વારસાગત મિલકત અને જટિલ સમજ વારસાના કાયદા ખાસ કરીને ના અનન્ય કાનૂની લેન્ડસ્કેપમાં, ભયાવહ હોઈ શકે છે સંયુક્ત અરબ અમીરાત (યુએઇ). આ માર્ગદર્શિકા દરેક મુખ્ય પાસાઓને તોડે છે વ્યક્તિ જાણવું જોઈએ.
યુએઈમાં વારસાગત કાયદાના મુખ્ય પાસાઓ
વારસો UAE માં બાબતો હેઠળ કામ કરે છે સિદ્ધાંતો થી ઇસ્લામિક શરિયા કાયદો, વ્યક્તિના આધારે વિશેષ જોગવાઈઓ સાથે એક જટિલ માળખું બનાવવું ધાર્મિક સ્થિતિ.
શરિયા કાયદાનો આધાર
ઇસ્લામિક રાષ્ટ્ર તરીકે, UAE તેના વારસા પર આધારિત છે કાયદા અંદર માર્ગદર્શન પર શરિયા કાનૂની સિદ્ધાંત. કેટલાક મુખ્ય માળખાકીય ઘટકોમાં શામેલ છે:
- સંરચિત વિતરણ ફ્રેમવર્ક સોંપણી વારસો પૂર્વ નિર્ધારિત શેર
- પ્રાધાન્યતા અમુક પરિસ્થિતિઓમાં પુરૂષ વારસદારોની
- માટે નિયુક્ત ચોક્કસ અપૂર્ણાંક વિભાજન કુટુંબ સંબંધની ડિગ્રીના આધારે સભ્યો
આ માટે એક જટિલ વંશવેલો બનાવે છે સંપત્તિ a પર વિતરણ મુસ્લિમનું મૃત્યુ.
મુસ્લિમો અને બિન-મુસ્લિમો વચ્ચેનો તફાવત
યુએઈ વારસાના કાયદા કોઈના નોંધાયેલા આધારે ચોક્કસ રેખાંકનો બનાવો ધાર્મિક સ્થિતિ:
મુસ્લિમો: ડિફોલ્ટને આધીન શરિયા સિદ્ધાંતો
બિન-મુસ્લિમો: હોય પસંદ કરી શકો છો અસ્કયામતો વિભાજિત તેમના વતન દેશ દીઠ કાયદા તેના બદલે
Expats સ્પષ્ટતા માટે ઘણીવાર પરિચિત બિનસાંપ્રદાયિક ચુકાદાઓને પસંદ કરો. પરંતુ જો કોઈની સ્થિતિ છે મુસ્લિમ, તેમની એસ્ટેટ ફરજિયાતપણે ઇસ્લામિક દીઠ ફાળવવામાં આવે છે માર્ગદર્શિકા.
ઇચ્છાની ગેરહાજરીમાં અસરો
વગર ચાલશેએક મૃતકની સંપત્તિ વચ્ચે વિભાજિત કરો વારસો પર આધારિત છે શરિયા સિદ્ધાંતો ઉદ્દેશ્યના આધારે પરિણામો અયોગ્ય અથવા પ્રતિકૂળ લાગી શકે છે.
સંભવિત મુદ્દાઓ:
- પત્ની/બાળકો પર દૂરના સંબંધીઓ પાસે જતી સંપત્તિ
- અસ્પષ્ટ વારસદાર વંશવેલો જેમાં કોર્ટના હસ્તક્ષેપની જરૂર હોય છે
- એસેટ ટ્રાન્સફરની ફરજિયાત પ્રવેગક
વિગતવાર કર્યા ચાલશે ડિફૉલ્ટ વિભાગોને ઓવરરાઇડ કરવામાં અને પસંદગીના વિતરણોને સુરક્ષિત કરવામાં મદદ કરે છે.
યુએઈમાં મિલકતની માલિકીનું માળખું
અસેટ વારસાગત જટિલતાઓ પણ માં ઘોંઘાટ સાથે ક્રિયાપ્રતિક્રિયા કરે છે યુએઈની મિલકતની માલિકી બંધારણો
ફ્રીહોલ્ડ વિ. લીઝહોલ્ડ માલિકી
બે મુખ્ય વર્ગીકરણ અસ્તિત્વમાં છે:
ફ્રીહોલ્ડ: સંપૂર્ણ માલિકીના અધિકારો આપે છે
લીઝહોલ્ડ: નિયુક્ત લીઝ સમયગાળા માટે મિલકતનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર
મિલકત ખરીદવાની એક્સપેટ ક્ષમતા
2002 માં, કાયદા પરવાનગી આપવાનું શરૂ કર્યું વિદેશી લાયક ખરીદવા માટે ફ્રીહોલ્ડ મિલકત:
- માં વિસ્તારો પસંદ કરો દુબઇ, અબુ ધાબી, અજમાન, રસ અલ ખૈમાહ
- સામાન્ય રીતે જમીનને બદલે એપાર્ટમેન્ટ/ટાઉનહાઉસ
- ટ્રાન્ઝેક્શન મૂલ્યો ઘણીવાર વધારે હોય છે
વિદેશી વિચારણાઓ:
- મર્યાદિત પસંદગી વિસ્તારો
- નિયુક્ત વિઝા જરૂરી છે
- જટિલ ગીરો પ્રતિબંધો
તેથી નવા માટે લીઝિંગ વધુ સામાન્ય રહે છે expats.
વારસાગત અસરો
બંને માલિકી માળખાં અનન્ય ઉત્તરાધિકારી વિચારણાઓ ધરાવે છે:
ફ્રીહોલ્ડ: પસંદ કરેલ કાનૂની પ્રણાલી મુજબ મુક્તપણે/વારસામાં મેળવી શકાય છે
લીઝહોલ્ડ: સામાન્ય રીતે સમાપ્ત થાય છે મૃત્યુ અને જાહેર ટ્રસ્ટીઓને પરત કરે છે
So ફ્રીહોલ્ડ મિલકત સૌથી વધુ ભાવિ ટ્રાન્સફર લવચીકતા પ્રદાન કરે છે.
મિલકત માલિકો માટે મુખ્ય આયોજન પગલાં
વ્યક્તિની સંપત્તિને નિયંત્રિત કરવા માટે, વારસાની આસપાસ કેટલાક સક્રિય પગલાંની સલાહ આપવામાં આવે છે.
માન્ય વિલ રાખો
વિચારપૂર્વક રચાયેલ ચાલશે વ્યક્તિની અંતિમ ખાતરી કરવામાં મદદ કરે છે ઇચ્છાઓ સન્માન કરવામાં આવે છે. નિર્ણાયક તત્વોમાં શામેલ છે:
- નામકરણ નિયુક્ત લાભાર્થીઓ
- સંપત્તિ અથવા મિલકતના શેર સોંપવા
- નિમણૂક વહીવટકર્તાઓ એસ્ટેટ સેટલમેન્ટની દેખરેખ રાખવા માટે
માલિકીની તમામ અસરોને સમજો
સાંસ્કૃતિક ધોરણો, ધાર્મિક કાયદાઓ, નાગરિક સંહિતા અને ન્યાયિક પૂર્વવર્તીનું જટિલ આંતરછેદ યુએઈ અનન્ય જટિલ લેન્ડસ્કેપ બનાવે છે.
જેઓ માલિકી ધરાવે છે અથવા વારસાગત છે મિલકત આજુબાજુના વિશિષ્ટતાઓને સમજવા માટે નિષ્ણાતોની સલાહ લેવી જોઈએ:
- કાનૂની વર્ગીકરણ
- નાણાકીય નિયંત્રણો
- વિઝા જરૂરિયાતો
- વારસાગત લાગુ પડવાની ક્ષમતા
આવા માર્ગદર્શન શિક્ષિત નિર્ણયોને વ્યક્તિના ધ્યેયો સાથે સંપૂર્ણ રીતે સંરેખિત કરવા સક્ષમ બનાવે છે.
વ્યાપક એસ્ટેટ પ્લાનિંગને અપનાવો
વિલ્સ મજબૂત પાયો પૂરો પાડે છે, પરંતુ સર્વગ્રાહી તૈયારીઓ શ્રેષ્ઠ પરિણામોને વધુ સુરક્ષિત કરી શકે છે, જેમ કે:
- તમામ વિગતો અસ્કયામતો/એકાઉન્ટ્સ આકસ્મિક ઉત્તરાધિકાર સૂચનાઓ સાથે
- પસંદ કરો વાલીઓ સગીર માટે બાળકો
- દ્વારા નાણાકીય/કાનૂની સત્તાઓ પ્રદાન કરો મુખત્યારનામું
- સ્થાપિત કરો ટ્રસ્ટ સમય જતાં વિતરણને નિયંત્રિત કરવા
રાખવા માટે વ્યક્તિએ સમયાંતરે ગોઠવણોની ફરી મુલાકાત લેવી જોઈએ યોજના વર્તમાન
ઉપસંહાર
જ્યારે વિદેશમાં રહેતી હોય અથવા મિલકતની માલિકી હોય, ત્યારે પ્રવર્તમાન કાનૂની કોડ વારસાગતતાને ભારે અસર કરે છે. ની અંદર યુએઈ ખાસ કરીને, ઇસ્લામી કાયદા બિનસાંપ્રદાયિક પશ્ચિમી પરંપરાઓમાં ગેરહાજર વધારાની ગૂંચવણો લાવે છે. તેથી ખરીદી કરતી વખતે સ્થાનિક નિપુણતા મહત્વપૂર્ણ છે અસ્કયામતો અથવા વારસાની વ્યવસ્થાઓનું નિર્માણ. મુખ્ય સિદ્ધાંતોને સમજવાથી મદદ મળે છે વ્યક્તિઓ માહિતગાર નિર્ણયો લે છે જે તેમની ઈચ્છાઓ, મૂલ્યો અને અમીરાતમાં મલ્ટી ટેક્ષ્ચર વાસ્તવિકતાઓને સંતુલિત કરે છે. યોગ્ય માર્ગદર્શન સાથે, અમુક ગોઠવણની જરૂર હોવા છતાં, લોકો હજુ પણ તેમના લાંબા ગાળાના ઇરાદાઓને પ્રાપ્ત કરી શકે છે.
વારસાના વકીલ - તાત્કાલિક એપોઇન્ટમેન્ટ માટે અમને અત્યારે જ કૉલ કરો + 971506531334 + 971558018669
