handova fananana ary sarotra ny mahatakatra lalàna momba ny lova Mety hampahatahotra, indrindra amin'ny tontolon'ny lalàna tsy manam-paharoa amin'ny Emirà Arabo Mitambatra (UAE). Ity torolalana ity dia manasaraka ireo lafiny fototra tsirairay olona tokony hahalala.
Lafiny manan-danja amin'ny lalàna momba ny lova any UAE
lova Ny raharaha any UAE dia miasa eo ambany fitsipika avy amin'ny Lalàna Islamika Sharia, mamorona rafitra saro-takarina miaraka amin'ny fepetra manokana mifototra amin'ny tsirairay sata ara-pivavahana.
Fototra ao amin'ny Lalàna Sharia
Amin'ny maha-firenena Islamika azy, ny UAE dia mametraka ny lovany lalàna amin'ny fitarihana ao anatiny Sharia fampianarana ara-dalàna. Ny sasany amin'ireo singa fananganana fototra dia ahitana:
- Fizarana voarafitra fametrahana rafitra mpandova petrabola efa voafaritra mialoha
- Prioritization ny lehilahy mpandova amin'ny toe-javatra sasany
- Fizarana fractional manokana natao ho an'ny family mpikambana arakaraka ny ambaratongam-pifandraisana
Izany dia miteraka ambaratonga sarotra ho an'ny -pananana fizarana amin'ny a Ny fahafatesan'ny silamo.
Fanavahana ny silamo sy ny tsy silamo
Lalàna momba ny lova any UAE manaova famariparitana arakaraky ny fisoratana anarana sata ara-pivavahana:
silamo: Miankina amin'ny default Sharia fitsipika
Non-Silamo: Afaka misafidy ny hanana zarazaraina ny fananana isaky ny firenena niaviany lalàna fa tsy
ireo mpiasa vahiny matetika misafidy ny fanapahan-kevitra laika mahazatra mba hazava. Fa raha ny satan'ny olona iray Muslim, ny fananan'izy ireo dia atokana ho an'ny silamo torolalana.
Ny fiantraikany amin'ny tsy fisian'ny sitrapo
Raha tsy a dia, dia ny fananan’ny maty mizarazara mpandova miankina amin'ny Sharia fitsipika. Ny vokatra dia mety ho toa tsy rariny na tsy mety, arakaraka ny fikasana.
Olana mety hitranga:
- Fananana mankany amin'ny havana lavitra noho ny vady/zanaka
- Ambaratonga mpandova tsy mazava izay mitaky fitsabahana amin'ny fitsarana
- Fanafainganana an-tery ny famindrana fananana
Manana antsipiriany dia manampy amin'ny fanafoanana ny fizarazarana mahazatra sy ny fiarovana ny fizarana tiana.
Firafitry ny fananana fananana any UAE
-pananana ny intricacies lova koa dia mifandray amin'ny nuances ao amin'ny Ny fananan'ny UAE endrika.
Freehold vs. Leasehold Ownership
Misy fanasokajiana roa lehibe:
Freehold: Manome zo feno
fampanofanana: Zo hampiasa trano mandritra ny fe-potoana fanofana
Fahaiza-mividy fananana
In 2002, lalàna nanomboka namela vahiny hividianana mendrika fananana malalaka:
- Misafidiana faritra ao Dubai, Abu Dhabi, Ajman, Ras Al Khaimah
- Matetika dia trano fonenana/trano fa tsy tany
- Matetika avo kokoa ny sandan'ny fifampiraharahana
Expat Considerations:
- Faritra voafantina voafetra
- Mitaky visa voatondro
- Fameperana fampindramam-bola sarotra
Noho izany dia mijanona ho mahazatra kokoa ny fanofana ho an'ny vaovao ireo mpiasa vahiny.
Ny vokatry ny lova
Samy manana ny fiheverana ny fifandimbiasana miavaka ireo rafitra fananan-tany roa ireo:
Freehold: Azo sitranina/lovaina maimaimpoana isaky ny rafitra ara-dalàna voafidy
fampanofanana: Matetika lany daty rehefa fahafatesana ary miverina amin'ny mpitam-bola
So fananana malalaka manome fahafaha-mamindra amin'ny ho avy lehibe indrindra.
Dingana lehibe amin'ny drafitrasa ho an'ny tompon'ny trano
Mba hifehezana ny fananan'ny tena, dia misy fepetra maromaro aroso momba ny lova.
Manana sitrapo manan-kery
A eritreritra noforonina dia manampy amin'ny fiantohana ny faran'ny olona iray faniriana dia omem-boninahitra. Ny singa manan-danja dia ahitana:
- Nomena anarana tombontsoa
- Fanomezana anjara amin'ny fananana na fananana
- fanendrena mpanatanteraka hanara-maso ny fametrahan-tany
Fantaro ny fiantraikan'ny fananana rehetra
Ny fifandimbiasana sarotra amin'ny fitsipika ara-kolontsaina, lalàna ara-pivavahana, fehezan-dalàna sivily, ary ny fomban'ny fitsarana ao amin'ny Emira Arabo Mitambatra mamorona tontolo sarotra tsy manam-paharoa.
Ireo manana na mandova fananana dia tokony hifampidinika amin'ny manam-pahaizana mba hamaritana ny zava-misy manodidina:
- Fanasokajiana ara-dalàna
- Fameperana ara-bola
- Visa takiana
- Fampiharana lova
Ny fitarihana toy izany dia ahafahan'ny olona mandray fanapahan-kevitra mifanaraka tsara amin'ny tanjon'ny tsirairay.
Raiso ny drafitra momba ny fananan-tany
Wills manome fototra mafy orina, fa ny fiomanana manontolo dia afaka miantoka ny vokatra tsara indrindra, toy ny:
- Detail daholo fananana/kaonty miaraka amin'ny toromarika fifandimbiasana
- Select mpiambina ho an'ny tsy ampy taona ankizy
- Omeo fahefana ara-bola/ara-dalàna amin'ny alalan'ny Fanomezam-pahefana
- Ampio matoky hifehy ny fizarana amin'ny fotoana
Tokony hojerena tsindraindray ny fandaharana mba hitazomana ny drafitra ankehitriny.
Famaranana
Rehefa mipetraka na manana fananana any ivelany, ny fehezan-dalàna manan-kery dia misy fiantraikany lehibe amin'ny lova. Ao anatin'ny Emira Arabo Mitambatra manokana, lalàna silamo mitondra fahasarotana fanampiny tsy hita amin'ny fomban-drazana tandrefana laika. Noho izany dia zava-dehibe ny fahaizana eo an-toerana rehefa mividy fananana na manorina fandaharana lova. Manampy ny fahatakarana ireo fitsipika fototra mandray fanapahan-kevitra tsara ny tsirairay izay mampifandanja ny fanirian'izy ireo, ny soatoavina ary ny zava-misy maro loko ao amin'ny Emirates. Na dia mitaky fanitsiana kely aza, miaraka amin'ny fitarihana mety, ny olona dia mbola afaka manatratra ny fikasany maharitra.
Mpisolovava lova – Antsoy izahay izao mba hisian'ny fotoana maika amin'ny 971506531334 + 971558018669 +
