Hériter propriété et comprendre le complexe lois sur l'héritage peut être intimidant, en particulier dans le paysage juridique unique du Emirats Arabes Unis (EAU). Ce guide détaille les aspects clés de chaque personne devrait savoir.
Aspects clés du droit des successions aux Émirats arabes unis
Droit des successions les affaires aux Émirats arabes unis fonctionnent sous principes de La charia islamique, créant un cadre complexe avec des dispositions spéciales basées sur ses propres statut religieux.
Base de la charia
En tant que nation islamique, les Émirats arabes unis fondent leur héritage lois sur l'orientation au sein sharia doctrine juridique. Certains éléments structurants clés comprennent :
- Distribution structurée attribution de cadre héritiers actions prédéfinies
- Priorisation des héritiers mâles dans certains scénarios
- Fractionnements fractionnaires spécifiques destinés à famille membres selon le degré de relation
Cela crée une hiérarchie complexe pour atout distribution sur une La mort d'un musulman.
Différenciation entre musulmans et non-musulmans
Lois sur les successions aux Émirats arabes unis faire certaines délimitations en fonction de son inscription statut religieux:
musulmans: Sous réserve de défaut sharia principes
Non-musulmans: Peut choisir d'avoir actifs divisés par leur pays d'origine lois plutôt ;
Expats optent souvent pour des décisions laïques familières pour plus de clarté. Mais si le statut d'une personne est Musulman, leur succession est obligatoirement attribuée selon les règles islamiques lignes directrices.
Implications en l'absence de testament
Sans un seraun les biens du défunt se diviser entre héritiers à base d' sharia principes. Les résultats peuvent sembler injustes ou défavorables selon l’intention.
Problèmes potentiels:
- Actifs attribués à des parents éloignés plutôt qu'au conjoint/aux enfants
- Hiérarchies d'héritiers peu claires nécessitant l'intervention du tribunal
- Accélération forcée des transferts d’actifs
Avoir un détail sera permet de remplacer les divisions par défaut et de sécuriser les distributions préférées.
Structures de propriété foncière aux Émirats arabes unis
Asset Les subtilités de l’héritage interagissent également avec les nuances du Propriété immobilière des Émirats arabes unis formats.
Propriété franche ou propriété à bail
Deux classifications principales existent :
Freehold: Confère les pleins droits de propriété
Bail: Droit d'utiliser la propriété pour une période de location déterminée
Capacité des expatriés à acheter une propriété
En 2002, lois commencé à autoriser étrangers acheter éligible propriété franche:
- Sélectionnez des zones dans Dubai, Abu Dhabi, Ajman, Ras Al Khaimah
- Généralement des appartements/maisons de ville plutôt que des terrains
- Valeurs de transaction souvent plus élevées
Considérations relatives aux expatriés:
- Zones de sélection limitées
- Exiger des visas désignés
- Restrictions hypothécaires complexes
La location reste donc plus courante pour le neuf expatriés.
Implications en matière d'héritage
Les deux structures de propriété ont des considérations successorales uniques :
Freehold: Peut être voulu/hérité librement selon le système juridique choisi
Bail: expire généralement le mort et revient aux curateurs publics
So propriété franche offre la plus grande flexibilité de transfert futur.
Étapes clés de la planification pour les propriétaires
Pour contrôler son patrimoine, plusieurs mesures proactives sont conseillées en matière de succession.
Avoir un testament valide
Un pensivement Fabriqué sera aide à garantir la finale d'une personne vœux sont honorés. Les éléments critiques comprennent :
- Dénomination désignée bénéficiaires
- Cession de parts d'actifs ou de biens
- Nomination exécuteurs testamentaires superviser le règlement de la succession
Comprendre toutes les implications de la propriété
L'intersection complexe des normes culturelles, des lois religieuses, du code civil et du précédent judiciaire dans le monde UAE crée un paysage particulièrement complexe.
Ceux qui possèdent ou héritent propriété devrait consulter des experts pour déchiffrer les détails concernant :
- Classifications juridiques
- Restrictions de financement
- Nécessité de visa
- Applicabilité de l'héritage
De tels conseils permettent de prendre des décisions éclairées entièrement alignées sur les objectifs de chacun.
Adoptez une planification successorale globale
Wills fournissent une base solide, mais des préparations holistiques peuvent garantir des résultats optimaux, tels que :
- Détaillez tout actif/comptes avec instructions de succession conditionnelles
- Sélectionnez gardiens pour les mineurs les enfants
- Conférer des pouvoirs financiers/juridiques à travers Procuration
- Établir fiducies pour contrôler les distributions dans le temps
Il convient de revoir périodiquement les dispositions prises pour maintenir le plan actuel.
Conclusion
Lorsque vous vivez ou possédez une propriété à l'étranger, les codes juridiques en vigueur influencent fortement la transmission de l'héritage. Au sein du UAE Plus précisément, Lois islamiques apportent des complications supplémentaires absentes des traditions occidentales laïques. L’expertise locale est donc vitale lors de l’achat actif ou la construction d’arrangements hérités. Comprendre les principes fondamentaux aide les individus prennent des décisions éclairées qui équilibrent leurs souhaits, leurs valeurs et les réalités multitexturées des Émirats. Même si cela nécessite quelques ajustements, avec des conseils appropriés, les gens peuvent toujours réaliser leurs intentions à long terme.
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