Staðbundin lög UAE: Skilningur á lagalegu landslagi Emirates

uae staðbundin lög

Sameinuðu arabísku furstadæmin (UAE) hafa kraftmikið og margþætt réttarkerfi. Með blöndu af alríkislögum sem gilda á landsvísu og staðbundnum lögum sem eru sértæk fyrir hvert af furstadæmunum sjö, getur það virst skelfilegt að skilja alla breidd löggjafar UAE.

Þessi grein miðar að því að veita yfirlit yfir lykil byggðarlögum yfir UAE til að hjálpa íbúafyrirtækiog gestir meta auðlegð lagarammans og réttindi þeirra og skyldur innan hans.

Hornsteinar hins Hybrid lagalega landslags UAE

Nokkrar lykilatriði liggja til grundvallar hinum einstaka lagalega efni UAE sem er ofið úr margvíslegum áhrifum. Í fyrsta lagi lögfestir stjórnarskráin íslömsk Sharia lög sem grundvallaruppsprettu löggjafar. Hins vegar stofnaði stjórnarskráin einnig Hæstarétt sambandsríkis, þar sem úrskurðir hans eru lagalega bindandi um furstadæmin.

Ennfremur getur hvert einstakt furstadæmi annaðhvort tileinkað sér staðbundna dómstóla undir alríkiskerfinu eða lagt upp sjálfstæða dómsstefnu sína eins og Dubai og Ras Al Khaimah. Að auki innleiða valin frísvæði í Dubai og Abu Dhabi almennar reglur um viðskiptadeilur.

Þess vegna krefst það umtalsverðrar kostgæfni bæði lögfræðinga og leikmanna að leysa upp löggjafarstigveldi þvert á alríkisyfirvöld, staðbundin furstadæmisráð og hálfsjálfsjálfstæð dómstólasvæði.

Alríkislög hafa áhrif á staðbundna löggjöf

Þó að stjórnarskráin veiti furstadæmum heimild til að setja lög um staðbundin málefni, hefur alríkislöggjöf forgang á mikilvægum sviðum sem framfylgt er í gegnum Dúbaí réttarkerfi eins og vinnu, verslun, borgaraleg viðskipti, skattamál og refsilöggjöf. Við skulum kanna nokkrar mikilvægar alríkisreglur nánar.

Vinnuréttur tryggir réttindi starfsmanna

Miðpunktur alríkisvinnulöggjafar eru vinnulögin frá 1980, sem gilda um vinnutíma, frí, veikindaleyfi, ungt starfsfólk og uppsagnarskilmála milli einkaaðila. Ríkisstarfsmenn eru háðir alríkislögunum um mannauð frá 2008. Frjáls svæði móta sérstakar ráðningarreglur sem eru í samræmi við viðskiptaáherslur þeirra.

Strangar reglur um fíkniefnaneyslu og DUI

Samhliða nágrannaríkjum Persaflóa felur UAE ströng viðurlög við neyslu eða mansal á fíkniefnum, allt frá brottvísun til aftöku í alvarlegum tilfellum. Fíkniefnalögin gefa yfirgripsmiklar leiðbeiningar um lyfjanotkun og útlista nákvæmlega refsingar vegna fíkniefnamála í UAE, en hegningarlög kveða á um nákvæma refsingartíma.

Að sama skapi býður ölvunarakstur til alvarlegrar lögfræðilegrar ágreinings eins og fangelsisvistar, sviptingar ökuréttinda og háar sektir. Einstök vídd er sú að sjaldgæfar Emiriti fjölskyldur geta útvegað sér vínveitingaleyfi á meðan hótel koma til móts við ferðamenn og útlendinga. En það er núll umburðarlyndi gagnvart almennum þrautseigju.

Fjármálalög samræmd alþjóðlegum stöðlum

Öflugar reglur gilda um banka- og fjármálageira Sameinuðu arabísku furstadæmanna, með áherslu á alþjóðlega aðlögun í gegnum IFRS reikningsskilastaðla og strangt AML eftirlit. Nýju viðskiptafélagalögin kveða einnig á um aukna reikningsskil fyrir skráð fyrirtæki. Þessar fjármálareglur skarast við Uae lög um innheimtu á sviðum eins og gjaldþrotaskiptum.

Um skattlagningu fagnaði árið 2018 vatnaskilum 5% virðisaukaskatts til að efla ríkistekjur umfram kolvetnisútflutning. Á heildina litið er áherslan á að búa til fjárfestavæna löggjöf án þess að skerða eftirlit með eftirliti.

Hvaða félagslög ættir þú að þekkja?

Fyrir utan verslun skipar Sameinuðu arabísku furstadæmin mikilvæg félagsleg löggjöf um siðferðileg gildi eins og heilindi, umburðarlyndi og hóflega opinbera hegðun samkvæmt arabísku menningarsiðferði. Samt sem áður eru framkvæmdarreglur framkvæmdar af stakri gerð til að viðhalda heimsbyggðinni í UAE. Að tryggja öryggi kvenna í UAE er mikilvægur þáttur í þessum félagsmálalögum. Við skulum kanna nokkur lykilsvið:

Takmarkanir í kringum sambönd og PDA

Öll rómantísk sambönd utan formlegs hjónabands eru löglega bönnuð og geta haft í för með sér harða dóma ef upplýst og tilkynnt. Á sama hátt geta ógift pör ekki deilt einkarými á meðan sýnilegir opinberir sýningar eins og kossar eru bannorð og sektaðir. Íbúar verða að vera varkárir varðandi rómantískar athafnir og fataval.

Fjölmiðlar og ljósmyndun

Það eru takmörk fyrir því að mynda opinberar stofnanir og hernaðarsíður á meðan að deila myndum af staðbundnum konum á netinu án samþykkis þeirra er bönnuð. Gagnrýni í útvarpi á stefnu ríkisins á opinberum kerfum er líka lagalega ögrandi, þó að mældir dálkar séu leyfðir.

Að virða staðbundin menningargildi

Þrátt fyrir glæsilega skýjakljúfa og frístundalífsstíl, halda íbúar Emirati upp hefðbundin íslömsk gildi um hógværð, trúarlegt umburðarlyndi og fjölskyldustofnanir. Sem slíkir verða allir íbúar að forðast opinber orðaskipti um umdeild málefni eins og pólitík eða kynhneigð sem geta móðgað viðkvæmni innfæddra.

Hvaða staðbundnu lögum ættir þú að fylgja?

Þó að alríkisyfirvöld nái réttilega fyrirsögnum, eru margir mikilvægir þættir varðandi lífskjör og eignarrétt lögfest í gegnum staðbundin lög í hverju furstadæmi. Við skulum greina nokkur svæði þar sem svæðisbundin löggjöf heldur gildi:

Áfengisleyfi gilda aðeins á staðnum

Til að útvega áfengisleyfi þarf gild leiguleyfi sem sanna búsetu í því tiltekna furstadæmi. Ferðamenn fá tímabundið leyfi til eins mánaðar og verða að virða strangar reglur um áfengisdrykkju og edrú akstur. Yfirvöld í Emirate geta lagt á refsingar fyrir brot.

Innanlands og aflands fyrirtækjareglugerð

Meginlandsfyrirtæki víðsvegar um Dubai og Abu Dhabi svara alríkislögum um eignarhald sem takmarkar erlendan hlut við 49%. Á sama tíma veita sérstök efnahagssvæði 100% eignarhald erlendis en banna viðskipti á staðnum án þess að staðbundinn samstarfsaðili eigi 51% eigið fé. Skilningur á lögsagnarumdæmum er lykilatriði.

Staðbundin skipulagslög fyrir fasteignir

Sérhvert Emirate afmarkar svæði fyrir verslunar-, íbúðar- og iðnaðarhúsnæði. Útlendingar geta ekki keypt eignarbyggingar á stöðum eins og Burj Khalifa eða Palm Jumeirah, á meðan valin byggðaþróun er í boði á 99 ára leigusamningum. Leitaðu til faglegrar ráðgjafar til að forðast lagalegar gildrur.

Staðbundin lög í UAE

UAE hefur a tvíhyggja réttarkerfi, með völdum skipt milli alríkis- og staðbundinna stofnana. Meðan alríkislög gefin út af UAE löggjafanum ná yfir svæði eins og sakamálarétturborgaraleg lögviðskiptalög og innflytjenda, einstök furstadæmi hafa vald til að þróa staðbundin lög sem taka á félags-, efnahags- og bæjarmálum sem eru einstök fyrir það furstadæmi.

Eins og svo, staðbundin lög eru mismunandi yfir Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Ajman, Umm Al Quwain, Ras Al Khaimah og Fujairah - furstadæmin sjö sem samanstanda af Sameinuðu arabísku furstadæmunum. Þessi lög snerta þætti daglegs lífs eins og fjölskyldusambönd, eignarhald á landi, atvinnustarfsemi, fjármálaviðskipti og borgaralega hegðun.

Aðgangur að staðbundnum lögum

Opinbert tímaritum og lagagáttir viðkomandi furstadæma bjóða upp á nýjustu útgáfur laga. Margir hafa nú enskar þýðingar tiltækar. Hins vegar er Arabískur texti er áfram lagalega bindandi skjalið ef ágreiningur er um túlkun.

Fagleg lögfræðiráðgjöf getur hjálpað til við að fletta í gegnum blæbrigðin, sérstaklega fyrir stór fyrirtæki eins og að stofna fyrirtæki.

Lykilsvæði sem lúta staðbundnum lögum

Þó að sérstakar reglur séu mismunandi, koma nokkur algeng þemu fram í staðbundnum lögum í furstadæmunum sjö:

Viðskipti og fjármál

Frjáls svæði í Dubai og Abu Dhabi hafa sínar eigin reglur, en staðbundin lög í hverju furstadæmi ná yfir almennar leyfisveitingar- og rekstrarkröfur fyrir fyrirtæki. Til dæmis, tilskipun nr. 33 frá 2010 lýsir sérstökum ramma fyrir fyrirtæki á fjármálafrísvæðum Dubai.

Sveitarfélög taka einnig á þáttum neytendaverndar. Lög Ajmans nr. 4 frá 2014 mæla fyrir um réttindi og skyldur fyrir bæði kaupendur og seljendur í viðskiptaviðskiptum.

Eign og lóðareign

Í ljósi þess hversu flókið það er að koma á eignarrétti í Sameinuðu arabísku furstadæmunum, hjálpa sérhæfð lög um eignaskráningu og landstjórnun að hagræða ferlinu. Til dæmis, lög nr. 13 frá 2003 stofnuðu landadeild Dubai til að hafa umsjón með þessum málum miðlægt.

Staðbundin húsaleigulög bjóða einnig upp á lausn ágreiningsmála fyrir leigusala og leigjendur. Bæði Dubai og Sharjah hafa gefið út sérstakar reglugerðir sem vernda réttindi leigjenda.

Fjölskyldumál

Sameinuðu arabísku furstadæmin leyfa hverju furstadæmi að tilgreina reglur um persónulega stöðu eins og hjónaband, skilnað, arfleifð og forsjá barna. Til dæmis, Ajman lög nr. 2 frá 2008 reglur um hjónaband milli Emiratis og útlendinga. Þessi lög gilda um borgara og íbúa.

Fjölmiðlar og útgáfur

Málfrelsisvernd samkvæmt staðbundnum lögum kemur í veg fyrir að skapa ábyrga fjölmiðla og koma í veg fyrir rangar fréttir. Til dæmis, tilskipun nr. 49 frá 2018 í Abu Dhabi heimilar yfirvöldum að loka fyrir stafrænar síður til að birta óviðeigandi efni.

Infrastructure Development

Nokkur norðurfurstadæmi eins og Ras Al Khaimah og Fujairah hafa samþykkt staðbundin lög til að gera stórfelldar fjárfestingar í ferðaþjónustuverkefnum og iðnaðarsvæðum kleift. Þetta veitir markvissa hvata til að laða að fjárfesta og þróunaraðila.

Að ráða staðbundin lög: menningarlegt samhengi

Þó að textagreining á staðbundnum lögum kunni að leiða í ljós tæknilega bókstaf laganna, krefst þess að meta hlutverk þeirra raunverulega skilning á þeim menningarlega siðferði sem liggur til grundvallar þeim.

Þar sem að mestu leyti hefðbundin íslömsk samfélög eru í hraðri efnahagsþróun, beitir UAE staðbundin lög til að stilla bæði markmiðin. Lokamarkmiðið er að búa til samræmda félags-efnahagslega skipan sem jafnvægi nútímans og arfleifðar.

Til dæmis leyfa lög Dubai áfengisneyslu en setja strangar reglur um leyfisveitingar og ölvunarhegðun vegna trúarlegra takmarkana. Siðareglur varðveita staðbundið menningarlegt viðkvæmt jafnvel þar sem furstadæmin aðlagast alþjóðlegu samfélagi.

Þannig lögfesta byggðarlög samfélagssáttmála ríkis og íbúa. Að fylgja þeim sýnir ekki bara að farið sé að lögum heldur einnig gagnkvæmri virðingu. Það er hætta á því að hnykkja á þeim sátt sem heldur þessu fjölbreytta samfélagi saman.

Staðbundin lög: Sýnishorn yfir Emirates

Til að sýna fjölbreytileika staðbundinna laga sem finnast í furstadæmunum sjö er hér sýnishorn á háu stigi:

Dubai

Lög nr. 13 frá 2003 – Stofnaði sérhæfða Dubai Land Department og tengda ferla fyrir eignaviðskipti yfir landamæri, skráningu og úrlausn ágreiningsmála.

Lög nr. 10 frá 2009 – Tekið á vaxandi deilum leigjenda og leigusala með því að stofna húsnæðisdeilumiðstöð og sérhæfðan dómstól. Einnig tilgreindar ástæður fyrir brottvísun og vernd gegn ólögmætri eignaupptöku leigusala meðal annarra ákvæða.

Lög nr. 7 frá 2002 – Samþættar reglur sem gilda um alla þætti veganotkunar og umferðareftirlits í Dubai. Nær yfir ökuskírteini, umferðarhæfni ökutækja, umferðarlagabrot, viðurlög og úrskurðarvald. RTA setur frekari leiðbeiningar um framkvæmd.

Lög nr. 3 frá 2003 – Takmarkar vínveitingaleyfi við hótel, klúbba og afmörkuð svæði. Banna áfengisveitingar án leyfis. Bannar einnig að kaupa áfengi án leyfis eða drekka á opinberum stöðum. Sektir (allt að 50,000 AED) og fangelsi (allt að 6 mánuðir) fyrir brot.

Abu Dhabi

Lög nr. 13 frá 2005 – Koma á fót eignaskráningarkerfi til að skjalfesta eignarréttarbréf og erfðaskiptasamninga í furstadæminu. Leyfir rafræna geymslu bréfa, auðveldar hraðari viðskipti eins og sölu, gjafir og arfleifð fasteigna.

Lög nr. 8 frá 2006 – Veitir leiðbeiningar um deiliskipulag og nýtingu lóða. Flokkar lóðir sem íbúðarhúsnæði, verslun, iðnaðar eða blönduð notkun. Setur samþykkisferli og skipulagsstaðla fyrir uppbyggingu og uppbyggingu innviða á þessum svæðum. Hjálpar til við að móta aðaláætlanir sem endurspegla æskilega efnahagslega forgangsröðun.

Lög nr. 6 frá 2009 – Stofnar æðstu nefnd um neytendavernd sem hefur það hlutverk að breiða út vitund um réttindi neytenda og viðskiptaskyldur. Veitir nefndinni einnig heimild til að knýja fram innköllun á gölluðum vörum, tryggja gagnsæi viðskiptaupplýsinga eins og vörumerki, verð og ábyrgðir. Styrkir vernd gegn svikum eða röngum upplýsingum.

Sharjah

Lög nr. 7 frá 2003 - Hámarksleiga hækkar um 7% á ári ef leiga er undir 50 þúsund AED á ári og 5% ef yfir 50 þúsund AED. Leigusalar verða að gefa 3 mánaða fyrirvara áður en hækkun verður. Takmarkar einnig ástæður brottflutnings og tryggir leigjendum 12 mánaða framlengda umráð jafnvel eftir uppsögn samnings leigusala.

Lög nr. 2 frá 2000 – Bannar starfsstöðvum að starfa án verslunarleyfis sem tekur til tiltekinnar starfsemi sem þær stunda. Listi yfir leyfilega starfsemi undir hverjum flokki leyfis. Bannar að gefa út leyfi fyrir fyrirtæki sem yfirvöld telja ámælisverð. Sektir allt að 100 þúsund AED fyrir brot.

Lög nr. 12 frá 2020 – Flokkar alla vegi í Sharjah í aðalbrautir, safnvegi og staðbundna vegi. Inniheldur tæknilega staðla eins og lágmarksvegabreidd og skipulagsreglur byggðar á áætluðu umferðarmagni. Hjálpar til við að uppfylla kröfur um hreyfanleika í framtíðinni.

Ajman

Lög nr. 2 frá 2008 – Gerir grein fyrir forsendum þess að karlar á Emirati geti giftast fleiri eiginkonum og að konur á Emirati giftist ekki ríkisborgurum. Þarfnast að veita núverandi eiginkonu húsnæði og fjárhagslegt öryggi áður en leitað er samþykkis fyrir viðbótarhjónabandi. Setur aldursviðmið.

Lög nr. 3 frá 1996 – Heimilt er bæjaryfirvöldum að þvinga eigendur vanræktra lóða til að þróa þær innan 2ja ára, en verði það ekki gert, heimilar yfirvöldum umráða- og uppboðsrétt á lóðinni með almennu útboði frá varaverði sem nemur 50% af áætluðu markaðsverði. Myndar skatttekjur og eykur borgaralega fagurfræði.

Lög nr. 8 frá 2008 – Veitir bæjaryfirvöldum heimild til að banna sölu á vörum sem teljast móðga allsherjarreglu eða staðbundin gildi. Nær yfir útgáfur, fjölmiðla, fatnað, gripi og gjörninga. Sektir fyrir brot allt að 10,000 AED eftir alvarleika og endurteknum brotum. Hjálpar til við að móta viðskiptaumhverfi.

Umm Al Quwain

Lög nr. 3 frá 2005 - Krefst þess að leigusalar viðhaldi eignum sem eru búnar til atvinnu. Leigjendur verða að hjálpa til við að viðhalda innréttingum. Caps tryggingargjald við 10% af ársleigu. Takmarkar leiguhækkanir við 10% af núverandi gjaldskrá. Tryggir leigjendum endurnýjun samnings nema leigusali krefjist eign til persónulegra nota. Gerir ráð fyrir skjótri lausn deilumála.

Lög nr. 2 frá 1998 – Bannar innflutning og neyslu áfengis í furstadæminu í samræmi við staðbundin menningarviðmið. Brotamenn eiga yfir höfði sér allt að 3 ára fangelsi og háar peningasektir. Fyrirgefning er möguleg fyrir brot í fyrsta skipti ef útlendingar. Selur upptækt áfengi til hagsbóta fyrir ríkissjóð.

Lög nr. 7 frá 2019 – Heimildir bæjaryfirvöldum til að veita tímabundið leyfi til eins árs fyrir atvinnustarfsemi sem furstadæmið telur gagnleg. Nær yfir störf eins og farsímaseljendur, handverkssala og bílaþvottahús. Hægt að endurnýja með fyrirvara um leyfisskilmála í kringum leyfilega tímasetningu og staðsetningar. Auðveldar örfyrirtæki.

Ras Al Khaimah

Lög nr. 14 frá 2007 – Gerir grein fyrir skipulagi launaverndarkerfisins, þar með talið kröfur eins og rafræna launatilfærslu og skráningu ráðningarsamninga á starfsmanna- og emiratization kerfi. Tryggir gagnsæi launa verkafólks og heftir vinnuaflsnýtingu.

Lög nr. 5 frá 2019 – Leyfir efnahagsþróunarráðuneytinu að hætta við eða afturkalla viðskiptaleyfi ef leyfishafar eru dæmdir fyrir glæpi sem tengjast heiður eða heiðarleika. Þar með talið fjársvik, misnotkun og blekkingar. Viðheldur heilindum í viðskiptum.

Lög nr. 11 frá 2019 – Setur hámarkshraða á mismunandi vegum eins og hámarks 80 km/klst á tveggja akreina vegum, 100 km/klst á þjóðvegum og 60 km/klst á bílastæðum og göngum. Tilgreinir brot eins og skut og stökkbrautir. Leggur á sektir (allt að 3000 AED) og svarta punkta fyrir brot með hugsanlegri sviptingu leyfis.

Fujairah

Lög nr. 2 frá 2007 – Veitir hvatningu fyrir uppbyggingu hótela, úrræða, húsnæðis og arfleifðarsvæða, þar með talið úthlutun ríkislanda, auðvelda fjármögnun og niðurfellingu tolla á innfluttum innréttingum og verkfærum. Hvatar innviði ferðaþjónustunnar.

Lög nr. 3 frá 2005 – Bannað að flytja eða geyma meira en 100 lítra af áfengi án leyfis. Sektir frá 500 AED upp í 50,000 AED eftir brotum. Allt að eins árs fangelsi fyrir ítrekuð brot. Ökumenn undir áhrifum eiga yfir höfði sér fangelsisvist og ökutæki upptæk.

Lög nr. 4 frá 2012 - Verndar réttindi umboðsaðila dreifingaraðila innan furstadæmisins. Bannar birgjum að sniðganga samningsbundna staðbundna viðskiptaumboða með því að markaðssetja beint til staðbundinna viðskiptavina. Styður staðbundna kaupmenn og tryggir verðlagningu. Brot kalla á bætur fyrir dómi.

Að ráða staðbundin lög: Lykilatriði

Í stuttu máli, þó að það geti virst krefjandi að sigla um breidd löggjafar UAE, sýnir það að fylgjast með staðbundnum lögum glæsileika þessa sambandskerfis:

  • Stjórnarskrá UAE veitir hverju furstadæmi heimild til að gefa út reglugerðir sem taka á einstökum félagslegum aðstæðum og viðskiptaumhverfi sem finnast á yfirráðasvæði þess.
  • Meðal meginþemu eru hagræðing í eignarhaldi á landi, leyfisveitingar til atvinnustarfsemi, verndun neytendaréttinda og fjármögnun innviðauppbyggingar.
  • Skilningur á samspili nútímavæðingarmarkmiða og varðveislu félags-menningarlegrar sjálfsmyndar er lykillinn að því að afkóða rökin sem liggja til grundvallar sérstökum staðbundnum lögum.
  • Íbúar og fjárfestar ættu að rannsaka lög sem eru sértæk fyrir furstadæmið þar sem þeir hyggjast starfa, frekar en að gera ráð fyrir einsleitni löggjafar á landsvísu.
  • Stjórnartíðindi veita löggiltan texta laga og breytinga. Hins vegar er ráðlegt að hafa lögfræðilega samráð til að fá rétta túlkun.

Staðbundin lög Sameinuðu arabísku furstadæmanna eru áfram tæki í stöðugri þróun sem miðar að því að móta sanngjarnt, öruggt og stöðugt samfélag sem er fest í kringum arabíska siði en samþætt alþjóðlegu hagkerfi. Þó að alríkislöggjöfin skilgreini heildarumgjörðina, auðgar það skilning manns á þessari kraftmiklu þjóð að meta þessi staðbundnu blæbrigði.

Um höfundinn

Leyfi a Athugasemd

Netfangið þitt verður ekki birt. Nauðsynlegir reitir eru merktir *

Flettu að Top