Anns na United Arab Emirates, tha briseadh earbsa na dhroch eucoir a dh’ fhaodadh buaidh fharsaing a thoirt air daoine fa-leth agus gnìomhachasan le chèile. Mar aon den fheadhainn as motha companaidhean lagha eòlach anns an UAE, tha AK Advocates air a bhith aig fìor thoiseach làimhseachadh nan cùisean iom-fhillte sin airson còrr air dà dheichead.
Tha an sgioba againn de luchd-lagha dìon eucorach eòlach agus eòlaichean lagha eòlach air iom-fhillteachd lagh UAE, gu sònraichte nuair a thig e gu casaidean briseadh earbsa.
Dè a th’ ann am Briseadh Urras?
Tha foill agus briseadh earbsa nan eucoirean san UAE fo Lagh Feadarail Àir. 3 de 1987 agus na h-atharrachaidhean aige (an Còd Peanas). A rèir artaigil 404 de Chòd Peanas UAE, tha briseadh lagh earbsa a’ toirt a-steach eucoirean mu bhith a’ cuir às do sheilbh gluasadach, a’ toirt a-steach airgead.
San fharsaingeachd, tha briseadh earbsa eucorach a’ toirt a-steach suidheachadh far am bi neach a tha ann an suidheachadh earbsa agus uallach a’ gabhail brath air an t-suidheachadh aca gus seilbh a’ phrionnsapail aca a ghlacadh. Ann an suidheachadh gnìomhachais, mar as trice tha an neach a rinn an eucoir na neach-obrach, na chom-pàirtiche gnìomhachais, no na sholaraiche / neach-reic. Aig an aon àm, mar as trice bidh an neach-fulang (am prionnsapal) na neach-seilbh gnìomhachais, fastaiche, no com-pàirtiche gnìomhachais.
Tha laghan feadarail UAE a’ leigeil le neach sam bith, a’ toirt a-steach fastaichean agus com-pàirtichean co-iomairt a tha a’ fulang le an luchd-obrach no com-pàirtichean gnìomhachais, na h-eucoraich a thoirt gu cùis-lagha. A bharrachd air an sin, tha an lagh a’ leigeil leotha airgead-dìolaidh fhaighinn air ais bhon phàrtaidh ciontach le bhith a’ tòiseachadh imeachdan ann an cùirt shìobhalta.
Cò air an toir Briseadh Urras buaidh?
Faodaidh briseadh earbsa tachairt ann an diofar cho-theacsan, a’ toirt buaidh air raon farsaing de dhaoine fa-leth agus bhuidhnean. Seo eisimpleirean den t-saoghal fhìor:
- Comhairliche ionmhais a’ mì-riarachadh airgead teachdaiche airson buannachd phearsanta
- Neach-obrach a tha a 'toirt taic do ghoireasan companaidh
- Com-pàirtiche gnìomhachais a 'toirt air falbh prothaidean gun eòlas air luchd-ùidh eile
- Urrasair a’ mì-riaghladh maoin a chaidh a thoirt don chùram aca
- Neach-reic thogalaichean a’ mì-làimhseachadh tasgaidhean teachdaiche
Dàta o chionn ghoirid mu bhriseadh earbsa san UAE
Ged a tha staitistigean sònraichte mu chùisean brisidh earbsa san UAE cuibhrichte, tha dàta o chionn ghoirid a’ tilgeil solas air cruth-tìre farsaing eucoirean ionmhais:
- A rèir aithisg Banca Meadhanach UAE ann an 2022, bha àrdachadh 35% ann an aithisgean malairt amharasach co-cheangailte ri eucoirean ionmhais, a’ toirt a-steach cùisean brisidh earbsa.
- Dh ’innis Ùghdarras Seirbheisean Ionmhais Dubai (DFSA) àrdachadh 12% ann an sgrùdaidhean air mì-ghiùlan ionmhais ann an 2023, le casaidean briseadh earbsa a’ toirt cunntas air cuid mhath de na cùisean sin.
Seasamh Oifigeil air Briseadh Urras
Chuir HE Abdullah Sultan Bin Awad Al Nuaimi, Ministear a’ Cheartais, cuideam air dealas an UAE airson cuir an-aghaidh eucoirean ionmhais ann an 2024: “Chan eil fulangas sam bith aig an UAE airson briseadh earbsa agus eucoirean ionmhais eile. Tha sinn an-còmhnaidh a’ neartachadh ar frèam laghail gus dèanamh cinnteach gun tèid dèiligeadh ri cùisean mar sin gu sgiobalta agus gu ceart.”
Riatanasan airson Briseadh Urras ann an Cùis Eucorach
Eadhon ged a tha an lagh a’ leigeil le daoine cùis-lagha a thoirt do dhaoine eile airson eucoirean brisidh earbsa, feumaidh cùis brisidh earbsa coinneachadh ri cuid de riatanasan no cumhachan, eileamaidean den eucoir brisidh earbsa: a’ gabhail a-steach:
- Chan fhaod briseadh earbsa tachairt ach ma tha an t-eas-aonta a’ toirt a-steach seilbh a ghabhas gluasad, a’ toirt a-steach airgead, sgrìobhainnean, agus ionnstramaidean ionmhais leithid earrannan no bannan.
- Bidh briseadh earbsa a’ tachairt nuair nach eil còir laghail aig an neach a tha fo chasaid air an togalach a tha iad fo chasaid gun do rinn iad dìmeas no mì-chleachdadh. Gu bunaiteach, cha robh ùghdarras laghail aig an eucoirich a bhith ag obair mar a rinn iad.
- Eu-coltach ri mèirle agus foill, airson briseadh earbsa feumaidh an neach-fulang milleadh a dhèanamh.
- Airson briseadh earbsa a bhith ann, feumaidh seilbh a bhith aig an neach fo chasaid air an togalach ann an aon de na dòighean a leanas: mar aonta-màil, urras, morgaids no neach-ionaid.
- Ann an dàimh seilbh, faodaidh neach-earrannan a chuireas casg air luchd-earrannan eile an còraichean laghail a chleachdadh air na h-earrannan aca agus a bheir na h-earrannan sin airson am buannachd a bhith air a chasaid le briseadh earbsa.
Prìomh earrannan agus artaigilean mu bhriseadh earbsa bho lagh eucoir UAE
Ann an Lagh Eucoir UAE tha grunn artaigilean a’ dèiligeadh ri briseadh earbsa. Seo cuid de na prìomh earrannan:
- Artaigil 404: A’ mìneachadh an eucoir mu bhriseadh earbsa agus a’ mìneachadh peanasan a dh’fhaodadh a bhith ann
- Artaigil 405: A’ dèiligeadh ri suidheachaidhean nas miosa ann an cùisean brisidh earbsa
- Artaigil 406: A’ còmhdach briseadh earbsa ann an co-theacsan proifeasanta
- Artaigil 407: A’ dèiligeadh ri briseadh earbsa an lùib airgead poblach
- Artaigil 408: A’ dèiligeadh ri briseadh earbsa ann an ionadan bancaidh is ionmhais
- Artaigil 409: A’ còmhdach briseadh earbsa ann an co-theacsa tiomnadh is oighreachdan
- Artaigil 410: A’ toirt cunntas air peanasan a bharrachd airson briseadh earbsa
Briseadh Lagh Urras UAE: Atharrachaidhean Teicneòlais
Coltach ri raointean eile, tha teicneòlas ùr air atharrachadh mar a bhios an UAE a’ casaid cuid de chùisean brisidh earbsa. Mar eisimpleir, ann an suidheachaidhean far an do chleachd an ciontach coimpiutair no inneal eileagtronaigeach gus an eucoir a dhèanamh, faodaidh a’ chùirt an casaid a thogail fo Lagh Eucoir Cyber UAE (Lagh Feadarail Àir. 5 de 2012).
Tha peanas nas cruaidhe aig briseadh earbsa fon lagh eucoir saidhbear na an fheadhainn a chaidh a chasaid a-mhàin fo ullachaidhean a’ Chòd Peanas. Eucoirean a tha fo ùmhlachd an Lagh eucoir saidhbear gabhail a-steach an fheadhainn anns a bheil:
- Cruthachadh sgrìobhainn a’ cleachdadh dòighean dealanach/teicneòlach, a’ gabhail a-steach cumanta sheòrsaichean de dh'fhaclan leithid breacadh didseatach (làimhseachadh fhaidhlichean didseatach no clàran).
- Cleachdadh a dh’aona ghnothach de sgrìobhainn dealanach cruthaichte
- A’ cleachdadh dhòighean dealanach/teicneòlach gus seilbh fhaighinn gu mì-laghail
- Cothrom mì-laghail air cunntasan banca tro dhòighean dealanach/teicneòlach
- Cothrom gun chead air siostam dealanach / teicneòlach, gu sònraichte aig an obair
Tha suidheachadh cumanta de bhriseadh earbsa tro theicneòlas san UAE a’ toirt a-steach ruigsinneachd gun chead air mion-fhiosrachadh cunntasachd no banca neach no buidhne gus airgead a ghluasad gu meallta no a ghoid bhuapa.
Peanasan & Peanasan airson Briseadh Eucoirean Urras air feadh Dubai agus Abu Dhabi
Bidh an UAE a’ cur peanasan mòra air an fheadhainn a gheibhear ciontach de bhriseadh earbsa:
- Prìosan: Faodaidh eucoirich a dhol an aghaidh binn prìosain eadar sia mìosan is trì bliadhna.
- Càin: Faodaidh peanasan airgid a bhith susbainteach, gu tric a’ ruighinn suas ri AED 30,000.
- Às-mhalairt: Faodaidh nàiseantaich neo-UAE a chaidh a dhìteadh airson briseadh earbsa aghaidh a chuir air falbh às deidh dhaibh am binn a chuir seachad.
- Ath-dhìoladh: Faodaidh cùirtean òrdachadh don eucoirich airgead a chaidh a mhì-chleachdadh a phàigheadh air ais no an togalach sin a thilleadh.
Ann an cùisean co-cheangailte ri airgead poblach no seilbh a bhuineas do bhuidhnean riaghaltais, tha na peanasan eadhon nas cruaidhe, le teirmean prìosain a dh’ fhaodadh a bhith a ’leudachadh gu còig bliadhna agus càin a’ ruighinn AED 500,000 ann an Abu Dhabi agus Dubai.
Ro-innleachdan Dìon air Briseadh Eucoirean Urras ann an Emirates Abu Dhabi agus Dubai
Nuair a tha iad mu choinneimh briseadh chìsean earbsa san UAE, faodaidh luchd-lagha dìon eucorach grunn ro-innleachdan a chleachdadh:
- Dìth Rùn: A’ nochdadh nach robh dùil aig an neach fo chasaid airgead no seilbh a mhì-chleachdadh.
- Às-làthaireachd Dàimh Dàimheach: Ag argamaid nach robh dleastanas laghail sam bith eadar na pàrtaidhean a bha an sàs ann.
- Aonta: A’ dearbhadh gun robh an neach a tha fo chasaid air cead a thoirt seachad airson airgead no seilbh a chleachdadh.
- Dearbh-aithne mearachdach: A’ sealltainn nach e an neach fo chasaid an neach a rinn am briseadh a tha fo chasaid.
- Gu leòr Fianais: A’ toirt dùbhlan do fhianais an neach-casaid mar neo-iomchaidh gus cionta a dhearbhadh taobh a-muigh teagamh reusanta.
Ruig sinn aig +971506531334 no +971558018669 gus beachdachadh air mar as urrainn dhuinn do chuideachadh sa chùis eucorach agad.
Faodaidh briseadh earbsa ann an gnìomhachas ann an UAE tachairt ann an grunn dhòighean, nam measg:
Mì-chleachdadh Maoin: Bidh seo a’ tachairt nuair a bhios neach fa leth a’ cleachdadh airgead a’ ghnìomhachais airson an cleachdadh pearsanta fhèin às aonais na ceadan riatanach no na fìreanachadh laghail.
Mì-chleachdadh Fiosrachaidh Dìomhair: Faodaidh seo tachairt nuair a bhios neach a’ roinn fiosrachadh gnìomhachais seilbhe no mothachail le daoine fa-leth no farpaisich.
Neo-ghèilleadh ri Dleastanasan Dìomhair: Bidh seo a’ tachairt nuair a dh’ fhailicheas neach fa-leth a bhith ag obair airson math a’ ghnìomhachais no an luchd-ùidh, gu tric airson buannachd no buannachd phearsanta.
Fraud: Faodaidh neach foill a dhèanamh le bhith a’ toirt seachad fiosrachadh meallta no a’ mealladh a’ chompanaidh a dh’aona ghnothach, gu tric airson buannachd ionmhasail dhaibh fhèin.
Neo-fhoillseachadh còmhstri eadar com-pàirt: Ma tha neach ann an suidheachadh far a bheil na com-pàirtean pearsanta aca a’ dol an aghaidh ùidhean a’ ghnìomhachais, thathar an dùil gun nochd iad seo. Mura dèanar sin tha e na bhriseadh earbsa.
Tiomnadh Dleastanasan Neo-iomchaidh: Faodar beachdachadh air earbsa a thoirt do chuideigin le dleastanasan agus gnìomhan nach urrainn dhaibh a riaghladh mar bhriseadh earbsa, gu sònraichte ma thig e gu call ionmhais no milleadh don ghnìomhachas.
Mura tèid clàran ceart a chumail: Ma tha cuideigin le fios a’ leigeil leis a’ ghnìomhachas clàran mearachdach a chumail, tha e na bhriseadh earbsa oir dh’ fhaodadh e leantainn gu cùisean laghail, call ionmhais, agus milleadh air cliù.
Dearmad: Faodaidh seo tachairt nuair a dh’ fhailicheas neach an dleastanasan a choileanadh leis a’ chùram a bhiodh neach reusanta a’ cleachdadh ann an suidheachaidhean coltach ris. Faodaidh seo milleadh a dhèanamh air gnìomhachd, ionmhas no cliù a’ ghnìomhachais.
Co-dhùnaidhean gun chead: Faodar beachdachadh air co-dhùnaidhean às aonais an cead no an ùghdarras riatanach mar bhriseadh earbsa, gu sònraichte ma dh’ adhbhraicheas na co-dhùnaidhean sin droch bhuaidh air a’ ghnìomhachas.
Gabh cothroman gnìomhachais airson buannachd phearsanta: Tha seo a’ ciallachadh a bhith a’ gabhail brath air cothroman gnìomhachais airson buannachd phearsanta seach a bhith a’ dol seachad air na cothroman sin don ghnìomhachas.
Is e seo dìreach beagan eisimpleirean, ach dh’ fhaodadh gnìomhan sam bith a bhriseas an earbsa a chuir gnìomhachas ann an neach fa-leth a bhith air am faicinn mar bhriseadh earbsa.
Briseadh Dubai agus Abu Dhabi air Seirbheisean Neach-lagha Urras
Le còrr air 20 bliadhna de eòlas ann an lagh eucorach UAE, tha ar luchd-tagraidh sgileil air dèiligeadh gu soirbheachail ri grunn chùisean brisidh earbsa. Tha sinn moiteil às ar:
- Eòlas domhainn air reachdan laghail UAE
- Dòigh ro-innleachdail airson togail chùisean
- Dàimhean làidir le ùghdarrasan ionadail
- Eachdraidh dhearbhte de bhuilean fàbharach
An neach-lagha eucorach as fheàrr faisg orm airson briseadh chùisean earbsa
Tha an luchd-lagha eucorach againn ann an Dubai air comhairle laghail agus seirbheisean laghail a thoirt do luchd-còmhnaidh Dubai a’ toirt a-steach Emirates Hills, Deira, Dubai Hills, Dubai Marina, Bur Dubai, Jumeirah Lakes Towers (JLT), Sheikh Zayed Road, Mirdif, Business Bay, Dubai Creek Harbour, Al Barsha, Jumeirah, Dubai Silicon Oasis, City Walk, Jumeirah Beach Residence (JBR), Palm Jumeirah, agus Downtown Dubai. Leigidh an làthaireachd farsaing seo leinn seirbheis èifeachdach a thoirt do luchd-dèiligidh air feadh an UAE.
Carson a thaghas tu luchd-tagraidh AK airson do bhriseadh air eucoirean earbsa?
Nuair a bhios tu mu choinneimh chasaidean eucorach ann an Dubai no Abu Dhabi, tha ùine deatamach. Aig AK Advocates, tha sinn a’ tuigsinn cho deatamach sa tha eadar-theachd laghail sgiobalta ann an cùisean brisidh earbsa. Tha an sgioba againn de luchd-lagha dìon eucorach eòlach, a tha gu math eòlach air lagh UAE, deiseil airson do adhbhar a bhrosnachadh.
Na leig le dàil an àm ri teachd agad a chuir ann an cunnart. Tha a h-uile mionaid a’ cunntadh ann a bhith a’ togail dìon làidir agus a’ gleidheadh do roghainnean laghail. Tha an eachdraidh dhearbhte againn ann a bhith a’ luathachadh chùisean agus a’ faighinn builean fàbharach a’ bruidhinn ri ar dealas agus ar n-eòlas thar roinnean Dubai agus Abu Dhabi.
Gabh a’ chiad cheum a dh’ionnsaigh do chòraichean agus do chliù a dhìon. Cuir fios gu AK Advocates an-diugh aig +971506531334 no +971558018669 gus co-chomhairle a chuir air dòigh sa bhad. Biodh ar n-eòlas mar sgiath dhut anns na h-amannan dùbhlanach seo.