Paveldimas nuosavybė ir supratimo kompleksas paveldėjimo teisės gali būti bauginantis, ypač unikaliame teisiniame kraštovaizdyje Jungtiniai Arabų Emyratai (JAE). Šiame vadove pateikiami pagrindiniai aspektai asmuo turėtų žinoti.
Pagrindiniai JAE paveldėjimo teisės aspektai
Paveldėjimai reikalai JAE veikia pagal principai nuo Islamo šariato teisė, sukuriant sudėtingą sistemą su specialiomis nuostatomis, pagrįstomis savo religinis statusas.
Šariato teisės pagrindas
Kaip islamo tauta, JAE grindžia savo paveldėjimą įstatymai dėl nurodymų viduje Šariatas teisės doktrina. Kai kurie pagrindiniai struktūriniai elementai:
- Struktūrinis paskirstymas karkaso priskyrimas įpėdiniai iš anksto nustatytų akcijų
- Prioritetų nustatymas įpėdinių vyrų tam tikrais atvejais
- Specialūs trupmeniniai skilimai, skirti šeima nariai, priklausomai nuo santykio laipsnio
Tai sukuria sudėtingą hierarchiją turtas paskirstymas ant a musulmono mirtis.
Skirtumas tarp musulmonų ir nemusulmonų
JAE paveldėjimo įstatymai padaryti tam tikras ribas, priklausomai nuo registruoto religinis statusas:
musulmonai: Pagal numatytuosius nustatymus Šariatas principai
Ne musulmonai: Gali pasirinkti turėti padalintas turtas pagal savo gimtąją šalį įstatymai užuot
Ekspatatoriai aiškumo dėlei dažnai pasirenka žinomus pasaulietinius sprendimus. Bet jei žmogaus statusas yra Musulmonų, jų turtas privalomai skiriamas pagal islamą gairės.
Testamento nebuvimo pasekmės
Be a valia, mirusiojo turto pasidalyti tarp įpėdiniai remiantis Šariatas principai. Priklausomai nuo ketinimų, rezultatai gali atrodyti nesąžiningi arba nepalankūs.
Galimi klausimai:
- Turtas atitenka tolimiems giminaičiams, o ne sutuoktiniui / vaikams
- Neaiškios įpėdinių hierarchijos reikalauja teismo įsikišimo
- Priverstinis turto perleidimo pagreitinimas
Turint išsamų valia padeda nepaisyti numatytosios padalijimo ir apsaugoti pageidaujamus paskirstymus.
Nuosavybės nuosavybės struktūros JAE
Turtas paveldėjimo subtilybės taip pat sąveikauja su niuansais JAE nuosavybės teisė formatus.
Laisvas turtas prieš nuomojamą nuosavybę
Yra dvi pagrindinės klasifikacijos:
Besąlygiška nuosavybės teisė: Suteikia visas nuosavybės teises
Nuoma: Teisė naudotis turtu nustatytam nuomos laikotarpiui
Išeivijos galimybė įsigyti nekilnojamojo turto
2002 metais įstatymai pradėjo leisti užsieniečiams įsigyti tinkamų laisvai turimas turtas:
- Pasirinkite sritis Dubajus, Abu Dabis, Ajman, Ras Al Khaimah
- Dažniausiai butai / sublokuoti namai, o ne žemė
- Sandorių vertės dažnai didesnės
Išeivijos svarstymai:
- Ribotos pasirinkimo zonos
- Reikalauti paskirtų vizų
- Sudėtingi hipotekos apribojimai
Taigi lizingas išlieka labiau paplitęs naujiems emigrantai.
Paveldėjimo pasekmės
Abi nuosavybės struktūros turi unikalių paveldėjimo aspektų:
Besąlygiška nuosavybės teisė: Gali būti testamentu/paveldėti laisvai pagal pasirinktą teisinę sistemą
Nuoma: paprastai baigiasi mirtis ir grįžta į viešuosius patikėtinius
So laisvai turimas turtas siūlo didžiausią ateities perdavimo lankstumą.
Pagrindiniai planavimo žingsniai nekilnojamojo turto savininkams
Norint kontroliuoti savo turtą, patariama imtis kelių aktyvių paveldėjimo priemonių.
Turėkite galiojantį testamentą
A apgalvotai sukurtas valia padeda garantuoti asmens galutinį nori yra pagerbti. Kritiniai elementai apima:
- Nurodytas pavadinimas gavėjai
- Turto ar turto dalių perleidimas
- Skyrimas vykdytojai prižiūrėti turto atsiskaitymą
Supraskite visas nuosavybės pasekmes
Sudėtinga kultūros normų, religinių įstatymų, civilinio kodekso ir teisminio precedento sankirta Jungtiniai Arabų Emyratai sukuria unikaliai sudėtingą kraštovaizdį.
Tie, kurie turi arba paveldi nuosavybė turėtų pasikonsultuoti su ekspertais, kad išaiškintų specifiką:
- Teisinės klasifikacijos
- Finansavimo apribojimai
- vizų reikalavimai
- Paveldėjimo pritaikymas
Tokios rekomendacijos leidžia priimti pagrįstus sprendimus, visiškai suderintus su jūsų tikslais.
Pasinaudokite visapusišku turto planavimu
Norai sukurti tvirtą pagrindą, tačiau holistiniai pasiruošimai gali dar labiau užtikrinti optimalius rezultatus, pavyzdžiui:
- Detaliau viską aktyvai/sąskaitos su sąlyginio paveldėjimo nurodymais
- pasirinkti globėjai nepilnamečiams vaikai
- Suteikti finansinius / teisinius įgaliojimus Įgaliojimas
- Steigti tikisi, kontroliuoti paskirstymą laikui bėgant
Reikėtų periodiškai peržiūrėti susitarimus, kad būtų išlaikytas planas srovė.
Išvada
Gyvenant ar turint nekilnojamąjį turtą užsienyje, vyraujantys teisiniai kodeksai daro didelę įtaką paveldėjimui. Per Jungtiniai Arabų Emyratai konkrečiai, Islamo įstatymai atneša papildomų komplikacijų, kurių nėra pasaulietinėse Vakarų tradicijose. Todėl perkant itin svarbios vietos žinios aktyvai arba kuriant palikimo susitarimus. Padeda suprasti pagrindinius principus asmenys priima pagrįstus sprendimus kurie subalansuoja jų norus, vertybes ir įvairialypią tikrovę Emyratuose. Nors reikia šiek tiek pakoreguoti, tinkamai vadovaujant, žmonės vis tiek gali įgyvendinti savo ilgalaikius ketinimus.
Paveldėjimo teisininkas – Skambinkite mums dabar dėl skubaus susitikimo tel +971506531334 +971558018669
