Dè a tha a’ fàgail thogalaichean Dubai cho tarraingeach?

Tha margaidh thogalaichean Dubai air fàs nas tarraingiche do luchd-tasgaidh airson grunn phrìomh adhbharan:

1. Àrainneachd gun chìsean: Tha Dubai a’ tabhann a tèarmann gun chìs airson luchd-tasgaidh thogalaichean, gun chìs teachd a-steach, cìs seilbh, no cìs buannachdan calpa anns a’ mhòr-chuid de raointean. Leigidh seo le barrachd beairteas a chruinneachadh agus toradh nas àirde air tasgadh.
2. Toradh màil àrd: Faodaidh luchd-tasgaidh faigh tlachd bho thoraidhean màil a’ dol bho 5% gu 8.4% gach bliadhna, a’ toirt seachad sruth teachd a-steach cunbhalach. Tha na toraidhean sin gu ìre mhath àrd an taca ri bailtean-mòra mòra eile san t-saoghal.
3. Suidheachadh ro-innleachdail: Tha suidheachadh Dubai aig crois-rathaid na Roinn Eòrpa, Àisia agus Afraga ga fhàgail a mòr-ionad cruinneil airson gnìomhachas agus malairt, a’ stiùireadh iarrtas airson togalaichean còmhnaidh agus malairteach.
4. Eaconamaidh làidir agus comas fàis: Tha eaconamaidh eugsamhail a’ bhaile, le fòcas air roinnean leithid ionmhas, malairt, loidsistigs agus turasachd, a’ toirt bunait làidir airson fàs seasmhach. Pròiseactan leasachaidh leantainneach agus tha àireamh-sluaigh a tha a’ fàs a’ cur ri àrdachadh ann an luachan seilbh.
5. Taic riaghaltais agus brosnachaidhean: Tha riaghaltas Dubai gu gnìomhach a’ brosnachadh tasgadh cèin tro dhiofar iomairtean, a’ gabhail a-steach prògraman bhìosa co-cheangailte ri ceannach seilbh. Tha seo a’ cruthachadh àrainneachd aoigheil dha luchd-tasgaidh eadar-nàiseanta.
6. Bun-structar agus dòigh-beatha aig ìre cruinne: Tha Dubai a’ tabhann càileachd beatha air leth le goireasan ùr-nodha, tràighean pristine, ceannach sòghail, dìnnear grinn, agus goireasan cùram slàinte is foghlaim den chiad ìre.
7. Roghainnean seilbh eadar-dhealaichte: Bidh a’ mhargaidh a’ frithealadh air diofar roghainnean is bhuidseatan, bho àrosan sòghail àrd gu taighean-beaga ri taobh na h-aibhne agus àiteachan malairteach.
8. Sàbhailteachd agus seasmhachd: Tha Dubai ainmeil airson na h-ìrean eucoir ìosal agus an suidheachadh poilitigeach seasmhach, a’ toirt àrainneachd thèarainte dha luchd-còmhnaidh agus luchd-tasgaidh.
9. Prìsean reusanta: An coimeas ri bailtean-mòra mòra eile san t-saoghal, tha prìsean seilbh Dubai gach meatair ceàrnagach gu ìre mhath nas ruigsinneach, ga fhàgail na ìre nas saoire roghainn tarraingeach airson luchd-tasgaidh eadar-nàiseanta.

Bidh na factaran sin a ’tighinn còmhla gus margaidh thogalaichean Dubai a dhèanamh tarraingeach do luchd-tasgaidh ionadail agus eadar-nàiseanta a tha a’ sireadh toradh làidir, luach calpa, agus dòigh-beatha sòghail ann am baile-mòr soirbheachail cruinneil.

Dè a tha a’ fàgail margaidh thogalaichean Dubai mar aon den fheadhainn as soilleire air feadh na cruinne?

Tha grunn nithean a’ cur ri bhith a’ dèanamh margaidh thogalaichean Dubai mar aon den fheadhainn as soilleire air feadh na cruinne:

1. Iomairtean agus riaghailtean riaghaltais: Tha Dubai air a chuir an gnìomh diofar iomairtean gus follaiseachd margaidh àrdachadh, a’ gabhail a-steach riaghailtean mu chleachdaidhean iasaid margaidh, tracadh seilbh buannachdail, agus aithris seasmhachd.
   
2. Seirbheisean didseatach agus solar dàta: Tha àrd-ùrlar fèin-ghluasaid Dubai Real Estate (Dubai REST) ​​air follaiseachd a leasachadh tro luachadh fèin-ghluasadach, stòran-dàta ghnothaichean, agus riaghladh cosgais seirbheis.
   
3. Fosgail dàta air gnothaichean: Bidh Roinn Fearainn Dubai (DLD) a’ foillseachadh meud agus luach gnothaichean thogalaichean gach latha, gach seachdain agus gach mìos, a’ toirt seachad fiosrachadh margaidh as ùire.
   
4. Àrd-ùrlar DXBinteract: Chuir an àrd-ùrlar seo air bhog gu poblach o chionn ghoirid a’ roinn prìsean màil airson a h-uile togalach air màl ann an Dubai, a’ dèanamh cinnteach à ìrean margaidh cothromach agus a’ lughdachadh mì-ghnàthachadh.
   
5. Ceumannan gèillidh teann: Tha an DLD air riaghailtean teann a chuir an gnìomh airson ceadan sanasachd seilbh am measg brocairean thogalaichean agus luchd-leasachaidh, a’ leasachadh proifeiseantachd margaidh.
   
6. Siostaman dearbhaidh: Chaidh siostam còd-barra airson togalaichean sanas a thoirt a-steach gus margaidheachd air-loidhne a dhìon airson togalaichean màil is ath-reic.
   
7. Co-obrachadh poblach-prìobhaideach: Tha com-pàirteachasan mar DXBInteract, co-obrachadh eadar Roinn Fearainn Dubai agus AORA Tech, a’ nochdadh amalachadh soirbheachail de roinnean poblach is prìobhaideach gus follaiseachd margaidh àrdachadh.
   
8. Dàta margaidh coileanta: Tha DXBinteract.com a’ toirt seachad seallaidhean mionaideach air prìsean reic is màil, solar seilbh, cosgaisean seirbheis bliadhnail, àireamhan clàraidh pròiseict, agus dàta malairt.
   
9. Frèam riaghlaidh: Tha Roinn Fearainn Dubai (DLD) agus Buidheann Riaghlaidh Togalaichean (RERA) air buidheann làidir a stèidheachadh frèam riaghlaidh, a’ gabhail a-steach riatanasan ceadachd airson proifeiseantaich thogalaichean agus clàradh èigneachail air gnothaichean seilbh.
   
10. Leasachadh proifeasanta: Tha Institiùd Real Estate Dubai (DREI) ag amas air leasachadh proifeasanta agus trèanadh ann an roinn thogalaichean.

Tha na factaran sin air cur ri leasachadh mòr Dubai ann an rangachadh follaiseachd thogalaichean cruinneil. 

Ghluais am baile bhon roinn “leth-fhollaiseach” chun roinn “follaiseach” ann an Clàr-innse Transparency Transparency Real Estate JLL, a’ rangachadh 31mh a-mach à 94 bailtean-mòra air feadh an t-saoghail. 

Tha an adhartas seo air Dubai a dhèanamh mar a’ mhargaidh thogalaichean as soilleire ann an roinn MENA, a’ tàladh barrachd luchd-tasgaidh institiùideach cèin agus a’ suidheachadh a’ bhaile mar ionad tasgaidh earbsach.

Cò as urrainn Real Estate Dubai a cheannach?

Seo sealladh farsaing air cò as urrainn seilbh a cheannach ann an Dubai:

1. Luchd-tasgaidh cèin: Tha Dubai a’ ceadachadh seilbh cèin air seilbh ann an sgìrean saor-seilbh ainmichte. Tha seo a’ toirt a-steach daoine fa leth bho dhiofar nàiseantachdan, mar a chithear bho na prìomh nàiseantachdan ceannaiche a chaidh ainmeachadh anns na toraidhean rannsachaidh.
   
2. Neo-chòmhnaidh: Chan fheum luchd-tasgaidh a bhith nan luchd-còmhnaidh ann an Dubai no an UAE gus seilbh a cheannach.
   
3. Daoine fa leth agus companaidhean: Faodaidh an dà chuid ceannaichean fa leth agus buidhnean corporra tasgadh a dhèanamh ann an togalaichean fìor Dubai.
   
4. Dùthchannan eadar-dhealaichte: Am prìomh cheannaiche nàiseanan ann am margaidh thogalaichean Dubai tha: Innseanaich, Breatannach, Ruiseanaich, Sìneach, Pacastan, Ameireaganaich, Ioranaich, Emiratis, Frangach, Turcach.
   
5. Daoine fa leth le luach lom: Tha margaidh thogalaichean sòghail Dubai a’ tàladh luchd-tasgaidh beairteach bho air feadh an t-saoghail.
   
6. Luchd-obrach saor-thoileach: Tha an àireamh-sluaigh a tha a’ sìor fhàs de luchd-obrach às-imrich ann an Dubai a’ cur ri iarrtas margaidh thogalaichean.
   
7. Luchd-tasgaidh a tha a’ sireadh bhìosa fad-ùine: Tha Dubai a’ tabhann bhìosa còmhnaidh fad-ùine ceangailte ri tasgaidhean seilbh, a’ tàladh luchd-ceannach a tha a’ coimhead airson roghainnean fuirich leudaichte.
   
8. Ceannaichean le diofar bhuidseatan: Bidh a’ mhargaidh a’ frithealadh air diofar raointean prìsean, bho thogalaichean ruigsinneach fo AED 2 millean gu togalaichean sòghail luach còrr air AED 15 millean.
   
9. Luchd-cleachdaidh deireannach agus luchd-tasgaidh: Faodaidh an dà chuid a tha ag iarraidh fuireach anns na togalaichean agus an fheadhainn a tha a’ sireadh chothroman tasgaidh seilbh a cheannach ann an Dubai.
   

Tha e cudromach toirt fa-near, ged a tha margaidh thogalaichean Dubai fosgailte do raon farsaing de luchd-ceannach, is dòcha gu bheil riaghailtean no cuingeachaidhean sònraichte ann an cuid de raointean. 

Bu chòir do luchd-ceannach dìcheall iomchaidh a dhèanamh agus is dòcha comhairle laghail a shireadh gus dèanamh cinnteach gu bheilear a’ cumail ri laghan agus riaghailtean ionadail nuair a bhios iad a’ ceannach seilbh ann an Dubai. Cuir fòn thugainn a-nis airson òrdachadh aig + 971506531334 + 971558018669

Dè na ceumannan a th’ ann airson seilbh Dubai a cheannach?

Seo na prìomh cheumannan airson seilbh a cheannach ann an Dubai:

1. Stèidhich Cùmhnant Ceannaiche / Neach-reic:

• Aontaich air teirmean leis an neach-reic
• Dreach cùmhnant mionaideach a’ mìneachadh prìsean, dòighean pàighidh, agus cumhachan iomchaidh eile
  

2. Cuir an gnìomh an Cùmhnant Reic Togalaichean:

• Luchdaich sìos agus cuir crìoch air a’ chùmhnant reic (Foirm F / Meòrachan Tuigse) bho làrach-lìn Roinn Fearainn Dubai
• Cuir d’ ainm ris a’ chùmhnant leis an neach-reic air beulaibh neach-fianais, mas fheàrr ann an oifis an Urrasair Clàraidh
• Pàigh tasgadh tèarainteachd 10% don Urrasair Clàraidh
  

3. Faigh Teisteanas Gun ghearan (NOC):

• Cuir a-steach airson NOC bho leasaiche an togalaich
• Bheir an leasaiche a-mach an teisteanas mura h-eil cunntasan no cosgaisean seirbheis ri phàigheadh
  

4. Gluasad seilbh aig Oifis an Neach-clàraidh:

• Ullaich na sgrìobhainnean riatanach (ID Emirates, cead-siubhail, NOC tùsail, Foirm F air a shoidhnigeadh)
• Cuir a-steach sgrìobhainnean agus seic ri phàigheadh ​​​​airson prìs an togalaich
• Pàigh cìsean buntainneach
• Faigh post-d cead agus gnìomh tiotal ùr nad ainm
  

Beachdan a bharrachd:

• Dèan co-dhùnadh am bu chòir dhut ceannach taobh a-muigh a’ phlana no ann am margaidh na h-àrd-sgoile
• Faigh ro-chead morgaids tèarainte ma tha feum air
• Dèan sgrùdadh mionaideach air luchd-leasachaidh agus pròiseactan
• Beachdaich air a bhith a’ cleachdadh broker clàraichte RERA airson ceannach margaidh àrd-sgoile
• Bi ullaichte airson cosgaisean a bharrachd leithid cìsean Roinn Fearainn Dubai (4% + AED 315) agus coimisean àidseant
  

Le bhith a’ leantainn nan ceumannan seo bu chòir do chuideachadh le bhith a’ stiùireadh pròiseas ceannach seilbh ann an Dubai. Tha e ciallach dìcheall iomchaidh a dhèanamh agus is dòcha taic proifeasanta a shireadh gus dèanamh cinnteach à malairt rèidh. Cuir fòn thugainn a-nis airson òrdachadh aig + 971506531334 + 971558018669