Wat makket Dubai Real Estate sa oantreklik?

De unreplik guodmerk fan Dubai is om ferskate wichtige redenen hieltyd oantrekliker wurden foar ynvestearders:

  1. Belestingfrije omjouwing: Dubai biedt in belestingfrije haven foar eigendom ynvestearders, sûnder ynkomstebelesting, eigendomsbelesting, of kapitaalwinstbelesting yn 'e measte gebieten. Dit soarget foar gruttere rykdomakkumulaasje en hegere rendeminten op ynvestearring.
  2. Hege hieropbringsten: Ynvestearders kinne genietsje fan hieropbringsten fariearjend fan 5% oan 8.4% jierliks, en soarget foar in konsekwint ynkommen stream. Dizze opbringsten binne relatyf heech yn ferliking mei oare grutte wrâldstêden.
  3. Strategyske lokaasje: De posysje fan Dubai op it krúspunt fan Jeropa, Aazje en Afrika makket it in globale hub foar bedriuw en kommersje, driuwende fraach nei sawol wen- en kommersjele unreplik guod.
  4. Sterke ekonomy en groeipotinsjeel: De diversifisearre ekonomy fan 'e stêd, rjochte op sektoaren lykas finânsjes, hannel, logistyk en toerisme, biedt in solide basis foar duorsume groei. Oanhâldende ûntwikkelingsprojekten en in groeiende befolking draacht by oan tanimmende eigendom wearden.
  5. Ryksstipe en stimulearrings: De regearing fan Dubai stimulearret aktyf bûtenlânske ynvestearringen troch ferskate inisjativen, ynklusyf visaprogramma's keppele oan oankeapen fan eigendom. Dit soarget foar in gastfrije omjouwing foar ynternasjonale ynvestearders.
  6. Ynfrastruktuer en libbensstyl fan wrâldklasse: Dubai biedt útsûnderlike kwaliteit fan it libben mei moderne foarsjennings, ûnreplik guod strannen, lúkse winkeljen, fine dining, en top-notch sûnenssoarch en ûnderwiis foarsjennings.
  7. Diverse eigendom opsjes: De merk foldocht oan ferskate foarkarren en budzjetten, fan lúkse hege apparteminten oant filla's oan it wetter en kommersjele romten.
  8. Feiligens en stabiliteit: Dubai is bekend om syn lege kriminaliteit en stabile politike klimaat, it bieden fan in feilige omjouwing foar ynwenners en ynvestearders.
  9. Betelbere prizen: Yn ferliking mei oare grutte wrâldstêden binne Dubai's eigendomsprizen per fjouwerkante meter relatyf betelberder, wêrtroch't it in oantreklike opsje foar ynternasjonale ynvestearders.

Dizze faktoaren kombinearje om de unreplik guodmerk fan Dubai oantreklik te meitsjen foar sawol lokale as ynternasjonale ynvestearders dy't sterk rendemint sykje, kapitaalwurdearring, en in lúkse libbensstyl yn in bloeiende wrâldwide stêd.

Wat makket de unreplik guodmerk fan Dubai ien fan 'e meast transparante wrâldwiid?

ferskate faktoaren drage by oan it meitsjen fan Dubai's unreplik guodmerk ien fan 'e meast transparante wrâldwiid:

  1. Oerheidsinisjativen en regeljouwing: Dubai hat útfierd ferskate inisjativen om de transparânsje fan 'e merk te ferbetterjen, ynklusyf regeljouwing oer praktyk foar merkliening, folgjen fan foardielich eigendom, en rapportaazje oer duorsumens.
  2. Digitale tsjinsten en gegevensfoarsjenning: It platfoarm fan Dubai Real Estate Self Transaction (Dubai REST) ​​hat transparânsje ferbettere troch automatisearre wurdearring, transaksjedatabases, en servicekostenbehear.
  3. Iepenje gegevens oer transaksjes: De Dubai Land Department (DLD) publisearret it folume en wearde fan unreplik guod transaksjes op deistige, wyklikse en moanlikse basis, en leveret aktuele merkynformaasje.
  4. DXBinteract platfoarm: Dit koartlyn lansearre platfoarm iepenbier dielt hierprizen foar alle hierde eigenskippen yn Dubai, soargje foar earlike merk tariven en ferminderjen malpractice.
  5. Strikte neilibjen maatregels: De DLD hat strangere regeljouwing ymplementearre foar fergunningen foar advertinsjes foar eigendom ûnder ûnreplik guodmakkers en ûntwikkelders, it ferbetterjen fan merkprofesjonaliteit.
  6. Ferifikaasje systemen: In barcodesysteem foar advertearre eigenskippen is yntrodusearre om online marketing te beskermjen foar hier- en resale eigenskippen.
  7. Publyk-private gearwurking: Partnerships lykas DXBInteract, in gearwurking tusken de Dubai Land Department en AORA Tech, demonstrearje suksesfolle yntegraasje fan publike en partikuliere sektoaren om merktransparânsje te ferbetterjen.
  8. Wiidweidige merkgegevens: DXBinteract.com jout detaillearre ynsjoch oer ferkeap- en hierprizen, oanbod fan eigendom, jierlikse tsjinstkosten, projektregistraasjenûmers en transaksjegegevens.
  9. Regeljouwing kader: De Dubai Land Department (DLD) en Real Estate Regulatory Agency (RERA) hawwe in sterke fêststeld regeljouwing kader, ynklusyf lisinsje easken foar unreplik guod professionals en ferplichte registraasje fan eigendom transaksjes.
  10. Profesjonele ûntwikkeling: It Dubai Real Estate Institute (DREI) rjochtet him op profesjonele ûntwikkeling en training yn 'e realisaasjesektor.

Dizze faktoaren hawwe bydroegen oan de signifikante ferbettering fan Dubai yn wrâldwide ranglist foar transparânsje fan unreplik guod

De stêd ferhuze fan 'e "semi-transparante" kategory nei de "transparante" kategory yn JLL's Global Real Estate Transparency Index, ranglist 31st fan 94 stêden wrâldwiid. 

Dizze foarútgong hat Dubai de meast transparante ûnreplik guodmerk makke yn 'e MENA-regio, lûkt mear bûtenlânske ynstitúsjonele ynvestearders en posysjonearje de stêd as in betroubere ynvestearringshub.

Wa kin Dubai Real Estate keapje?

hjir is in oersjoch fan wa't unreplik guod kinne keapje yn Dubai:

  1. Bûtenlânske ynvestearders: Dubai lit bûtenlânske eigendom fan eigendom yn oanwiisde freehold gebieten. Dit omfettet persoanen fan ferskate nasjonaliteiten, sa't bliken docht út de topkeaper nasjonaliteiten neamd yn 'e sykresultaten.
  2. Net-ynwenners: Ynvestearders hoege gjin ynwenners fan Dubai of de UAE te wêzen om eigendom te keapjen.
  3. Partikulieren en bedriuwen: Sawol yndividuele keapers as bedriuwsentiteiten kinne ynvestearje yn Dubai unreplik guod.
  4. Ferskate nasjonaliteiten: De top keaper nasjonaliteiten yn Dubai syn ûnreplik guod merk befetsje: Yndianen, Britten, Russen, Sineesk, Pakistanis, Amerikanen, Iranians, Emiratis, Frânsk, Turksk.
  5. Persoanen mei hege nettowearde: De lúkse ûnreplik guodmerk fan Dubai lûkt rike ynvestearders fan oer de hiele wrâld.
  6. Expatriate arbeiders: De groeiende befolking fan bûtenlânske arbeiders yn Dubai draacht by oan 'e fraach fan' e unreplik guodmerk.
  7. Ynvestearders op syk nei lange-termyn fisa: Dubai biedt fisa foar lange termyn ferbliuw keppele oan ynvestearrings yn eigendom, lûkt keapers op syk nei opsjes foar ferlingd ferbliuw.
  8. Keapers mei ferskate budzjetten: De merk past yn ferskate priisklassen, fan betelbere eigenskippen ûnder AED 2 miljoen oant lúkse eigenskippen wurdich mear dan AED 15 miljoen.
  9. Ein-brûkers en ynvestearders: Sawol dejingen dy't wolle wenje yn 'e eigenskippen as dejingen dy't ynvestearringsmooglikheden sykje kinne unreplik guod keapje yn Dubai.

It is wichtich om te notearjen dat hoewol de unreplik guodmerk fan Dubai iepen is foar in breed oanbod fan keapers, d'r kinne spesifike regeljouwing of beheiningen wêze yn bepaalde gebieten. 

Keapers moatte due diligence útfiere en mooglik juridysk advys sykje om te garandearjen neilibjen fan pleatslike wetten en regeljouwing by it keapjen fan pân yn Dubai. Rop ús no foar in ôfspraak op + 971506531334 + 971558018669

Wat binne de stappen om Dubai Property te keapjen?

Hjir binne de wichtichste stappen om eigendom te keapjen yn Dubai:

  1. Stel it kontrakt foar keaper / ferkeaper op:
  • Iens oer betingsten mei de ferkeaper
  • Untwerp in presys kontrakt mei beskriuwing fan prizen, betelmethoden en oare relevante betingsten
  1. De ferkeapoerienkomst foar unreplik guod útfiere:
  • Download en foltôgje it ferkeapkontrakt (Form F / Memorandum of Understanding) fan 'e webside fan Dubai Land Department
  • Undertekenje it kontrakt mei de ferkeaper foar in tsjûge, leafst op it kantoar fan 'e Registraasjekurator
  • Betelje in boarch fan 10% oan 'e registraasjetrustee
  1. Krij in sertifikaat sûnder beswier (NOC):
  • Oanfreegje foar in NOC fan de ûntwikkelder fan eigendom
  • De ûntwikkelder sil it sertifikaat útjaan as d'r gjin iepensteande tsjinstrekken of kosten binne
  1. Oerdrage eigendom by it griffierkantoar:
  • Tariede needsaaklike dokuminten (Emiraten ID, paspoart, orizjinele NOC, tekene Form F)
  • Tsjinje dokuminten en in te beteljen sjek yn foar de priis fan it pân
  • Betelje jildende fergoedingen
  • Untfang goedkarring-e-post en nije titelakte op jo namme

Oanfoljende oerwegingen:

  • Beslute of jo off-plan of yn 'e sekundêre merk wolle keapje
  • Befeiligje foarôf goedkarring fan hypoteek as nedich
  • Undersyk ûntwikkelders en projekten yngeand
  • Tink oan it brûken fan in RERA-registrearre makelder foar oankeapen fan sekundêre merken
  • Wês taret op ekstra kosten lykas fergoedingen fan Dubai Land Department (4% + AED 315) en agentkommisje

It folgjen fan dizze stappen soe jo helpe om it proses te navigearjen fan it keapjen fan eigendom yn Dubai. It is oan te rieden om yngeand due diligence te fieren en mooglik profesjonele help te sykjen om in soepele transaksje te garandearjen. Rop ús no foar in ôfspraak op + 971506531334 + 971558018669

Oer de Skriuwer

Lit in reaksje efter

Jo e-mailadres wurdt net publisearre. Ferplichte fjilden binne markearre *

Scroll nei boppen