rögzítő szolgáltatások kulcsfontosságú eszköze vállalkozások és az egyéneket, hogy biztosítsák a szakértőhöz való hozzáférést jogi segítséget az Egyesült Arab Emírségekben (EAE). Ez az útmutató egy tapasztalt Emirátustól származik ügyvéd feltár mindent, amit tudnod kell, ha fontolóra veszed tartók reprezentáció.
A törvényes megtartók meghatározása
A fenntartói szerződés lehetővé teszi a vásárló előleget fizetni díj egy ügyvéd or ügyvédi Iroda hogy garantálják a legális elérhetőségüket tanács or szolgáltatások meghatározott időszak alatt. A törvényes megtartóknak három fő típusa van:
- Általános rögzítők a potenciál széles skáláját fedi le kérdések szembesülhet az ügyfél
- Speciális rögzítők egy adotthoz kapcsolódik ügy, projekt vagy szakterület
- Biztonsági rögzítők biztosítsa a pénzeszközök rendelkezésre állását a várható kifizetésekhez jogi költségek
A megtartók költségvetés-szabályozást kínálnak és adnak ügyfél részére „ügyeleti” hozzáférés szakértő jogi útmutatáshoz. Mert ügyvédi irodák, pénzügyi stabilitást és esélyt biztosítanak a tartós építkezésre kliens kapcsolatok.
„A jogi biztosíték olyan, mint a biztosítási kötvény – nyugalmat biztosít azáltal, hogy jogi támogatást biztosít, ha kihívások merülnek fel.”
Megtartóztatási megállapodások készítése az Egyesült Arab Emírségekben
Bármely rögzítő egy világosan megfogalmazott szöveggel kezdődik szerződés körvonalazva:
- Lefedett szolgáltatások: Tanácsadási területek, projektek, feladatok
- Term: Az időszaki megállapodás aktív marad
- díjak: Előleg fizetési összeg, feltöltési feltételek
- Számlázás: Fizetési gyakoriság, óradíjak
- Korai felmondás: A megállapodás megszüntetésének képessége
Az Egyesült Arab Emírségekben tartó feltételek meg kell felelnie a helyi törvényeknek olyan területeken, mint a titoktartás és a szolgáltatási szabványok. Aláírás előtt javasolt egy jogi szakértő általi felülvizsgálat.
Letartóztató számlák és alapok kezelése
Az Egyesült Arab Emírségekben a rögzítők jellemzően fizetett előre, majd a ügyvéd ügyfél bizalmi fiók. Mint munka kerül végrehajtásra, a ügyvéd "keres" a rögzítő részei. A fel nem használt egyenleg a vásárló és az eljegyzés befejezésekor vissza kell adni.
Ügyvédi irodák regisztrált bizalmi számlákkal kell rendelkeznie (IOLTA fiókok) előleget kapni kifizetések és gondosan kövesse nyomon, hogyan rögzítő alapok faliórái szerzett. A visszatartottak nem igényelhetők megszerzettnek, amíg megfelelnek munka teljes.
Az Egyesült Arab Emirátusok kulcsfontosságú törvényei a fenntartói számlákra
- Az ügyvéd titoktartási kötelezettségei (46/23. sz. szövetségi törvény 1991. cikke)
- Ügyfélszámlák vezetése (90. cikk, 23/1991 szövetségi törvény)
- Ügyfélpénz kezelésének szabályai (10/1980. sz. Minisztertanácsi határozat)
„A hatékony fenntartói számlakezelés védi mind az ügyfél, mind a tanácsadó érdekeit, miközben biztosítja a megfelelést.”
Megtartóztatási díjak meghatározása
rögzítő kifizetések először attól függ, hogy an óránként or átalánydíj számlázási modellt használnak:
- Átalánydíjak: A szolgáltatásokért előre kifizetett meghatározott összeg
- Óradíjak: A díjak az eltöltött idő alapján merülnek fel
Hibrid megközelítés: Egyesítsd az átalánydíjat bizonyos szolgáltatások óraszámlázásával
A számlázási módon túl számos tényező befolyásolja Az Egyesült Arab Emírségek visszatartott összegei beleértve a következőket:
- Ügyvéd tapasztalat és specialitás
- Cég hírneve és erőforrásai
- Vásárló költségvetési és jogi igényeket
- Szükséges feladatok és az ügy várható összetettsége
Rögzítő szintek hadd cégek több, a szolgáltatási szintekhez igazodó árlehetőséget kínál. Kedvezményes díjak vonatkozhatnak a magasabb visszatartókra.
Alapvető iránymutatások az Egyesült Arab Emírségek őrzői megállapodásaihoz
A rögzítők megfelelő használatának biztosítása és az ösztönzők összehangolása, Egyesült Arab Emírségek ügyvédi irodái kellene:
✔️ Világos legyen kommunikáció a szolgáltatások köréről, az elérhető órákról/feladatokról, a számlázási gyakorlatról és a díjstruktúráról
✔️ Rendszeres időközönként küldjön számlákat, hogy az ügyfelek megértsék, hogyan alkalmazzák a záradékot
✔️ Gyorsan reagáljon, ha a visszatartó egyenleg lecsökken, beszélje meg az utánpótlást az ügyféllel
✔️ Az eljegyzés felmondásakor haladéktalanul vissza kell fizetni a meg nem fizetett díjakat
„Az elvárások előzetes összehangolása átlátható kommunikáción és megállapodásokon keresztül elkerüli a félreértéseket.”
FŐBB FELVÉTELEK
- A megtartók megbízható hozzáférést biztosítanak a jogi támogatáshoz, és stabil jövedelmet biztosítanak
- A személyre szabott fenntartói megállapodások elengedhetetlenek
- Az Egyesült Arab Emírségek vagyonkezelői számlákra vonatkozó törvényeinek való megfelelés növeli a bizalmat
- A világos kommunikáció és az elvárások összehangolása kulcsfontosságú
Gyakran ismételt kérdések az Egyesült Arab Emírségek jogi megtartóival kapcsolatban
Melyek a törvényes megtartó fő előnyei?
A megtartók garantált hozzáférést biztosítanak szakértő jogi tanácsadóhoz költség ellenőrzés, proaktív kockázatcsökkentés és potenciálisan diszkontált óradíjak. Ösztönöznek ügyvédi hogy sürgős problémák esetén előnyben részesítsék az ügyfeleket tartókkal.
Milyen tipikus szolgáltatásokat nyújtanak a visszatartók az Egyesült Arab Emírségekben?
A lefedett általános szolgáltatások közé tartoznak a telefonos és e-mailes konzultációk, a szerződések/dokumentumok összeállítása és felülvizsgálata, peres segítségnyújtás, szellemi tulajdonnal kapcsolatos bejelentések, foglalkoztatási/HR útmutatás és általános kereskedelmi tanácsadás.
Kaphatok-e visszatérítést, ha a jogi szükségleteim csökkennek?
Visszatérítés elérhetősége a fenntartói szerződéstől függ. Az előleg-visszatartók fel nem használt egyenlegét kérésre vagy a képviselet lejárta után vissza kell küldeni. Az átalánydíjas általános fenntartók általában nem kínálnak visszatérítést.
Milyen trendek alakítják a jogi megtartók jövőjét?
A rugalmas díjstruktúrák további elfogadását látjuk, lépcsőzetes rögzítő opciók és speciális jogi technikai eszközök, amelyek támogatják az automatizált számlázást és a bizalmi fiókkezelést. Az „igény szerint” virtuális jogi őrzők kényelme is nő.
Sürgős hívásokhoz és WhatsApphoz +971506531334 +971558018669
Tisztelt Hölgyem / Uram,
Vita van a fejlesztővel azzal kapcsolatban, hogy ki kell-e HÉA-t fizetni. Az alábbiakban bemutatjuk az eset rövid ismertetését:
I. fázis
A tervezőnél egy szállodai szoba egységet könyveltem el egy fejlesztőnél 2014 júliusában.
Mindkét fél aláírta a fenntartási űrlapot.
Az űrlap meghatározta az egység árát, fizetési ütemezését és vonatkozó adatait.
A forma nem volt héa.
Megkezdtem a fizetést az ütemterv szerint.
Időközben és a mai napig nem történik regisztráció a DLD-n, mivel nem írtak alá aláírt SPA-t.
II. Fázis
21. január 2018-én kaptam a SPA tervezetét. Vannak olyan feltételek és vita, amelyek vitatottak és tárgyalásra kerülnek.
Az egyetlen elfogadott dokumentum a mai napig az aláírt foglalási űrlap, amely még mindig nem tartalmazza az áfát. Megértem, hogy a fejlesztőnek 01. január 2018-je előtt tárgyalnia kellett volna velem az ott feltüntetett árról, amelyet nem tett meg, és ennek megfelelően a Foglalási űrlap ára fenntartja.
A fejlesztő nem szándékozik végrehajtani a héa-törvényben előírt átmeneti szabályokat, és ragaszkodik ahhoz, hogy az áfa a vevő felelőssége.
Másodszor, a fejlesztő azt kéri tőlem, hogy haladéktalanul utaljam át a DLD-nél való regisztráció díját, különben büntetés jár, és köteles vagyok megfizetni a kötbért. Arra hivatkozik, hogy 25. június 2015-én arab nyelven érkezett DLD bejelentés a regisztráció határidejéről (másolat mellékelve). Tudomásul veszem, hogy az aláírt SPA dátumát a vásárlás dátumának tekintjük a DLD-nél való regisztráció iránti kérelem benyújtásának késedelmes napjainak kiszámításához.
(Folytatás a 2. / 2. Oldalon)