Ժառանգություն սեփականություն և հասկանալու բարդույթ ժառանգության մասին օրենքներ կարող է վախեցնել, հատկապես եզակի իրավական դաշտում Միացյալ Արաբական Էմիրություններ (ՄԱԷ). Այս ուղեցույցը յուրաքանչյուրը ներկայացնում է հիմնական ասպեկտները մարդ պետք է իմանա
ԱՄԷ-ում ժառանգության իրավունքի հիմնական ասպեկտները
Ժառանգություն ԱՄԷ-ում գործերը գործում են ներքո սկզբունքները - ից Իսլամական շարիաթի օրենքը, ստեղծելով բարդ շրջանակ՝ հատուկ դրույթներով՝ հիմնված մեկի վրա կրոնական կարգավիճակ.
Հիմք շարիաթի իրավունքում
Որպես իսլամական ազգ, ԱՄԷ-ն հիմնավորում է իր ժառանգությունը օրենքներ ներսում ուղղորդման վրա Շարիիա իրավական դոկտրինա։ Որոշ հիմնական կառուցվածքային տարրեր ներառում են.
- Կառուցվածքային բաշխում շրջանակի նշանակում ժառանգներ նախապես սահմանված բաժնետոմսեր
- Առաջնահերթություն որոշ սցենարներում արական սեռի ժառանգների
- Հատուկ կոտորակային բաժանումներ, որոնք նախատեսված են ընտանիք անդամներ՝ կախված հարաբերությունների աստիճանից
Սա ստեղծում է բարդ հիերարխիա ակտիվ բաշխումը վրա ա Մուսլիմի մահը.
Տարբերակումը մահմեդականների և ոչ մուսուլմանների միջև
ԱՄԷ ժառանգության օրենքները կատարել որոշակի սահմանագծումներ՝ կախված գրանցվածներից կրոնական կարգավիճակ:
ՄուսուլմաններԵնթակա է լռելյայն Շարիիա սկզբունքները
Ոչ մուսուլմաններ: Կարող է ընտրել ունենալ ակտիվները բաժանված են ըստ իրենց հայրենի երկրի օրենքներ փոխարեն
Expats պարզության համար հաճախ ընտրում են ծանոթ աշխարհիկ որոշումներ: Բայց եթե մեկի կարգավիճակն է Muslim, նրանց ունեցվածքը պարտադիր կերպով հատկացվում է յուրաքանչյուր իսլամի ուղեցույցները.
Կամքի բացակայության հետևանքները
Առանց ա կամքՄի մահացածի ունեցվածքը բաժանվել միջեւ ժառանգներ հիմնված Շարիիա դրույթներ. Արդյունքները կարող են անարդար կամ անբարենպաստ թվալ՝ կախված մտադրությունից:
Հնարավոր հարցեր:
- Ամուսնու/երեխաների նկատմամբ հեռավոր հարազատներին փոխանցվող ակտիվներ
- Դատարանի միջամտություն պահանջող ժառանգների անհասկանալի հիերարխիա
- Ակտիվների փոխանցումների հարկադիր արագացում
Ունենալով մանրամասն կամք օգնում է վերացնել լռելյայն բաժանումները և ապահովել նախընտրելի բաշխումները:
Գույքի սեփականության կառույցները ԱՄԷ-ում
Ակտիվ ժառանգության խճճվածությունները նույնպես փոխազդում են երանգի հետ ԱՄԷ-ի սեփականության իրավունքը ձեւաչափերով.
Ազատ սեփականություն ընդդեմ վարձակալության սեփականության
Գոյություն ունեն երկու հիմնական դասակարգում.
FreeholdՏրամադրում է ամբողջական սեփականության իրավունքներ
Վարձակալության իրավունքԳույքը նշանակված վարձակալության ժամկետով օգտագործելու իրավունք
Անշարժ գույք ձեռք բերելու ունակություն
Ի 2002, օրենքներ սկսեց թույլ տալ օտարերկրացիները գնել իրավասու ազատ գույք:
- Ընտրեք տարածքներ dubai, Abu Dhabi, Ajman, Ռաս ալ Խայմա
- Սովորաբար բնակարաններ/քաղաքային տներ, քան հողատարածքներ
- Գործարքների արժեքները հաճախ ավելի բարձր են
Արտագաղթի նկատառումներ:
- Սահմանափակ ընտրության տարածքներ
- Պահանջվում է նշանակված վիզաներ
- Հիփոթեքային համալիր սահմանափակումներ
Այսպիսով, լիզինգը մնում է ավելի տարածված նորերի համար գաղթականների.
Ժառանգության հետևանքները
Սեփականության երկու կառույցներն էլ ունեն եզակի հաջորդականության նկատառումներ.
FreeholdԿարելի է կամքով/ժառանգել ազատորեն՝ ըստ ընտրված իրավական համակարգի
Վարձակալության իրավունքՍովորաբար ժամկետը լրանում է մահվան և վերադառնում է հանրային հոգաբարձուներին
So ազատ գույք առաջարկում է ապագա փոխանցման ամենամեծ ճկունությունը:
Գույքի սեփականատերերի պլանավորման հիմնական քայլերը
Սեփական ակտիվները վերահսկելու համար խորհուրդ է տրվում մի քանի պրոակտիվ միջոցներ՝ կապված ժառանգության հետ:
Ունեցեք վավեր կամք
A մտածված պատրաստված կամք օգնում է երաշխավորել անձի վերջնական մաղթանքները պատվում են. Կրիտիկական տարրերը ներառում են.
- Անվանումը նշանակված է շահառուներ
- Ակտիվների կամ գույքի բաժնետոմսերի տեղաբաշխում
- Նշանակում կատարողները վերահսկել գույքի կարգավորումը
Հասկացեք սեփականության բոլոր հետևանքները
Մշակութային նորմերի, կրոնական օրենքների, քաղաքացիական օրենսգրքի և դատական նախադեպերի խճճված խաչմերուկը UAE ստեղծում է յուրահատուկ բարդ լանդշաֆտ:
Նրանք, ովքեր տիրապետում կամ ժառանգում են սեփականություն պետք է խորհրդակցի փորձագետների հետ՝
- Իրավական դասակարգումներ
- Ֆինանսավորման սահմանափակումներ
- Վիզայի պահանջներ
- Ժառանգության կիրառելիություն
Նման առաջնորդությունը հնարավորություն է տալիս կիրթ որոշումներ կայացնել, որոնք լիովին համահունչ են մարդու նպատակներին:
Ընդունեք անշարժ գույքի համապարփակ պլանավորում
Wills ապահովում են ամուր հիմք, սակայն ամբողջական նախապատրաստությունները կարող են հետագայում ապահովել օպտիմալ արդյունքներ, ինչպիսիք են.
- Մանրամասն բոլորը ակտիվներ/Հաշիվներ պայմանական իրավահաջորդության հրահանգներով
- ընտրել խնամակալները անչափահասների համար երեխաներ
- Տրամադրել ֆինանսական/իրավական լիազորություններ միջոցով Լիազորագիրը
- Ստեղծեք վստահում է ժամանակի ընթացքում բաշխումները վերահսկելու համար
Պետք է պարբերաբար վերանայել պայմանավորվածությունները՝ պահպանելու համար պլան ընթացիկ
Եզրափակում
Արտերկրում ապրելիս կամ սեփականություն ունենալիս գերակշռող իրավական օրենսգրքերը մեծապես ազդում են ժառանգականության վրա: Շրջանակներում UAE մասնավորապես, Իսլամական օրենքները բերել լրացուցիչ բարդություններ, որոնք բացակայում են աշխարհիկ արևմտյան ավանդույթներում: Հետևաբար, տեղական փորձաքննությունը կարևոր է գնումներ կատարելիս ակտիվներ կամ ժառանգական պայմանավորվածությունների կառուցում: Հիմնական սկզբունքները հասկանալն օգնում է անհատները տեղեկացված որոշումներ են կայացնում որոնք հավասարակշռում են նրանց ցանկությունները, արժեքները և էմիրություններում բազմատեքստային իրողությունները: Թեև պահանջվում է որոշակի ճշգրտում, սակայն պատշաճ առաջնորդությամբ մարդիկ դեռ կարող են հասնել իրենց երկարաժամկետ մտադրություններին:
Ժառանգության իրավաբան – Շտապ տեսակցության համար զանգահարեք մեզ հիմա +971506531334 +971558018669
