ადვოკატის უფლებამოსილების გაცნობა

A მინდობილობა (POA) მნიშვნელოვანი იურიდიული დოკუმენტია, რომელიც ავტორიზაცია ინდივიდუალური ან ორგანიზაცია, რომელიც მართავს თქვენს საქმეთა და მიიღეთ გადაწყვეტილებები თქვენს შესახებ სახელით თუ თქვენ თვითონ ვერ შეძლებთ ამის გაკეთებას. ეს გზამკვლევი უზრუნველყოფს POA-ების ყოვლისმომცველ მიმოხილვას არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში (UAE) – განმარტავს სხვადასხვა ტიპებს, როგორ უნდა შექმნათ იურიდიულად მოქმედი POA, ასოცირებული უფლებები და მოვალეობები და სხვა.

რა არის ძალაუფლების ადვოკატი?

POA გრანტები იურიდიული ხელისუფლების სხვა სანდო პირი, დაუძახე შენს "აგენტი", იმოქმედოს თქვენი სახელით თუ გახდებით ქმედუუნარო ან სხვაგვარად ვერ შეძლებთ თქვენი პირადის მართვას, ფინანსური, ან ჯანმრთელობა საკითხებზე. ეს საშუალებას აძლევს ვინმეს გაუმკლავდეს კრიტიკულ საქმეებს, როგორიცაა გადასახადების გადახდა, მართვის ინვესტიციები, საოპერაციო ა ბიზნესი, რაც სამედიცინო გადაწყვეტილებები და ხელმოწერა იურიდიული დოკუმენტები ყოველ ჯერზე თქვენთან კონსულტაციის საჭიროების გარეშე.

თქვენ (როგორც ერთი გამცემი ორგანო) ცნობილია, როგორც "ძირითადი" POA ხელშეკრულებაში. დოკუმენტი სრულიად კონფიგურირებადია, რაც საშუალებას გაძლევთ მიუთითოთ ზუსტი უფლებამოსილებები გსურთ დელეგირება და ნებისმიერი შეზღუდვა. მაგალითად, შეგიძლიათ აირჩიოთ ვიწრო უფლებამოსილების მინიჭება კონკრეტულ ბანკზე ანგარიში ვიდრე ყველაფერზე სრული კონტროლი ფინანსები.

”მინდობილობა არ არის ძალაუფლების საჩუქარი, ეს არის ნდობის დელეგირება.” – დენის ბროდერი, ქონების დაგეგმვის იურისტი

POA-ს არსებობა უზრუნველყოფს, რომ თქვენი არსებითი საქმეები შეიძლება გაგრძელდეს უპრობლემოდ მართვაში, თუ ოდესმე აღმოჩნდებით ქმედუუნარო პირადად ამის გაკეთება – იქნება ეს უბედური შემთხვევის, უეცარი ავადმყოფობის, სამხედრო განლაგების, საზღვარგარეთ მოგზაურობის ან დაბერების გართულებების გამო.

რატომ გაქვთ POA არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში?

არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში ცხოვრებისას POA-ს დაყენების რამდენიმე ძირითადი მიზეზი არსებობს:

• კომფორტისათვის როდესაც ხშირად მოგზაურობთ საზღვარგარეთ სამუშაოდ ან დასასვენებლად
• მშვიდად თუ მოულოდნელად ქმედუუნაროა - თავს არიდებს სასამართლოს ჩარევას, რომელიც შეიძლება საჭირო გახდეს კომერციული დავების მოგვარება
• საუკეთესო ვარიანტი ადგილობრივი ემიგრანტებისთვის ოჯახის გარეშე, რათა შევიდნენ
• ენობრივი ბარიერები შეიძლება დაიძლიოს არაბულად მცოდნე აგენტის დასახელებით
• უზრუნველყოფს თქვენი სურვილების შესრულებას UAE კანონები
• თავს არიდებს კამათს გადაწყვეტილების მიღების უფლება ოჯახებში
• აქტივების მართვა ადვილია, ხოლო საზღვარგარეთ გრძელვადიანი

POA-ების ტიპები არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში

არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში ხელმისაწვდომია POA-ს რამდენიმე ტიპი, სხვადასხვა მნიშვნელობითა და გამოყენებით:

გენერალური პროკურორი

A ზოგადი POA უზრუნველყოფს ყველაზე ფართო უფლებამოსილებები დასაშვებია UAE კანონით. აგენტი უფლებამოსილია განახორციელოს თითქმის ნებისმიერი ქმედება თქვენს საქმეებთან დაკავშირებით, როგორც თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ პირადად. ეს მოიცავს ყიდვის ან გაყიდვის უფლებამოსილებას ქონება, მართეთ ფინანსური ანგარიშები, შეიტანეთ გადასახადები, შეიტანეთ კონტრაქტები, განახორციელეთ ინვესტიციები, მოაგვარეთ სასამართლო დავები ან ვალები და სხვა. თუმცა, ზოგიერთი გამონაკლისი ეხება ისეთ თემებს, როგორიცაა ა-ს შეცვლა ან დაწერა იქნება.

შეზღუდული/სპეციფიკური მინდობილობა

ალტერნატიულად, შეგიძლიათ მიუთითოთ ა შეზღუდული or კონკრეტული თქვენი აგენტის უფლებამოსილების ფარგლები თქვენი საჭიროებიდან გამომდინარე:

• საბანკო/საფინანსო POA - მართეთ საბანკო ანგარიშები, ინვესტიციები, გადაიხადეთ გადასახადები
• ბიზნეს POA - საოპერაციო გადაწყვეტილებები, კონტრაქტები, გარიგებები
• უძრავი ქონება POA – გაყიდოს, იქირაოს ან დაგიპოთეკა ქონება
• ჯანდაცვის POA – სამედიცინო გადაწყვეტილებები, დაზღვევის საკითხები
• ბავშვის მეურვეობა POA - ზრუნვა, სამედიცინო, განათლების არჩევანი ბავშვებისთვის

გამძლე მინდობილობა

სტანდარტული POA არასწორია, თუ ქმედუუნარო გახდებით. ა "გამძლე" POA პირდაპირ აცხადებს, რომ ის ძალაში რჩება მაშინაც კი, თუ მოგვიანებით გახდებით ქმედუუნარო ან გონებრივად არაკომპეტენტური. ეს გადამწყვეტია იმისთვის, რომ კვლავ მისცეთ თქვენს აგენტს უფლება განაგრძოს თქვენი სახელით მართოს ძირითადი ფინანსური, ქონებრივი და ჯანდაცვის საკითხები.

Springing მინდობილობა

ამის საპირისპიროდ, შეგიძლიათ გააკეთოთ POA "გაზაფხული" – როდესაც აგენტის უფლებამოსილება ძალაში შედის მხოლოდ მას შემდეგ, რაც მოხდება გამააქტიურებელი მოვლენა, როგორც წესი, თქვენი ქმედუუნარობა დადასტურებულია ერთი ან მეტი ექიმის მიერ. ამან შეიძლება მისცეს დამატებითი კონტროლი ზუსტი პირობების დასაზუსტებლად.

მოქმედი POA-ს შექმნა UAE-ში

არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში კანონიერად აღსასრულებელი POA-ს შექმნა, თუ არა ზოგადი or კონკრეტული, გრძელვადიანი or გაზაფხულიმიჰყევით ამ საკვანძო ნაბიჯებს:

1. დოკუმენტის ფორმატი

POA დოკუმენტი უნდა შეესაბამებოდეს სტანდარტულ ფორმატს, რომელიც გამოიყენება არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში, ორიგინალში დაწერილი არაბული ან ლეგალურად თარგმნილია, თუ თავდაპირველად შეიქმნა ინგლისურ ან სხვა ენებზე.

2. ხელმოწერა და თარიღი

თქვენ (როგორც მთავარი) ფიზიკურად უნდა მოაწეროს ხელი და თარიღი POA დოკუმენტზე სველი მელნით, თქვენს სახელთან ერთად აგენტ(ებ)ი. ციფრული ან ელექტრონული ხელმოწერების გამოყენება შეუძლებელია.

3. ნოტარიულად დამოწმება

POA დოკუმენტი უნდა იყოს ნოტარიულად დამოწმებული და ბეჭედი დამოწმებული UAE-ს მიერ ნოტარიუს მართებულად ჩაითვალოს. ეს ასევე მოითხოვს თქვენს ფიზიკურ ყოფნას.

4. რეგისტრაცია

და ბოლოს, დაარეგისტრირეთ POA დოკუმენტი მისამართზე ნოტარიუს ოფისში გასააქტიურებლად. შემდეგ თქვენს აგენტს შეუძლია გამოიყენოს ორიგინალი თავისი ავტორიტეტის დასამტკიცებლად.

თუ სწორად შესრულებულია არაბეთის გაერთიანებული საემიროების უფლებამოსილ ნოტარიუსთან, თქვენი POA ლეგალურად მოქმედებს შვიდივე ემირატში. ზუსტი მოთხოვნები ოდნავ განსხვავდება ზუსტი ემირატების მიხედვით: აბუ დაბი, დუბაი, შარჯა და აჯმანი, უმ ალ ქუვეინი და რას ალ ხაიმა და ფუჯაირა

უფლებები და მოვალეობები

არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში POA-ს შექმნისა და გამოყენებისას თქვენ (პრინციპს) და თქვენს აგენტს გაქვთ მნიშვნელოვანი კანონიერი უფლებები და მოვალეობები, მათ შორის:

ძირითადი უფლებები და მოვალეობები

• გააუქმეთ POA სურვილის შემთხვევაში - უნდა მიაწოდოს წერილობითი შეტყობინება
• მოთხოვნის ჩანაწერები ყველა განხორციელებული ტრანზაქციისგან
• დაიბრუნეთ ავტორიტეტი ნებისმიერ დროს პირდაპირ ან სასამართლოს მეშვეობით
• ფრთხილად შეარჩიეთ აგენტი თქვენ სრულად ენდობით, რომ თავიდან აიცილოთ დავები ან შეურაცხყოფა

აგენტის უფლებები და მოვალეობები

• განახორციელეთ სურვილები და პასუხისმგებლობები, როგორც ეს იყო აღწერილი
• შენარჩუნება დეტალური ფინანსური ჩანაწერები
• მოერიდეთ მათი სახსრების ერთობლივ შერევას დირექტორთან
• იმოქმედეთ პატიოსნებით, კეთილსინდისიერებით და საუკეთესო ინტერესი ძირითადის
• შეატყობინეთ ნებისმიერ პრობლემას მოვალეობების შესრულების პრევენცია

POA-ების გამოყენება UAE-ში: ხშირად დასმული კითხვები

დაბნეული ხართ იმაზე, თუ როგორ მუშაობს POA–ები არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში პრაქტიკაში? აქ მოცემულია პასუხები არსებით კითხვებზე:

შეიძლება თუ არა POA-ს გამოყენება ძირითადის ქონების გასაყიდად ან საკუთრების გადასაცემად?

დიახ, თუ კონკრეტულად მითითებულია POA დოკუმენტის მინიჭებულ უფლებამოსილებაში. როგორც ზოგადი POA, ასევე უძრავი ქონების სპეციფიკური POA, როგორც წესი, იძლევა ძირითადი კომპანიის ქონების გაყიდვას, გაქირავებას ან დაგირავებას.

შესაძლებელია თუ არა POA-ს შექმნა ციფრულად, არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში ფიზიკურად ყოფნის გარეშე?

სამწუხაროდ, არა – ამჟამად მთავარს მოეთხოვება ხელი მოაწეროს სველი მელნის ხელმოწერით არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში მოქმედ ნოტარიუსს ადგილობრივი რეგულაციების შესაბამისად. ზოგიერთი შეზღუდული გამონაკლისი ვრცელდება იმ მოქალაქეებზე, რომლებსაც საზღვარგარეთ ცხოვრებისას გაცემული POA სჭირდებათ.

შემიძლია გამოვიყენო POA დოკუმენტი არაბეთის გაერთიანებული საემიროების სხვა ქვეყნიდან?

როგორც წესი, არა, თუ ამ ქვეყანას არ აქვს კონკრეტული ხელშეკრულება UAE მთავრობასთან. სხვა ქვეყნებში დამზადებულ POA-ებს, როგორც წესი, სჭირდება ხელახლა გამოცემა და ნოტარიულად დამოწმება არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში, რათა გამოსაყენებელი იყოს ემირატების კანონმდებლობით. ესაუბრეთ თქვენს საკონსულოს.

შემიძლია თუ არა ცვლილებების შეტანა ჩემს POA დოკუმენტში, მას შემდეგ რაც პირველად მოვაწერო ხელი და დავრეგისტრირდე?

დიახ, შესაძლებელია თქვენი POA დოკუმენტის შესწორება ორიგინალური ვერსიის ოფიციალურად გაცემისა და გააქტიურების შემდეგ. თქვენ უნდა მოამზადოთ შესწორების დოკუმენტი, ხელი მოაწეროთ მას ხელმოწერით სველი მელნით ხელმოწერით ნოტარიუსის წინაშე, შემდეგ დაარეგისტრიროთ ცვლილებები მათ ოფისში.

დასკვნა

A მინდობილობა, უფლებამოსილობა საშუალებას აძლევს სანდო პირებს მართონ თქვენი კრიტიკული პირადი, ფინანსური სამართლებრივი საქმეები იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ გახდებით ქმედუუნარო ან მიუწვდომელი. არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებში მცხოვრები პასუხისმგებელი ზრდასრულებისთვის მნიშვნელოვანი დოკუმენტია, რომ განიხილონ ადგილი - 1 იქნება ახალგაზრდა თუ მოხუცი, ჯანმრთელი თუ დაავადებული.

დარწმუნდით, რომ გულდასმით გაითვალისწინეთ POA-ს ტიპი თქვენი საჭიროებიდან გამომდინარე და არ ანიჭებთ საჭიროზე მეტ უფლებამოსილებას. სწორი აგენტის არჩევა ასევე გადამწყვეტია - დაასახელეთ ვინმე სრულად სანდო, რომელსაც ღრმად ესმის თქვენი სურვილები. დოკუმენტის რამდენიმე წელიწადში ერთხელ განხილვა უზრუნველყოფს მის განახლებას.

სათანადო POA-ით დაყენებული და რეგისტრირებული არაბეთის გაერთიანებული საემიროების საკანონმდებლო მოთხოვნების შესაბამისად, თქვენ შეგიძლიათ მშვიდად გქონდეთ თქვენი არსებითი საქმეები შეუფერხებლად განიხილება მაშინაც კი, როდესაც თქვენ თვითონ ვერ შეძლებთ მათზე დასწრებას. იმოქმედეთ ახლა, რათა განახორციელოთ საგანგებო გეგმები.