Baukonflikter sinn e gemeinsamt Optriede an de Vereenten Arabeschen Emirater (UAE) a kënne verschidde Parteien involvéieren wéi Besëtzer, Designer an Optraghueler. D'Haaptmethoden, déi benotzt gi fir dës Streidereien an der VAE ze léisen, enthalen Verhandlunge, Mediatioun, Schiedsrichter a Prozess.
E puer vun den Haaptursaachen a Konsequenze vu Baukonflikter enthalen:
Gemeinsammlung Causes:
- Schlecht kontraktuell Arrangementer an inadequat entworf Kontraktbedéngungen
- Employeur-initiéiert Ëmfang Ännerungen
- Onerwaart Site Konditiounen oder Ännerungen
- Schlecht Kontraktverständnis an Administratioun
- Problemer mat der Qualitéit vun der Aarbecht vum Optraghueler
- Onméiglechkeet vum Optraghueler Zäitziler z'erreechen
- Net-Bezuelen oder verspéiten Bezuelen
- Schlecht Qualitéit vum Design
- Feeler an Usproch Soumissioun
- Konflikter iwwer Bauverspéidungen
Konsequenzen:
- Finanzkäschte - D'Duerchschnëttskäschte vu Baukonflikter an den USA waren $ 42.8 Milliounen am Joer 2022
- Projet Verspéidungen a Stéierungen
- Beschiedegt Relatiounen tëscht Parteien
- Potenzial fir juristesch Handlungen, dorënner Prozess oder Arbitrage
- Negativ Auswierkungen op d'Erwaardunge vun de Akteuren
- Zäit a Ressourcen ëmgeleet fir Sträitléisung
- Méiglech Ënnerbriechung vun der Aarbecht an extremen Fäll
Fir Sträitfäll ze léisen, wende vill Parteien sech un d'Arbitrage als Alternativ zum Prozess. Arbitrage gëtt als potenziell méi séier a méi ekonomesch ugesinn, wärend och Virdeeler ubitt wéi Flexibilitéit, Privatsphär, an d'Fäegkeet Schiedsrichter mat spezialiséiertem Konstruktiounskenntnisser ze wielen.
Wéi behandelen UAE Geriichter typesch Streidereien iwwer Strofklauselen a Baukontrakter
UAE Geriichter behandelen typesch Streidereien iwwer Strofklauselen a Baukontrakter wéi follegt:
- Validitéit an Duerchféierung: UAE Gesetz erkennt d'Gëltegkeet vu Strofklauselen an Ofkommes, a Geriichter sinn allgemeng berechtegt se duerchzesetzen.
- Viraussetzung vu Schued: Wann eng Strofklausel an engem Kontrakt abegraff ass, huelen d'UAE Geriichter typesch un datt de Schued automatesch bei der Verstouss geschitt ass, ouni datt de Fuerderung erfuerdert fir tatsächlech Schued ze beweisen. Dëst verschéckt d'Beweislaascht op de Bekloten fir d'Korrelatioun tëscht der Verstouss an dem Schued ze widderhuelen.
- Justizdiskretioun fir Strofe ajustéieren: Wärend Strofklauselen allgemeng duerchzeféieren sinn, gëtt d'UAE Gesetz de Riichter déi diskretionär Kraaft fir de Betrag unzepassen, deen an enger Strofklausel spezifizéiert ass oder se ganz annuléieren wa se feststellen datt et ze mëssbraucht oder ongerecht ass fir eng Partei.
- Liquidéiert Schuedenersaz fir Verspéidung: D'Geriichter hunn bestätegt datt viraus ausgemaache liquidéierte Schuedenersaz nëmmen a Fäll vu spéider Fäerdegstellung applizéiert kënne ginn, net fir deelweis oder net-Leeschtung vun Aarbechten. An esou Fäll ass de Patron d'Recht fir Schuedenersaz ënner anerem kontraktuellen oder gesetzleche Bestëmmungen ze froen.
- Keen Ënnerscheed tëscht Strofen a liquidéierte Schuedenersaz: UAE Geriichter zéien typesch keen Ënnerscheed tëscht pure Strofklauselen a Liquidéierte Schiedsbestëmmungen. Béid ginn allgemeng ähnlech ënner UAE Gesetz behandelt.
- Beweislaascht fir liquidéiert Schuedenersaz: Well liquidéierte Schued konsensuell sinn, ass de Patron net verlaangt tatsächlech Schueden ze beweisen ier se se ënner dem Kontrakt opgehuewe ginn. Wéi och ëmmer, den Niveau vun de Schuedenersaz muss entspriechend dem Verloscht vum Patron gelidden sinn, am Aklang mam Artikel 390 vum UAE Civil Code.
- Eenzel Zomm vs remooss Kontrakter: D'Dubai Court of Cassation huet d'Ënnerscheedung tëscht der Paus an nei gemoossene Kontrakter bestätegt fir de Präis vu Variatiounen ze schätzen, wat kann beaflossen wéi Strofklauselen applizéiert ginn.
- Expert Beweiser: Iwwerdeems d'Geriichter dacks op Expert Beweiser an Konstruktioun Streidereien vertrauen, behalen se Diskretioun fir Expert Resultater am Zesummenhang mat Strofklauselen a Schuedenersaz ze adoptéieren oder ze refuséieren.
UAE Geriichter ëmsetzen allgemeng Strofklauselen a Baukontrakter, awer si hunn d'Diskretioun fir se unzepassen oder ze annuléieren wann se exzessiv ugesi ginn. D'Beweislaascht verännert sech typesch op de Beklote fir de Schued ze widderhuelen eemol eng Strofklausel opgeruff gëtt, a Geriichter behandelen liquidéierte Schueden ähnlech wéi aner Strofbestëmmungen.
Rufft eis elo un fir e Rendez-vous um 971506531334 + 971558018669 +
