal ajal otse või kohtu kaudu
• Valige agent hoolikalt usaldate täielikult, et vältida vaidlusi või kuritarvitamist

Agendi õigused ja kohustused

• Täitke soove ja kohustusi, nagu kirjeldatud
• Säilitama üksikasjalikud finantsdokumendid
• Vältige nende rahaliste vahendite kombineerimist koos direktoriga
• Tegutsege ausalt, ausalt ja korrektselt parimat huvi pearahast
• Teatage probleemidest ülesannete täitmise takistamine

POA kasutamine AÜE-s: KKK

Kas olete segaduses, kuidas POA-d AÜE-s praktikas täpselt töötavad? Siin on vastused olulistele küsimustele:

Kas POA-d saab kasutada käsundiandja vara müümiseks või omandiõiguse üleandmiseks?

Jah, kui see on konkreetselt märgitud POA-dokumendis antud volitustes. Nii üldine POA kui ka kinnisvaraspetsiifiline POA võimaldavad tavaliselt käsundiandja kinnisvara müümist, väljaüürimist või hüpoteeki seadmist.

Kas POA-d on võimalik luua digitaalselt ilma füüsiliselt AÜE-s viibimata?

Kahjuks ei – praegu peab printsipaali kohalike eeskirjade kohaselt allkirjastama märja tindiga allkirja kehtiva AÜE notari ees. Mõned piiratud erandid kehtivad kodanikele, kes vajavad välismaal elades väljastatud POA-d.

Kas ma saan Araabia Ühendemiraatides kasutada mõne muu riigi POA dokumenti?

Tavaliselt ei, välja arvatud juhul, kui sellel riigil on AÜE valitsusega konkreetne leping. Teistes riikides tehtud POA-d tuleb tavaliselt Araabia Ühendemiraatides uuesti välja anda ja notariaalselt kinnitada, et neid saaks kasutada Emiraatide seaduste kohaselt. Rääkige oma konsulaadiga.

Kas ma saan oma POA-dokumendis muudatusi teha pärast selle esmast allkirjastamist ja registreerimist?

Jah, pärast algversiooni ametlikku väljastamist ja aktiveerimist on võimalik POA-dokumenti muuta. Peate koostama muudatusdokumendi, allkirjastama selle oma märja tindi allkirjaga uuesti notari ees ja seejärel registreerima muudatused tema büroos.

Järeldus

A volikiri võimaldab usaldusväärsetel isikutel hallata teie kriitilisi isiklikke ja rahalisi juriidilisi asju juhuks, kui muutute teovõimetuks või kättesaamatuks. See on oluline dokument, mida AÜE-s elavad vastutustundlikud täiskasvanud peaksid kaaluma – olgu need siis noored või vanad, terved või haiged.

Kindlasti kaaluge hoolikalt POA tüüpi vastavalt oma vajadustele, andes mitte rohkem volitusi kui vaja. Samuti on ülioluline õige agendi valimine – nimeta keegi täiesti usaldusväärne, kes mõistab sügavalt sinu soove. Dokumendi ülevaatamine iga paari aasta tagant tagab selle ajakohasuse.

Kui AÜE juriidiliste nõuete kohaselt on seadistatud ja registreeritud korralik POA, saate tõelise meelerahu, et teie olulised asjad lahendatakse sujuvalt isegi siis, kui te ei saa ise nendele kohale tulla. Situatsiooniplaanide paika panemiseks tegutsege kohe.