Izpratne par pilnvaru

A pilnvara (POA) ir svarīgs juridisks dokuments, kas atļauj persona vai organizācija, kas pārvalda jūsu lietu un pieņemt lēmumus par savu vārdā ja jūs pats nevarat to izdarīt. Šajā rokasgrāmatā tiks sniegts visaptverošs pārskats par POA Apvienotajos Arābu Emirātos (AAE) — izskaidroti dažādi pieejamie POA veidi, kā izveidot juridiski derīgu POA, saistītās tiesības un pienākumi un daudz kas cits.

Kas ir pilnvara?

POA piešķir juridiskas tiesības iestāde citam uzticamam persona, sauca jūsu "aģents", rīkoties atbilstoši jūsu vārdā ja kļūstat rīcībnespējīgs vai citādi nespējat pārvaldīt savu personīgo, finansu, vai veselību jautājumi. Tas ļauj kādam risināt tādas kritiskas lietas kā rēķinu apmaksa, vadīšana investīcijas, kas darbojas a bizness, Padarot ārsta lēmumus un parakstīšanu juridiskie dokumenti bez nepieciešamības katru reizi konsultēties ar jums.

Jūs (kā piešķīrēja iestāde) esat pazīstama kā "direktors" POA līgumā. Dokuments ir pilnībā pielāgojams, ļaujot norādīt precīzas pilnvaras vēlaties deleģēt un jebkādus ierobežojumus. Piemēram, jūs varat izvēlēties piešķirt šauras pilnvaras konkrētai bankai konts nevis pilnīga kontrole pār visu finanses.

"Pilnvara nav pilnvaru dāvana, tā ir uzticības deleģēšana." – Deniss Brodērs, īpašuma plānošanas jurists

POA ir nodrošināts, ka jūsu svarīgākās lietas var turpināt nemanāmi pārvaldīt, ja kādreiz atradīsit sevi nespējīgs to darīt personīgi — negadījuma, pēkšņas slimības, militāras nosūtīšanas, ceļojuma uz ārzemēm vai novecošanas komplikāciju dēļ.

Kāpēc jums ir POA AAE?

Ir vairāki galvenie iemesli POA ieviešanai, dzīvojot AAE:

• Ērtība bieži ceļojot uz ārzemēm biznesa vai atpūtas nolūkos
• Mierīgs prāts ja pēkšņi kļūst rīcībnespējīga – izvairās no tiesas iejaukšanās, kas var būt nepieciešama atrisināt komerciālus strīdus
• Labākais variants emigrantiem bez ģimenes, lai iejauktos uz vietas
• Valodas barjeras var pārvarēt, nosaucot arābu valodu zinošu aģentu
• Nodrošina, lai jūsu vēlmes tiktu izpildītas atbilstoši AAE likumi
• Izvairās no strīdiem lēmumu pieņemšanas pilnvaras ģimenē
• Līdzekļus var viegli pārvaldīt ārzemēs ilgtermiņa

POA veidi AAE

AAE ir pieejami vairāki POA veidi ar atšķirīgu nozīmi un lietojumu.

Vispārējā pilnvara

A vispārējs POA nodrošina visplašākās pilnvaras pieļaujama ar AAE tiesību aktiem. Aģents ir pilnvarots veikt gandrīz jebkuru darbību saistībā ar jūsu lietām, kā jūs to varētu darīt personīgi. Tas ietver tiesības pirkt vai pārdot īpašums, pārvaldīt finanšu kontus, reģistrēt nodokļus, ievadīt līgumi, veikt ieguldījumus, risināt tiesas prāvas vai parādus un daudz ko citu. Tomēr daži izņēmumi attiecas uz tādām tēmām kā a maiņa vai rakstīšana griba.

Ierobežota/īpaša pilnvara

Alternatīvi varat norādīt a ierobežots or īpašs jūsu aģenta pilnvaru apjoms, pamatojoties uz jūsu vajadzībām:

• Banku/finanšu POA – pārvaldīt bankas kontus, investīcijas, apmaksāt rēķinus
• Biznesa POA – darbības lēmumi, līgumi, darījumi
• Nekustamā īpašuma POA - pārdot, īrēt vai ieķīlāt īpašumus
• Veselības aprūpes POA – medicīniskie lēmumi, apdrošināšanas lietas
• Bērna aizbildnība POA – bērnu aprūpes, medicīnas un izglītības izvēle

Izturīga pilnvara

Standarta POA kļūst nederīgs, ja kļūstat rīcībnespējīgs. A "izturīgs" POA skaidri noteikts, ka tas paliks spēkā pat tad, ja vēlāk kļūstat rīcībnespējīgs vai garīgi nekompetents. Tas ir ļoti svarīgi, lai ļautu jūsu aģentam turpināt pārvaldīt būtiskas finanšu, īpašuma un veselības aprūpes lietas jūsu vārdā.

Springing Pilnvara

Turpretim jūs varat izveidot POA "pavasaris" – ja aģenta pilnvaras stājas spēkā tikai tad, kad notiek aktivizējošs notikums, parasti jūsu darbnespēju apstiprina viens vai vairāki ārsti. Tas var sniegt papildu kontroli, lai norādītu precīzus nosacījumus.

Derīgas POA izveide AAE

Lai izveidotu juridiski izpildāmu POA AAE, vai vispārējs or īpašs, izturīgs or atsperīgs, veiciet šīs galvenās darbības:

1. Dokumenta formāts

POA dokumentam ir jāatbilst AAE izmantotajam standarta formātam, kas sākotnēji ir rakstīts arābu vai legāli tulkots, ja sākotnēji izveidots angļu vai citās valodās.

2. Paraksts un datums

Jūs (kā galvenais) ir fiziski jāparaksta un jādatē POA dokuments ar mitru tinti kopā ar jūsu vārdu aģents(-i). Nevar izmantot digitālos vai elektroniskos parakstus.

3. Notariāls apliecinājums

POA dokumentam jābūt notariāli apliecinātam un apstiprinātam AAE zīmogam Notārs uzskatīt par derīgu. Tam nepieciešama arī jūsu fiziskā klātbūtne.

4. Reģistrācija

Visbeidzot reģistrējiet POA dokumentu vietnē Notārs birojā, lai to aktivizētu lietošanai. Pēc tam jūsu aģents var izmantot oriģinālu, lai pierādītu savu autoritāti.

Ja to pareizi aizpildīsit pie pilnvarota AAE valsts notāra, jūsu POA būs juridiski derīga visos septiņos emirātos. Precīzas prasības nedaudz atšķiras atkarībā no konkrētā emirāta: Abū Dabī, Dubaijā, Šārdža un Adžmanā, Ummal Kuveina un Rasalhaima un Fudžeira

Tiesības un pienākumi

Veidojot un izmantojot POA AAE, gan jums (pilnvaram), gan jūsu aģentam ir svarīgas juridiskas tiesības un pienākumi, tostarp:

Galvenās tiesības un pienākumi

• Atsaukt POA ja vēlas – jāsniedz rakstisks paziņojums
• Pieprasījuma ieraksti no visiem veiktajiem darījumiem
• Atņemiet autoritāti jebkurā laikā tieši vai ar tiesas starpniecību
• Rūpīgi izvēlieties aģentu jūs pilnībā uzticaties, lai izvairītos no strīdiem vai ļaunprātīgas izmantošanas

Aģenta tiesības un pienākumi

• Izpildiet vēlmes un pienākumus, kā norādīts
• Saglabāt detalizētu finanšu uzskaiti
• Izvairieties no viņu līdzekļu kopīgas sajaukšanas ar direktoru
• Rīkojieties godīgi, godīgi un godīgi intereses no galvenā
• Ziņojiet par visām problēmām neļaujot pildīt pienākumus

POA izmantošana AAE: FAQ

Vai esat neizpratnē par to, kā POA praksē darbojas AAE? Šeit ir atbildes uz būtiskiem jautājumiem:

Vai POA var izmantot, lai pārdotu pilnvarotāja īpašumu vai nodotu īpašumtiesības?

Jā, ja tas ir īpaši norādīts POA dokumentā piešķirtajās pilnvarās. Gan vispārīgā POA, gan nekustamā īpašuma specifiskā POA parasti ļauj pārdot, iznomāt vai ieķīlāt galvenās personas īpašumus.

Vai ir iespējams izveidot POA digitāli, fiziski neatrodoties AAE?

Diemžēl nē – saskaņā ar vietējiem noteikumiem principālam pašlaik ir jāparaksta ar mitru tinti pie derīga AAE valsts notāra. Daži ierobežoti izņēmumi attiecas uz pilsoņiem, kuriem, dzīvojot ārzemēs, ir nepieciešamas POA.

Vai es varu izmantot POA dokumentu no citas valsts AAE?

Parasti nē, ja vien šai valstij nav noslēgts īpašs līgums ar AAE valdību. Lai tos varētu izmantot saskaņā ar Emirātu tiesību aktiem, citās valstīs veiktie POA parasti ir atkārtoti jāizdod un notariāli jāapstiprina AAE. Runājiet ar savu konsulātu.

Vai es varu veikt izmaiņas savā POA dokumentā pēc tā sākotnējās parakstīšanas un reģistrēšanas?

Jā, ir iespējams grozīt savu POA dokumentu pēc sākotnējās versijas oficiālas izdošanas un aktivizēšanas. Jums būs jāsagatavo grozījumu dokuments, jāparaksta tas ar savu slapjo tinti vēlreiz pie notāra, pēc tam jāreģistrē izmaiņas viņa birojā.

Secinājumi

A pilnvara ļauj uzticamām personām pārvaldīt jūsu kritiskās personiskās, finanšu juridiskās lietas, ja jūs kļūstat rīcībnespējīgs vai nepieejams. Tas ir svarīgs dokuments, kas jāapsver AAE atbildīgajiem pieaugušajiem, kuri ir jauni vai veci, veseli vai cieš no slimības.

Noteikti rūpīgi apsveriet POA veidu, pamatojoties uz jūsu vajadzībām, nepiešķirot vairāk pilnvaru nekā nepieciešams. Ļoti svarīga ir arī pareizā aģenta izvēle – nosauciet kādu pilnībā uzticamu, kurš dziļi izprot jūsu vēlmes. Pārskatot dokumentu ik pēc dažiem gadiem, tiek nodrošināts, ka tas paliek aktuāls.

Ja ir izveidots un reģistrēts atbilstoši AAE juridiskajām prasībām atbilstošs POA, jūs varat būt patiesi mierīgs, un jūsu svarīgākās lietas tiks risinātas raiti, pat ja jūs pats nevarat tās apmeklēt. Rīkojieties tūlīt, lai ieviestu ārkārtas rīcības plānus.