Ged nach eil figearan mionaideach air an toirt seachad, tha na puingean sin a’ nochdadh àrdachadh ann an connspaidean màil ann an Dubai, gu ìre mhòr air a stiùireadh le margaidh thogalaichean soirbheachail a’ bhaile agus cosgaisean màil ag èirigh. Tha an Ionad Tuineachaidh Connspaid Màl (RDC) ann an Dubai air a bhith a’ làimhseachadh cùis-lagha sruthadh ghearanan air am faidhleadh le luchd-gabhail an aghaidh uachdarain.

Connspaidean agus Cùisean le Luchd-gabhail Dubai

Àrdachadh màil: Faodaidh uachdarain màl àrdachadh, ach tha riaghailtean agus cuingeachaidhean ann a thaobh dè agus dè cho tric as urrainnear màl a thogail. Bu chòir do luchd-gabhail a bhith mothachail air Àireamhair Meudachadh Màl RERA a tha a’ riaghladh àrdachadh màil ceadaichte.
Fuadach: Faodaidh uachdarain luchd-gabhail fhuadach ann an suidheachaidhean sònraichte, leithid gun a bhith a’ pàigheadh màl, milleadh seilbh, no ma tha an t-uachdaran airson an togalach fhèin a chleachdadh. Ach, feumar fios ceart a thoirt seachad.
Cùisean cumail suas: Tha mòran luchd-gabhail na aghaidh duilgheadasan cumail suas leithid fionnarachadh-àile lochtach, cùisean plumaireachd, msaa. Faodaidh connspaid a bhith ann mu cò air a bheil uallach airson cosgaisean càraidh is cumail suas.
Lùghdachaidhean tasgaidh tèarainteachd: Is dòcha gu bheil luchd-gabhail an aghaidh mì-reusanta lùghdachaidhean bhon tasgadh tèarainteachd aca nuair a ghluaiseas tu a-mach.
Cùisean staid seilbh: Is dòcha nach bi an togalach ann an deagh staid no mar a chaidh a mhìneachadh nuair a ghluaiseas tu a-steach.
Fo-ghabhail cuingealachaidhean: Mar as trice chan urrainn do luchd-gabhail fo-ghabhail gun chead an uachdarain.
Connspaidean bile goireas: Faodaidh cùisean a bhith timcheall bilean goireis gun phàigheadh, gu sònraichte nuair a thèid thu a-mach.
Gearanan fuaim: Faodaidh luchd-gabhail aghaidh a thoirt air gearanan no cùisean ma tha iad air am meas ro fhuaimneach.
Crìochnachadh cùmhnant: Faodaidh peanasan no connspaid a bhith timcheall crìochnachadh tràth de chùmhnantan màil.
Cùisean prìobhaideachd: Uachdaran a’ tighinn a-steach don togalach gun rabhadh no cead ceart.

Gus iad fhèin a dhìon, bu chòir do luchd-gabhail a bhith mothachail mu na còraichean aca fo laghan gabhaltais Dubai, ath-sgrùdadh gu faiceallach cùmhnantan màil mus cuir iad ainm ris, clàradh suidheachadh an togalaich nuair a ghluaiseas iad a-steach, agus clàraich an cùmhnant gabhaltais aca le Ejari (Dubai). Ma dh’ èiricheas connspaid, faodaidh luchd-gabhail fuasgladh a shireadh troimhe DRC no ar n- neach-lagha connspaid màil ann an Dubai.

Dèan rèiteachadh air rùn càirdeil leis an uachdaran

Feuch ris a’ chùis fhuasgladh gu dìreach leis an uachdaran. Sgrìobhainn a h-uile conaltradh agus oidhirp air fuasgladh. Mura h-urrainnear co-aonta a ruighinn, lean air adhart gus gearan a chuir chun a’ Bhùird DRC ùghdarrasan.

A’ faidhleadh gearan an aghaidh an uachdarain agad ann an RDC, Deira, Dubai

Faodaidh tu do ghearan a chuir a-steach an dàrna cuid air-loidhne no gu pearsanta:

Online: Tadhail air làrach-lìn Roinn Fearainn Dubai (DLD) agus seòladh chun làrach-lìn Port Fuasgladh Connspaid Màl gus na sgrìobhainnean agad a chuir a-steach agus do chùis a chlàradh.

Gu pearsanta: Tadhail air an Prìomh oifis RDC aig 10, 3mh Sràid, Riggat Al Buteen, Deira, Dubai. Cuir a-steach na sgrìobhainnean agad chun neach-sgrìobhaidh, a chuidicheas le bhith a’ lìonadh a’ ghearain agad.

Sgrìobhainnean a tha a dhìth airson Cùisean RDC Dubai

Ullaich na sgrìobhainnean riatanach, a tha mar as trice a 'gabhail a-steach:

Foirm-iarrtais RDC
Leth-bhreac tùsail den athchuinge
Leth-bhreac cead-siubhail, Visa Còmhnaidh, agus leth-bhreac ID Emirates
Teisteanas Ejari
Lethbhreacan de sgrùdaidhean a chaidh a thoirt don uachdaran
Gnìomhas tiotal agus leth-bhreac cead-siubhail an uachdarain
Cùmhnant gabhaltais gnàthach
Cead malairt (ma tha sin iomchaidh)
Conaltradh post-d sam bith eadar thu fhèin agus an t-uachdaran

Connspaid Màl Eadar-theangachadh Laghail Arabais

Às deidh dhut na sgrìobhainnean riatanach ullachadh, cuimhnich gum feum iad a bhith air an eadar-theangachadh gu Arabais, oir is e cànan oifigeil nan cùirtean ann an Dubai a th ’ann. Aon uair ‘s gu bheil na sgrìobhainnean agad deiseil, rachaibh chun Ionad Connspaid Màl (RDC).

Dè a chosgas e connspaid màil a chuir a-steach ann an Dubai?

Tha grunn chosgaisean an lùib a bhith a’ faidhleadh connspaid màil ann an Dubai, a tha gu sònraichte stèidhichte air a’ mhàl bhliadhnail agus nàdar na connspaid. Seo briseadh sìos mionaideach de na cosgaisean co-cheangailte ri bhith a’ faidhleadh connspaid màil aig an Ionad Connspaid Màl (RDC) ann an Dubai:

Cosgaisean bunaiteach

Cìs clàraidh:

3.5% den mhàl bhliadhnail.
Cìs as ìsle: AED 500.
Cìs as àirde: AED 15,000.
Airson cùisean fuadachaidh: Faodaidh a’ chìs as àirde àrdachadh gu AED 20,000.
Airson tagraidhean fuadachaidh is ionmhais còmhla: Faodaidh a’ chìs as àirde AED 35,000 a ruighinn.

Cosgaisean a bharrachd

Cosgaisean giullachd:

Cìs eòlais: AED 10.
Cìs ùr-ghnàthachaidh: AED 10.
Fios slighe luath: AED 105.
Clàradh cumhachd neach-lagha: AED 25 (ma tha sin iomchaidh).
Seirbheis pròiseas: AED 100.

Eisimpleir àireamhachadh

Airson neach-gabhail le màl bliadhnail de AED 100,000:

Cìs Clàraidh: 3.5% de AED 100,000 = AED 3,500.
Cosgaisean a bharrachd: AED 10 (cìs eòlais) + AED 10 (cìs ùr-ghnàthachaidh) + AED 105 (fios slighe luath) + AED 25 (Clàradh cumhachd neach-lagha, ma tha sin iomchaidh) + AED 100 (seirbheis pròiseas).
Cosgais iomlan: AED 3,750 (ach a-mhàin cìsean eadar-theangachaidh).

Gnìomhan Cùis Connspaid Màl

Aon uair ‘s gu bheil a’ chùis agad clàraichte, thèid a ghluasad an toiseach chun Roinn Rèiteachaidh, a dh’ fheuchas ri fuasgladh fhaighinn air a’ chonnspaid taobh a-staigh 15 latha. Ma dh’ fhailicheas rèiteachadh, thèid a’ chùis air adhart gu cùis-lagha, le co-dhùnadh mar as trice air a chuir a-mach taobh a-staigh 30 latha.

Fiosrachadh conaltraidh cùis connspaid màil

Airson tuilleadh cuideachaidh, faodaidh tu cuir fios chun RDC aig 800 4488. Tha an RDC fosgailte Diluain gu Diardaoin bho 7:30m gu 3f, agus air Dihaoine bho 7:30m gu 12f.

Le bhith a’ leantainn nan ceumannan seo, faodaidh tu gearan connspaid màil a chuir a-steach gu h-èifeachdach ann an Dubai agus fuasgladh a shireadh tron RDC.

Airson co-chomhairle laghail le neach-lagha connspaid màil eòlach: Cuir fòn thugainn a-nis airson òrdachadh aig + 971506531334 + 971558018669

Mura h-urrainnear connspaid màil a rèiteach tron Ionad Connspaid Màl (RDC) ann an Dubai, tha beagan ath cheuman ann:

Appeal: Ma tha gach pàrtaidh mì-riaraichte le co-dhùnadh an RDC, faodaidh iad tagradh a chuir a-steach taobh a-staigh 15 latha bhon bhreithneachadh airson tagraidhean nas àirde na AED 50,000. Thèid an tagradh a chluinntinn leis a’ Chùirt Ath-thagraidh aig an RDC.

Casadh: Airson connspaidean le luach AED 330,000 no barrachd, faodar ath-thagradh eile a chuir a-steach don Chùirt Cassation taobh a-staigh 30 latha bho bhreithneachadh an tagraidh.

Cur an gnìomh no cur an gnìomh: Ma dh’ fhailicheas pàrtaidh ri riaghladh deireannach an RDC, faodaidh am pàrtaidh eile cur an gnìomh (èigneachadh) iarraidh tro Roinn Co-èigneachaidh an RDC. Dh’ fhaodadh seo a bhith a’ toirt a-steach ceumannan leithid glacadh seilbh, no toirmeasg siubhail gus gèilleadh a cho-èigneachadh.

Breitheanas Ionmhais: Faodaidh an tagraiche litrichean oifigeil a chuir tro na cùirtean gu roinnean riaghaltais leithid Roinn Eaconamach Dubai, Ùghdarras Rathaidean is Còmhdhail, agus Fearann Dubai gus dèanamh cinnteach gun leanar am breithneachadh.

Cùirt Chatharra: Ann an cùisean ainneamh far a bheil a’ chonnspaid taobh a-muigh uachdranas an RDC no a’ toirt a-steach cùisean laghail iom-fhillte, is dòcha gum feumar a’ chùis a thoirt gu Cùirtean Catharra Dubai.

Fuasgladh connspaid eile: Dh’ fhaodadh na pàrtaidhean sgrùdadh a dhèanamh air dòighean eile air fuasgladh connspaid leithid eadar-mheadhanachadh prìobhaideach no rèiteachadh ma dh’aontaicheas iad le chèile.

Comhairle Laghaill: A’ sireadh comhairle bho luchd-lagha thogalaichean sònraichte gus roghainnean no ro-innleachdan laghail eile a sgrùdadh. Tha eachdraidh shoirbheachail aig a’ chompanaidh againn fuasgladh connspaidean màil còmhnaidh agus malairteach ann an Dubai, UAE. Cuir fòn thugainn a-nis airson òrdachadh aig + 971506531334 + 971558018669

Faodaidh, faodaidh neach-gabhail tagradh a dhèanamh an aghaidh co-dhùnadh an Ionad Connspaid Màl (RDC) ann an Dubai. Seo na prìomh cheumannan agus cumhaichean airson tagradh a chuir a-steach:

Cùmhnantan airson Ath-thagradh

Uair Frame: Feumaidh an tagradh a bhith air a chlàradh taobh a-staigh 15 latha bho cheann-latha a’ bhreitheanais air a chuir a-mach leis a’ Chomataidh Ciad Inbhe no bhon cheann-latha air an deach fios mun bhreithneachadh ma chaidh a thoirt seachad ann an absentia.

Tèarainteachd tagraidh: Feumaidh an neach-gabhail an tasgadh tèarainteachd tagraidh, a tha leth den t-suim a chaidh a thoirt seachad nan aghaidh anns a’ chiad bhreithneachadh. Tha an t-suim seo ri phàigheadh air ais ma shoirbhicheas leis an tagradh.

Ann an Dubai, faodaidh neach-gabhail tagradh a dhèanamh an aghaidh co-dhùnadh a rinn an Ionad Connspaid Màl (RDC). Ach, tha am pròiseas airson ioma-thagraidhean cuingealaichte agus fo chumhachan sònraichte:

Ath-thagraidhean às dèidh làimh:- (2 chothrom air tagradh)

1. Cùirt an Ath-thagraidh: Mura tèid a’ chiad cho-dhùnadh air do thaobh, faodaidh an neach-gabhail tagradh a dhèanamh gu Cùirt an Ath-thagraidh aig an RDC. Mar as trice is e seo an ath cheum ma tha an neach-gabhail den bheachd gu robh a’ chiad cho-dhùnadh cùirte ceàrr.

2. Cùirt a' Chaisteil: Airson connspaidean anns a bheil suimean AED 330,000 no barrachd, faodar ath-thagradh eile a tha na 2na ath-thagradh a dhèanamh gu Cùirt an Cassation taobh a-staigh 30 latha bho bhreithneachadh an ath-thagraidh. Is e seo an ìre tagraidh as àirde agus chan eil e iomchaidh ach airson tagraidhean ionmhais cudromach. Tha an co-dhùnadh deireannach leis a 'Bhuidheann Tha Court of Cassation ceangaltach agus chan fhaodar tuilleadh tagraidh a dhèanamh.

Cuir fòn thugainn a-nis airson òrdachadh aig + 971506531334 + 971558018669

Connspaid mu mhàl luchd-gabhail Dubai: Faigh eòlas air do chòraichean