Հասկանալով լիազորագրի մասին

A լիազորագիր (POA) կարևոր իրավական փաստաթուղթ է, որը իրավասու է անհատ կամ կազմակերպություն՝ կառավարելու ձեր հարցերի և որոշումներ կայացրեք ձեր մասին անունից եթե դուք ինքներդ չեք կարող դա անել: Այս ուղեցույցը կտրամադրի Արաբական Միացյալ Էմիրություններում (ԱՄԷ) POA-ների համապարփակ ակնարկ՝ բացատրելով առկա տարբեր տեսակները, ինչպես ստեղծել օրինական վավեր POA, հարակից իրավունքներն ու պարտականությունները և այլն:

Ի՞նչ է լիազորագիրը:

POA-ն օրինական է տրամադրում իշխանություն մեկ այլ վստահելի մարդ, զանգահարեց ձեր «գործակալ», գործելու ձեր անունից եթե դուք դառնում եք անգործունակ կամ այլ կերպ չեք կարողանում կառավարել ձեր անձնականը, ֆինանսական, կամ առողջություն հարցերը. Այն թույլ է տալիս ինչ-որ մեկին կարգավորել այնպիսի քննադատական ​​գործեր, ինչպիսիք են վճարելով օրինագծերը, կառավարում ներդրումներ, գործող ա բիզնես, Կազմելով բժշկական որոշումներ և ստորագրում իրավական փաստաթղթեր առանց ձեզ հետ ամեն անգամ խորհրդակցելու անհրաժեշտության:

Դուք (որպես մեկ շնորհող մարմին) հայտնի եք որպես "սկզբունքային" POA համաձայնագրում։ Փաստաթուղթը լիովին կարգավորելի է, ինչը հնարավորություն է տալիս նշելու ճշգրիտ լիազորություններ Դուք ցանկանում եք պատվիրակել և ցանկացած սահմանափակում: Օրինակ, դուք կարող եք ընտրել որոշակի բանկի նկատմամբ նեղ լիազորություններ տրամադրել հաշիվ ոչ թե բոլորի նկատմամբ լիակատար վերահսկողություն ֆինանսներ.

«Լիազորագիրը լիազորությունների նվեր չէ, դա վստահության պատվիրակություն է». – Դենիս Բրոդեր, գույքի պլանավորման իրավաբան

POA-ի առկայությունը երաշխավորում է, որ ձեր հիմնական գործերը կարող են շարունակել անխափան կառավարվել, եթե երբևէ գտնեք ինքներդ ձեզ անկարող Անձամբ դա անելը` լինի դժբախտ պատահարի, հանկարծակի հիվանդության, զինվորական տեղակայման, արտասահման մեկնելու կամ ծերացման հետ կապված բարդությունների պատճառով:

Ինչու՞ ունենալ POA ԱՄԷ-ում:

ԱՄԷ-ում ապրելու ընթացքում POA-ի ներդրման մի քանի հիմնական պատճառ կա.

• Հարմարություն երբ հաճախակի արտասահման մեկնում եք գործի կամ հանգստի նպատակով
• Խաղաղության խաղաղություն եթե հանկարծ անգործունակ է – խուսափում է դատարանի միջամտությունից, որը կարող է անհրաժեշտ լինել լուծել առևտրային վեճերը
• Լավագույն տարբերակ ներգաղթյալների համար, ովքեր առանց ընտանիքի են տեղային, որպեսզի ներս մտնեն
• Լեզվական խոչընդոտներ կարելի է հաղթահարել արաբերեն տիրապետող գործակալի անվանմամբ
• Ապահովում է, որ ձեր ցանկությունները կատարվում են համապատասխան ԱՄԷ օրենքները
• Խուսափում է վեճերից ընտանիքներում որոշումներ կայացնելու իրավասության վրա
• Ակտիվները կարելի է հեշտությամբ կառավարել, մինչդեռ արտերկրում երկարաժամկետ

POA-ի տեսակները ԱՄԷ-ում

ԱՄԷ-ում առկա են POA-ների մի քանի տեսակներ՝ տարբեր հետևանքներով և կիրառություններով.

Ընդհանուր լիազորագիր

A ընդհանուր POA-ն ապահովում է ամենալայն լիազորությունները թույլատրելի է ԱՄԷ օրենսդրությամբ: Գործակալը իրավասու է իրականացնել գրեթե ցանկացած գործողություն, որը վերաբերում է ձեր գործերին, ինչպես դուք կարող եք անձամբ անել: Սա ներառում է գնելու կամ վաճառելու լիազորությունները սեփականություն, կառավարել ֆինանսական հաշիվները, հարկերը ներկայացնել, մուտքագրել պայմանագրերը, ներդրումներ կատարեք, լուծեք դատավարությունները կամ պարտքերը և այլն: Այնուամենայնիվ, որոշ բացառություններ կիրառվում են այնպիսի թեմաների շուրջ, ինչպիսիք են a փոխելը կամ գրելը կամք.

Սահմանափակ / հատուկ լիազորագիր

Որպես այլընտրանք, կարող եք նշել a սահմանափակ or հատուկ ձեր գործակալի լիազորությունների շրջանակը՝ հիմնված ձեր կարիքների վրա.

• Բանկային/ֆինանսական POA - կառավարել բանկային հաշիվները, ներդրումները, վճարել օրինագծերը
• Բիզնես POA - գործառնական որոշումներ, պայմանագրեր, գործարքներ
• Անշարժ գույք POA - վաճառել, վարձակալել կամ գրավադրել գույքը
• Առողջապահական POA - բժշկական որոշումներ, ապահովագրական հարցեր
• Երեխայի խնամակալություն POA - խնամքի, բժշկական, կրթության ընտրություն երեխաների համար

Երկարատև լիազորագիր

Ստանդարտ POA-ն անվավեր է դառնում, եթե դուք դառնում եք անգործունակ: Ա «դիմացկուն» POA-ն բացահայտորեն նշում է, որ այն կգործի, նույնիսկ եթե դուք հետագայում դառնաք անգործունակ կամ մտավոր անգործունակ: Սա շատ կարևոր է, որպեսզի ձեր գործակալը շարունակի կառավարել հիմնական ֆինանսական, գույքային և առողջապահական հարցերը ձեր անունից:

Springing լիազորագիր

Ի հակադրություն, դուք կարող եք կատարել POA «գարուն» – երբ գործակալի լիազորություններն ուժի մեջ են մտնում միայն այն ժամանակ, երբ տեղի է ունենում ակտիվացնող իրադարձություն, սովորաբար ձեր անգործունակությունը հաստատվում է մեկ կամ մի քանի բժիշկների կողմից: Սա կարող է լրացուցիչ հսկողություն տալ ճշգրիտ պայմանները հստակեցնելու համար:

ԱՄԷ-ում վավեր POA-ի ստեղծում

ԱՄԷ-ում օրինականորեն կիրառելի POA ստեղծելու համար, թե ընդհանուր or հատուկ, ամուր or գարուն, հետևեք հետևյալ հիմնական քայլերին.

1. Փաստաթղթի ձևաչափ

POA փաստաթուղթը պետք է համապատասխանի ԱՄԷ-ում օգտագործվող ստանդարտ ձևաչափին՝ սկզբնապես գրված լինելով արաբական կամ օրինական թարգմանված, եթե սկզբում ստեղծվել է անգլերեն կամ այլ լեզուներով:

2. Ստորագրություն և ամսաթիվ

Դուք (ինչպես հիմնական) պետք է ֆիզիկապես ստորագրի և թվագրի POA փաստաթուղթը թաց թանաքով, ձեր անվան հետ միասին գործակալ(ներ). Թվային կամ էլեկտրոնային ստորագրությունները չեն կարող օգտագործվել:

3. Նոտարական վավերացում

POA փաստաթուղթը պետք է վավերացվի նոտարական կարգով և կնիքով հաստատված ԱՄԷ-ի կողմից Նոտարական Հասարակություն վավեր համարվել։ Սա նաև պահանջում է ձեր ֆիզիկական ներկայությունը:

4: Գրանցում

Վերջապես գրանցեք POA փաստաթուղթը հասցեում Նոտարական Հասարակություն գրասենյակ՝ այն օգտագործելու համար ակտիվացնելու համար: Այնուհետև ձեր գործակալը կարող է օգտագործել բնօրինակը` ապացուցելու իրենց իրավասությունը:

Եթե ​​ճիշտ լրացված լինի ԱՄԷ-ի լիազորված նոտարով, ձեր POA-ն օրինական ուժի մեջ կլինի բոլոր յոթ էմիրություններում: Ճշգրիտ պահանջները մի փոքր տարբերվում են ըստ ճշգրիտ էմիրությունների՝ Աբու Դաբի, Դուբայ, Շարջա և Աջման, Ում Ալ Քուվեյն և Ռաս Ալ Խայմա և Ֆուջեյրա:

Իրավունքներ և պարտականություններ

ԱՄԷ-ում POA ստեղծելիս և օգտագործելիս և՛ դուք (տնօրենը), և՛ ձեր գործակալն ունեք կարևոր օրինական իրավունքներ և պարտականություններ, այդ թվում՝

Հիմնական իրավունքներ և պարտականություններ

• Չեղյալ համարել POA-ն ցանկության դեպքում՝ պետք է գրավոր ծանուցում տրամադրել
• Պահանջարկի գրառումներ կատարված բոլոր գործարքներից
• Վերցրեք իշխանությունը ցանկացած ժամանակ ուղղակիորեն կամ դատարանի միջոցով
• Զգուշորեն ընտրեք գործակալ դուք լիովին վստահում եք վեճերից կամ չարաշահումներից խուսափելու համար

Գործակալի իրավունքներ և պարտականություններ

• Իրականացրեք ցանկությունները և պարտականությունները, ինչպես նշված է
• Պահպանել մանրամասն ֆինանսական գրառումներ
• Խուսափեք նրանց միջոցները համատեղելուց տնօրենի հետ
• Գործեք ազնվությամբ, ազնվությամբ և ազնվությամբ լավագույն շահը տնօրենի
• Զեկուցեք ցանկացած խնդրի մասին պարտականությունների կատարման կանխարգելում

ԱՄԷ-ում POA-ների օգտագործումը. ՀՏՀ

Շփոթված եք այն մասին, թե ինչպես են գործնականում աշխատում POA-ները ԱՄԷ-ում: Ահա կարևոր հարցերի պատասխանները.

Կարո՞ղ է արդյոք POA-ն օգտագործվել տնօրենի գույքը վաճառելու կամ սեփականության իրավունքը փոխանցելու համար:

Այո, եթե հատուկ նշված է POA փաստաթղթի տրված լիազորություններում: Ե՛վ ընդհանուր POA-ն, և՛ անշարժ գույքի հատուկ POA-ն սովորաբար հնարավորություն է տալիս վաճառել, վարձակալել կամ գրավադրել տնօրենի գույքը:

Հնարավո՞ր է թվային ձևով ստեղծել POA առանց ԱՄԷ-ում ֆիզիկապես գտնվելու:

Ցավոք, ոչ. ներկայումս տնօրենից պահանջվում է ստորագրել թաց թանաքով ստորագրությամբ ԱՄԷ վավեր նոտարից առաջ՝ տեղական կանոնակարգերի համաձայն: Որոշ սահմանափակ բացառություններ կիրառվում են այն քաղաքացիների համար, ովքեր արտերկրում բնակվելու ժամանակ տրված POA-ների կարիք ունեն:

Կարո՞ղ եմ օգտագործել POA փաստաթուղթ ԱՄԷ-ի մեկ այլ երկրից:

Սովորաբար ոչ, եթե այդ երկիրը կոնկրետ պայմանագիր չունի ԱՄԷ կառավարության հետ: Այլ երկրներում արտադրված POA-ները սովորաբար պետք է վերաթողարկվեն և նոտարական վավերացվեն ԱՄԷ-ում, որպեսզի դրանք օգտագործվեն Էմիրությունների օրենքներով: Խոսեք ձեր հյուպատոսության հետ:

Կարո՞ղ եմ փոփոխություններ կատարել իմ POA փաստաթղթում այն ​​սկզբնապես ստորագրելուց և գրանցելուց հետո:

Այո, հնարավոր է փոփոխել ձեր POA փաստաթուղթը սկզբնական տարբերակը պաշտոնապես թողարկելուց և ակտիվացնելուց հետո: Դուք պետք է պատրաստեք փոփոխության փաստաթուղթ, այն ստորագրեք ձեր թաց թանաքով ստորագրությամբ նոտարի առջև նորից, ապա գրանցեք փոփոխությունները նրանց գրասենյակում:

եզրափակում

A լիազորագիրը հնարավորություն է տալիս վստահելի անձանց կառավարել ձեր կարևոր անձնական, ֆինանսական իրավական գործերը, եթե դուք անգործունակ կամ անհասանելի եք դառնում: Արաբական Միացյալ Էմիրություններում բնակվող պատասխանատու չափահասների համար կարևոր փաստաթուղթ է՝ 1 երիտասարդ, թե տարեց, առողջ կամ տառապող հիվանդություն ունենալը:

Համոզվեք, որ ուշադիր դիտարկեք POA-ի տեսակը՝ ելնելով ձեր կարիքներից՝ տրամադրելով ոչ ավելի լիազորություններ, քան անհրաժեշտ է: Ճիշտ գործակալի ընտրությունը նույնպես կարևոր է. նշեք որևէ մեկին, ով լիովին վստահելի է, ով խորապես հասկանում է ձեր ցանկությունները: Մի քանի տարին մեկ փաստաթղթի վերանայումը երաշխավորում է, որ այն արդիական է:

ԱՄԷ-ի իրավական պահանջների ներքո ստեղծված և գրանցված պատշաճ POA-ի դեպքում դուք կարող եք իսկական հանգիստ լինել, ձեր հիմնական գործերը հարթ կլուծվեն, նույնիսկ երբ դուք ինքներդ չեք կարող մասնակցել դրանց: Գործեք հիմա՝ արտակարգ իրավիճակների պլանները կյանքի կոչելու համար: