A įgaliojimas (POA) yra svarbus teisinis dokumentas, kuris leidžia asmuo ar organizacija, valdanti jūsų reikalai ir priimti sprendimus dėl jūsų vardu jei patys to padaryti nebegalite. Šiame vadove bus pateikta išsami POA Jungtiniuose Arabų Emyratuose (JAE) apžvalga – paaiškinami įvairūs galimi POA tipai, kaip sukurti teisiškai galiojančią POA, susijusios teisės ir pareigos ir kt.
Kas yra įgaliojimas?
POA suteikia teisę valdžia kitam patikimam asmuo, paskambino tavo "agentas", veikti pagal savo vardu jei tampate neveiksnus arba dėl kitų priežasčių negalite tvarkyti savo asmeninių asmenų, finansinis, arba sveikata klausimai. Tai leidžia kam nors tvarkyti tokius svarbius reikalus kaip apmokėti sąskaitas, valdymas investicijos, veikiantis a verslas, Todėl medicinos sprendimus ir pasirašymą teisinius dokumentus nereikia kiekvieną kartą su jumis konsultuotis.
Jūs (kaip leidimą suteikianti institucija) esate žinomas kaip "pagrindinis" POA sutartyje. Dokumentas yra visiškai pritaikomas, todėl galite nurodyti tikslios galios norite deleguoti ir bet kokie apribojimai. Pavyzdžiui, galite nuspręsti suteikti siaurus įgaliojimus konkrečiam bankui sąskaita o ne visiškai kontroliuoti viską lėšos.
„Įgaliojimas nėra įgaliojimų dovana, tai yra pasitikėjimo delegavimas. – Denisas Brodeuras, turto planavimo teisininkas
Turėdami POA užtikrinate, kad jūsų pagrindiniai reikalai ir toliau gali būti tvarkomi sklandžiai, jei kada nors atsidursite negali tai daryti asmeniškai – ar dėl nelaimingo atsitikimo, staigios ligos, karinio dislokavimo, kelionės į užsienį ar senėjimo komplikacijų.
Kodėl verta turėti POA JAE?
Yra kelios pagrindinės priežastys, dėl kurių POA reikia nustatyti gyvenant JAE:
- Patogu dažnai keliaujant į užsienį verslo ar laisvalaikio tikslais
- Dvasios ramybė jei staiga tampa nedarbingas – išvengia teismo įsikišimo, kurio gali prireikti spręsti komercinius ginčus
- Geriausias variantas emigrantams be šeimos įsitraukti vietoje
- Kalbos barjerai galima įveikti įvardijus arabiškai mokantį agentą
- Užtikrina, kad jūsų norai būtų įgyvendinami pagal JAE įstatymai
- Vengia ginčų viršija sprendimų priėmimo valdžią šeimose
- Turtas gali būti lengvai valdomas tuo metu užsienyje ilgalaikis
POA tipai JAE
JAE yra kelių tipų POA, kurių reikšmė ir paskirtis skiriasi:
Bendrasis įgaliojimas
A bendras POA suteikia plačiausias galias leidžiama pagal JAE įstatymus. Agentas turi teisę atlikti beveik bet kokius veiksmus, susijusius su jūsų reikalais, kaip ir jūs asmeniškai. Tai apima teisę pirkti arba parduoti nuosavybė, tvarkyti finansines sąskaitas, deklaruoti mokesčius, įvesti sutartys, investuoti, tvarkyti bylinėjimąsi ar skolas ir kt. Tačiau kai kurios išimtys taikomos tokioms temoms kaip a keitimas ar rašymas valia.
Ribotas / konkretus įgaliojimas
Arba galite nurodyti a ribotas or specifinis jūsų agento galių apimtis, atsižvelgiant į jūsų poreikius:
- Bankininkystė / finansai POA – tvarkyti banko sąskaitas, investicijas, apmokėti sąskaitas
- Verslo POA – veiklos sprendimai, sutartys, sandoriai
- Nekilnojamojo turto POA – parduoti, išnuomoti ar įkeisti nekilnojamąjį turtą
- Sveikatos priežiūros POA – medicininiai sprendimai, draudimo reikalai
- Vaiko globa POA – vaikų priežiūros, medicinos, švietimo pasirinkimas
Patvarus įgaliojimas
Standartinis POA tampa negaliojantis, jei tampate neveiksniu. A "patvarus" POA aiškiai nurodo, kad jis išliks veiksmingas, net jei vėliau tapsite neveiksnus arba psichiškai nekompetentingas. Tai labai svarbu, kad jūsų agentas galėtų toliau tvarkyti esminius finansinius, nuosavybės ir sveikatos priežiūros reikalus jūsų vardu.
Springingo įgaliojimas
Priešingai, galite sukurti POA "pavasaris" – kai agento įgaliojimai įsigalioja tik įvykus aktyvuojančiam įvykiui, dažniausiai jūsų nedarbingumą patvirtina vienas ar keli gydytojai. Tai gali suteikti papildomos kontrolės tikslioms sąlygoms nurodyti.
Galiojančios POA sukūrimas JAE
Norėdami sukurti teisiškai vykdytiną POA JAE, ar bendras or specifinis, ilgalaikis or spyruokliuojantis, atlikite šiuos pagrindinius veiksmus:
1. Dokumento formatas
POA dokumentas turi atitikti JAE naudojamą standartinį formatą, kuris turi būti parašytas originalia kalba arabų arba legaliai išversta, jei iš pradžių sukurta anglų ar kitomis kalbomis.
2. Parašas ir data
Jūs (kaip pagrindinis) turi fiziškai pasirašyti ir nurodyti POA dokumentą šlapiu rašalu kartu su jūsų vardu agentas (-ai). Negalima naudoti skaitmeninių ar elektroninių parašų.
3. Notarinis patvirtinimas
POA dokumentas turi būti patvirtintas notaro ir patvirtinto JAE antspaudu Notaras būti laikomas galiojančiu. Tam taip pat reikia jūsų fizinio buvimo.
4. Registracija
Galiausiai užregistruokite POA dokumentą adresu Notaras biure, kad suaktyvintumėte jį naudojimui. Tada jūsų agentas gali naudoti originalą savo autoritetui įrodyti.
Jei teisingai užpildysite įgaliotam JAE notarui, jūsų POA teisiškai galios visuose septyniuose emyratuose. Tikslūs reikalavimai šiek tiek skiriasi priklausomai nuo konkrečių emyratų: Abu Dabis, Dubajus, Šardža ir Adžmanas, Umm Al Quwain ir Ras Al Khaimah ir Fujairah
Teisės ir pareigos
Kurdami ir naudodami POA JAE, jūs (atsakovas) ir jūsų agentas turite svarbių teisinių teisių ir pareigų, įskaitant:
Pagrindinės teisės ir pareigos
- Atšaukti POA pageidaujant – turi pateikti raštišką pranešimą
- Paklausos įrašai visų atliktų sandorių
- Atsiimti valdžią bet kuriuo metu tiesiogiai arba per teismą
- Atidžiai rinkitės agentą visiškai pasitikite, kad išvengtumėte ginčų ar piktnaudžiavimo
Agento teisės ir pareigos
- Vykdykite norus ir įsipareigojimus, kaip nurodyta
- Išlaikyti išsamius finansinius įrašus
- Venkite maišyti jų lėšas su direktoriumi
- Elkitės sąžiningai, sąžiningai ir sąžiningai geriausias interesas pagrindinio
- Praneškite apie bet kokias problemas užkertant kelią pareigų vykdymui
POA naudojimas JAE: DUK
Supainiojote, kaip POA praktiškai veikia JAE? Štai atsakymai į esminius klausimus:
Ar POA gali būti naudojamas parduodant atstovaujamojo turtą arba perduodant nuosavybę?
Taip, jei konkrečiai nurodyta POA dokumente suteiktose institucijose. Tiek bendroji POA, tiek nekilnojamojo turto specifinė POA paprastai leidžia parduoti, išnuomoti arba įkeisti pagrindinio asmens turtą.
Ar įmanoma sukurti POA skaitmeniniu būdu, fiziškai nebūnant JAE?
Deja, ne – pagal vietinius teisės aktus vadovas turi pasirašyti šlapiu rašalu prieš galiojančią JAE notarą. Kai kurios ribotos išimtys taikomos piliečiams, kuriems reikia išduoti POA gyvenant užsienyje.
Ar galiu naudoti kitos šalies POA dokumentą JAE?
Paprastai ne, nebent ta šalis yra sudariusi specialią sutartį su JAE vyriausybe. Kitose šalyse sudarytos POA paprastai turi būti iš naujo išduotos ir patvirtintos notaro JAE, kad būtų galima naudoti pagal Emyratų įstatymus. Pasikalbėkite su savo konsulatu.
Ar galiu pakeisti savo POA dokumentą iš pradžių jį pasirašęs ir užregistravęs?
Taip, POA dokumentą galima pakeisti oficialiai išdavus ir suaktyvinus pirminę versiją. Turėsite paruošti pakeitimo dokumentą, pasirašyti jį šlapio rašalo parašu pas notarą dar kartą, tada pakeitimus užregistruoti jų biure.
Išvada
A įgaliojimas leidžia patikimiems asmenims tvarkyti svarbius asmeninius, finansinius teisinius reikalus, jei tapsite neveiksniu arba nepasiekiamas. Tai svarbus dokumentas, kurį turi apsvarstyti JAE gyvenantys atsakingi suaugusieji – 1 ar jauni, ar seni, sveiki ar sergantys liga.
Būtinai atidžiai apsvarstykite POA tipą pagal savo poreikius ir nesuteikite daugiau galių nei būtina. Taip pat labai svarbu pasirinkti tinkamą agentą – įvardinkite žmogų, kuris yra visiškai patikimas ir giliai supranta jūsų norus. Kas kelerius metus peržiūrint dokumentą užtikrinama, kad jis atnaujinamas.
Tinkamai nustatę ir užregistravę POA pagal JAE teisinius reikalavimus, galite būti ramūs ir jūsų pagrindiniai reikalai bus tvarkomi sklandžiai, net jei patys negalėsite juose dalyvauti. Imkitės veiksmų dabar, kad sukurtumėte nenumatytų atvejų planus.
Aš pasirašau Bendrąjį įgaliojimą ir mano klausimai yra tokie:
1) Ar aš turėsiu patekti į kalėjimą ar kentėti dėl JAE vyriausybės įstatymų, jei vykdytojui iškyla kokių nors bylų iš Dubajaus policijos ar teismų, ypač kai pagrindinis asmuo nėra JAE?
2) mano fizinis parašas reikalingas ant spausdinto Generalinio įgaliojimo popieriaus?
3) koks šios sutarties galiojimas laiko atžvilgiu?
4) panaikindamas bendrą įgaliojimą, vykdytojas privalo reikalauti JAE?
prašau duoti man atsakymą ASAP.
Dėkoju tau,
Sveiki, skambinkite 055 801 8669 ir apsilankykite pas mus.