Comprender o poder

A poder notarial (POA) é un documento legal importante que autoriza un individuo ou organización para xestionar o seu empresas e tomar decisións sobre a súa nome se non podes facelo ti mesmo. Esta guía ofrecerá unha visión xeral dos POA nos Emiratos Árabes Unidos (EAU), explicando os diferentes tipos dispoñibles, como crear un POA legalmente válido, os dereitos e responsabilidades asociados e moito máis.

Que é un Procurador?

A POA concede subvencións legais autoridade a outro de confianza persoa, chamou o teu "axente", para actuar sobre o seu nome se queda incapacitado ou non pode xestionar o seu propio persoal, financeiro, ou saúde importa. Permite a alguén xestionar asuntos críticos como pagando as facturas, xestión investimentos, operando a empresa, Facendo médico decisións e sinatura documentos legais sen necesidade de consultarche cada vez.

Ti (como autoridade concedente) coñécese como o "principal" no acordo POA. O documento é totalmente personalizable, o que lle permite especificar poderes exactos que quere delegar e calquera limitación. Por exemplo, pode optar por conceder poderes limitados sobre un banco específico conta en lugar de control total sobre todo finanzas.

"Un apoderamento non é un don de poder, é unha delegación de confianza". – Denis Brodeur, avogado de urbanismo

Ter un POA en vigor garante que os teus asuntos esenciais poidan seguir sendo xestionados sen problemas se algunha vez te atopas incapaz de facelo persoalmente, xa sexa debido a un accidente, enfermidade repentina, despregamento militar, viaxes ao estranxeiro ou complicacións do envellecemento.

Por que ter un POA nos Emiratos Árabes Unidos?

Hai varias razóns clave para poñer en marcha un POA mentres vives nos Emiratos Árabes Unidos:

• Conveniencia cando viaxa ao estranxeiro con frecuencia por negocios ou lecer
• Paz de espírito se está incapacitado de súpeto: evita a intervención xudicial que poida ser necesaria resolver disputas comerciais
• A mellor opción para que os expatriados sen familia interveñan na zona
• Barreiras lingüísticas pode superarse nomeando un axente competente en árabe
• Asegura que os teus desexos se cumplan de acordo co Leis dos Emiratos Árabes Unidos
• Evita disputas sobre a autoridade de decisión dentro das familias
• Os activos pódense xestionar facilmente mentres no exterior a longo prazo

Tipos de POA nos Emiratos Árabes Unidos

Hai varios tipos de POA dispoñibles nos Emiratos Árabes Unidos, con diferentes implicacións e usos:

Procurador Xeral

A xeral POA proporciona o poderes máis amplos permitido pola lei dos Emiratos Árabes Unidos. O axente está autorizado a realizar case calquera acto relativo aos seus asuntos como podería facer persoalmente. Isto inclúe poderes para mercar ou vender propiedade, xestionar contas financeiras, presentar impostos, entrar contratos, realizar investimentos, xestionar litixios ou débedas, etc. Non obstante, aplícanse algunhas excepcións en torno a temas como cambiar ou escribir a vontade.

Poder limitado/específico

Alternativamente, pode especificar a limitado or específico alcance dos poderes do seu axente en función das súas necesidades:

• Banco/finanzas POA – xestionar contas bancarias, investimentos, pagar facturas
• POA empresarial - Decisións operativas, contratos, transaccións
• POA inmobiliaria - Vender, alugar ou hipotecar propiedades
• Asistencia sanitaria POA – decisións médicas, asuntos de seguros
• POA de tutela de menores - Opcións de coidados, medicina e educación para os nenos

Poder duradeiro

Un POA estándar non será válido se queda incapacitado. A "durable" A POA indica explícitamente que seguirá vixente aínda que posteriormente se quede incapacitado ou mentalmente incompetente. Isto é fundamental para permitir que o teu axente siga xestionando asuntos financeiros, patrimoniais e sanitarios esenciais no teu nome.

Poder de primavera

En cambio, podes facer un POA "primavera" – cando a autoridade do axente só entra en vigor unha vez que se produce un evento activador, normalmente a súa incapacidade está confirmada por un ou varios médicos. Isto pode dar un control adicional para especificar as condicións exactas.

Creando un POA válido nos Emiratos Árabes Unidos

Para crear un POA legalmente exixible nos Emiratos Árabes Unidos, se xeral or específico, durável or saltando, siga estes pasos clave:

1. Formato do documento

O documento de POA debe seguir o formato estándar usado nos Emiratos Árabes Unidos, sendo escrito orixinalmente árabe ou traducido legalmente se se crea inicialmente en inglés ou noutros idiomas.

2. Sinatura e data

Ti (como o principal) debe asinar e datar fisicamente o documento POA con tinta húmida, xunto co seu nome axente(s). Non se poden utilizar sinaturas dixitais ou electrónicas.

3. Notarización

O documento POA debe estar certificado e selado por un EAU aprobado Notario Público para ser considerado válido. Isto tamén require da túa presenza física.

4. Rexistro

Finalmente, rexistra o documento POA en Notario Público oficina para activalo para o seu uso. O teu axente pode usar o orixinal para demostrar a súa autoridade.

Se se completa correctamente cun notario público autorizado dos Emiratos Árabes Unidos, o teu POA será legalmente válido nos sete emiratos. Os requisitos exactos varían lixeiramente segundo o emirato exacto: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah e Ajman, Umm Al Quwain e Ras Al Khaimah e Fujairah

Dereitos e responsabilidades

Ao crear e utilizar un POA nos Emiratos Árabes Unidos, tanto vostede (o principal) como o seu axente teñen importantes dereitos e responsabilidades legais, incluíndo:

Principais dereitos e responsabilidades

• Revoga o POA se o desexa, debe comunicarse por escrito
• Rexistros de demanda de todas as transaccións realizadas
• Recuperar a autoridade en calquera momento directamente ou por vía xudicial
• Escolla coidadosamente un axente confías plenamente para evitar disputas ou abusos

Dereitos e responsabilidades dos axentes

• Cumprir os desexos e responsabilidades tal e como se indica
• Manter rexistros financeiros detallados
• Evite mesturar os seus fondos co director
• Actuar con honestidade, integridade e no mellor interese de principal
• Informa de calquera problema impedindo o desempeño das tarefas

Usando POA nos Emiratos Árabes Unidos: preguntas frecuentes

Estás confuso sobre como funcionan exactamente os POA nos Emiratos Árabes Unidos na práctica? Aquí tes respostas ás preguntas esenciais:

Pódese utilizar un POA para vender a propiedade do principal ou transferir a propiedade?

Si, se se indica especificamente nas autoridades concedidas do documento POA. Tanto un POA xeral como un POA específico de inmobles normalmente permiten vender, alugar ou hipotecar as propiedades do principal.

É posible crear un POA dixitalmente sen estar fisicamente nos Emiratos Árabes Unidos?

Desafortunadamente, non, actualmente o director está obrigado a asinar coa sinatura de tinta húmida ante un notario público dos Emiratos Árabes Unidos válido de acordo coa normativa local. Algunhas excepcións limitadas aplícanse aos cidadáns que necesitan un POA emitido cando viven no estranxeiro.

Podo usar un documento POA doutro país dos Emiratos Árabes Unidos?

Normalmente non, a non ser que ese país teña un tratado específico co goberno dos Emiratos Árabes Unidos. Os POA feitos noutros países adoitan ser reeditados e notariados dentro dos Emiratos Árabes Unidos para poder utilizalos segundo as leis dos Emiratos Árabes Unidos. Fale co seu consulado.

Podo facer cambios no meu documento POA despois de asinalo e rexistralo inicialmente?

Si, é posible modificar o seu documento de POA despois de emitir e activar formalmente a versión orixinal. Deberá preparar un documento de modificación, asinalo coa súa sinatura de tinta húmida ante o Notario de novo e rexistrar os cambios na súa oficina.

Conclusión

A poder legal permite a persoas de confianza xestionar os seus asuntos xurídicos financeiros e persoais críticos no caso de que se atope incapacitado ou non dispoñible. É un documento importante para que os adultos responsables que residen nos Emiratos Árabes Unidos consideren ter en marcha: 1se sexan mozos ou vellos, sans ou padecen enfermidades.

Asegúrate de considerar coidadosamente o tipo de POA en función das túas necesidades, non concedendo máis poderes dos necesarios. Tamén é crucial seleccionar o axente adecuado: nomea alguén de confianza que comprenda profundamente os teus desexos. A revisión do documento cada poucos anos garante que se mantén actualizado.

Cunha POA adecuada configurada e rexistrada segundo os requisitos legais dos Emiratos Árabes Unidos, podes ter a verdadeira tranquilidade de que os teus asuntos esenciais serán xestionados sen problemas aínda que non poidas asistir a eles mesmos. Actúa agora para poñer en marcha plans de continxencia.