継承 財産 そしてコンプレックスを理解する 相続法 特にこの国の独特な法的状況においては、気が遠くなる可能性があります。 アラブ首長国連邦（UAE）。このガイドでは、重要な側面をすべての項目ごとに説明します。 人 知っておくべきです。
UAEにおける相続法の重要な側面
継承 UAE の問題は以下に基づいて運営されます 原則 から イスラム教シャリーア法、自分の意見に基づいて特別条項を備えた複雑な枠組みを作成します。 宗教的地位.
シャリーア法の根拠
イスラム国家として、UAEはその遺産を基盤としている 法律 内での指導について シャリア 法理論。主要な構造要素には次のようなものがあります。
- 構造化された配布 フレームワークの割り当て 相続人 事前定義された共有
- 優先順位付け 特定のシナリオにおける男性相続人の数
- 指定された特定の分数分割 家族 関係度に応じたメンバー
これにより、複雑な階層が作成されます。 資産 での配布 イスラム教徒の死.
イスラム教徒と非イスラム教徒の区別
UAEの相続法 登録されている情報に応じて特定の境界線を引く 宗教的地位:
イスラム教徒: デフォルトの対象 シャリア 原則
非イスラム教徒: 選択可能 財産を分割する 母国ごとに 法律 を取得する必要がある者
外出先 わかりやすくするために、よく知られた世俗的な判決を選択することがよくあります。しかし、もしその人のステータスが イスラム教、彼らの財産はイスラム法に従って強制的に割り当てられます ガイドライン.
遺言書がない場合の影響
なしで 意志 故人の財産 間で分かれる 相続人 レビューに基づき シャリア 教義。意図によっては、結果が不公平または不利に見える可能性があります。
潜在的な問題:
- 配偶者や子供よりも遠い親戚に財産が渡る
- 裁判所の介入が必要な不明確な相続人階層
- 資産移転の強制的加速
詳細を持っていること 意志 デフォルトの分割を上書きし、優先配布を保護するのに役立ちます。
UAEの不動産所有構造
資産 継承の複雑さは、 UAEの不動産所有権 フォーマット。
フリーホールドと借地権の所有権
2 つの主な分類が存在します。
自由保有権: 完全な所有権を付与します
借地権: 指定された賃貸期間中物件を使用する権利
外国人による不動産購入の能力
2002年には、 法律 許可し始めた 外国人 対象商品を購入する 自由保有物件:
- エリアを選択してください ドバイ, アブダビ, アジマン, ラスアルハイマ
- 通常、土地ではなくアパート/タウンハウス
- 取引額が高くなることが多い
海外駐在員の考慮事項:
- 限られた選択エリア
- 指定されたビザが必要です
- 複雑な住宅ローン制限
そのため、新規購入の場合は引き続きリースが一般的です 外国人.
継承の影響
どちらの所有権構造にも、独自の継承に関する考慮事項があります。
自由保有権: 選択した法制度に従って自由に遺言/相続が可能
借地権: 通常、有効期限は次のとおりです 死 そして公的受託者に戻ります
So 自由保有物件 将来の転送の柔軟性が最大限に高まります。
不動産所有者のための主要な計画ステップ
自分の資産を管理するには、相続に関していくつかの事前対策が推奨されます。
有効な意志を持ってください
思慮深く 細工された 意志 人の最終的な保証に役立ちます 願い 光栄です。重要な要素には次のものが含まれます。
- ネーミング指定 受益者
- 資産または財産の株式の譲渡
- 任命 執行者 遺産の決済を監督する
所有権のすべての意味を理解する
文化的規範、宗教法、民法、判例が複雑に交差する世界 UAE 独特の複雑な景観を生み出します。
所有または相続する方 財産 以下の点について詳しく理解するには専門家に相談する必要があります。
- 法的分類
- 融資制限
- ビザ条件
- 継承適用可能性
このようなガイダンスにより、自分の目標に完全に沿った知識に基づいた意思決定が可能になります。
総合的な不動産計画を採用する
ウィルズ 強力な基盤を提供しますが、次のような総合的な準備により最適な結果をさらに確保できます。
- すべての詳細を表示 資産/アカウントの視聴者データを取得する 偶発的な継承指示あり
- 選択 保護者 未成年者向け 子供
- ～を通じて財務的/法的権限を付与する 委任状
- 確立する 信頼する 時間の経過とともに分布を制御する
定期的に取り決めを見直して、 計画 現在。
まとめ
海外に居住している場合、または海外に財産を所有している場合、一般的な法典が相続性に大きく影響します。以内 UAE 具体的には イスラム法 西洋の世俗的な伝統には存在しない複雑さがさらに加わります。したがって、購入には現地の専門知識が不可欠です 資産 または従来の取り決めの構築。基本原則を理解することが役立ちます 個人は情報に基づいた意思決定を行う 彼らの願望、価値観、そしてエミレーツにおける多様な現実のバランスをとります。多少の調整は必要ですが、適切な指導があれば、人々は長期的な意図を達成することができます。
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