દુબઈ તાજેતરના વર્ષોમાં વિદેશી પ્રત્યક્ષ રોકાણ માટે અગ્રણી વૈશ્વિક બિઝનેસ હબ અને ટોચના સ્થળ તરીકે ઉભરી આવ્યું છે. તેનું વિશ્વ-વર્ગનું ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, વ્યૂહાત્મક સ્થાન અને વ્યવસાય-મૈત્રીપૂર્ણ નિયમોએ વિશ્વભરના રોકાણકારોને આકર્ષ્યા છે. જો કે, દુબઈના જટિલ કાનૂની લેન્ડસ્કેપમાં નેવિગેટ કરવું પર્યાપ્ત માર્ગદર્શન વિના પડકારરૂપ સાબિત થઈ શકે છે. અમે દુબઈમાં વિદેશી મૂડીરોકાણને સંચાલિત કરતા કાયદાઓ અને નિયમોની ઝાંખી પૂરી પાડીએ છીએ, જેમાં મિલકતની માલિકી, રોકાણનું રક્ષણ, વ્યવસાયિક માળખું અને ઇમિગ્રેશન માટેની મુખ્ય બાબતો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવામાં આવે છે.
વિદેશી રોકાણકારો માટે કાયદા અને નિયમો
દુબઈ બિઝનેસ-ફ્રેન્ડલી કાયદાઓ અને પ્રોત્સાહનો દ્વારા વિદેશી રોકાણકારો માટે આકર્ષક વાતાવરણ પૂરું પાડે છે. કેટલાક મુખ્ય પાસાઓમાં શામેલ છે:
- મેઇનલેન્ડ કંપનીઓની 100% માલિકી માન્ય છે: UAE એ 2 માં કોમર્શિયલ કંપનીઝ લો (2015 ના ફેડરલ લો નંબર 2020) માં સુધારો કર્યો હતો જેથી વિદેશી રોકાણકારોને મોટાભાગની પ્રવૃત્તિઓ માટે મેઇનલેન્ડ દુબઈમાં કંપનીઓની સંપૂર્ણ માલિકી હોય. બિન-વ્યૂહાત્મક ક્ષેત્રો માટે વિદેશી માલિકીને 49% સુધી મર્યાદિત કરતી અગાઉની મર્યાદા હટાવી લેવામાં આવી હતી.
- ફ્રી ઝોન લવચીકતા પ્રદાન કરે છે: દુબઈમાં વિવિધ ફ્રી ઝોન જેમ કે DIFC અને DMCC ત્યાં નોંધાયેલ કંપનીઓની 100% વિદેશી માલિકીની પરવાનગી આપે છે, જેમાં ટેક્સ મુક્તિ, ઝડપી લાઇસન્સિંગ અને વિશ્વ-સ્તરીય ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર છે.
- પ્રાધાન્યતા ક્ષેત્રોને પૂરા પાડતા વિશેષ આર્થિક ક્ષેત્રો: શિક્ષણ, નવીનીકરણીય, પરિવહન અને લોજિસ્ટિક્સ જેવા ક્ષેત્રોને લક્ષ્યાંકિત કરતા ઝોન વિદેશી રોકાણકારો માટે કેન્દ્રિત પ્રોત્સાહનો અને નિયમો પ્રદાન કરે છે.
- વ્યૂહાત્મક પ્રવૃત્તિઓને મંજૂરીની જરૂર છે: તેલ અને ગેસ, બેંકિંગ, ટેલિકોમ અને ઉડ્ડયન જેવા ક્ષેત્રોમાં વિદેશી રોકાણને હજુ પણ મંજૂરી અને અમીરાતી શેરહોલ્ડિંગની જરૂર પડી શકે છે.
દુબઈમાં રોકાણ કરતી વખતે તમારી પ્રવૃત્તિ અને એન્ટિટીના પ્રકાર પર આધારિત સંબંધિત નિયમોને આવરી લેતી સંપૂર્ણ કાનૂની યોગ્ય ખંતની ભારપૂર્વક ભલામણ કરવામાં આવે છે તેથી અમે વ્યાવસાયિક અને અનુભવી ભલામણ કરીએ છીએ. યુએઈમાં કાનૂની સલાહ રોકાણ કરતા પહેલા.
વિદેશી સંપત્તિની માલિકી માટેના મુખ્ય પરિબળો
દુબઈના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં તાજેતરના દાયકાઓમાં તેજી આવી છે, જેણે વિશ્વભરમાંથી ખરીદદારોને આકર્ષ્યા છે. વિદેશી મિલકત રોકાણકારો માટે કેટલીક મુખ્ય વિચારણાઓમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:
- ફ્રીહોલ્ડ વિ લીઝહોલ્ડ પ્રોપર્ટી: વિદેશીઓ સંપૂર્ણ માલિકીના અધિકારો પૂરા પાડતા દુબઈના નિયુક્ત વિસ્તારોમાં ફ્રીહોલ્ડ પ્રોપર્ટી ખરીદી શકે છે, જ્યારે લીઝહોલ્ડ પ્રોપર્ટીમાં સામાન્ય રીતે 50-વર્ષના લીઝનો સમાવેશ થાય છે જે અન્ય 50 વર્ષ માટે નવીનીકરણ કરી શકાય છે.
- યુએઈ રેસિડેન્સી વિઝા માટે પાત્રતા: ચોક્કસ થ્રેશોલ્ડથી ઉપરનું મિલકત રોકાણ રોકાણકાર અને તેમના પરિવારો માટે નવીનીકરણીય 3 અથવા 5-વર્ષના રેસિડેન્સી વિઝા માટે પાત્રતા પ્રદાન કરે છે.
- બિન-નિવાસી ખરીદદારો માટે પ્રક્રિયાઓ: ખરીદીની પ્રક્રિયામાં સામાન્ય રીતે બાંધકામ પહેલાં એકમોને અનામત રાખવા અથવા પુનઃવેચાણની મિલકતોને ઓળખવાનો સમાવેશ થાય છે. ચુકવણી યોજનાઓ, એસ્ક્રો એકાઉન્ટ્સ અને નોંધાયેલ વેચાણ અને ખરીદી કરારો સામાન્ય છે.
- ભાડાની ઉપજ અને નિયમો: કુલ ભાડાકીય ઉપજ સરેરાશ 5-9% સુધીની હોય છે. મકાનમાલિક-ભાડૂત સંબંધો અને ભાડાના નિયમો દુબઈની રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી એજન્સી (RERA) દ્વારા સંચાલિત થાય છે.
પર તાત્કાલિક એપોઇન્ટમેન્ટ માટે અમને હમણાં જ કૉલ કરો + 971506531334 + 971558018669
દુબઈમાં વિદેશી રોકાણોનું રક્ષણ
જ્યારે દુબઈ વૈશ્વિક રોકાણકારો માટે સુરક્ષિત અને સ્થિર વાતાવરણ પૂરું પાડે છે, ત્યારે અસ્કયામતો અને મૂડીનું પર્યાપ્ત રક્ષણ હજુ પણ આવશ્યક છે. મુખ્ય પગલાંમાં શામેલ છે:
- મજબૂત કાનૂની માળખું બૌદ્ધિક સંપદા, આર્બિટ્રેશન રેગ્યુલેશન્સ અને ડેટ રિકવરી પ્રક્રિયાઓ માટેની આંતરરાષ્ટ્રીય શ્રેષ્ઠ પદ્ધતિઓને આવરી લે છે. લઘુમતી રોકાણકારોની સુરક્ષામાં દુબઈ વૈશ્વિક સ્તરે ઉચ્ચ સ્થાન ધરાવે છે.
- મજબૂત બૌદ્ધિક સંપત્તિ (IP) કાયદા ટ્રેડમાર્ક, પેટન્ટ, ઔદ્યોગિક ડિઝાઇન અને કૉપિરાઇટ સુરક્ષા પ્રદાન કરે છે. નોંધણી સક્રિયપણે પૂર્ણ થવી જોઈએ.
- વિવાદનું નિરાકરણ મુકદ્દમા, આર્બિટ્રેશન અથવા મધ્યસ્થી દ્વારા દુબઈની સ્વતંત્ર ન્યાયિક પ્રણાલી અને DIFC કોર્ટ અને દુબઈ ઈન્ટરનેશનલ આર્બિટ્રેશન સેન્ટર (DIAC) જેવા વિશિષ્ટ વિવાદ નિવારણ કેન્દ્રો પર આધાર રાખે છે.
વ્યવસાયિક માળખાં અને નિયમો નેવિગેટ કરવું
દુબઈમાં વિદેશી રોકાણકારો તેમની કામગીરી સેટ કરવા માટેના વિવિધ વિકલ્પોમાંથી પસંદ કરી શકે છે, જેમાંની દરેક માલિકી, જવાબદારી, પ્રવૃત્તિઓ, કરવેરા અને અનુપાલન જરૂરિયાતો માટે અલગ-અલગ અસરો ધરાવે છે:
| વ્યાપાર માળખું | માલિકીના નિયમો | સામાન્ય પ્રવૃત્તિઓ | શાસન કાયદા |
|---|---|---|---|
| ફ્રી ઝોન કંપની | 100% વિદેશી માલિકીની મંજૂરી | કન્સલ્ટિંગ, લાઈસન્સિંગ આઈપી, મેન્યુફેક્ચરિંગ, ટ્રેડિંગ | ચોક્કસ ફ્રી ઝોન ઓથોરિટી |
| મેઇનલેન્ડ એલએલસી | 100% વિદેશી માલિકી હવે માન્ય છે^ | વેપાર, ઉત્પાદન, વ્યાવસાયિક સેવાઓ | યુએઈ કોમર્શિયલ કંપનીઓ કાયદો |
| શાખા કચેરી | વિદેશી પિતૃ કંપનીનું વિસ્તરણ | કન્સલ્ટિંગ, વ્યાવસાયિક સેવાઓ | યુએઈ કંપની કાયદો |
| સિવિલ કંપની | અમીરાતી ભાગીદાર(ઓ) જરૂરી છે | વેપાર, બાંધકામ, તેલ અને ગેસ સેવાઓ | યુએઈ સિવિલ કોડ |
| પ્રતિનિધિ ઓફિસ | વાણિજ્યિક પ્રવૃત્તિઓમાં જોડાઈ શકતા નથી | બજાર સંશોધન, તકોની શોધખોળ | અમીરાતમાં નિયમો બદલાય છે |
^વ્યૂહાત્મક અસરની પ્રવૃત્તિઓ માટે કેટલાક બાકાતને આધીન
ધ્યાનમાં લેવાના અન્ય મુખ્ય પાસાઓમાં બિઝનેસ લાઇસન્સિંગ, પરવાનગી, કોર્પોરેટ માળખું અને પ્રવૃત્તિઓ પર આધારિત કરવેરાનું માળખું, ડેટા સંરક્ષણ પાલન, એકાઉન્ટિંગ અને સ્ટાફ અને મેનેજમેન્ટ માટે વિઝા નિયમોનો સમાવેશ થાય છે.
રોકાણકારો અને સાહસિકો માટે ઇમિગ્રેશન વિકલ્પો
પરંપરાગત કાર્ય અને કુટુંબના નિવાસી વિઝાની સાથે, દુબઈ ઉચ્ચ નેટવર્થ વ્યક્તિઓને ધ્યાનમાં રાખીને વિશિષ્ટ લાંબા ગાળાના વિઝા પ્રદાન કરે છે:
- રોકાણકાર વિઝા AED 10 મિલિયનના લઘુત્તમ મૂડી રોકાણની આવશ્યકતા 5 અથવા 10-વર્ષના સ્વચાલિત નવીકરણ પ્રદાન કરે છે.
- ઉદ્યોગસાહસિક/વ્યાપારી ભાગીદાર વિઝા સમાન શરતો છે પરંતુ AED 500,000 થી ઓછી લઘુત્તમ મૂડી જરૂરિયાતો છે.
- 'ગોલ્ડન વિઝાઉત્કૃષ્ટ રોકાણકારો, ઉદ્યોગસાહસિકો, વ્યાવસાયિકો અને સ્નાતકો માટે 5 અથવા 10-વર્ષનું નિવાસસ્થાન પ્રદાન કરે છે.
- નિવૃત્ત નિવાસી વિઝા AED 2 મિલિયનથી વધુ મિલકતની ખરીદી પર જારી કરવામાં આવે છે.
ઉપસંહાર
દુબઈ વિદેશી રોકાણકારો માટે આકર્ષક સંભાવનાઓ પ્રદાન કરે છે પરંતુ સ્થાનિક લેન્ડસ્કેપમાં નેવિગેટ કરવા માટે નિષ્ણાત કુશળતાની જરૂર છે. પ્રતિષ્ઠિત લૉ ફર્મ સાથે કનેક્ટ થવું અને કાનૂની વિકાસ પર અપડેટ રહેવું ખૂબ જ સલાહભર્યું છે. સંપૂર્ણ ખંત, સક્રિય અનુપાલન અને જોખમ ઘટાડવાથી દુબઈમાં કામગીરી સ્થાપી રહેલા વિદેશી રોકાણકારોને માનસિક શાંતિ મળે છે.
પર તાત્કાલિક એપોઇન્ટમેન્ટ માટે અમને હમણાં જ કૉલ કરો + 971506531334 + 971558018669
