Հասկանալով ԱՄԷ-ի գույքի սեփականության և ժառանգության մասին օրենքները

Գույքի ժառանգության մասին օրենքներ

Ժառանգություն սեփականություն և հասկանալու բարդույթ ժառանգության մասին օրենքներ կարող է վախեցնել, հատկապես եզակի իրավական դաշտում Միացյալ Արաբական Էմիրություններ (ՄԱԷ). Այս ուղեցույցը յուրաքանչյուրը ներկայացնում է հիմնական ասպեկտները մարդ պետք է իմանա

ԱՄԷ-ում ժառանգության իրավունքի հիմնական ասպեկտները

Ժառանգություն ԱՄԷ-ում գործերը գործում են ներքո սկզբունքները - ից Իսլամական շարիաթի օրենքը, ստեղծելով բարդ շրջանակ՝ հատուկ դրույթներով՝ հիմնված մեկի վրա կրոնական կարգավիճակ.

Հիմք շարիաթի իրավունքում

Որպես իսլամական ազգ, ԱՄԷ-ն հիմնավորում է իր ժառանգությունը օրենքներ ներսում ուղղորդման վրա Շարիիա իրավական դոկտրինա։ Որոշ հիմնական կառուցվածքային տարրեր ներառում են.

  • Կառուցվածքային բաշխում շրջանակի նշանակում ժառանգներ նախապես սահմանված բաժնետոմսեր
  • Առաջնահերթություն որոշ սցենարներում արական սեռի ժառանգների
  • Հատուկ կոտորակային բաժանումներ, որոնք նախատեսված են ընտանիք անդամներ՝ կախված հարաբերությունների աստիճանից

Սա ստեղծում է բարդ հիերարխիա ակտիվ բաշխումը վրա ա Մուսլիմի մահը.

Տարբերակումը մահմեդականների և ոչ մուսուլմանների միջև

ԱՄԷ ժառանգության օրենքները կատարել որոշակի սահմանագծումներ՝ կախված գրանցվածներից կրոնական կարգավիճակ:

ՄուսուլմաններԵնթակա է լռելյայն Շարիիա սկզբունքները
Ոչ մուսուլմաններ: Կարող է ընտրել ունենալ ակտիվները բաժանված են ըստ իրենց հայրենի երկրի օրենքներ փոխարեն

Expats պարզության համար հաճախ ընտրում են ծանոթ աշխարհիկ որոշումներ: Բայց եթե մեկի կարգավիճակն է Muslim, նրանց ունեցվածքը պարտադիր կերպով հատկացվում է յուրաքանչյուր իսլամի ուղեցույցները.

Կամքի բացակայության հետևանքները

Առանց ա կամքՄի մահացածի ունեցվածքը բաժանվել միջեւ ժառանգներ հիմնված Շարիիա դրույթներ. Արդյունքները կարող են անարդար կամ անբարենպաստ թվալ՝ կախված մտադրությունից:

Հնարավոր հարցեր:

  • Ամուսնու/երեխաների նկատմամբ հեռավոր հարազատներին փոխանցվող ակտիվներ
  • Դատարանի միջամտություն պահանջող ժառանգների անհասկանալի հիերարխիա
  • Ակտիվների փոխանցումների հարկադիր արագացում

Ունենալով մանրամասն կամք օգնում է վերացնել լռելյայն բաժանումները և ապահովել նախընտրելի բաշխումները:

Գույքի սեփականության կառույցները ԱՄԷ-ում

Ակտիվ ժառանգության խճճվածությունները նույնպես փոխազդում են երանգի հետ ԱՄԷ-ի սեփականության իրավունքը ձեւաչափերով.

Ազատ սեփականություն ընդդեմ վարձակալության սեփականության

Գոյություն ունեն երկու հիմնական դասակարգում.

FreeholdՏրամադրում է ամբողջական սեփականության իրավունքներ
Վարձակալության իրավունքԳույքը նշանակված վարձակալության ժամկետով օգտագործելու իրավունք

Անշարժ գույք ձեռք բերելու ունակություն

Ի 2002, օրենքներ սկսեց թույլ տալ օտարերկրացիները գնել իրավասու ազատ գույք:

  • Ընտրեք տարածքներ dubaiAbu DhabiAjmanՌաս ալ Խայմա
  • Սովորաբար բնակարաններ/քաղաքային տներ, քան հողատարածքներ
  • Գործարքների արժեքները հաճախ ավելի բարձր են

Արտագաղթի նկատառումներ:

  • Սահմանափակ ընտրության տարածքներ
  • Պահանջվում է նշանակված վիզաներ
  • Հիփոթեքային համալիր սահմանափակումներ

Այսպիսով, լիզինգը մնում է ավելի տարածված նորերի համար գաղթականների.

Ժառանգության հետևանքները

Սեփականության երկու կառույցներն էլ ունեն եզակի հաջորդականության նկատառումներ.

FreeholdԿարելի է կամքով/ժառանգել ազատորեն՝ ըստ ընտրված իրավական համակարգի
Վարձակալության իրավունքՍովորաբար ժամկետը լրանում է մահվան և վերադառնում է հանրային հոգաբարձուներին

So ազատ գույք առաջարկում է ապագա փոխանցման ամենամեծ ճկունությունը:

Գույքի սեփականատերերի պլանավորման հիմնական քայլերը

Սեփական ակտիվները վերահսկելու համար խորհուրդ է տրվում մի քանի պրոակտիվ միջոցներ՝ կապված ժառանգության հետ:

Ունեցեք վավեր կամք

A մտածված պատրաստված կամք օգնում է երաշխավորել անձի վերջնական մաղթանքները պատվում են. Կրիտիկական տարրերը ներառում են.

  • Անվանումը նշանակված է շահառուներ
  • Ակտիվների կամ գույքի բաժնետոմսերի տեղաբաշխում
  • Նշանակում կատարողները վերահսկել գույքի կարգավորումը

Հասկացեք սեփականության բոլոր հետևանքները

Մշակութային նորմերի, կրոնական օրենքների, քաղաքացիական օրենսգրքի և դատական ​​նախադեպերի խճճված խաչմերուկը UAE ստեղծում է յուրահատուկ բարդ լանդշաֆտ:

Նրանք, ովքեր տիրապետում կամ ժառանգում են սեփականություն պետք է խորհրդակցի փորձագետների հետ՝

  • Իրավական դասակարգումներ
  • Ֆինանսավորման սահմանափակումներ
  • Վիզայի պահանջներ
  • Ժառանգության կիրառելիություն

Նման առաջնորդությունը հնարավորություն է տալիս կիրթ որոշումներ կայացնել, որոնք լիովին համահունչ են մարդու նպատակներին:

Ընդունեք անշարժ գույքի համապարփակ պլանավորում

Wills ապահովում են ամուր հիմք, սակայն ամբողջական նախապատրաստությունները կարող են հետագայում ապահովել օպտիմալ արդյունքներ, ինչպիսիք են.

  • Մանրամասն բոլորը ակտիվներ/Հաշիվներ պայմանական իրավահաջորդության հրահանգներով
  • ընտրել խնամակալները անչափահասների համար երեխաներ
  • Տրամադրել ֆինանսական/իրավական լիազորություններ միջոցով Լիազորագիրը
  • Ստեղծեք վստահում է ժամանակի ընթացքում բաշխումները վերահսկելու համար

Պետք է պարբերաբար վերանայել պայմանավորվածությունները՝ պահպանելու համար պլան ընթացիկ

եզրափակում

Արտերկրում ապրելիս կամ սեփականություն ունենալիս գերակշռող իրավական օրենսգրքերը մեծապես ազդում են ժառանգականության վրա: Շրջանակներում UAE մասնավորապես, Իսլամական օրենքները բերել լրացուցիչ բարդություններ, որոնք բացակայում են աշխարհիկ արևմտյան ավանդույթներում: Հետևաբար, տեղական փորձաքննությունը կարևոր է գնումներ կատարելիս ակտիվներ կամ ժառանգական պայմանավորվածությունների կառուցում: Հիմնական սկզբունքները հասկանալն օգնում է անհատները տեղեկացված որոշումներ են կայացնում որոնք հավասարակշռում են նրանց ցանկությունները, արժեքները և էմիրություններում բազմատեքստային իրողությունները: Թեև պահանջվում է որոշակի ճշգրտում, սակայն պատշաճ առաջնորդությամբ մարդիկ դեռ կարող են հասնել իրենց երկարաժամկետ մտադրություններին:

Ժառանգության իրավաբան – Շտապ տեսակցության համար զանգահարեք մեզ հիմա  +971506531334  +971558018669

Հեղինակի մասին

Թողնել Մեկնաբանություն

Ձեր էլփոստի հասցեն չի հրապարակվելու. Պահանջվող դաշտերը նշված են աստղանիշով *

Ոլորել դեպի սկիզբ