Ny fanitsakitsahana ny fifanarahana amin'ny trano fonenana any Dubai dia manondro ny fanitsakitsahana ny fifanarahana izay mitranga rehefa tsy mahafeno ny adidy amin'ny ampahany na ny totalin'ny fifanarahana ny antoko iray. Namoaka sy nampihatra lalàna sy fitsipika ny governemanta Emirà Arabo Mitambatra mba hamahana ireo olana mifandraika amin'ny fanitsakitsahana ny fifanarahana, manome zo ireo antoko tsy mandika lalàna mba hanalefahana ny fatiantoka.
Fifandraisana ara-dalàna eo amin'ny mpamorona sy ny mpividy
Ny fifanarahana fividianana fifanarahana eo amin'ny mpividy sy ny mpamorona dia mamorona fifandraisana ara-dalàna amin'ny fananana fananana any Dubai na fampiasam-bola ivelan'ny drafitra. Manampy ny famoronana fifanarahana amin'ny antsipiriany mamaritra ny zo sy adidy manalefaka ny fifanolanana midina andalana. Ny lalàna momba ny fananan'ny Emira Arabo Mitambatra, indrindra ny fitsipika fototra toy ny Lalàna laharana faha-8 amin'ny taona 2007 sy ny lalàna laharana faha-13 amin'ny taona 2008, dia mifehy ny fivarotana trano eo amin'ny andaniny sy ny ankilany. Antsoy dieny izao mba handraisana fotoana amin'ny 971506531334 + 971558018669 +
Adidin'ny mpamorona any Dubai
Eo ambanin'ny lalàna momba ny fananan'i Dubai, ireo mpamorona manana fahazoan-dàlana dia manana andraikitra lehibe:
- Fananganana trano fonenana araka ny drafitra sy fahazoan-dàlana voatondro
- Famindrana ny fananana ara-dalàna amin'ny mpividy araka ny fifanarahana nifanarahana
- Manonitra ny mpividy raha misy fahatarana na tsy fahavitan'ny tetikasa
Mandritra izany fotoana izany, ireo mpividy ivelan'ny drafitra dia manaiky ny handoa vola miandalana mifamatotra amin'ireo dingana lehibe amin'ny fananganana tetikasa ary tsy handray an-tanana ny tompony rehefa vita. Ity filaharan'ny hetsika ity dia miantehitra mafy amin'ny faneken'ny andaniny sy ny ankilany ny fifanarahana fifanarahana.
Zon'ny mpividy any Dubai
Mifanaraka amin'ny hetsika fiarovana ny mpanjifa manerana an'i Dubai, ny fitsipika momba ny fananan-tany ihany koa dia mametraka zo sasany ho an'ny mpividy trano:
- Mazava ny fananana ara-dalàna ny fananana novidina rehefa vita ny fandoavana
- Ny mpividy dia takiana amin'ny fandoavana ara-potoana mandra-panomezana ny trano araka ny fandaharam-potoana nifanarahana
- Famerenana sy tambin-karama raha sanatria misy fanitsakitsahana ny fifanarahana nataon’ny mpamorona
Ny fahatakarana ireo zo voarindra ireo dia zava-dehibe ho an'ny mpividy manombana ny hetsika ara-dalàna momba ny fanitsakitsahana fifanarahana.
Ny anton'ny fanitsakitsahana ny fifanarahana nataon'ny mpamorona Dubai
Ny antony mahazatra amin'ny fanitsakitsahana ny fifanarahana ataon'ny mpamorona Dubai dia ahitana:
- Fanemorana ny fanolorana ny fananana mihoatra ny datin'ny fahavitan'ny fifanarahana.
- Fanomezana habe kely kokoa noho izay nifanarahana tamin'ny fifanarahana.
- Tsy mahavita manatitra fitaovana sy kojakoja nampanantenaina.
- Fanovana ifotony ny fepetran'ny sampana trano nifanarahana tamin'ny fifanarahana.
- Ny fampiatoana ny asa fanorenana ny tetikasa mandritra ny enim-bolana mahery tsy misy fanamarinana.
- Tsy misoratra anarana ny vondrona trano miaraka amin'ny Departemantan'ny Tany Dubai araka izay takiana.
- Ny tsy fampifandraisana ny fandoavam-bola amin'ny dingan'ny fanamboarana.
- Tsy manolotra ny fifanarahana fivarotana farany ho an'ny trano fonenana ho an'ny mpividy.
- Fisolokiana na hosoka, toy ny minia milaza amin'ny fomba diso ny antsipirian'ny fananana na ny fepetra.
- Ny lesoka amin'ny fanorenana izay fantatra fa tsy nambara tamin'ny mpividy.
- Ny tsy firaharahana amin'ny fanatanterahana ny adidy, toy ny mpiasan'ny trano tsy mahavita manao izay hahasoa ny mpanjifany na tsy mamoaka vaovao manan-danja.
- Famaranana tokana ny fifanarahana nefa tsy mahafeno ny fepetra voatondro hanaovana izany.
Inona no sazy ho an'ireo mpamorona izay mandika fifanarahana any Dubai
Ny voka-dratsin'ny mpamorona izay mandika ny fifanarahana any Dubai dia ahitana:
- Andraikitra ara-dalàna: Ny mpamorona dia azo raisina ho tompon'andraikitra amin'ny fanitsakitsahana ny fifanarahana amin'ny mpividy, toy ny fanomezana habe kely kokoa noho ny nifanarahana na tsy mahavita manatitra fitaovana nampanantenaina.
- Fitakiana onitra: Ny mpividy dia afaka mitory ny mpamorona mba hahazoana onitra, indrindra amin'ny trangan'ny fanemorana ny fandefasana. Ny Fifanarahana Varotra sy Fividianana (SPA) dia matetika ahitana fepetra momba ny datin'ny fahavitan'ny asa sy ny fanonerana ny fandikan-dalàna.
- Resy lahatra: Any Dubai, ny famahana ny disadisa dia ahitana fomba isan-karazany, ao anatin'izany ny fitsarana, ny fitsaràna, ary ny fomba famahana ny disadisa hafa (ADR). Ny tanjona dia ny hanome fomba mahomby sy mahomby amin'ny famahana ny disadisa amin'ny raharaha ara-barotra sy fananan-tany.
- Fihazonana fandoavana: Ny mpampiasa vola na ny mpividy dia mety afaka manakana ny fandoavam-bola tokony ho izy raha toa ka mandika ny adidy ara-barotra.
- Fanafoanana ny tetikasa: Manara-maso ny fivoaran'ny fanorenana ny Sampan-draharaha misahana ny fananan-tany (RERA) ary afaka manomboka ny fomba hanafoanana ireo tetikasa mikatso raha toa ka tsy mahafeno ny adidiny ny mpamorona.
- Famaranana ny fifanarahana: Amin'ny toe-javatra sasany, ny mpividy dia mety manana zo hampitsahatra ny fifanarahana ary ho afaka amin'ny adidy fanampiny.
- fahavoazana: Ny olona naratra (mpividy) dia afaka mangataka onitra amin'ny fatiantoka vokatry ny fandikan-dalàna.
- Fampisehoana manokana: Azon'ny Fitsarana atao ny mandidy ny mpandika lalàna hanatanteraka ny adidiny araka ny fifanarahana tany am-boalohany.
- Simba amin'ny rano: Raha misy fehezan-dalàna milaza ny onitra efa voafaritra mialoha ny fifanarahana raha misy ny fandikan-dalàna, dia afaka mitaky ireo onitra ireo ny naratra.
- Fitsarana ara-dalàna: Ny mpividy dia afaka manomboka fitsarana amin'ny alàlan'ny fametrahana fitoriana any amin'ny fitsarana UAE mifandraika amin'ny mpamorona izay mandika fifanarahana.
Ny masoivoho mifehy ny fananan-tany (RERA) manara-maso ny fandrosoan'ny fanorenana ary afaka manomboka ny fomba hanafoanana ireo tetikasa mikatso.
Zava-dehibe ny manamarika fa ny vokany manokana dia mety miovaova arakaraka ny toetry ny fanitsakitsahana, ny fepetran'ny fifanarahana, ary ny lalàna sy fitsipika manan-kery ao Dubai. Antsoy dieny izao mba handraisana fotoana amin'ny 971506531334 + 971558018669 +
Ahoana ny fomba fiasan'ny tsenan'ny fananan-tany any Dubai amin'ny fanitsakitsahana ny mpividy?
Ny tsenan'ny fananan-tany any Dubai dia nametraka fitsipika manokana hiatrehana ireo tranga izay mandika ny fifanarahana ataon'ny mpividy, indrindra ho an'ny trano tsy misy drafitra. Ireto ny hevi-dehibe momba ny fomba itondran'i Dubai ny fanitsakitsahana ny mpividy:
- Fomba fampahafantarana: Rehefa a mandika ny fifanarahana varotra ny mpividy, tsy maintsy mampandre ny Departemantan'ny Tany Dubai ny mpamorona. Avy eo ny Sampan-draharahan’ny Fananan-tany dia manome filazana an-tsoratra mandritra ny 30 andro ho an’ilay mpividy.
- Sazy mifototra amin'ny isan-jaton'ny famitana: Ny sazy amin'ny fandikana dia miankina amin'ny isan-jaton'ny fahavitan'ny tetikasa ivelan'ny drafitra:Ho an'ny tetikasa mihoatra ny 80% vita: Ny mpamorona dia afaka mitazona hatramin'ny 40% amin'ny sandan'ny fifanarahana fividianana.
- Famerenana Timeline: Ny mpamorona dia tsy maintsy mamerina ny vola ambiny amin'ny mpividy ao anatin'ny herintaona fanafoanana ny fifanarahana na ao anatin'ny 60 andro aorian'ny fivarotana ny fananana, na inona na inona aloha.
- Fanafoanana ny tetikasa: Raha nofoanan'ny Sampan-draharaha misahana ny fanaraha-maso ny fananan-tany ny tetikasa ivelan'ny drafitra dia tsy maintsy mamerina ny vola rehetra nataon'ny mpividy ny mpamorona.
- Fifanarahana fivarotana tany: Ireo fomba fiasa ireo dia tsy mihatra amin’ny fifanekena amin’ny fivarotana tany, izay mbola manaraka ny fepetra ao amin’ny fifanarahana fividianana.
- Safidy lavanty: Ho an'ny tetikasa mihoatra ny 80% vita, ny mpamorona dia afaka mangataka amin'ny Sampan-draharahan'ny Fananan-tany hanao lavanty ny trano mba hanangonana ny vola ambiny, ka ny mpividy no tompon'andraikitra amin'ny fandaniana amin'ny lavanty.
Ireo fitsipika ireo dia mikendry ny hiaro ny mpamorona sy ny mpividy ao amin'ny tsenan'ny fananan-tany any Dubai, manome torolàlana mazava amin'ny fitantanana ny fandikana ny fifanarahana ary miantoka ny fitsaboana ara-drariny ho an'ny antoko rehetra voakasik'izany.
Amin'ny maha-mpisolovava manokana momba ny fananan-tany manana traikefa nandritra ny folo taona mahery amin'ny fitsarana momba ny trano any UAE, dia hitarika anao amin'ny dingana fanangonana sy fanolorana porofo izahay hanohanana ny fitakianao. Izahay no mitantana ny fifandraisana rehetra amin'ny ankolafy hafa ary misolo tena anao amin'izay mety ho raharaham-pitsarana sy fitsarana ilaina. Mifandraisa amin'ny mpisolovava ady fananana azo itokisana mba hiarovana ny zonao amin'ny 971506531334 + 971558018669 +
Hifampiraharaha amin'ny mpamorona amin'ny anaranao izahay mba hitady vahaolana, na midika izany fa manosika ny fahavitan'ny tetikasa na miantoka ny famerenam-bola. Miantoka ny fankatoavan'ny mpamorona ny fitsipika momba ny fananan-tany UAE izahay. Ny fahatakaranay lalina ny lalàna momba ny fananan-tany UAE dia mamela anay hisolo tena amin'ny fomba mahomby amin'ny anaranao, miaro ny fampiasam-bola ary mitondra fiadanana ho anao.
Izahay dia manampy anao amin'ny fanaovana fahazotoana amin'ny fananana sy ny mpivarotra, hiantohana fa mangarahara sy ara-dalàna ny fifampiraharahana rehetra. Izahay koa dia manampy amin'ny famolavolana sy famerenana ireo antontan-taratasy ilaina rehetra, manomboka amin'ny fifanarahana fividianana ka hatramin'ny fifanarahana famatsiam-bola.
Ny fitadiavana toro-làlana avy amin'ny mpisolovava efa za-draharaha miady amin'ny fananan-tany raha vantany vao misy olana dia mety hisakana azy ireo tsy hihoatra ny fifandirana lehibe.
Antsoy dieny izao mba handraisana fotoana amin'ny 971506531334 + 971558018669 +
