Konfli Konstriksyon nan UAE: Kòz ak Konsekans

Konfli konstriksyon yo se yon bagay komen nan Emira Arab Ini yo (UAE) epi yo ka enplike divès pati tankou pwopriyetè, konsèpteur, ak kontraktè. Metòd prensipal yo itilize pou rezoud diskisyon sa yo nan UAE yo enkli negosyasyon, medyasyon, abitraj, ak litij.

Gen kèk nan kòz prensipal yo ak konsekans diskisyon konstriksyon yo enkli:

Kòz komen:

1. Move aranjman kontra ak kondisyon kontra ki mal ekri
2. Chanjman anplwayè a inisye
3. Kondisyon sit enprevi oswa chanjman
4. Move kontra konpreyansyon ak administrasyon
5. Pwoblèm ak kalite travay kontraktè a
6. Enkapasite nan kontraktè a pou satisfè objektif tan yo
7. Peman ki pa peman oswa retade
8. Move kalite konsepsyon
9. Erè nan soumèt reklamasyon yo
10. Konfli sou reta konstriksyon

Konsekans:

1. Depans finansye - Pri an mwayèn nan diskisyon konstriksyon nan peyi Etazini an te $ 42.8 milyon dola nan 2022
2. Pwojè reta ak dezòd
3. Relasyon domaje ant pati yo
4. Potansyèl pou aksyon legal, ki gen ladan litij oswa abitraj
5. Enpak negatif sou atant moun ki gen enterè yo
6. Tan ak resous detounen nan rezolisyon diskisyon
7. Posib sispansyon travay nan ka ekstrèm

Pou rezoud diskisyon, anpil pati yo ale nan abitraj kòm yon altènativ a litij. Abitraj yo konsidere kòm potansyèlman pi rapid ak pi ekonomik, pandan y ap ofri tou benefis tankou fleksibilite, vi prive, ak kapasite pou chwazi abit ki gen konesans espesyalize nan konstriksyon.

Ki jan tribinal UAE anjeneral jere diskisyon sou kloz penalite nan kontra konstriksyon yo

Tribinal UAE anjeneral okipe diskisyon sou kloz penalite nan kontra konstriksyon jan sa a:

1. Validite ak egzekibilite: Lwa UAE rekonèt validite kloz penalite nan akò yo, epi tribinal yo jeneralman gen pouvwa pou fè respekte yo..
2. Sipozisyon mal: Lè yon kloz penalite enkli nan yon kontra, tribinal UAE anjeneral sipoze ke domaj te fèt otomatikman lè vyolasyon an, san yo pa egzije moun ki fè reklamasyon an pwouve domaj aktyèl la.. Sa a deplase chay la nan prèv akize a pou rejte korelasyon ki genyen ant vyolasyon an ak mal la.
3. Diskresyon jidisyè pou ajiste penalite: Pandan ke kloz penalite yo jeneralman aplike, lwa UAE bay jij pouvwa diskresyonè pou ajiste kantite lajan ki espesifye nan yon kloz penalite oswa anile li nèt si yo detèmine li twò abizif oswa enjis pou yon pati..
4. Domaj likide pou reta: Tribinal yo konfime ke domaj likide yo te dakò alavans yo ka aplike sèlman nan ka fini an reta, pa pou travay pasyèl oswa ki pa fè.. Nan ka sa yo, patwon an gen dwa pou reklame domaj dapre lòt dispozisyon kontra oswa legal.
5. Pa gen distenksyon ant penalite ak domaj likide: Tribinal UAE pa tipikman trase yon distenksyon ant kloz penalite pi ak dispozisyon pou domaj likide. Tou de yo jeneralman trete menm jan an dapre lalwa UAE.
6. Fado prèv pou domaj likide: Piske domaj likide yo se konsantman, patwon an pa oblije pwouve domaj aktyèl la anvan li prelve yo dapre kontra a.. Sepandan, nivo domaj yo reklame yo dwe koresponn ak pèt patwon an sibi, an akò ak Atik 390 Kòd Sivil UAE la.
7. Sòm forfaitaire vs kontra remesure: Tribinal Kasasyon Emira Arab Ini a reyafime distenksyon ki genyen ant sòm yon sèl ak kontra remezire nan estimasyon pri varyasyon yo, ki ka afekte fason kloz penalite yo aplike..
8. Prèv ekspè: Pandan ke tribinal yo souvan konte sou prèv ekspè nan konfli konstriksyon, yo kenbe diskresyon yo adopte oswa rejte konklizyon ekspè ki gen rapò ak kloz penalite ak domaj..

Tribinal UAE jeneralman aplike kloz penalite nan kontra konstriksyon, men yo gen diskresyon pou ajiste oswa anile yo si yo jije twòp. Fado prèv la anjeneral deplase sou akize a pou rejte domaj yon fwa yo envoke yon kloz penalite, epi tribinal trete domaj likidasyon menm jan ak lòt dispozisyon penalite.

Rele nou kounye a pou yon randevou nan + 971506531334 + 971558018669