Akòde kabinè avoka

One Stop gaspiye tan ak fè yon kounye a pwoteje fanmi ou

Chwazi benefisyè ou yo.

UAE pral

Yon volonte se youn nan dokiman ki pi enpòtan ou pral janm kreye nan lavi ou. Èske w gen travay di pou ane sa yo, akimile byen, ou ta vle bay moun ou renmen yo kontwòl sou bagay sa yo ak yon lavi pi bon lè ou ale.

diminye chay finansye ak estrès

Testaman pou Byen UAE

Yon volonte ede akonpli sa. Si ou pa te panse a ekri volonte ou, Lè sa a, li se rekòmande ke ou kòmanse konsidere pale ak yon avoka sou ekri yon sèl pi bonè pase pita.

Ki sa ki Èske testaman?

Yon volonte detèmine kijan byen yo pral distribye nan lanmò mèt kay la, menm jan sa diminye fado finansye ak estrès sou fanmi an. Ou dwe asire ke volonte ou a valab oswa lòt moun li pa pral gen okenn efè, epi ou ta dwe konsidere yo te mouri ant eta. Yon volonte se sèlman yon pati nan tout pwosesis planifikasyon byen imobilye a.

Deside ki pwopriyete ou genyen nan volonte ou. Deside ki moun ki pral eritye pwopriyete w la. Chwazi yon ègzekutabl okipe nan byen imobilye ou. Chwazi yon gadyen pou pitit ou yo.

Poukisa mwen bezwen yon Will?

Pati final la nan planifikasyon imobilye ou se volonte ou, epi gen twa rezon ki fè ou dwe gen yon konplè epi jiska dat yo pral rekrite.

Premyerman, volonte ou se enstriman ki di lòt moun ki jan ou ta renmen byen ou yo dwe distribiye nan lanmò. Si yon volonte pa egziste, byen ou yo distribye dapre yon fòmil legal, olye ke selon eksprime volonte ou. Pou garanti ke moun ou enstitisyon ou gen nan tèt ou resevwa byen ou te divize pou yo, ou pral bezwen èd nan yon avoka pou ke byen imobilye ou byen estriktire jis jan ou vle.

Li enpòtan pou gen yon volonte pou moun ki tou pre ou ka konprann jis ki jan ou vle volonte ou te pote soti. Avèk yon volonte, ou bay direksyon klè sou distribisyon byen, diminye estrès la ak konfizyon nan yon moman ki deja twò difisil.

Anfen, yon volonte valab asire chay finansye a sou fanmi ou redwi anpil. Sepandan, si pa gen okenn volonte valab nan lanmò, lwa intestat pral aplike. Ki sa sa vle di se ke byen yo pral distribye selon fòmil la legal yo, jan yo mansyone pi wo a. Pou fanmi ou, li kapab konplèks prepare dokiman yo ak satisfè kondisyon legal yo pou administre pwopriyete intestan konpare ak sa yo ki an yon volonte ki valab, ki pli lwen ogmante pri finansye a ak chay sou fanmi ou.

Tribinal yo UAE pral konfòme yo ak lwa Chearya

Pou moun ki gen byen nan UAE a gen yon rezon ki senp yo fè yon volonte. Gouvènman an nan sit wèb ofisyèl Emira Arab Ini deklare ke 'tribinal yo UAE ap konfòme yo ak lwa Chearya nan nenpòt ki sitiyasyon kote pa gen okenn ap an plas'.

Sa vle di si ou mouri san yon volonte oswa planifikasyon nan byen imobilye ou, tribinal lokal yo pral egzamine byen ou epi distribye li selon lwa charya a. Pandan ke sa a pouvwa son byen, enplikasyon li yo ka pa konsa pou sa. Tout byen pèsonèl moun ki mouri a, ki gen ladan kont labank, pral jele jiskaske dèt yo te egzeyate.

Yon madanm ki gen timoun ap kalifye pou sèlman 1 / 8yèm nan byen a, epi san yon volonte distribisyon sa a pral aplike otomatikman. Menm pataj yo pral jele jiskaske tribinal lokal yo detèmine kesyon eritaj lan. Kontrèman ak lòt jiridiksyon UAE yo pa pratike 'dwa pou sivivan' (pwopriyete pase sou yon pwopriyetè konjwen siviv sou lanmò nan lòt la).

Anplis de sa kote pwopriyetè biznis yo konsène, se pou li nan zòn nan gratis oswa LLC, nan evènman an nan yon aksyonè oswa lanmò direktè a, lwa Siksesyon lokal aplike ak aksyon pa pase otomatikman pa siviv ni yon manm nan fanmi an kapab pran sou plas. Genyen tou pwoblèm konsènan gadyen legal timoun ki pèdi.

Li pridan pou gen yon volonte pou pwoteje byen ou yo ak timoun yo epi pou yo prepare jodi a pou tout sa ki ka epi yo ka rive demen.

Kisa ki rive lè pa gen okenn volonte apre lanmò?

Si yon moun mouri san yo pa kreye yon volonte yo, yo vin li te ye kòm intestate, epi yo pral nan byen imobilye yo rete nan lwa yo nan eta a ki dekri ki eritaj ale nan ki moun. Gen yon pwosesis legal pou transfere pwopriyete pou yon moun ki mouri lejislatè yo lejitim, ki rele Siksesyon.

Depi yo pa te rele okenn gadyen, yon jij deziyen yon administratè pou sèvi nan kapasite sa a. Si yon volonte te jije yo dwe valab, yo dwe nonmen yon administratè. Pou testaman yo dwe legalman valab, yo dwe satisfè sèten estanda. Sepandan, kondisyon yo varye soti nan eta a leta.

Yon administratè pral souvan yon moun lòt nasyon, ak nenpòt moun ki li oswa li ka, yo pral mare nan lwa yo Soudaj nan eta ou a. Se poutèt sa, yon administratè ka pran desizyon ki pa pral nesesèman nan volonte ou oswa vle nan resevwa eritaj Bondye ou. 

Èske mwen ta dwe gen yon Joint pral ak madanm mwen oswa nou gen testaman nou yo?

Pifò nan planifikatè nan byen imobilye pa konseye testaman jwenti, epi nan kèk eta, yo pa menm rekonèt. Chans yo ou, mari oswa madanm ou pa pral mouri an menm tan an, epi gen chans yo dwe pwopriyete ki pa yo ansanm ki te fèt. Se konsa, yon separe pral fè sans, menm si volonte ou ak sa yo ki an mari oswa madanm ou ta ka fini kap sanble anpil.

An patikilye, testaman separe pèmèt pou chak mari oswa madanm nan adrès pwoblèm tankou ansyen mari oswa madanm ak timoun ki soti nan relasyon anvan yo. Sa a se menm bagay la pou yon pwopriyete ki te jwenn nan yon maryaj anvan yo. Ou dwe klè sou ki moun ki vin sa. Sepandan, lwa Siksesyon sitou favè mari oswa madanm aktyèl la.

Ki sa ki yon benefisyè?

Benefisyè yo nan yon volonte se moun ki yo te rele moun oswa òganizasyon charitab ki moun ki va eritye avantaj la oswa nan byen imobilye nan moun ki mouri yo. Volonte a idantifye ak defini ki moun ki gen entansyon benefisyè yo ak sa ki pòsyon tè yo dwe resevwa.

Yon benefisyè yo dwe okouran ke yo te nonmen kòm yon benefisyè nan yon testaman, osi byen ke pòsyon tè plen la deziyen pou yo. Sepandan, benefisyè a ka sèlman resevwa, evalye, oswa wè pòsyon tè yo apre ègzèkutor a te avèk siksè aplike pou Siksesyon ak pwopriyetè nan byen transfere nan benefisyè an.

Ki moun ki se yon ekzekitè (Executrix)?

Yon ègzekutabl se yon moun ki okipe tout devwa administratif yo ak travay nan asire volonte yo nan tèstateur a yo swiv nan akò ak volonte la. Moun sa a separe pwopriyete a nan lanmò tèstateur la, li peye nenpòt taks sou pòsyon tè ki dwe, epi li aplike pou Siksesyon. Ka gen jiska kat ègzekutaliz nan volonte ou, epi yo kapab tou benefisyè nan volonte la.

Li enpòtan ke ou nonmen yon moun konfyans kòm yon ègzekutris kòm yo se yo menm ki swiv enstriksyon yo jan detaye nan volonte la. Yon fwa ou te deside sou yon ègzèkutor, ou pral ekri tout non yo ak adrès nan volonte ou. Egzekitè a ta dwe chita ak kontakte yo lè yo bezwen pou akonpli devwa yo.

Konbyen fwa yon bezwen yon mizajou?

Li nan chans ke ou pa janm ap gen aktyalizasyon volonte ou, oswa ou ka chwazi mete ajou sou yon baz regilye. Desizyon sa a se antyèman ou. Sepandan, sonje, vèsyon an sèlman nan volonte ou ki zafè se youn nan ki pi kounye a valab nan egzistans nan moman sa a nan lanmò.

Avèk sa nan tèt ou, ou ka vle revize volonte ou nan moman ke gwo chanjman nan lavi rive. Men sa yo enkli moman esansyèl tankou divòs, nesans yon timoun, nan lanmò nan yon benefisyè oswa ègzekutris, yon achte siyifikatif oswa pòsyon tè, ak sou sa. Epitou, kòm timoun ou yo vin granmoun, li pa ta fè okenn sans nan gen gadyen yo te rele nan volonte a, byenke gadyen yo ka rele pou depandan ki andikape.

Ki moun ki gen dwa a konkou volonte mwen an?

Konteste yon volonte vle di defi legal la oswa tout oswa yon pati nan dokiman an. Yon benefisyè ki santi l pa tèm de volonte a ta ka chwazi pou konteste li. Sa a se menm bagay la pou yon mari oswa madanm, oswa ansyen mari oswa madanm, oswa yon timoun ki kwè vle yo deklare ale kont lwa Siksesyon lokal yo.

Yon volonte ka konteste pou diferan rezon:

  • Si li pa te byen temwen.
  • Si ou pa te konpetan lè ou siyen li.
  • Oswa siyen akòz presyon oswa fwod.

Jij la se moun ki pral rezoud dispit la. Kle a pou konteste yon volonte avèk siksè se lè gen lejitimize defo legal yo te jwenn nan li. Pi bon defans lan, sepandan, se yon ekri byen klè ak validman egzekite pral.

Pwoteje moun ou renmen yo ak yon legalman obligatwa pral.

Chwazi yon gadyen pou timoun ou yo.

Ki gen tèt