Jungtiniai Arabų Emyratai labai vertina privačios ir viešosios nuosavybės teisių apsaugą, o tai akivaizdu iš tvirtos pozicijos prieš nusikaltimus. Įžengimas į svetimą žemę ar patalpas arba buvimas joje be leidimo yra nusikalstama veika pagal JAE įstatymus.

Nesvarbu, ar tai susiję su neteisėtu patekimu į gyvenamąjį rajoną, komercinę įmonę ar valstybei priklausantį turtą, pasekmės gali būti reikšmingos.

JAE pripažįsta įvairaus laipsnio įsilaužimo pažeidimus, o bausmės svyruoja nuo baudų iki įkalinimo, atsižvelgiant į nusikaltimo sunkumą. Šių įstatymų supratimas yra labai svarbus tiek gyventojams, tiek lankytojams, kad būtų užtikrintas jų laikymasis ir pagarba nuosavybės teisėms Emyratuose.

Kaip JAE teisinė sistema apibrėžia teisės pažeidimą?

Pažeidimas apibrėžiamas ir už jį baudžiama pagal 474 m. JAE federalinio įstatymo Nr. 3 (Baudžiamasis kodeksas) 1987 straipsnį. Šiame straipsnyje nurodyta, kad už įsilaužimą gali būti baudžiamas kiekvienas, „kas „įeina į gyvenamąją vietą ar bet kokias gyventi skirtas patalpas arba laiko lėšas ar dokumentus prieš suinteresuotų asmenų valią“.

Pasikėsinimas yra neteisėtas patekimas į privačią nuosavybę ar buvimas joje, nesvarbu, ar tai būtų gyvenamoji, verslo patalpos ar bet kuri vieta, skirta vertybėms ar dokumentams saugoti, kai tai daroma prieš teisėto savininko ar naudotojo valią. Pats įėjimas turi būti neteisėtas ir prieš savininko sutikimą.

Bausmė už pažeidimą pagal 474 straipsnį yra laisvės atėmimas ne ilgesniam kaip vienerių metų laikotarpiui ir (arba) bauda, neviršijanti 10,000 2,722 AED (apie XNUMX XNUMX USD). JAE teisinė sistema nusikaltimus klasifikuoja pagal bausmes, o ne įvardija juos kaip nusižengimus ar nusikaltimus. Jei pažeidimas susijęs su sunkinančiomis aplinkybėmis, tokiomis kaip smurtas, turtinė žala arba ketinimas padaryti kitą nusikaltimą patalpoje, gali būti taikomos griežtesnės bausmės, atsižvelgiant į papildomus pažeidimus, padarytus ne tik neteisėtu patekimu.

JAE teisinė sistema apibrėžia teisės pažeidimą

Kokios yra bausmės už įsilaužimą JAE?

Baudos už įsilaužimą į JAE nustatytos 474 m. federalinio dekreto-įstatymo Nr. 31 (JAE baudžiamasis kodeksas) 2021 straipsnyje. Šis įstatymas apibrėžia įsilaužimą kaip neteisėtą patekimą į privačias patalpas ar buvimą jose, skirtose gyvenamajai vietai, arba vertybių/dokumentų saugojimui prieš teisėto savininko ar naudotojo norą.

Už paprastus pažeidimo atvejus, kai nėra atsakomybę sunkinančių aplinkybių, BK 474 straipsnyje numatyta viena arba abi šios bausmės:

Laisvės atėmimas maksimaliai vieneriems metams
Bauda neviršija 10,000 2,722 AED (apie XNUMX XNUMX USD)

Tačiau JAE teisinė sistema pripažįsta skirtingus pažeidimo sunkumo laipsnius, atsižvelgiant į aplinkybes. Griežtesnės nuobaudos taikomos, jei pažeidimas susijęs su sunkinančiomis aplinkybėmis, pvz., jėgos / smurto prieš asmenis panaudojimu, ketinimu įvykdyti kitą nusikaltimą patalpose arba neteisėtą patekimą į jautrias vyriausybės / karines vietas, kurioms taikomi atskiri griežti reglamentai.

Tokiais sunkinančiais atvejais pažeidėjui gresia bendri kaltinimai už neteisėtą patekimą ir visus susijusius nusikaltimus, tokius kaip užpuolimas, vagystė, turto sugadinimas ir kt. Bausmės priklauso nuo bendro visų padarytų nusikaltimų sunkumo. JAE teisėjai taip pat turi diskreciją skirdami bausmes neperžengdami įstatymų nustatytų ribų, remdamiesi tokiais veiksniais kaip ankstesnis teistumas, padarytos žalos dydis ir bet kokios konkrečios bylos atsakomybę lengvinančios ar sunkinančios aplinkybės.

Taigi, nors už paprastą įsilaužimą gali būti skiriamos santykinai švelnesnės bausmės, bausmės gali būti žymiai griežtesnės už sunkinančių formų formas, susijusias su papildomais nusikaltimais, pradedant nuo baudų ir trumpų įkalinimo terminų iki galimo ilgo įkalinimo, atsižvelgiant į nusikaltimus. Įstatymu siekiama griežtai apsaugoti privačios nuosavybės teises.

Ar JAE taikomi skirtingi nusižengimų lygiai?

Taip, JAE teisinė sistema pripažįsta skirtingus pažeidimo sunkumo laipsnius, atsižvelgiant į konkrečias susijusias aplinkybes. Atitinkamai skiriasi bausmės:

Lygis	Aprašymas	Bausmė
Paprastas įsilaužimas	Įėjimas ar buvimas privačiose patalpose, skirtose gyvenamajai vietai arba saugojimui prieš teisėto savininko/gyventojo valią, be papildomų nusižengimų. (JAE baudžiamojo kodekso 474 straipsnis)	Iki 1 metų laisvės atėmimo arba bauda, neviršijančia 10,000 2,722 AED (apie XNUMX XNUMX USD), arba abu.
Patekimas naudojant jėgą / smurtą	Neteisėtas patekimas į patalpas naudojant jėgą ar smurtą prieš juose esančius asmenis.	Kaltinimai ir bausmė už įsilaužimą bei papildomos nuobaudos už užpuolimą/smurtą, atsižvelgiant į konkrečius nusikaltimus.
Pažeidimas turėdamas tikslą padaryti nusikaltimą	Neteisėtas patekimas į patalpas turint tikslą padaryti kitą nusikaltimą, pavyzdžiui, vagystę, vandalizmą ir pan.	Kaltinimai ir suminės bausmės tiek už pažeidimą, tiek už numatytą nusikaltimą, atsižvelgiant į jų sunkumą.
Patekimas į jautrias vietas	Neteisėtas patekimas į vyriausybines / karines teritorijas, saugomas gamtos teritorijas ar kitas nustatytas jautrias vietas, kurias reglamentuoja specialūs reglamentai.	Dėl jautraus vietos pobūdžio bausmės paprastai yra griežtesnės nei už įprastą įsilaužimą. Baudos, nustatytos pagal atitinkamus konkrečius įstatymus/reglamentus.
Pažeidimas sunkinančiomis aplinkybėmis	Įžengimas, lydimas daugybės sunkinančių aplinkybių, tokių kaip ginklų naudojimas, didelė žala turtui, rimtas smurtas prieš aukas ir kt.	Kaltinimai ir griežtesnės bausmės, pagrįstos bendru pažeidimo, padaryto pažeidimu, ir visų papildomų susijusių nusikaltimų sunkumu.

JAE teismai turi teisę savo nuožiūra nustatyti bausmes neperžengdami įstatymų nustatytų ribų, remdamiesi tokiais veiksniais kaip ankstesnis teistumas, padarytos žalos mastas ir bet kokios švelninančios ar sunkinančios aplinkybės, būdingos kiekvienu atveju. Tačiau iš esmės bausmės laipsniškai didėja nuo pagrindinio pažeidimo iki didžiausių sunkinančių formų, kad būtų pabrėžta griežta tautos pozicija dėl privačios nuosavybės teisių apsaugos.

Kokios yra JAE nuosavybės savininkų juridinės teisės prieš pažeidėjus?

Nekilnojamojo turto savininkai JAE turi keletą teisinių teisių ir galimybių apsaugoti savo patalpas nuo pažeidėjų:

Teisė pateikti baudžiamąjį skundą

Savininkai gali pateikti policijai skundą dėl pažeidimo pagal JAE baudžiamojo kodekso 474 straipsnį prieš bet kokius pašalinius asmenis, neteisėtai patekusius į jų nuosavybę ar pasiliekančius joje.

Teisė kreiptis į teismą

Priklausomai nuo aplinkybių, jie gali imtis teisinių veiksmų per teismą, kad gautų nuosprendžius pažeidėjams, įskaitant baudas, žalos atlyginimą, apribojimus ir galimą įkalinimą.

Ribota teisė naudoti protingą jėgą

Savininkai gali naudoti protingą ir proporcingą jėgą, kad apsaugotų save arba savo turtą nuo neišvengiamo pažeidėjų keliamo pavojaus. Tačiau per didelės jėgos naudojimas gali turėti teisinių pasekmių nuosavybės savininkui.

Teisė reikalauti atlyginti žalą

Jei dėl pažeidimo padaroma žala turtui, finansiniai nuostoliai ar susijusios išlaidos, savininkai gali reikalauti kompensacijos iš pažeidėjų šalių civiliniais ieškiniais.

Teisė į sustiprintas saugumo priemones

Savininkai gali teisėtai įdiegti sustiprintas apsaugos sistemas, tokias kaip stebėjimo kameros, signalizacijos sistemos, apsaugos darbuotojai ir kt., kad galėtų stebėti ir atgrasyti galimus pažeidėjus.

Specialios tam tikrų savybių apsaugos priemonės

Papildoma teisinė apsauga ir griežtesnės bausmės taikomos, kai pažeidėjai neteisėtai patenka į jautrias vietas, pvz., vyriausybines vietas, karines teritorijas, saugomus gamtos rezervatus ir kt.

Pagrindinės teisinės teisės suteikia nuosavybės savininkams galimybę aktyviai apsaugoti savo patalpas, kreiptis pagalbos į policiją, gauti suvaržymo įsakymus ir kelti baudžiamuosius kaltinimus ir civilinius ieškinius pažeidėjams, siekiant apsaugoti savo nuosavybės teises pagal JAE įstatymus.

Skambinkite mums dabar dėl susitikimo tel +971506531334 +971558018669

Ar įstatymų pažeidimas visuose Emyratuose yra vienodas?

Jungtinių Arabų Emyratų įstatymai dėl pažeidimo yra reglamentuojami federalinio baudžiamojo kodekso, kuris vienodai taikomas visuose septyniuose emyratuose. 474 m. federalinio dekreto-įstatymo Nr. 31 (JAE baudžiamasis kodeksas) 2021 straipsnyje apibrėžiamas ir kriminalizuojamas įsilaužimas, todėl įėjimas į privačias patalpas arba buvimas jose prieš teisėto savininko ar naudotojo valią yra neteisėtas.

Tačiau svarbu pažymėti, kad kiekvienas emyratas turi savo vietinę teismų sistemą ir teismus. Nors federalinis įstatymas yra visa apimanti teisinė sistema, atskiri emyratai gali turėti papildomų vietinių įstatymų, reglamentų ar teisminių aiškinimų, kurie papildo arba pateikia tolesnes gaires dėl teisės pažeidimo taikymo atitinkamose jurisdikcijose.

Pavyzdžiui, Abu Dabis ir Dubajus, būdami du didžiausi emyratai, gali turėti išsamesnių vietinių potvarkių ar precedentų, konkrečiai susijusių su tam tikrų tipų nuosavybės teisės pažeidimu arba konkrečiomis aplinkybėmis, susijusiomis su jų miesto kraštovaizdžiu.

Nepaisant to, pagrindiniai JAE baudžiamajame kodekse išdėstyti principai ir bausmės išlieka visuotinai taikomi kaip pagrindiniai pažeidimo teisės aktai visuose emyratuose.