Обединетите Арапски Емирати (ОАЕ) имаат динамичен и повеќеслоен правен систем. Со комбинација на федерални закони кои се применуваат на национално ниво и локални закони специфични за секој од седумте емирати, разбирањето на целосната широчина на законодавството на ОАЕ може да изгледа застрашувачко.
Оваа статија има за цел да обезбеди преглед на клучот локални закони низ ОАЕ за помош жители, бизниси, и посетители го ценат богатството на законската рамка и нивните права и одговорности во неа.
Камења-темелници на хибридниот правен пејзаж на ОАЕ
Неколку клучни начела го поткрепуваат уникатното правно ткиво на ОАЕ исткаено од различни влијанија. Прво, уставот го запишува исламскиот шеријатски закон како фундаментален законодавен извор. Меѓутоа, уставот формираше и Федерален Врховен суд, чии пресуди се правно обврзувачки низ Емиратите.
Понатаму, секој поединечен емират може или да ги асимилира локалните судови според федералниот систем или да го зацрта својот независен судски курс како Дубаи и Рас Ал Каима. Дополнително, избраните слободни зони во Дубаи и Абу Даби ги спроведуваат принципите на обичајното право за трговски спорови.
Затоа, разоткривањето на законодавните хиерархии низ федералните власти, советите на локалните емирати и полуавтономните судски зони бара значителна трудољубивост и од правните професионалци и од лаиците.
Сојузните закони имаат влијание врз локалните закони
Додека уставот им дава овластување на емиратите да објавуваат закони за локалните работи, федералното законодавство има приоритет во критичните домени кои се спроведуваат преку правосуден систем во Дубаи како труд, трговија, граѓански трансакции, оданочување и кривично право. Ајде да истражиме некои клучни федерални регулативи поблиску.
Законот за работни односи ги заштитува правата на вработените
Централниот дел на федералното законодавство за вработување е Законот за работни односи од 1980 година, кој го регулира работното време, одморот, боледувањата, малолетните работници и условите за отказ на приватните субјекти. Владините вработени се предмет на Федералниот закон за човечки ресурси од 2008 година. Слободните зони формулираат посебни регулативи за вработување усогласени со нивниот комерцијален фокус.
Строгите регулативи за злоупотреба на дрога и ДУИ
Заедно со соседните земји од Персискиот залив, ОАЕ наложуваат строги казни за консумирање или трговија со наркотици, кои се движат од депортација до егзекуција во екстремни случаи. Законот за борба против наркотици дава сеопфатни упатства за употребата на дрога и ја опишува точната состојба казни за случаи на дрога во ОАЕ, додека кривичниот законик предвидува точни временски рамки за изрекување на казните.
Слично на тоа, возењето во пијана состојба поканува сериозни правни оценки како затворска казна, суспензија на лиценцата и високи казни. Единствена димензија е тоа што ретки семејства од Емирити можат да набавуваат лиценци за алкохол, додека хотелите се грижат за туристите и иселениците. Но, постои нулта толеранција кон јавната бакшишност.
Финансиски закони усогласени со глобалните стандарди
Цврсти регулативи управуваат со банкарскиот и финансискиот сектор на ОАЕ, фокусирани на глобално усогласување преку сметководствените стандарди на МСФИ и строго следење на AML. Новиот Закон за трговски друштва, исто така, наложува засилено финансиско известување за фирмите кои се котирани на јавен пазар. Овие финансиски регулативи се вкрстуваат со законите на ОАЕ за наплата на долгови во области како стечајна постапка.
Што се однесува до оданочувањето, 2018 година го поздрави пресликувањето на данокот на додадена вредност од 5% за зајакнување на државните приходи надвор од извозот на јаглеводороди. Генерално, акцентот е ставен на изработка на законодавство погодно за инвеститорите без да се загрози регулаторниот надзор.
Кои социјални закони треба да ги знаете?
Надвор од трговијата, ОАЕ уредуваат важни општествени закони околу етичките вредности како што се интегритетот, толеранцијата и скромното јавно однесување според арапскиот културен етос. Сепак, протоколите за спроведување се извршуваат дискретно за да се одржи космополитското ткиво на ОАЕ. Обезбедување безбедност на жените во ОАЕ е важен аспект на овие општествени закони. Дозволете ни да истражиме неколку клучни области:
Ограничувања околу односите и PDA
Било какви романтични врски надвор од формален брак се законски забранети и може да повлечат остри казни доколку се дознае и пријави. Слично на тоа, невенчаните парови не можат да делат приватни простори додека видливите јавни прикази како бакнувањето се табу и казнети. Жителите мора да бидат внимателни во врска со романтичните гестови и изборот на облека.
Медиуми и фотографија
Има ограничувања околу фотографирањето владини установи и воени локации додека споделувањето слики на локални жени на интернет без нивна согласност е забрането. Радиодифузната критика на државните политики на јавните платформи е исто така правно загрозена, иако измерените колумни се дозволени.
Почитување на локалните културни вредности
И покрај блескавите облакодери и рекреативниот начин на живот, населението во Емиратите ги поддржува традиционалните исламски вредности околу скромноста, верската толеранција и семејните институции. Како такви, сите жители мора да избегнуваат јавна размена за контроверзни прашања како што се политиката или сексуалноста кои можат да ги навредат домородните чувствителности.
Кои локални закони треба да ги следите?
Додека федералната власт со право ги опфаќа насловите, многу клучни аспекти околу условите за живеење и сопственичките права се кодифицирани преку локалните закони во секој Емирати. Ајде да анализираме некои области каде што важат регионалните законодавства:
Лиценци за алкохол Важи само локално
За набавка на лиценца за алкохол се потребни валидни дозволи за закуп со кои се докажува престојот во тој конкретен Емират. Туристите добиваат привремени едномесечни дозволи и мора да ги почитуваат строгите протоколи околу одредени места за пиење алкохол и трезвено возење. Властите на Емиратите можат да наметнат казни за прекршоци.
Корпоративни регулативи за копно и офшор
Компаниите од копното низ Дубаи и Абу Даби одговараат на федералните закони за сопственост со ограничување на странските удели на 49%. Во меѓувреме, посебните економски зони обезбедуваат 100% сопственост во странство, но забрануваат локално тргување без локален партнер кој поседува 51% капитал. Разбирањето на јурисдикциите е клучно.
Локални закони за зони за недвижен имот
Секој Емирати разграничува зони за комерцијални, станбени и индустриски имоти. Странците не можат да купуваат згради во слободна сопственост на локации како Бурџ Калифа или Палм Џумеира, додека избраните градски градби се достапни со закуп на 99 години. Побарајте стручен совет за да избегнете правни замки.
Локалните закони во ОАЕ
ОАЕ имаат а дуалистички правен систем, со поделени овластувања меѓу федерални и локални институции. Додека федерални закони издадена од законодавниот дом на ОАЕ опфаќа области како кривично право, граѓанско право, трговско право имиграција, поединечни емирати имаат овластување да развиваат локални закони кои се однесуваат на социјалните, економските и општинските работи единствени за тој емират.
Како таква, локалните закони се разликуваат низ Абу Даби, Дубаи, Шарџа, Ајман, Ум Ал Кувејн, Рас Ал Каима и Фуџаира - седумте емирати што ги сочинуваат ОАЕ. Овие закони допираат до аспектите на секојдневниот живот како семејните односи, сопственоста на земјиштето, деловните активности, финансиските трансакции и граѓанското однесување.
Пристап до локалните закони
Официјалните весници и правните портали на соодветните емирати ги обезбедуваат најсовремените верзии на законите. Многумина сега имаат достапни преводи на англиски јазик. Меѓутоа, на Арапскиот текст останува правно обврзувачки документ во случај на спорови околу толкувањето.
Професионалниот правен совет може да помогне да се движите низ нијансите, особено за големите претпријатија како што е основањето бизнис.
Клучни области управувани со локални закони
Додека специфичните прописи се разликуваат, некои заеднички теми се појавуваат во локалните закони низ седумте емирати:
Трговија и финансии
Слободните зони во Дубаи и Абу Даби имаат свои регулативи, но локалните закони во секој емират ги покриваат главните барања за лиценцирање и работење за бизнисите. На пример, Уредбата бр. 33 од 2010 година ја детализира посебната рамка за фирмите во финансиските слободни зони во Дубаи.
Локалните закони се однесуваат и на аспектите на заштита на потрошувачите. Законот бр. 4 на Ајман од 2014 година ги утврдува правата и обврските и за купувачите и за продавачите во комерцијалните трансакции.
Имот и сопственост на земјиште
Со оглед на сложеноста на воспоставувањето на титулата во ОАЕ, специјализираните закони за регистрација на имот и управување со земјиштето помагаат да се насочи процесот. На пример, Законот бр. 13 од 2003 година го создаде Одделот за земјиште во Дубаи за централно да ги надгледува овие работи.
Локалните закони за закуп исто така обезбедуваат механизми за решавање спорови за сопствениците и закупците. И Дубаи и Шарџа издадоа посебни прописи за заштита на правата на станарите.
Семејни работи
Обединетите Арапски Емирати му дозволуваат на секој емират да ги специфицира правилата што ги регулираат прашањата за личниот статус како бракот, разводот, наследството и старателството над децата. На пример, Законот за Ајман бр. 2 од 2008 година го регулира бракот помеѓу Емирати и странци. Овие закони важат за граѓаните и жителите.
Медиуми и публикации
Заштитата на слободниот говор според локалните закони го балансира создавањето одговорни медиуми со спречување на лажното известување. На пример, Уредбата бр. 49 од 2018 година во Абу Даби им дозволува на властите да блокираат дигитални страници за објавување несоодветна содржина.
Развој на инфраструктурата
Неколку северни емирати, како Рас Ал Каима и Фуџаира, донесоа локални закони за да овозможат големи инвестиции во туристички проекти и индустриски зони. Тие обезбедуваат насочени стимулации за привлекување инвеститори и програмери.
Дешифрирање на локалните закони: културен контекст
Додека текстуалното парсирање на локалните закони може да ја открие техничката слово на законот, вистинското ценење на нивната улога бара разбирање на културниот етос што ги поткрепува.
Како дом на главно традиционални исламски општества кои минуваат низ брз економски развој, ОАЕ применуваат локални закони за да ги калибрираат двете цели. Крајната цел е создавање на кохезивен социо-економски поредок кој ја балансира модерноста со наследството.
На пример, законите на Дубаи дозволуваат консумирање алкохол, но строго го регулираат лиценцирањето и однесувањето во алкохолизирана состојба поради религиозните строги. Кодексите на однесување ги зачувуваат локалните културни чувствителности дури и кога емиратите се интегрираат со глобалната заедница.
Така, локалните закони го кодираат општествениот договор помеѓу државата и жителите. Нивното почитување покажува не само законска усогласеност, туку и меѓусебно почитување. Нивното прекршување ризикува да ја наруши хармонијата што го држи заедно ова различно општество.
Локални закони: Земање примероци низ Емиратите
За да се илустрира разновидноста на локалните закони пронајдени низ седумте емирати, еве примерок на високо ниво:
Дубаи
Закон бр.13 од 2003 год – Воспоставен специјализиран оддел за земјиште во Дубаи и придружни процеси за прекугранични трансакции со имот, регистрација и решавање спорови.
Закон бр.10 од 2009 год – Решени се зголемените спорови закупец-сопственик преку создавање центар за спорови за домување и специјализиран трибунал. Исто така, меѓу другите одредби се наведени основите за иселување и заштита од незаконско одземање на имот од страна на сопствениците.
Закон бр.7 од 2002 год – Консолидирани прописи кои ги регулираат сите аспекти на користење на патиштата и контрола на сообраќајот во Дубаи. Ги опфаќа возачките дозволи, исправноста на возилата, сообраќајните прекршоци, казните и органите за судење. RTA воспоставува дополнителни насоки за имплементација.
Закон бр.3 од 2003 год – Ги ограничува лиценците за алкохол на хотели, клубови и одредени области. Забранува служење алкохол без лиценца. Исто така, забранува купување алкохол без дозвола или пиење на јавни места. Изрекува парични казни (до 50,000 AED) и затвор (до 6 месеци) за прекршоци.
Абу Даби
Закон бр.13 од 2005 год – Воспоставува систем за регистрација на имот за документирање на имотни листови и службености во емиратот. Овозможува електронско архивирање на акти, олеснување на побрзи трансакции како што се продажба, подароци и наследување на недвижен имот.
Закон бр.8 од 2006 год – Дава насоки за зонирање и користење на парцелите. Ги класифицира парцелите како станбени, комерцијални, индустриски или со мешана употреба. Поставува процес на одобрување и стандарди за планирање за изградба и развој на инфраструктурата низ овие зони. Помага да се формулираат мастер планови кои ги одразуваат посакуваните економски приоритети.
Закон бр.6 од 2009 год – Создава Виш комитет за заштита на потрошувачите со задача да ја шири свеста за правата на потрошувачите и комерцијалните обврски. Исто така, му дава овластување на комитетот да принуди отповикување на неисправни стоки, да обезбеди транспарентност на комерцијалните информации како што се етикетите на артиклите, цените и гаранциите. Ја зајакнува заштитата од измама или дезинформации.
Sharjah
Закон бр.7 од 2003 год – Максималната закупнина се зголемува со 7% годишно ако киријата е под 50 илјади AED годишно и 5% ако е над 50 илјади AED. Сопствениците мора да достават известување 3 месеци пред секое зголемување. Исто така, ги ограничува причините за иселување, обезбедувајќи им на станарите 12 месеци продолжено користење дури и по раскинување на договорот од страна на сопственикот.
Закон бр.2 од 2000 год – Забранува претпријатија да работат без трговска лиценца која покрива специфични активности што ги вршат. Ги наведува овластените активности според секоја категорија лиценци. Забранува издавање лиценци за бизниси кои властите ги сметаат за непристојни. Наметнува казни до 100 илјади AED за прекршоци.
Закон бр.12 од 2020 год - Ги класифицира сите патишта во Шарџа на главни артериски патишта, колекторски патишта и локални патишта. Вклучува технички стандарди како минимална широчина на патишта и протоколи за планирање врз основа на проектираните волумени на сообраќај. Помага во исполнувањето на идните барања за мобилност.
Ajman
Закон бр.2 од 2008 год – Ги наведува предусловите за мажите од Емиратите да се омажат за дополнителни сопруги, а за жените од Емиратите да се омажат за лица кои не се државјани. Бара да се обезбеди домување и финансиска сигурност за постоечката сопруга пред да побара согласност за дополнителен брак. Поставува критериуми за возраст.
Закон бр.3 од 1996 год – Им овозможува на општинските власти да ги принудат сопствениците на запуштените парцели да ги развијат во рок од 2 години, во спротивно, им овозможува на властите да ги преземат правата на старателство и наддавање за парцелата преку јавен тендер почнувајќи од резервна цена еднаква на 50% од проценетата пазарна вредност. Генерира даночни приходи и ја подобрува граѓанската естетика.
Закон бр.8 од 2008 год – Ги овластува општинските власти да забранат продажба на стоки кои се сметаат за навредливи за јавниот ред или локалните вредности. Опфаќа публикации, медиуми, облека, артефакти и изведби. Казни за прекршоци до 10,000 AED во зависност од сериозноста и повторените прекршоци. Помага во обликувањето на комерцијалната средина.
Ум Ал Квеин
Закон бр.3 од 2005 год – Бара од сопствениците да ги одржуваат имотите погодни за занимање. Станарите мора да помогнат во одржувањето на тела. Заштитен депозит го ограничува 10% од годишната кирија. Ограничува киријата се зголемува до 10% од постојната стапка. Ги уверува станарите за обновување на договорот, освен ако сопственикот не бара имот за лична употреба. Обезбедува брзо решавање на споровите.
Закон бр.2 од 1998 год – Забранува увоз и консумирање алкохол во емиратот во согласност со локалните културни норми. Прекршителите се соочуваат со до 3 години затвор и значителни парични казни. Помилувањето е можно за првпат прекршок доколку иселениците. Продава запленет алкохол во корист на државната каса.
Закон бр.7 од 2019 год – Дозволува општинските власти да доделуваат привремени едногодишни лиценци за комерцијални активности кои ги смета за корисни од емиратот. Опфаќа струки како продавачи на мобилни телефони, продавачи на ракотворби и миење автомобили. Може да се обнови под услов да се почитуваат условите за лиценца околу дозволеното време и локации. Го олеснува микропретпријатието.
Рас Ал Хаима
Закон бр.14 од 2007 год – Ја прикажува организацијата на системот за заштита на платите, вклучувајќи барања како електронски трансфер на плати и евидентирање на договорите за вработување на системите на Министерството за човечки ресурси и емиризација. Обезбедува транспарентност на платите на работниците и ограничување на трудовата експлоатација.
Закон бр.5 од 2019 год – Дозволува Одделот за економски развој да ги откаже или суспендира комерцијалните лиценци доколку имателите на лиценца се осудени за кривични дела поврзани со честа или чесноста. Вклучува финансиски малверзации, експлоатација и измама. Го поддржува интегритетот во деловните зделки.
Закон бр.11 од 2019 год – Поставува ограничувања на брзината на различни патишта како максимум 80 км/ч на патишта со две ленти, 100 км/ч на главните автопати и 60 км/ч во паркинг места и тунели. Ги одредува прекршувањата како што се патеките за опаш и скокање. Изрекува казни (до 3000 AED) и црни поени за прекршоци со потенцијално суспендирање на лиценцата.
Fujairah
Закон бр.2 од 2007 год – Обезбедува стимулации за развој на хотели, одморалишта, станови и локации на наследство, вклучително и доделување државно земјиште, олеснување на финансиите и ослободување од царина за увезени тела и алатки. Ја катализира туристичката инфраструктура.
Закон бр.3 од 2005 год – Забранува транспорт или складирање над 100 литри алкохол без дозвола. Наметнува казни од 500 AED до 50,000 AED во зависност од прекршувањата. Затворска казна до една година за повторување на прекршоци. На возачите под влијание им се заканува затворска казна и одземање возило.
Закон бр.4 од 2012 год – Ги штити правата на дистрибутерот на агентите во емиратот. Забранува добавувачите да ги заобиколат договорените локални комерцијални агенти преку маркетинг директно до локалните клиенти. Ги поддржува локалните трговци и обезбедува контрола на цените. Прекршувањата привлекуваат компензација наредена од суд.
Дешифрирање на локалните закони: Клучни совети
Накратко, иако навигацијата низ ширината на законодавството на ОАЕ може да изгледа предизвик, обрнувањето внимание на локалните закони го открива богатството на овој федерален систем:
- Уставот на ОАЕ му дава овластување на секој емират да издава регулативи кои се однесуваат на уникатните општествени околности и деловни средини кои се наоѓаат на неговата територија.
- Централните теми вклучуваат рационализирање на сопственоста на земјиштето, лиценцирање комерцијални активности, заштита на правата на потрошувачите и финансирање на развојот на инфраструктурата.
- Разбирањето на интеракцијата помеѓу целите на модернизацијата и зачувувањето на социо-културниот идентитет е клучно за декодирање на образложението што ги поткрепува специфичните локални закони.
- Жителите и инвеститорите треба да ги истражуваат законите специфични за емиратот во кој имаат намера да работат, наместо да претпоставуваат униформност на законодавството на национално ниво.
- Службените владини весници обезбедуваат авторитативни текстови на закони и измени. Сепак, се препорачува правна консултација за правилно толкување.
Локалните закони на Обединетите Арапски Емирати остануваат инструмент кој постојано се развива, чија цел е создавање на правично, безбедно и стабилно општество вкотвено околу арапските обичаи, но интегрирано со глобалната економија. Додека федералното законодавство ја дефинира целокупната рамка, ценењето на овие локални нијанси го збогатува нечие разбирање за оваа динамична нација.
