Me Ya Sa Real Estate Dubai Don Yin Kira?

Kasuwar gidaje ta Dubai ta zama abin sha'awa ga masu zuba jari saboda dalilai da yawa:

  1. muhalli mara haraji: Dubai tayi a mafaka mara haraji ga masu zuba jari na dukiya, ba tare da harajin shiga ba, harajin dukiya, ko harajin riba mai yawa a mafi yawan wurare. Wannan yana ba da damar tara dukiya mai yawa da riba mai yawa akan zuba jari.
  2. Yawan hayar da ake samu: Masu zuba jari na iya a ji daɗin amfanin haya daga 5% zuwa 8.4% kowace shekara, yana samar da daidaitattun hanyoyin samun kudin shiga. Waɗannan abubuwan da ake samu sun yi yawa idan aka kwatanta da sauran manyan biranen duniya.
  3. Matsakaicin wuri: Matsayin Dubai a mararrabar Turai, Asiya, da Afirka ya sa ya zama duniya cibiya don kasuwanci da kasuwanci, buƙatun tuƙi na gidaje da gidaje na kasuwanci.
  4. Tattalin arziki mai ƙarfi da ƙarfin haɓaka: Bambance-banbancen tattalin arzikin birnin, wanda ya mai da hankali kan sassa kamar kuɗi, kasuwanci, dabaru, da yawon buɗe ido, yana ba da tushe mai ƙarfi na ci gaba mai dorewa. Ayyukan ci gaba masu gudana da karuwar yawan jama'a suna ba da gudummawa ga haɓaka ƙimar dukiya.
  5. Goyon bayan gwamnati da ƙarfafawa: Gwamnatin Dubai ta himmatu wajen karfafa saka hannun jari na kasashen waje ta hanyoyi daban-daban, gami da shirye-shiryen biza da ke da alaƙa da siyan kadarori. Wannan yana haifar da yanayi maraba ga masu zuba jari na duniya.
  6. Kayan aiki na duniya da salon rayuwa: Dubai tana ba da ingantacciyar rayuwa tare da abubuwan more rayuwa na zamani, kyawawan rairayin bakin teku, siyayyar alatu, cin abinci mai kyau, da manyan wuraren kiwon lafiya da wuraren ilimi.
  7. Zaɓuɓɓukan dukiya iri-iri: Kasuwa tana ba da fifiko da kasafin kuɗi daban-daban, daga manyan gidaje masu alfarma zuwa manyan villa na ruwa da wuraren kasuwanci.
  8. Tsaro da kwanciyar hankali: An san Dubai da ƙarancin laifuka da kuma kwanciyar hankali na siyasa, yana samar da yanayi mai tsaro ga mazauna da masu zuba jari.
  9. Araha farashin: Idan aka kwatanta da sauran manyan biranen duniya, farashin kadarorin Dubai a kowace murabba'in mita sun fi araha, wanda hakan ya sa ya zama mafi araha. m zabin ga masu zuba jari na duniya.

Wadannan abubuwan sun haɗu don sa kasuwar gidaje ta Dubai ta zama abin sha'awa ga masu zuba jari na gida da na waje da ke neman riba mai ƙarfi, godiya ga babban jari, da salon rayuwa mai daɗi a cikin birni mai bunƙasa na duniya.

Me ya sa kasuwar gidaje ta Dubai ta zama mafi bayyana gaskiya a duniya?

Dalilai da yawa suna ba da gudummawa wajen sanya kasuwar gidaje ta Dubai ta zama mafi fahimi a duniya:

  1. Shirye-shiryen gwamnati da ka'idoji: Dubai ta aiwatar ayyuka daban-daban don haɓaka fayyace kasuwa, gami da ƙa'idoji game da ayyukan ba da lamuni na kasuwa, bin diddigin mallakar fa'ida, da bayar da rahoto mai dorewa.
  2. Sabis na dijital da samar da bayanai: Kamfanin Dubai Real Estate Self Transaction (Dubai REST) ​​ya inganta gaskiya ta hanyar kima ta atomatik, bayanan ma'amaloli, da sarrafa cajin sabis.
  3. Buɗe bayanai akan ma'amaloli: Sashen Ƙasa na Dubai (DLD) yana buga girma da ƙimar kasuwancin gida a kowace rana, mako-mako, da kowane wata, yana ba da bayanan kasuwa na yau da kullum.
  4. DXBinteract dandamali: Wannan dandali da aka kaddamar kwanan nan a bainar jama'a hannun jari farashin haya na duk kadarorin da aka yi hayar a Dubai, tabbatar da daidaiton farashin kasuwa da rage munanan ayyuka.
  5. Matsakaicin matakan yarda: DLD ta aiwatar da tsauraran ƙa'idoji don izinin tallan kadarori tsakanin dillalan gidaje da masu haɓakawa, haɓaka ƙwarewar kasuwa.
  6. Tsarukan tabbatarwa: An ƙaddamar da tsarin barcode don kadarorin da aka yi talla don kiyaye tallace-tallacen kan layi don haya da sake siyarwa.
  7. Haɗin gwiwar jama'a da masu zaman kansu: Haɗin gwiwa kamar DXBIinteract, haɗin gwiwa tsakanin Sashen Ƙasar Dubai da AORA Tech, yana nuna nasarar haɗin gwiwar jama'a da kamfanoni don haɓaka gaskiyar kasuwa.
  8. M bayanan kasuwa: DXBinteract.com yana ba da cikakkun bayanai kan siyarwa da farashin haya, wadatar dukiya, cajin sabis na shekara, lambobin rajistar aikin, da bayanan ciniki.
  9. Tsarin tsari: Ma'aikatar Ƙasa ta Dubai (DLD) da Hukumar Kula da Gidajen Gidaje (RERA) sun kafa karfi tsarin tsari, gami da buƙatun lasisi don ƙwararrun gidaje da rajista na tilas na ma'amalar dukiya.
  10. Haɓaka ƙwararru: Cibiyar Kula da Gidajen Dubai (DREI) tana mai da hankali kan haɓaka ƙwararrun ƙwararru da horarwa a cikin sashin ƙasa.

Wadannan abubuwan sun ba da gudummawa ga gagarumin ci gaba a Dubai Ƙididdigar gaskiya ta dukiya ta duniya

Birnin ya tashi daga nau'in "Semi-transparent" zuwa nau'in "m" a cikin JLL's Global Real Estate Transparency Index, a matsayi na 31 a cikin birane 94 a duniya. 

Wannan ci gaban ya sanya Dubai ta zama mafi kyawun kasuwar gidaje a cikin yankin MENA, yana jawo ƙarin masu saka hannun jari na cibiyoyi na ƙasashen waje da sanya birnin a matsayin amintacciyar cibiyar saka hannun jari.

Wanene Zai Iya Siyan Gidajen Gidajen Dubai?

Anan ga bayanin wanda zai iya siyan gidaje a Dubai:

  1. Masu zuba jari na kasashen waje: Dubai ta ba da izinin mallakar kadarori na ƙasashen waje a wuraren da aka keɓe. Wannan ya haɗa da daidaikun mutane daga ƙasashe daban-daban, kamar yadda manyan ƙasashen masu saye suka tabbatar da aka ambata a cikin sakamakon binciken.
  2. Wadanda ba mazauna ba: Masu saka hannun jari ba sa buƙatar zama mazaunan Dubai ko UAE don siyan dukiya.
  3. Mutane da kamfanoni: Duk masu siye da siye da kamfanoni na iya saka hannun jari a cikin gidaje na Dubai.
  4. Kasashe daban-daban: Babban mai siye kasashe a cikin kasuwar gidaje ta Dubai sun hada da: Indiyawa, Birtaniyya, Rashawa, Sinawa, Pakistani, Amurkawa, Iraniyawa, Emiratis, Faransanci, Baturke.
  5. Mutane masu daraja: Kasuwar gidajen alfarma ta Dubai na jan hankalin masu hannu da shuni daga sassan duniya.
  6. Ma'aikatan waje: Yawan karuwar ma'aikata 'yan kasashen waje a Dubai yana ba da gudummawa ga buƙatun kasuwannin gidaje.
  7. Masu zuba jari masu neman biza na dogon lokaci: Dubai tana ba da takardar izinin zama na dogon lokaci da ke da alaƙa da saka hannun jari na kadarori, yana jan hankalin masu siye da ke neman tsawaita zaɓin zama.
  8. Masu saye da kasafin kuɗi daban-daban: Kasuwar tana biyan nau'ikan farashi daban-daban, daga kaddarorin masu araha a ƙarƙashin AED miliyan 2 zuwa kaddarorin alatu na sama da AED miliyan 15.
  9. Ƙarshen masu amfani da masu zuba jari: Duk waɗanda ke neman zama a cikin kaddarorin da waɗanda ke neman damar saka hannun jari za su iya siyan ƙasa a Dubai.

Yana da mahimmanci a lura cewa yayin da kasuwar gidaje ta Dubai ke buɗewa ga masu siye da yawa, ana iya samun takamaiman ƙa'idodi ko ƙuntatawa a wasu wurare. 

Ya kamata masu siye su gudanar da ƙwazo da yuwuwar neman shawarar doka don tabbatar da bin dokokin gida da ƙa'idodi yayin siyan kadara a Dubai. Kira mu yanzu don alƙawari a + 971506531334 + 971558018669

Menene Matakai Don Siyan Kayayyakin Dubai?

Anan ga mahimman matakai don siyan kadara a Dubai:

  1. Ƙaddamar da Kwangilar Mai Siye/ Mai siyarwa:
  • Yarda da sharuɗɗan da mai siyarwa
  • Zana madaidaicin kwangilar da ke bayyana farashi, hanyoyin biyan kuɗi, da sauran sharuɗɗan da suka dace
  1. Cika Yarjejeniyar Siyar da Gidaje:
  • Zazzagewa kuma kammala kwangilar siyarwa (Form F/Memorandum of Understanding) daga gidan yanar gizon Sashen Landan Dubai
  • Sa hannu kan kwangilar tare da mai siyarwa a gaban mai shaida, zai fi dacewa a ofishin Amintaccen Rijista
  • Biya ajiyar tsaro 10% ga Amintaccen Rijista
  1. Samu Takaddar Takaddar Takaddama (NOC):
  • Nemi NOC daga mai haɓaka kadar
  • Mai haɓakawa zai ba da takaddun shaida idan babu fitattun takaddun sabis ko caji
  1. Canja wurin Mallaka a Ofishin Magatakarda:
  • Shirya takaddun da ake buƙata (ID na Masarautar, fasfo, NOC na asali, Fom F sa hannu)
  • Ƙaddamar da takardu da rajistan biyan kuɗi don farashin kadarorin
  • Biya kudade masu dacewa
  • Karɓi imel ɗin amincewa da sabon takardar take a cikin sunan ku

Ƙarin la'akari:

  • Yanke shawarar ko siyan kashe shiri ko a kasuwa na biyu
  • Amintaccen jingina kafin amincewa idan an buƙata
  • Bincika masu haɓakawa da ayyukan sosai
  • Yi la'akari da yin amfani da dillali mai rijista RERA don siyan kasuwa na biyu
  • Kasance cikin shiri don ƙarin farashi kamar kuɗaɗen Sashen Landan Dubai (4% + AED 315) da hukumar wakilai

Bin waɗannan matakan yakamata ya taimaka muku kewaya tsarin siyan kadara a Dubai. Yana da kyau a gudanar da cikakken ƙwazo da yuwuwar neman taimako na ƙwararru don tabbatar da ciniki mai sauƙi. Kira mu yanzu don alƙawari a + 971506531334 + 971558018669

About The Author

Leave a Comment

Your email address ba za a buga. Da ake bukata filayen suna alama *