A meghatalmazás megértése

A meghatalmazás (POA) fontos jogi dokumentum, amely engedélyezi egy magánszemély vagy szervezet, hogy kezelje az Ön ügyek és hozzon döntéseket saját maga alapján nevében ha maga képtelenné válik erre. Ez az útmutató átfogó áttekintést nyújt az Egyesült Arab Emírségekben (Egyesült Arab Emírségekben) található POA-król – elmagyarázza a rendelkezésre álló különböző típusokat, a jogilag érvényes POA létrehozásának módját, a kapcsolódó jogokat és kötelezettségeket stb.

Mi a meghatalmazás?

A POA jogszerű hatóság egy másik megbízhatónak person, hívta a te "ügynök", hogy cselekedjen az Ön nevében ha cselekvőképtelenné válik vagy más módon nem tudja kezelni saját személyes adatait, pénzügyi, vagy egészség ügyekben. Lehetővé teszi, hogy valaki olyan kritikus ügyeket intézzen, mint pl számlák fizetése, kezelése beruházások, működő a üzleti, Így orvosi döntéseket és aláírásokat jogi dokumentumok anélkül, hogy minden alkalommal konzultálnia kellene Önnel.

Ön (mint az engedélyező hatóság) az "fő" a POA megállapodásban. A dokumentum teljesen testreszabható, így megadható a pontos hatáskörök átruházni kívánt és az esetleges korlátozásokat. Dönthet például úgy, hogy szűk jogkört biztosít egy adott bank felett fiók nem pedig a teljes ellenőrzést minden felett pénzügyek.

"A meghatalmazás nem hatalom ajándéka, hanem bizalom átruházása." – Denis Brodeur, ingatlantervezési ügyvéd

A POA megléte biztosítja, hogy alapvető ügyeit továbbra is zökkenőmentesen lehessen intézni, ha valaha is rátalálna. képtelen személyesen – akár baleset, hirtelen betegség, katonai bevetés, külföldi utazás vagy öregedési szövődmények miatt.

Miért van POA az Egyesült Arab Emírségekben?

Számos fő oka van annak, hogy az Egyesült Arab Emírségekben élve POA-t kell bevezetni:

• Kényelem amikor üzleti vagy szabadidős céllal gyakran utazik külföldre
• Szellemi béke ha hirtelen cselekvőképtelenné válik – elkerüli a szükséges bírósági beavatkozást kereskedelmi viták megoldása
• A legjobb lehetőség család nélküli expatoknak helyben, hogy lépjenek be
• Nyelvi korlátok arabul tudó ügynök megnevezésével leküzdhető
• Gondoskodik arról, hogy kívánságai összhangban legyenek Egyesült Arab Emírségek törvényei
• Elkerüli a vitákat a családon belüli döntési jogkör felett
• Az eszközök könnyen kezelhetők, miközben külföldön hosszú lejáratú

A POA-k típusai az Egyesült Arab Emírségekben

Az Egyesült Arab Emírségekben többféle POA érhető el, amelyek különböző vonatkozásokkal és felhasználási módokkal rendelkeznek:

Általános meghatalmazás

A általános A POA biztosítja a legszélesebb jogkörrel az Egyesült Arab Emírségek törvényei szerint megengedett. Az ügynök szinte minden olyan cselekmény elvégzésére jogosult az Ön ügyeivel kapcsolatban, amelyet Ön személyesen megtehet. Ez magában foglalja a vételi vagy eladási jogokat ingatlan, pénzügyi számlák kezelése, adóbevallás, belépés szerződések, befektetéseket hajthat végre, peres ügyeket vagy adósságokat kezelhet stb. Néhány kivétel azonban vonatkozik az olyan témákra, mint a módosítás vagy írás a lesz.

Korlátozott/egyedi meghatalmazás

Alternatív megoldásként megadhat a korlátozott or különleges ügynökének lehetőségei az Ön igényei alapján:

• Banki/pénzügyi POA – bankszámlákat, befektetéseket kezelni, számlákat fizetni
• Üzleti POA – működési döntések, szerződések, tranzakciók
• Ingatlan POA – ingatlanok eladása, bérbeadása vagy jelzálogkölcsönbe adása
• Egészségügyi POA – orvosi döntések, biztosítási ügyek
• Gyermek gyámság POA – gondozási, orvosi, oktatási választás gyerekeknek

Tartós meghatalmazás

A szabványos POA érvénytelenné válik, ha cselekvőképtelenné válik. A "tartós" A POA kifejezetten kimondja, hogy akkor is érvényben marad, ha később cselekvőképtelenné vagy szellemileg inkompetenssé válik. Ez kulcsfontosságú ahhoz, hogy továbbra is lehetővé tegye ügynöke számára, hogy továbbra is az Ön nevében intézze az alapvető pénzügyi, ingatlan- és egészségügyi ügyeket.

Springing meghatalmazás

Ezzel szemben POA-t készíthet "tavasz" – ahol az ügynök felhatalmazása csak akkor lép életbe, ha egy aktiváló esemény bekövetkezik, általában egy vagy több orvos igazolja az Ön cselekvőképtelenségét. Ez további szabályozást adhat a pontos feltételek meghatározásához.

Érvényes POA létrehozása az Egyesült Arab Emírségekben

Jogilag végrehajtható POA létrehozásához az Egyesült Arab Emírségekben, vajon általános or különleges, tartós or rugózó, kövesse az alábbi fontos lépéseket:

1. Dokumentum formátum

A POA-dokumentumnak követnie kell az Egyesült Arab Emírségekben használt szabványos formátumot, amely eredeti nyelven íródott arab vagy legálisan lefordítva, ha eredetileg angol vagy más nyelven készült.

2. Aláírás és dátum

Te (mint a fő). ügynök(ek). Digitális vagy elektronikus aláírás nem használható.

3. Közjegyzői okirat

A POA dokumentumot közjegyző által hitelesítettnek kell lennie, és az Egyesült Arab Emírségek által jóváhagyott bélyegzővel kell ellátni Közjegyző érvényesnek tekintendő. Ehhez a fizikai jelenléted is szükséges.

4. Bejegyzés

Végül regisztrálja a POA dokumentumot a Közjegyző az irodában, hogy aktiválja a használathoz. Ügynöke ezután felhasználhatja az eredetit a tekintélyének bizonyítására.

Ha helyesen tölti ki az Egyesült Arab Emírségek hivatalos közjegyzőjénél, a POA mind a hét emírségben jogilag érvényes lesz. A pontos követelmények pontos emírségenként kissé eltérnek: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah és Ajman, Umm Al Quwain és Ras Al Khaimah és Fujairah

Jogok és felelősségek

Amikor POA-t hoz létre és használ az Egyesült Arab Emírségekben, mind Önnek (a megbízónak), mind az ügynökének fontos törvényes jogai és kötelezettségei vannak, többek között:

Fő jogok és kötelezettségek

• A POA visszavonása kívánság szerint – írásban kell értesítenie
• Igényrekordok az összes lebonyolított tranzakcióból
• Vedd vissza a tekintélyt bármikor közvetlenül vagy bíróságon keresztül
• Gondosan válasszon ügynököt teljes mértékben megbízik abban, hogy elkerülje a vitákat vagy a visszaéléseket

Az ügynök jogai és kötelezettségei

• Végezze el a kívánságokat és a kötelezettségeket a leírtak szerint
• Fenntart részletes pénzügyi nyilvántartás
• Kerülje az alapok összekeverését az igazgatóval
• Cselekedj becsületesen, tisztességgel és a legjobb érdeke az igazgatótól
• Jelentse az esetleges problémákat feladatok elvégzésének megakadályozása

POA-k használata az Egyesült Arab Emírségekben: GYIK

Zavarban van azzal kapcsolatban, hogy a POA-k pontosan hogyan működnek az Egyesült Arab Emírségekben a gyakorlatban? Íme a válaszok a lényeges kérdésekre:

Használható-e a POA a megbízó ingatlanának eladására vagy a tulajdonjog átruházására?

Igen, ha a POA-dokumentumban megadott jogosultságok kifejezetten szerepelnek. Mind az általános POA, mind az ingatlanspecifikus POA általában lehetővé teszi a megbízó ingatlanainak eladását, bérbeadását vagy jelzáloggal való megterhelését.

Lehetséges digitálisan létrehozni egy POA-t anélkül, hogy fizikailag az Egyesült Arab Emírségekben tartózkodnánk?

Sajnos nem – a megbízónak jelenleg nedves tinta aláírásával kell aláírnia az Egyesült Arab Emírségek érvényes közjegyzője előtt a helyi előírások szerint. Néhány korlátozott kivétel vonatkozik azokra az állampolgárokra, akiknek külföldön élve POA-ra van szükségük.

Használhatok egy másik országból származó POA-dokumentumot az Egyesült Arab Emírségekben?

Általában nem, kivéve, ha az adott országnak külön szerződése van az Egyesült Arab Emírségek kormányával. A más országokban készült POA-kat általában újra kell kiállítani és közjegyzővel hitelesíteni kell az Egyesült Arab Emírségekben, hogy az Emirátusok törvényei szerint felhasználhatók legyenek. Beszéljen a konzulátusával.

Változtathatok-e a POA-dokumentumon, miután először aláírtam és regisztráltam?

Igen, lehetséges a POA-dokumentum módosítása az eredeti verzió hivatalos kiadása és aktiválása után. Módosító okiratot kell készítenie, ezt nedves tinta aláírásával ismételten alá kell írnia a Közjegyzőnél, majd a változásokat be kell jegyeznie az irodájában.

Következtetés

A meghatalmazás lehetővé teszi, hogy megbízható személyek kezeljék kritikus személyes, pénzügyi jogi ügyeit abban az esetben, ha cselekvőképtelenné vagy elérhetetlenné válik. Ez egy fontos dokumentum az Egyesült Arab Emírségekben élő felelős felnőttek számára, hogy fontolóra vegyék a helyüket – akár fiatalok, akár idősek, egészségesek vagy betegségben szenvednek.

Ügyeljen arra, hogy gondosan mérlegelje a POA típusát az Ön igényei alapján, és ne adjon több felhatalmazást a szükségesnél. A megfelelő ügynök kiválasztása szintén kulcsfontosságú – nevezzen meg valakit, aki teljesen megbízható, aki mélyen megérti az Ön kívánságait. A dokumentum néhány évenkénti felülvizsgálata biztosítja, hogy naprakész maradjon.

Az Egyesült Arab Emírségek jogi követelményei szerint beállított és bejegyzett megfelelő POA-val valódi nyugalmat tudhat magáénak, ha alapvető ügyeit akkor is zökkenőmentesen intézheti, ha Ön nem tud részt venni azokon. Cselekedjen most, hogy készenléti terveket készítsen.