Ordezkaritza-ahalordea ulertzea

A ordezkaritza-ahalordea (POA) dokumentu juridiko garrantzitsua da baimentzen du zure kudeaketa egiteko pertsona edo erakunde bat gaiak eta zure erabakiak hartu izenean zuk zeuk egin ezin baduzu. Gida honek Arabiar Emirerri Batuetako (UAE) POAen ikuspegi orokorra emango du: eskuragarri dauden mota desberdinak azalduz, legez baliozko POA bat nola sortu, lotutako eskubideak eta erantzukizunak, eta gehiago.

Zer da prokuradore bat?

POA batek legezko eskubidea ematen du Ficha beste fidagarri bati pertsona, zure deitu zuen "agente", zure arabera jarduteko izenean zure gauzak kudeatzeko gai ez bazara edo ezgaituta bazaude, finantza, edo osasuna gaietanGai kritikoak kudeatzeko aukera ematen dio norbaiti, hala nola fakturak ordaintzeakudeatzea inbertsioak, funtzionamendua a enpresa, Making mediku erabakiak eta sinadurak lege agiriak aldi bakoitzean zurekin kontsultatu beharrik gabe.

Zu (ahalmena ematen duen bezala) honela ezagutzen zara: "nagusia" POA akordioan. Dokumentua guztiz pertsonalizagarria da, eta horrek zehazteko aukera ematen dizu potentzia zehatzak eskuordetu nahi duzuna eta mugak. Adibidez, banku zehatz bati botere mugatuak ematea aukera dezakezu kontu guztiaren gaineko kontrol osoa izan beharrean finantzak.

«Ordezkaritza-ahalordea ez da botere-opari bat, konfiantza-eskuordetza bat baizik». – Denis Brodeur, ondare-plangintzako abokatua

POA bat edukitzeak zure funtsezko gaiak ezin hobeto kudeatzen jarraitzea bermatzen du, inoiz zure burua aurkitzen baduzu... gai pertsonalki egiteagatik – istripu baten, bat-bateko gaixotasun baten, misio militar baten, atzerrira bidaia baten edo zahartzearen ondoriozko konplikazioen ondorioz izan.

Zergatik izan POA bat UAE-n?

Hainbat arrazoi nagusi daude EAEn bizi zaren bitartean POA bat ezartzeko:

• Erosotasuna negozio edo aisialdirako atzerrira maiz bidaiatzen duzunean
• Lasaitasun bat-batean ezgaituta badago, beharrezkoa izan daitekeen auzitegiaren esku-hartzea saihesten du merkataritza-gatazkak konpondu
• Aukerarik onena bertako familiarik gabeko espatriatuentzat esku hartzeko
• Hizkuntza oztopoak arabieraz trebea den agente bat izendatuz gainditu daiteke
• Zure nahiak betetzea bermatzen du, EAEko legeak
• Gatazkak saihesten ditu familien barruan erabakiak hartzeko ahalmenaz
• Aktiboak erraz kudeatu daitezke bitartean atzerrian epe luzerako

POA motak EAEn

Hainbat POA mota daude eskuragarri EAEn, inplikazio eta erabilera desberdinekin:

Prokuradore Nagusia

A orokorra POAk eskaintzen du botere zabalenak EAEko legeak baimentzen du. Agenteak zure gaiei buruzko ia edozein ekintza burutzeko baimena du, zuk pertsonalki egin dezakezun bezala. Horrek erosteko edo saltzeko ahalmena barne hartzen du. jabetza, kontu ekonomikoak kudeatu, zergak aurkeztu, sartu kontratuak, inbertsioak egin, auziak edo zorrak kudeatu eta gehiago. Hala ere, salbuespen batzuk aplikatzen dira aldatzea edo idaztea bezalako gaiei dagokienez izango.

Ordezkaritza-ahalorde mugatua/espezifikoa

Bestela, zehaztu dezakezu mugatua or berariazko zure agentearen ahalmenen irismena zure beharren arabera:

• Banku/finantza POA – bankuko kontuak kudeatu, inbertsioak, fakturak ordaindu
• Enpresaren POA – eragiketa erabakiak, kontratuak, transakzioak
• Higiezinen POA – jabetzak saldu, alokatu edo hipotekatu
• Osasun-laguntzaren POA – erabaki medikoak, aseguru gaiak
• Haurren zaintzako ahalmena – haurrentzako zaintza, medikuntza, hezkuntza aukerak

Ahalorde iraunkorra

Ohiko POA baliogabea bihurtzen da ezgaituta geratzen bazara. A "iraunkorra" POAk berariaz dio indarrean jarraituko duela geroago ezgaitu edo buruko ezgaitasunera iritsi arren. Hau ezinbestekoa da zure agenteak zure izenean funtsezko finantza, ondasun eta osasun gaiak kudeatzen jarrai dezan.

Springing Ahalordea

Aldiz, POA bat egin dezakezu "udaberrian" – agentearen baimena gertaera aktibante bat gertatzen denean bakarrik hasten denean, normalean zure ezgaitasuna mediku batek edo gehiagok berresten dutenean. Horrek baldintza zehatzak zehazteko kontrol gehigarria eman dezake.

POA baliodun bat sortzea EAEn

EAEn legez betearazgarria den POA bat sortzeko, ala ez orokorra or berariazko, iraunkorrak or jauzika, jarraitu funtsezko urrats hauek:

1. Dokumentuaren formatua

POA dokumentuak EAEn erabiltzen den formatu estandarra jarraitu behar du, jatorriz idatzita egon behar du arabic edo legalki itzulita, hasieran ingelesez edo beste hizkuntza batzuetan sortua bada.

2. Sinadura eta data

Zu (bezala) nagusia) POA dokumentua fisikoki sinatu eta datatu behar duzu tinta hezearekin, zure izenarekin batera agente(ak)Ezin dira sinadura digitalak edo elektronikoak erabili.

3. Notarizazioa

POA dokumentua UAEko erakunde onartu batek notarioz ziurtatu eta zigilatu behar du. Notario Publikoa baliozkoa izateko. Horrek zure presentzia fisikoa ere eskatzen du.

4. Izen-ematea

Azkenik, erregistratu POA dokumentua hemen: Notario Publikoa bulegoa erabiltzeko aktibatzeko. Zure agenteak jatorrizkoa erabil dezake bere baimena frogatzeko.

UAEko notario publiko baimendu batekin behar bezala betetzen bada, zure POA legez baliozkoa izango da zazpi emirerri guztietan. Baldintza zehatzak apur bat aldatzen dira emirerri zehatzaren arabera: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah eta Ajman, Umm Al Quwain eta Ras Al Khaimah eta Fujairah

Eskubideak eta erantzukizunak

EAEn POA bat sortu eta erabiltzean, bai zuk (nagusia) bai zure agenteak legezko eskubide eta erantzukizun garrantzitsuak dituzue, besteak beste:

Eskubide eta Erantzukizun Nagusiak

• POA baliogabetu nahi izanez gero, idatzizko jakinarazpena eman behar da
• Eskariaren erregistroak egindako transakzio guztien
• Berreskuratu agintea. edozein unetan, zuzenean edo epaitegiaren bidez
• Kontu handiz aukeratu agente bat gatazkak edo gehiegikeriak saihesteko guztiz konfiantza duzula

Agentearen Eskubideak eta Erantzukizunak

• Nahiak eta erantzukizunak azaldutako moduan bete
• Mantendu finantza-erregistro zehatzak
• Saihestu beren funtsak nahastea nagusiarekin.
• Zintzotasunez, osotasunez eta modu egokian jokatu interes onena nagusiaren
• Eman edozein arazoren berri betebeharrak betetzea eragozten

POAak erabiltzea EAEn: Maiz egiten diren galderak

Nahasita zaude nola funtzionatzen duten zehazki POAek EAEn praktikan? Hona hemen galdera garrantzitsuen erantzunak:

Potentzia-agiria erabil al daiteke nagusiaren ondasunak saltzeko edo jabetza transferitzeko?

Bai, POA dokumentuaren baimenetan berariaz adierazten bada. POA orokor batek zein higiezinen POA espezifiko batek normalean nagusiaren ondasunak saltzea, alokatzea edo hipotekatzea ahalbidetzen dute.

Posible al da POA bat digitalki sortzea UAEn fisikoki egon gabe?

Zoritxarrez ez – tokiko araudiaren arabera, nagusiak tinta hezeko sinadurarekin sinatu behar du EAEko notario publiko baliodun baten aurrean. Salbuespen mugatu batzuk aplikatzen zaizkie atzerrian bizi direnean ahalordeak behar dituzten herritarrei.

Erabil al dezaket beste herrialde bateko POA dokumentu bat EAEn?

Normalean ez, herrialde horrek UAEko gobernuarekin itun espezifiko bat ez badu izan ezik. Beste herrialde batzuetan egindako POAak berriro eman eta notario gisa egiaztatu behar dira normalean UAEn, Emirerrietako legeen arabera erabili ahal izateko. Hitz egin zure kontsulatuarekin.

Aldaketak egin al ditzaket nire POA dokumentuan hasiera batean sinatu eta erregistratu ondoren?

Bai, zure POA dokumentua alda dezakezu jatorrizko bertsioa formalki jaulki eta aktibatu ondoren. Aldaketa dokumentu bat prestatu beharko duzu, zure tinta bustiko sinadurarekin sinatu berriro notario publikoaren aurrean, eta gero aldaketak haien bulegoan erregistratu.

Ondorioa

A Pribatutasuna Konfiantzazko pertsonei zure gai juridiko pertsonal eta finantzario kritikoak kudeatzeko aukera ematen die, ezgaituta edo eskuragarri ez bazaude. EAEn bizi diren heldu arduratsuek kontuan hartu beharreko dokumentu garrantzitsua da, gazteak edo zaharrak izan, osasuntsuak edo gaixotasunak dituztenak izan.

Ziurtatu arretaz aztertzen duzula zure beharren araberako POA mota, beharrezkoak baino botere gehiago eman gabe. Agente egokia aukeratzea ere funtsezkoa da: izendatu zure nahiak sakon ulertzen dituen norbait guztiz fidagarria. Dokumentua urte batzuetan behin berrikusteak eguneratuta mantentzen duela ziurtatzen du.

Behar bezala konfiguratutako eta UAEko legezko eskakizunen arabera erregistratutako POA batekin, benetako lasaitasuna izan dezakezu zure funtsezko gaiak ondo kudeatuko direlako, zuk zeuk ezin duzunean ere. Jardun orain larrialdi planak ezartzeko.