Mantojums īpašums un izpratnes komplekss mantošanas likumi var būt biedējoši, īpaši unikālajā juridiskajā vidē Apvienotie Arābu Emirāti (AAE). Šajā rokasgrāmatā ir sadalīti galvenie aspekti persona vajadzētu zināt.
Galvenie mantojuma tiesību aspekti AAE
Mantojums lietas AAE darbojas saskaņā principi no Islāma šariata likumi, radot sarežģītu ietvaru ar īpašiem noteikumiem, kuru pamatā ir viens reliģiskais statuss.
Pamats šariata likumā
Kā islāma nācija AAE balstās uz savu mantojumu likumi par norādījumiem iekšienē Šariāts juridiskā doktrīna. Daži galvenie strukturēšanas elementi ietver:
- Strukturēta izplatīšana ietvara piešķiršana mantinieki iepriekš noteiktas akcijas
- Prioritāšu noteikšana vīriešu kārtas mantiniekiem noteiktos scenārijos
- Īpašas dalītas daļas, kas paredzētas ģimene locekļi atkarībā no attiecību pakāpes
Tas rada sarežģītu hierarhiju aktīvs sadale pēc a musulmaņa nāve.
Atšķirība starp musulmaņiem un nemusulmaņiem
AAE mantošanas likumi veikt noteiktas robežas atkarībā no reģistrētā reliģiskais statuss:
musulmaņi: attiecas uz noklusējuma iestatījumiem Šariāts principi
Ne-musulmaņi: Var izvēlēties, vai ir sadalīti aktīvi pēc savas mītnes valsts likumi vietā
Ekspatri skaidrības labad bieži izvēlas pazīstamus laicīgos nolēmumus. Bet ja kāda statuss ir Musulmaņu, viņu īpašums obligāti tiek piešķirts saskaņā ar islāmu pamatnostādnes.
Sekas testamenta neesamības gadījumā
Bez a griba, mirušā īpašums sadalīt starp mantinieki balstoties uz Šariāts principiem. Atkarībā no nodoma rezultāti var šķist negodīgi vai nelabvēlīgi.
Iespējamie jautājumi:
- Līdzekļi tiek nodoti attāliem radiniekiem, nevis laulātajam/bērniem
- Neskaidras mantinieku hierarhijas, kurām nepieciešama tiesas iejaukšanās
- Aktīvu nodošanas piespiedu paātrināšana
Ņemot detalizētu griba palīdz ignorēt noklusējuma iedalījumus un nodrošināt vēlamos sadalījumus.
Īpašuma īpašumtiesību struktūras AAE
Aktīvs mantojuma sarežģījumi arī mijiedarbojas ar niansēm AAE īpašumtiesības formātos.
Brīvā īpašumtiesības pret nomas īpašumu
Pastāv divas galvenās klasifikācijas:
Dzimtīpašums: piešķir visas īpašumtiesības
Noma: Tiesības izmantot īpašumu uz noteiktu nomas periodu
Expat iespēja iegādāties īpašumu
Jo 2002, likumi sāka pieļaut ārzemniekiem lai iegādātos piemērotus brīvs īpašums:
- Atlasiet apgabalus Dubai, Abu dabī, Ajman, Ras Al Khaimah
- Parasti dzīvokļi/rindu mājas, nevis zeme
- Darījumu vērtības bieži vien ir augstākas
Expat apsvērumi:
- Ierobežotas izvēles zonas
- Nepieciešamas noteiktas vīzas
- Sarežģīti hipotēkas ierobežojumi
Tātad līzings joprojām ir izplatītāks jauniem expats.
Mantojuma sekas
Abām īpašumtiesību struktūrām ir unikāli pēctecības apsvērumi:
Dzimtīpašums: Var tikt novēlēts/brīvi mantots atbilstoši izvēlētajai tiesību sistēmai
Noma: parasti beidzas nāve un atgriežas pie valsts pilnvarotajiem
So brīvs īpašums piedāvā vislielāko nākotnes pārsūtīšanas elastību.
Galvenās plānošanas darbības īpašumu īpašniekiem
Lai kontrolētu savus īpašumus, saistībā ar mantojumu tiek ieteikti vairāki proaktīvi pasākumi.
Ir derīgs testaments
A pārdomāti izstrādāts griba palīdz garantēt personas galīgo vēlmes tiek godināti. Kritiskie elementi ietver:
- Nosaukums norādīts saņēmēji
- Aktīvu vai īpašuma daļu piešķiršana
- Iecelšana izpildītāji lai pārraudzītu īpašuma norēķinus
Izprotiet visas īpašumtiesību sekas
Sarežģīta kultūras normu, reliģisko likumu, civilkodeksa un tiesas precedenta krustpunkts. AAE rada unikāli sarežģītu ainavu.
Tie, kuriem pieder vai manto īpašums jākonsultējas ar ekspertiem, lai atšifrētu specifiku:
- Juridiskās klasifikācijas
- Finansēšanas ierobežojumi
- vīzu prasības
- Mantojuma piemērojamība
Šādas vadlīnijas ļauj pieņemt izglītotus lēmumus, kas pilnībā atbilst jūsu mērķiem.
Izmantojiet visaptverošu īpašuma plānošanu
Wills nodrošina spēcīgu pamatu, bet holistiski sagatavošanās darbi var vēl vairāk nodrošināt optimālus rezultātus, piemēram:
- Sīkāk visu aktīvi/konti ar iespējamām pēctecības instrukcijām
- Izvēlēties aizbildņiem nepilngadīgajiem bērni
- Piešķirt finansiālās/juridiskās pilnvaras Pilnvara
- Izveidot tic lai kontrolētu sadalījumu laika gaitā
Periodiski jāpārskata vienošanās, lai saglabātu plāns strāva.
Secinājumi
Dzīvojot vai jums pieder īpašums ārzemēs, spēkā esošie tiesību akti būtiski ietekmē mantošanu. Ietvaros AAE konkrēti, Islāma likumi radīt papildu sarežģījumus, kas nav laicīgajās Rietumu tradīcijās. Tāpēc vietējā pieredze ir ļoti svarīga, pērkot aktīvi vai mantoto vienošanos veidošana. Pamatprincipu izpratne palīdz indivīdi pieņem apzinātus lēmumus kas līdzsvaro viņu vēlmes, vērtības un daudzveidīgo realitāti Emirātos. Lai gan ir nepieciešama zināma pielāgošana, ar pienācīgu vadību cilvēki joprojām var sasniegt savus ilgtermiņa nodomus.
Mantojuma jurists – Zvaniet mums tūlīt, lai vienotos par steidzamu tikšanos plkst +971506531334 +971558018669
