Prokuradorea ulertzea

A ahalordea (POA) dokumentu juridiko garrantzitsua da baimena norbanako edo erakunde bat zure kudeatzeko gaiak eta hartu zure erabakiak izenean zuk zeuk egin ezina bihurtzen bazara. Gida honek Arabiar Emirerri Batuetako (UAE) POA-en ikuspegi orokorra emango du, eskuragarri dauden mota desberdinak, legez baliozko POA bat nola sortu, lotutako eskubide eta betebeharrak eta abar azalduz.

Zer da prokuradore bat?

POA batek legezko diru-laguntzak ematen ditu Ficha konfiantzazko beste bati pertsona, deitu zuen zure "agentea", zure gainean jarduteko izenean ezindu edo bestela zure pertsonala kudeatu ezin baduzu, finantza, edo osasuna gaietan. Norbaiti bezalako gai kritikoak kudeatzeko aukera ematen dio fakturak ordaintzeakudeatzea inbertsioak, funtzionamendua a enpresa, Making mediku erabakiak, eta sinatzea lege agiriak aldi bakoitzean zu kontsultatu beharrik gabe.

Zu (agintaritza ematen duen autoritate gisa) izenez ezagutzen zara "nagusia" POA hitzarmenean. Dokumentua guztiz pertsonalizagarria da, eta aukera ematen dizu botere zehatzak eskuordetu nahi duzun eta edozein muga. Esate baterako, banku jakin bati eskumen estuak ematea aukera dezakezu kontu guztien gaineko kontrol osoa baizik finantzak.

"Ahalordea ez da botere dohain bat, konfiantzazko ordezkaritza bat da". – Denis Brodeur, ondare plangintzako abokatua

POA bat izateak ziurtatzen du zure funtsezko gaiak modu egokian kudeatzen jarraitu ahal izango duzula inoiz zure burua aurkitzen baduzu gai pertsonalki egiteagatik, dela istripu batengatik, bat-bateko gaixotasunengatik, inplementazio militarrengatik, atzerrira bidaiatzeagatik edo zahartzearen konplikazioengatik.

Zergatik izan POA bat EAE-n?

UAE-n bizi zaren bitartean POA bat ezartzeko hainbat arrazoi nagusi daude:

• Erosotasuna atzerrira maiz bidaiatzen duzunean negozioetarako edo aisialdirako
• Lasaitasun bat-batean ezgaituz gero – beharrezkoa izan daitekeen epailearen esku-hartzea saihesten du merkataritza-gatazkak konpontzea
• Aukerarik onena Familiarik ez duten atzerritarrentzat tokian bertan sartzea
• Hizkuntza oztopoak gaindi daiteke arabieraz trebea den agente bat izendatuz
• Zure nahiak betetzen direla ziurtatzen du EAEko legeak
• Gatazkak saihesten ditu familien barruan erabakitzeko eskumenaren gainetik
• Aktiboak erraz kudeatu daitezke bitartean atzerrian epe luzerako

EAEko POA motak

Hainbat POA mota daude eskuragarri UAE-n, inplikazio eta erabilera desberdinak dituztenak:

Prokuradore Nagusia

A orokorra POAk eskaintzen du botere zabalenak EAEko legeak onartzen duena. Agenteak pertsonalki egin dezakezun bezala zure gaiei buruzko ia edozein ekintza egiteko baimena du. Horrek erosteko edo saltzeko ahalmenak barne hartzen ditu jabetza, kudeatu finantza kontuak, zergak aurkeztu, sartu kontratuak, inbertsioak egin, auziak edo zorrak kudeatu eta abar. Hala ere, salbuespen batzuk aplikatzen dira a aldatzea edo idaztea bezalako gaien inguruan izango.

Ahalorde Mugatua/Berariazkoa

Bestela, a zehaztu dezakezu mugatua or berariazko Zure agentearen eskumenen esparrua zure beharretan oinarrituta:

• Banku/finantza POA – kudeatu banku-kontuak, inbertsioak, fakturak ordaintzea
• Enpresa POA – funtzionamendu-erabakiak, kontratuak, transakzioak
• Higiezinen POA – Higiezinak saldu, alokatu edo hipotekatu
• Osasungintzako POA – erabaki medikoak, aseguruak
• Haurren tutoretza POA - Haurrentzako arreta, medikuntza eta hezkuntza aukerak

Ahalorde iraunkorra

POA estandarra baliogabea bihurtzen da ezindu bazara. A "iraunkorra" POAk esplizituki dio eraginkorra izango dela gerora ezindua edo adimen ezgaia izan arren. Hau funtsezkoa da zure agenteari zure izenean funtsezko finantza-, jabetza- eta osasun-arazoak kudeatzen jarraitzeko.

Springing Ahalordea

Aitzitik, POA bat egin dezakezu "udaberria" – non agentearen aginpidea gertaera aktibatzaile bat gertatzen denean baino ez da indarrean jartzen, normalean zure ezintasuna mediku batek edo gehiagok baieztatuta. Horrek kontrol gehigarria eman dezake baldintza zehatzak zehazteko.

Baliozko POA bat sortzea EAEn

AEBetan legez betearaz daitekeen POA sortzeko, ala ez orokorra or berariazko, iraunkorrak or udaberrian, jarraitu funtsezko urrats hauek:

1. Dokumentu formatua

POA dokumentuak EAE-n erabiltzen den formatu estandarra jarraitu behar du, jatorriz idatzita arabic edo legez itzulita, hasieran ingelesez edo beste hizkuntza batzuetan sortu bada.

2. Sinadura eta data

Zuk (bezala nagusia) fisikoki sinatu eta datatu behar du POA dokumentua tinta hezearekin, zure izenarekin batera agente(k). Ezin da sinadura digitala edo elektronikoa erabili.

3. Notariotza

POA dokumentua onartutako EAE batek notarioa eta zigilua izan behar du Notario Publikoa baliozkotzat jotzeko. Horrek zure presentzia fisikoa ere eskatzen du.

4. Izen-ematea

Azkenik, erregistratu POA dokumentua helbidean Notario Publikoa bulegoan erabiltzeko aktibatzeko. Orduan zure agenteak jatorrizkoa erabil dezake bere autoritatea frogatzeko.

EAEko Notario Publiko baimendu batekin behar bezala osatuz gero, zure POA legez baliozkoa izango da zazpi emirerri guztietan. Baldintza zehatzak apur bat aldatzen dira emirerri zehatzaren arabera: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah eta Ajman, Umm Al Quwain eta Ras Al Khaimah eta Fujairah

Eskubideak eta erantzukizunak

UAE-n POA bat sortu eta erabiltzean, bai zuk (nagusiak) bai zure agenteak legezko eskubide eta betebehar garrantzitsuak dituzu, besteak beste:

Eskubide eta betebehar nagusiak

• POA baliogabetu nahi izanez gero – idatzizko jakinarazpena eman behar du
• Eskariaren erregistroak egindako transakzio guztien artean
• Aginpidea berreskuratu edozein unetan zuzenean edo epaitegiaren bidez
• Aukeratu arretaz agente bat guztiz konfiantza duzu gatazkak edo gehiegikeriak saihesteko

Agenteen eskubideak eta betebeharrak

• Egin nahiak eta betebeharrak zehaztutako moduan
• Mantendu finantza-erregistro zehatzak
• Saihestu haien funtsak nahastea nagusiarekin
• Jokatu zintzotasunez, zintzotasunez eta interes onena nagusiarena
• Eman edozein arazoren berri betebeharrak betetzea eragotziz

POA erabiltzea EAEn: Ohiko galderak

Nahastuta zaude nola funtzionatzen duten EAEko POAk praktikan? Hona hemen funtsezko galderak erantzuten:

POA erabil al daiteke nagusiaren jabetza saltzeko edo jabetza transferitzeko?

Bai, POA dokumentuan emandako agintariek berariaz adierazten badute. Bai POA orokorrak bai higiezinen POA espezifikoak normalean nagusiaren jabetzak saltzea, alokatzea edo hipotekatzea ahalbidetzen dute.

Posible al da POA digitalki sortzea EAEko fisikoki egon gabe?

Zoritxarrez, ez - nagusiak gaur egun tinta hezeko sinadurarekin sinatu behar du baliozko EAEko Notario Publiko baten aurrean, tokiko araudiaren arabera. Salbuespen mugatu batzuk aplikatzen zaizkie atzerrian bizi direnean emandako POA behar duten herritarrei.

Erabili al dezaket EAEko beste herrialde bateko POA dokumentu bat?

Normalean ez, herrialde horrek EAEko gobernuarekin itun zehatzik ez badu behintzat. Beste herrialde batzuetan egindako POAk, normalean, AEBetan berriro igorri eta notarioak egin behar dira Emirerrietako legeen arabera erabiltzeko. Hitz egin zure kontsulatuarekin.

Aldaketak egin al ditzaket nire POA dokumentuan hasiera batean sinatu eta erregistratu ondoren?

Bai, posible da zure POA dokumentua aldatzea jatorrizko bertsioa formalki eman eta aktibatu ondoren. Zuzenketa-dokumentu bat prestatu beharko duzu, sinadura hau tinta bustiarekin sinadurarekin berriro notarioaren aurrean, eta aldaketak haien bulegoan erregistratu beharko dituzu.

Ondorioa

A Pribatutasuna Pertsona fidagarriek zure arazo pertsonal eta finantzario juridiko kritikoak kudeatzeko aukera ematen die, ezindu edo erabilgarri ez bazaude. Agiri garrantzitsua da EAE-n bizi diren heldu arduratsuek kontuan edukitzea: 1 gazteak edo zaharrak, osasuntsuak edo gaixotasunak dituztenak.

Ziurtatu arretaz kontuan hartzen duzula POA mota zure beharren arabera, behar baino ahalmen gehiago eman gabe. Agente egokia hautatzea ere funtsezkoa da: izendatu zure nahiak sakon ulertzen dituen pertsona guztiz fidagarria. Dokumentua urte batzuetan behin berrikusteak eguneratuta mantentzen duela ziurtatzen du.

POA egoki bat ezarrita eta EAEko lege-eskakizunen arabera erregistratuta, benetako lasaitasuna izan dezakezu zure funtsezko gaiak ondo kudeatuko direla, nahiz eta zuk zeuk joan ezin dituzunean. Jardu ezazu orain kontingentzia planak martxan jartzeko.