Հասկանալով լիազորագրի մասին

Լիազորագիրը (ԼԻԼ) կարևոր իրավական փաստաթուղթ է, որը լիազորում է անհատին կամ կազմակերպությանը կառավարել ձեր գործերը և որոշումներ կայացնել ձեր անունից , եթե դուք ինքներդ չկարողանաք դա անել: Այս ուղեցույցը կտրամադրի Միացյալ Արաբական Էմիրություններում (ՄԱԷ) ԼԻԼԻԱԶՈՐԱԳՐԵՐԻ (ԼԻԼԻԱԶՈՐԱԳՐԵՐ) ԼԻԱԶՈՐԱԳՐԵՐԻ համապարփակ ակնարկ՝ բացատրելով առկա տարբեր տեսակները, ինչպես ստեղծել իրավաբանորեն վավեր ԼԻԼԻԱԶՈՐԱԳՐԵՐ, դրանց հետ կապված իրավունքներն ու պարտականությունները և այլն:

Ի՞նչ է լիազորագիրը:

POA-ն իրավական լիազորություններ է տալիս մեկ այլ վստահելի անձի , որը կոչվում է ձեր «գործակալ» , գործել ձեր անունից , եթե դուք անգործունակ դառնաք կամ այլ կերպ չկարողանաք կառավարել ձեր անձնական, ֆինանսական կամ առողջական հարցերը : Այն թույլ է տալիս մեկին կարգավորել կարևոր գործեր, ինչպիսիք են՝ հաշիվների վճարումը , ներդրումների կառավարումը , բիզնեսի վարումը , բժշկական որոշումների կայացումը և իրավական փաստաթղթերի ստորագրումը ՝ առանց ձեզ հետ ամեն անգամ խորհրդակցելու անհրաժեշտության:

Դուք (որպես լիազորություն տրամադրող անձ) POA համաձայնագրում հայտնի եք որպես «գլխավոր անձ» : Փաստաթուղթը լիովին կարգավորելի է, ինչը թույլ է տալիս ձեզ նշել այն ճշգրիտ լիազորությունները, որոնք ցանկանում եք պատվիրակել և ցանկացած սահմանափակում: Օրինակ, դուք կարող եք ընտրել որոշակի բանկային հաշվի նկատմամբ նեղ լիազորություններ տրամադրել ՝ բոլոր ֆինանսների նկատմամբ լիակատար վերահսկողություն չունենալու փոխարեն :

«Լիազորագիրը լիազորությունների նվեր չէ, դա վստահության պատվիրակություն է». – Դենիս Բրոդեր, գույքի պլանավորման իրավաբան

Աշխատանքային համաձայնագրի առկայությունը ապահովում է, որ ձեր կարևոր գործերը կարող են շարունակվել անխափան կառավարվել, եթե դուք երբևէ անկարող լինեք դա անել անձամբ՝ դժբախտ պատահարի, հանկարծակի հիվանդության, զինվորական ծառայության, արտասահմանյան ճանապարհորդության կամ ծերացման հետ կապված բարդությունների պատճառով:

Ինչու՞ ունենալ POA ԱՄԷ-ում:

ԱՄԷ-ում ապրելու ընթացքում POA-ի ներդրման մի քանի հիմնական պատճառ կա.

• Հարմարություն երբ հաճախակի արտասահման մեկնում եք գործի կամ հանգստի նպատակով
• Խաղաղության խաղաղություն եթե հանկարծ անգործունակ է – խուսափում է դատարանի միջամտությունից, որը կարող է անհրաժեշտ լինել լուծել առևտրային վեճերը
• Լավագույն տարբերակ ներգաղթյալների համար, ովքեր առանց ընտանիքի են տեղային, որպեսզի ներս մտնեն
• Լեզվական խոչընդոտներ կարելի է հաղթահարել արաբերեն տիրապետող գործակալի անվանմամբ
• Ապահովում է, որ ձեր ցանկությունները կատարվում են համապատասխան ԱՄԷ օրենքները
• Խուսափում է վեճերից ընտանիքներում որոշումներ կայացնելու իրավասության վրա
• Ակտիվները կարելի է հեշտությամբ կառավարել, մինչդեռ արտերկրում երկարաժամկետ

POA-ի տեսակները ԱՄԷ-ում

ԱՄԷ-ում առկա են POA-ների մի քանի տեսակներ՝ տարբեր հետևանքներով և կիրառություններով.

Ընդհանուր լիազորագիր

Ընդհանուր POA- ն տրամադրում է ԱՄԷ օրենսդրությամբ թույլատրված ամենալայն լիազորությունները : Գործակալն իրավասու է կատարել ձեր գործերին վերաբերող գրեթե ցանկացած գործողություն, ինչպես դուք կարող եք անել անձամբ: Սա ներառում է գույք գնելու կամ վաճառելու , ֆինանսական հաշիվներ կառավարելու, հարկեր ներկայացնելու, պայմանագրեր կնքելու , ներդրումներ կատարելու, դատական ​​​​գործընթացներ կամ պարտքեր կարգավորելու և այլնի լիազորությունները: Այնուամենայնիվ, որոշ բացառություններ կան այնպիսի թեմաների շուրջ, ինչպիսիք են կտակի փոփոխությունը կամ կազմումը :

Սահմանափակ / հատուկ լիազորագիր

Այլընտրանքորեն, կարող եք նշել ձեր գործակալի լիազորությունների սահմանափակ կամ որոշակի շրջանակ՝ ձեր կարիքներից ելնելով։

• Բանկային/ֆինանսական POA - կառավարել բանկային հաշիվները, ներդրումները, վճարել օրինագծերը
• Բիզնես POA - գործառնական որոշումներ, պայմանագրեր, գործարքներ
• Անշարժ գույք POA - վաճառել, վարձակալել կամ գրավադրել գույքը
• Առողջապահական POA - բժշկական որոշումներ, ապահովագրական հարցեր
• Երեխայի խնամակալություն POA - խնամքի, բժշկական, կրթության ընտրություն երեխաների համար

Երկարատև լիազորագիր

Ստանդարտ POA-ն անվավեր է դառնում, եթե դուք դառնում եք անգործունակ: «Երկարատև» POA-ն հստակորեն նշում է, որ այն ուժի մեջ կմնա նույնիսկ այն դեպքում, եթե դուք հետագայում դառնաք անգործունակ կամ մտավոր անգործունակ: Սա կարևոր է, որպեսզի ձեր գործակալը կարողանա շարունակել կառավարել ձեր անունից կարևոր ֆինանսական, գույքային և առողջապահական հարցերը:

Springing լիազորագիր

Ի տարբերություն դրա, դուք կարող եք ստեղծել POA «բացահայտող» , որտեղ գործակալի լիազորությունները ուժի մեջ են մտնում միայն ակտիվացնող իրադարձության տեղի ունենալուց հետո, սովորաբար ձեր անաշխատունակությունը հաստատվում է մեկ կամ մի քանի բժիշկների կողմից: Սա կարող է լրացուցիչ վերահսկողություն տալ ճշգրիտ պայմանները նշելու համար:

ԱՄԷ-ում վավեր POA-ի ստեղծում

ԱՄԷ-ում իրավաբանորեն կիրառելի գնման համաձայնագիր ստեղծելու համար, լինի դա ընդհանուր թե հատուկ , կայուն թե զսպանակավոր , հետևեք հետևյալ հիմնական քայլերին.

1. Փաստաթղթի ձևաչափ

Գնման առաջարկի փաստաթուղթը պետք է համապատասխանի ԱՄԷ-ում օգտագործվող ստանդարտ ձևաչափին՝ սկզբնապես գրված լինելով արաբերենով կամ օրինական թարգմանությամբ, եթե սկզբնապես ստեղծվել է անգլերենով կամ այլ լեզուներով։

2. Ստորագրություն և ամսաթիվ

Դուք (որպես տնօրեն ) պետք է ֆիզիկապես ստորագրեք և ամսաթվագրեք POA փաստաթուղթը թաց թանաքով, ձեր նշանակված գործակալ(ներ) ի հետ միասին : Թվային կամ էլեկտրոնային ստորագրություններ չեն կարող օգտագործվել:

3. Նոտարական վավերացում

Էլեկտրոնային փոստի հասցեի (POA) փաստաթուղթը պետք է նոտարականացվի և կնքվի ԱՄԷ-ի կողմից լիազորված նոտարի կողմից ՝ վավերական համարվելու համար: Սա նաև պահանջում է ձեր ֆիզիկական ներկայությունը:

4: Գրանցում

Վերջապես, գրանցեք փոստային ծանուցման փաստաթուղթը նոտարի գրասենյակում՝ այն օգտագործելու համար: Այնուհետև ձեր ներկայացուցիչը կարող է օգտագործել բնօրինակը՝ իր լիազորությունները հաստատելու համար:

Եթե ​​ճիշտ լրացված լինի ԱՄԷ-ի լիազորված նոտարով, ձեր POA-ն օրինական ուժի մեջ կլինի բոլոր յոթ էմիրություններում: Ճշգրիտ պահանջները մի փոքր տարբերվում են ըստ ճշգրիտ էմիրությունների՝ Աբու Դաբի, Դուբայ, Շարջա և Աջման, Ում Ալ Քուվեյն և Ռաս Ալ Խայմա և Ֆուջեյրա:

Իրավունքներ և պարտականություններ

ԱՄԷ-ում POA ստեղծելիս և օգտագործելիս և՛ դուք (տնօրենը), և՛ ձեր գործակալն ունեք կարևոր օրինական իրավունքներ և պարտականություններ, այդ թվում՝

Հիմնական իրավունքներ և պարտականություններ

• Չեղյալ համարել POA-ն ցանկության դեպքում՝ պետք է գրավոր ծանուցում տրամադրել
• Պահանջարկի գրառումներ կատարված բոլոր գործարքներից
• Վերցրեք իշխանությունը ցանկացած ժամանակ ուղղակիորեն կամ դատարանի միջոցով
• Զգուշորեն ընտրեք գործակալ դուք լիովին վստահում եք վեճերից կամ չարաշահումներից խուսափելու համար

Գործակալի իրավունքներ և պարտականություններ

• Իրականացրեք ցանկությունները և պարտականությունները, ինչպես նշված է
• Պահպանել մանրամասն ֆինանսական գրառումներ
• Խուսափեք նրանց միջոցները համատեղելուց տնօրենի հետ
• Գործեք ազնվությամբ, ազնվությամբ և ազնվությամբ լավագույն շահը տնօրենի
• Զեկուցեք ցանկացած խնդրի մասին պարտականությունների կատարման կանխարգելում

ԱՄԷ-ում POA-ների օգտագործումը. ՀՏՀ

Շփոթված եք այն մասին, թե ինչպես են գործնականում աշխատում POA-ները ԱՄԷ-ում: Ահա կարևոր հարցերի պատասխանները.

Կարո՞ղ է արդյոք POA-ն օգտագործվել տնօրենի գույքը վաճառելու կամ սեփականության իրավունքը փոխանցելու համար:

Այո, եթե հատուկ նշված է POA փաստաթղթի տրված լիազորություններում: Ե՛վ ընդհանուր POA-ն, և՛ անշարժ գույքի հատուկ POA-ն սովորաբար հնարավորություն է տալիս վաճառել, վարձակալել կամ գրավադրել տնօրենի գույքը:

Հնարավո՞ր է թվային ձևով ստեղծել POA առանց ԱՄԷ-ում ֆիզիկապես գտնվելու:

Ցավոք, ոչ. ներկայումս տնօրենից պահանջվում է ստորագրել թաց թանաքով ստորագրությամբ ԱՄԷ վավեր նոտարից առաջ՝ տեղական կանոնակարգերի համաձայն: Որոշ սահմանափակ բացառություններ կիրառվում են այն քաղաքացիների համար, ովքեր արտերկրում բնակվելու ժամանակ տրված POA-ների կարիք ունեն:

Կարո՞ղ եմ օգտագործել POA փաստաթուղթ ԱՄԷ-ի մեկ այլ երկրից:

Սովորաբար ոչ, եթե այդ երկիրը կոնկրետ պայմանագիր չունի ԱՄԷ կառավարության հետ: Այլ երկրներում արտադրված POA-ները սովորաբար պետք է վերաթողարկվեն և նոտարական վավերացվեն ԱՄԷ-ում, որպեսզի դրանք օգտագործվեն Էմիրությունների օրենքներով: Խոսեք ձեր հյուպատոսության հետ:

Կարո՞ղ եմ փոփոխություններ կատարել իմ POA փաստաթղթում այն ​​սկզբնապես ստորագրելուց և գրանցելուց հետո:

Այո, հնարավոր է փոփոխել ձեր POA փաստաթուղթը սկզբնական տարբերակը պաշտոնապես թողարկելուց և ակտիվացնելուց հետո: Դուք պետք է պատրաստեք փոփոխության փաստաթուղթ, այն ստորագրեք ձեր թաց թանաքով ստորագրությամբ նոտարի առջև նորից, ապա գրանցեք փոփոխությունները նրանց գրասենյակում:

Եզրափակում

Լիազորագիրը հնարավորություն է տալիս վստահելի անձանց կառավարել ձեր կարևոր անձնական, ֆինանսական իրավական գործերը, եթե դուք դառնաք անգործունակ կամ անհասանելի։ Այն կարևոր փաստաթուղթ է ԱՄԷ-ում բնակվող պատասխանատու չափահասների համար, որոնք պետք է հաշվի առնեն՝ անկախ նրանից՝ երիտասարդ են, թե տարեց, առողջ են, թե հիվանդ են ։

Համոզվեք, որ ուշադիր դիտարկեք POA-ի տեսակը՝ ելնելով ձեր կարիքներից՝ տրամադրելով ոչ ավելի լիազորություններ, քան անհրաժեշտ է: Ճիշտ գործակալի ընտրությունը նույնպես կարևոր է. նշեք որևէ մեկին, ով լիովին վստահելի է, ով խորապես հասկանում է ձեր ցանկությունները: Մի քանի տարին մեկ փաստաթղթի վերանայումը երաշխավորում է, որ այն արդիական է:

ԱՄԷ-ի իրավական պահանջների ներքո ստեղծված և գրանցված պատշաճ POA-ի դեպքում դուք կարող եք իսկական հանգիստ լինել, ձեր հիմնական գործերը հարթ կլուծվեն, նույնիսկ երբ դուք ինքներդ չեք կարող մասնակցել դրանց: Գործեք հիմա՝ արտակարգ իրավիճակների պլանները կյանքի կոչելու համար: