Tá Dubai tagtha chun cinn le blianta beaga anuas mar phríomh-mhol gnó domhanda agus mar cheann scríbe d’infheistíocht dhíreach eachtrach. Mheall a bhonneagar den scoth, a shuíomh straitéiseach, agus a rialacháin a thacaíonn le gnó infheisteoirí ó gach cearn den domhan. D’fhéadfadh sé a bheith dúshlánach, áfach, dul i ngleic le tírdhreach casta dlí Dubai gan treoir imleor. Soláthraímid forbhreathnú ar dhlíthe agus ar rialacháin a rialaíonn infheistíocht eachtrach i Dubai, agus dírímid ar phríomhcheisteanna maidir le húinéireacht réadmhaoine, infheistíochtaí, struchtúir ghnó agus inimirce a chosaint.
Dlíthe agus Rialacháin d'Infheisteoirí Coigríche
Soláthraíonn Dubai timpeallacht tharraingteach d'infheisteoirí coigríche trí dhlíthe agus dreasachtaí atá neamhdhíobhálach don ghnó. I measc roinnt príomhghnéithe tá:
- Úinéireacht 100% ar chuideachtaí mórthír ceadaithe: Rinne an UAE athbhreithniú ar Dhlí na gCuideachtaí Tráchtála (Dlí Chónaidhme Uimh. 2 de 2015) in 2020 chun ligean d’infheisteoirí coigríche úinéireacht iomlán a bheith acu ar chuideachtaí i mórthír Dubai le haghaidh formhór na ngníomhaíochtaí. Baineadh uasteorainneacha roimhe seo a chuir teorainn le húinéireacht choigríche go 49% i gcás earnálacha neamhstraitéiseacha.
- Soláthraíonn criosanna saora solúbthacht: Ceadaíonn saorchriosanna éagsúla i Dubai cosúil le DIFC agus DMCC úinéireacht eachtrach 100% ar chuideachtaí atá cláraithe ann, chomh maith le díolúintí cánach, ceadúnú tapa, agus bonneagar den scoth.
- Criosanna eacnamaíocha speisialta a fhreastalaíonn ar earnálacha tosaíochta: Soláthraíonn criosanna a dhíríonn ar earnálacha amhail oideachas, fuinneamh in-athnuaite, iompar agus lóistíocht dreasachtaí agus rialacháin dírithe d’infheisteoirí coigríche.
- Teastaíonn faomhadh do ghníomhaíochtaí straitéiseacha: D’fhéadfadh go mbeadh formheas agus scairsheilbh Emirati fós ag teastáil ó infheistíocht eachtrach in earnálacha amhail ola agus gáis, baincéireacht, teileachumarsáid agus eitlíocht.
Moltar go láidir dícheall cuí dlíthiúil a chlúdaíonn rialacháin ábhartha bunaithe ar do ghníomhaíocht agus ar chineál an eintitis agus tú ag infheistiú in Dubai, mar sin molaimid daoine gairmiúla agus taithí comhairle dlí in UAE roimh infheistiú.
Príomhfhachtóirí maidir le hÚinéireacht Maoine Coigríche
Tá borradh faoi mhargadh eastát réadach Dubai le blianta beaga anuas, ag mealladh ceannaitheoirí ó ar fud na cruinne. Áirítear ar roinnt príomhchúinsí d’infheisteoirí maoine thar lear:
- Ruílse vs maoin léasach: Is féidir le heachtrannaigh réadmhaoin ruílse a cheannach i limistéir ainmnithe i Dubai ag soláthar cearta úinéireachta iomlána, agus is gnách go mbíonn léasanna 50 bliain in-athnuaite ar feadh 50 bliain eile i gceist le réadmhaoin léasaithe.
- Incháilitheacht le haghaidh víosa cónaitheachta UAE: Soláthraíonn infheistíocht maoine os cionn tairseacha áirithe incháilitheacht le haghaidh víosaí cónaitheachta 3 nó 5 bliana in-athnuaite don infheisteoir agus dá dteaghlaigh.
- Próisis do cheannaitheoirí neamhchónaitheacha: Go hiondúil bíonn baint ag nósanna imeachta ceannaigh le haonaid a chur in áirithe lasmuigh den phlean roimh thógáil nó réadmhaoin athdhíola a aithint. Tá pleananna íocaíochta, cuntais eascró agus comhaontuithe cláraithe díolacháin agus ceannaigh coitianta.
- Torthaí agus rialacháin cíosa: Raon olltáirgeacht cíosa ó 5-9% ar an meán. Is í Gníomhaireacht Rialála Réadmhaoine Dubai (RERA) a rialaíonn caidreamh idir an tiarna talún agus tionóntaí agus rialacháin cíosa.
Glaoigh orainn anois le haghaidh coinne práinneach ag + 971506531334 + 971558018669
Infheistíochtaí Eachtracha i Dubai a chosaint
Cé go soláthraíonn Dubai timpeallacht shlán agus chobhsaí d’infheisteoirí domhanda, tá cosaint leordhóthanach sócmhainní agus caipitil riachtanach fós. I measc na bpríomhbhearta tá:
- Creataí láidre dlí ag clúdach dea-chleachtais idirnáisiúnta maidir le maoin intleachtúil, rialacháin eadrána, agus nósanna imeachta aisghabhála fiacha. Tá Dubai ard ar fud an domhain maidir le hinfheisteoirí mionlaigh a chosaint.
- Dlíthe láidre maoine intleachtúla (IP). trádmharcanna, paitinní, dearadh tionsclaíoch agus cosaintí cóipchirt a sholáthar. Ba cheart an clárú a chomhlánú go réamhghníomhach.
- Réiteach díospóide Braitheann dlíthíocht, eadráin nó idirghabháil ar chóras breithiúnach neamhspleách Dubai agus ar ionaid speisialaithe um réiteach díospóide mar Chúirteanna DIFC agus Ionad Eadrána Idirnáisiúnta Dubai (DIAC).
Déanmhais agus Rialacháin Ghnó a Loingseoireacht
Is féidir le hinfheisteoirí eachtracha in Dubai rogha a dhéanamh ó roghanna éagsúla chun a n-oibríochtaí a bhunú, gach ceann acu le himpleachtaí éagsúla maidir le húinéireacht, dliteanas, gníomhaíochtaí, cánachas agus ceanglais chomhlíonta:
| Struchtúr Gnó | Rialacha Úinéireachta | Gníomhaíochtaí Coitianta | Dlíthe Rialaithe |
|---|---|---|---|
| Cuideachta Crios Saor | 100% úinéireacht eachtrach ceadaithe | Dul i gcomhairle, ceadúnú IP, déantúsaíocht, trádáil | Sain-údarás limistéar saor in aisce, |
| Mórthír LLC | 100% úinéireacht eachtrach ceadaithe anois^ | Trádála, déantúsaíocht, seirbhísí gairmiúla | Dlí Cuideachtaí Tráchtála UAE |
| Oifig an Bhrainse | Síneadh ar mháthairchuideachta choigríche | Consulting, seirbhísí gairmiúla | Dlí Cuideachtaí UAE |
| Cuideachta Shibhialta | Comhpháirtí(í) Emirati ag teastáil | Seirbhísí trádála, tógála, ola & gáis | Cód Sibhialta UAE |
| Oifig Ionadaíochta | Ní féidir dul i mbun gníomhaíochtaí tráchtála | Taighde margaidh, deiseanna a fhiosrú | Athraíonn rialacha trasna emirates |
^Faoi réir roinnt eisiaimh do ghníomhaíochtaí a bhfuil tionchar straitéiseach acu
I measc na bpríomhghnéithe eile atá le breithniú tá ceadúnú gnó, ceadú, creat cánachais bunaithe ar struchtúr agus gníomhaíochtaí corparáideacha, comhlíonadh cosanta sonraí, cuntasaíocht, agus rialacha víosaí don fhoireann agus don bhainistíocht.
Roghanna Inimirce d'Infheisteoirí agus d'Fhiontraithe
Chomh maith le gnáth-víosaí cónaitheoirí oibre agus teaghlaigh, soláthraíonn Dubai víosaí fadtéarmacha speisialaithe atá dírithe ar dhaoine aonair ardfhiúchais:
- Víosaí infheisteoirí a éilíonn infheistíocht chaipitiúil íosta AED 10 milliún athnuachan uathoibríoch 5 nó 10 mbliana a sholáthar.
- Víosaí fiontraí/comhpháirtithe gnó tá téarmaí comhchosúla acu ach ceanglais íosta caipitil níos ísle ó AED 500,000.
- 'Víosaí órga' cónaitheachtaí 5 nó 10 mbliana a sholáthar d'infheisteoirí, d'fhiontraithe, do ghairmithe agus do chéimithe den scoth.
- Víosaí cónaitheoirí pinsinéirí eisithe ar cheannacháin réadmhaoine os cionn AED 2 mhilliún.
Conclúid
Cuireann Dubai ionchais bhrabúsacha ar fáil d’infheisteoirí thar lear ach teastaíonn saineolas speisialta chun dul i ngleic leis an tírdhreach áitiúil. Tá sé inmholta go mór nascadh le gnólacht dlí agus cáil agus fanacht ar an eolas faoi fhorbairtí dlí. Soláthraíonn díchill chuí críochnúil, comhlíonadh réamhghníomhach agus maolú riosca suaimhneas intinne d’infheisteoirí eachtracha a bhunaíonn oibríochtaí in Dubai.
Glaoigh orainn anois le haghaidh coinne práinneach ag + 971506531334 + 971558018669
