Өв залгамжлалын хуульч Дубай дахь таны хөрөнгийг хэрхэн хамгаалах вэ?

Яаралтай цаг авахын тулд бидэнтэй яг одоо залгаарай

Манай хууль зүйн мэргэжлийн үйлчилгээ хүндэтгэж, батлав янз бүрийн байгууллагуудаас олгосон шагналуудтай. Манай оффис болон түүний хамтрагчдыг хууль зүйн үйлчилгээнд өндөр амжилт үзүүлснийхээ төлөө дараах шагналуудыг гардуулав.

Дубай дахь өв залгамжлалын асуудал нь Исламын зарчим, орон нутгийн дүрэм журам, олон улсын хүчин зүйлээс шалтгаалсан нарийн төвөгтэй хуультай, ер бусын төвөгтэй байж болно. Арабын Нэгдсэн Эмират улсын иргэд, мөн Эмират улсад хөрөнгө эзэмшдэг гадаадын иргэдийн хувьд хууль эрх зүйн чиглэлээр мэргэшсэн зааварчилгаатай байх нь нэн чухал юм. хууль эрх зүйн орчин, жигд байдлыг хангах хөрөнгийн шилжүүлэг, боломжийг багасгах маргаан, мөн үеийн үед гэр бүлийнхээ ашиг сонирхлыг хамгаалах.

Дубайн өв залгамжлалын цогц хуулиудын гарын авлага

Өв залгамжлалын хууль зарчмын дагуу Дубайд үйл ажиллагаагаа явуулдаг Шарын хуульБарууны нийтлэг эрх зүйн тогтолцооноос эрс ялгаатай маш тодорхой заалтуудтай. Хэд хэдэн гол талууд нь өвөрмөц нарийн төвөгтэй байдлыг бий болгодог:

  • Хувь хүний ​​байдлын тухай хууль Коран судрын удирдамж, тайлбар дээр үндэслэн өв залгамжлалын хуваарилалтыг шариатаас үндэслэдэг. Энэ нь гэр бүлийн тодорхой гишүүдэд заавал хуваарилах хувьцаа гэсэн үг.
  • Орон нутгийн Эмиратын түвшний дүрэм журам нь зарим бүс нутагт өөр нэг төвөгтэй байдлыг нэмж өгдөг. Жишээлбэл, өв залгамжлалын тусгай заалтууд хэрэгжиж болно Дубайн чөлөөт бүсүүд.
  • Хууль тогтоомжууд байнга шинэчлэгдэж, байнга өөрчлөгдөж, шинэчлэгдэж байдаг. Хуулийн мэдлэггүйгээр өв залгамжлалын сүүлийн үеийн дүрмийг дагаж мөрдөх нь хэцүү байдаг.

Гадаадын иргэдэд зориулсан хөрөнгө, эд хөрөнгө Дубайд эдгээр нарийн төвөгтэй хуулиудыг зохицуулах туршлага нь үнэлж баршгүй юм. АНЭУ-ын өв залгамжлалын хуулийг сайн мэддэг хуульчид нарийн төвөгтэй хууль тогтоох бүтцийг тайлж чадна. Тэд таны гэр бүлийн тохиргоо, хөрөнгийн багц, иргэний харьяалал, оршин суугаа газрын байдал болон бусад онцлог шинж чанарууд дээр үндэслэн тохируулсан удирдамж өгөх боломжтой.

Ийм мэргэшсэн хууль эрх зүйн мэдлэггүй бол та ноцтой хүндрэл, маргаантай эрх, татварын гэнэтийн үр дагавар, гэр бүлийн зовлонтой зөрчилдөөн үүсэх эрсдэлтэй.

Хөрөнгийн гөлгөр шилжүүлгийн удирдлагыг оновчтой болгох

Бүр хүчинтэй болно Баталгаажуулахтай холбоотой захиргааны нарийн төвөгтэй байдал, шаардлагатай зөвшөөрөл авах, хөрөнгийн шилжүүлгийг зөвшөөрөх зэрэг нь таны асуудлыг шийдэж чадна. үл хөдлөх хөрөнгийн сарын турш. Энэ нь таны хүслийг алдагдуулж, өв залгамжлалын төлбөрөөс хамааралтай ашиг хүртэгчдэд санхүүгийн үр дагаврыг бий болгодог.

Өв залгамжлал хуульч дараах үйлчилгээгээр дамжуулан хүнд суртлын ачааллыг хөнгөвчилдөг.

  • Баталгаажуулалтыг хөнгөвчлөх – Шүүхийн үйл ажиллагаа, бичиг баримтын бүрдүүлэлт, хууль эрх зүйн баталгаажуулалтыг зохицуулах
  • Үл хөдлөх хөрөнгийн удирдлага – Хөрөнгийн шилжүүлгийг гүйцэтгэхийн тулд холбогдох бүх байгууллагатай харилцах
  • Баримт бичиг боловсруулах - Тохируулсан акт, баталгаа, нөхөн төлбөрийн бонд болон бусад дагалдах баримт бичгийг бэлтгэх
  • Нийцлийн баталгаажуулалт – Өв залгамжлах бүх шийдвэр, хуваарилалтыг хууль тогтоомжийн шаардлагад нийцүүлэх
  • Татварыг оновчтой болгох – Татварын гэрээ хэлэлцээрийг чиглүүлэх, хууль ёсны чөлөөлөх замаар хариуцлагыг багасгах

Нэр хүндтэй хуулийн фирмүүд мөн удирдлагын ажлын урсгалыг хурдасгахын тулд технологийн хөшүүрэг. Жишээлбэл, олон улсын хөрөнгийн шилжүүлгийг хөнгөвчлөхийн тулд блокчейн шийдлүүдийг ашиглах эсвэл гадаадад хялбаршуулсан баримт бичгийг хуваалцах онлайн порталуудыг ашиглах. ашиг хүртэгчид.

Тэдний ур чадвар, үр ашигтай байдал нь таныг хууль эрх зүйн нюансаас ангижруулж, сэтгэл хөдлөл ихтэй үед гэр бүлийн харилцаанд анхаарлаа төвлөрүүлэх боломжийг олгодог.

Гэр бүлийн маргааныг эвлэрүүлэн зуучлах, удирдан чиглүүлэх замаар шийдвэрлэх

Өв залгамжлалын маргаан харамсалтай нь хэтэрхий нийтлэг байдаг бөгөөд ихэвчлэн төөрөгдүүлсэн байдлаар өдөөгддөг үг хэллэгтэй гэрээслэлүүд, хөрөнгийн хуваарилалтын тэгш бус байдал, ах дүүсийн өрсөлдөөн эсвэл дургүйцлийг төрүүлдэг бусад хүчин зүйлүүд. Гуравдагч этгээдийн хууль ёсны зуучлалгүйгээр харилцааг бүрмөсөн таслах боломжтой.

Гэсэн хэдий ч өв залгамжлалын хуульчийн үйлчилгээнд идэвхтэй хамрагдсанаар та дараахь замаар энэ эрсдлийг бууруулна.

  • Шударга бус удирдамж гэр бүлийнхээ динамик байдалд тохирсон тэнцвэртэй, маргаангүй өвийг төлөвлөх хэрэгслийг бий болгох талаар
  • зуучлах өв залгамжлагчид хоорондын нээлттэй харилцааг дэмжих, хүлээлтийг мэдрэмжтэй зохицуулах, хурцадмал байдлыг намжаах
  • Маргааныг шийдвэрлэхэд Шүүхийн танхимын сөргөлдөөнөөс илүү энэрэнгүй буултыг урьтал болгож, дараа нь санал зөрөлдөөн үүсвэл үйлчилгээ үзүүлнэ.

Шилдэг хуульчид Насанд хүрээгүй хүүхэд, өндөр настан, асрамжийн газар, онцгой хэрэгцээтэй гэр бүлийн гишүүд гэх мэт эмзэг бүлгийн ашиг хүртэгчдийг хамгаалахад онцгой анхаарал хандуулах. Тэд таны үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөгөөг тэдний ашиг сонирхлыг харгалзан үздэг бөгөөд хариуцлагатай нярав тэдний өв залгамжлалыг удирддаг.

Яаралтай цаг авахыг хүсвэл яг одоо залгана уу + 971506531334 + 971558018669

Үе дамжсан өвийг хамгаалах

Өв залгамжлалыг төлөвлөхөд одоогийн үл хөдлөх хөрөнгийн хуваарилалтыг гүйцэтгэх нь ховор байдаг. Олон үйлчлүүлэгчдийн хувьд баялгийг үе дамжин хадгалах, хүүхдийн боловсролыг санхүүжүүлэх, гэр бүлийн бизнесээ үргэлжлүүлэх эсвэл буяны үйлсийг санхүүжүүлэх зэрэг тэргүүлэх чиглэлүүд багтдаг.

Өв залгамжлалын чиглэлээр мэргэшсэн хуульчид дараахь үйлчилгээгээр дамжуулан эдгээр урт хугацааны зорилгыг хэрэгжүүлэх боломжийг танд олгоно.

  • Үл хөдлөх хөрөнгийн захиалгат төлөвлөлт – Танай гэр бүлийн үнэт зүйлстэй нийцүүлэн хувь хүний ​​өв залгамжлалын төлөвлөгөө боловсруулах
  • Хөрөнгө хамгаалах – Зээлдүүлэгч, шүүх хурал, гэр бүл салалт зэрэг эрсдэлээс урьдчилан сэргийлэх баялаг
  • Итгэлийг бий болгох – Насанд хүрээгүй эсвэл тусгай хэрэгцээт ашиг хүртэгчдийг хариуцлагатайгаар хангах бүтцийг бий болгох
  • Бизнесийн залгамж халааг төлөвлөх – Манлайллын жигд шилжилт, тасралтгүй байдлыг хангах
  • Татварыг оновчтой болгох – Баялгийн шилжүүлгийг нэмэгдүүлэхийн тулд олон үеийн татварын ачааллыг бууруулах

Ирээдүйгээ идэвхтэй төлөвлөх нь таны хамгийн чухал хайртай хүмүүсээ үргэлж хангадаг.

“Бид АНЭУ-ыг бодлого, хууль тогтоомж, үйлдлээрээ хүлцэнгүй соёлын дэлхийн жишиг цэг байхыг хүсч байна. Эмират улсад хэн ч хууль, хариуцлагаас дээгүүрт байдаггүй."

Эрхэмсэг дээд Шейх Мохаммед Бин Рашид Аль Мактум бол Арабын Нэгдсэн Эмират Улсын Дэд Ерөнхийлөгч, Ерөнхий сайд, Дубайн Эмиратын захирагч юм.

шейх Мухаммед

Онцгой төлөөллийн төлөөллөөс бага зүйлийг шийдэх нь яагаад хэтэрхий эрсдэлтэй вэ?

Зарим нь хуулийн төлбөрийг хэмнэхийн тулд Дубайн өв залгамжлалын төөрдөг байшинд ганцаараа тоглохыг оролддог. Өмгөөлөгчийн ур чадвартай байх нь таны хамгийн оновчтой үр дүнд хүрэх боломжийг эрс нэмэгдүүлдэг:

  • Нарийн төвөгтэй хууль тогтоомж, захиргааны албан ёсны үйл ажиллагааг удирдах
  • Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцоог хурдасгаж, ашиг хүртэгчид төлбөрөө хурдан хүлээн авдаг
  • Төвийг сахисан удирдамжаар гэр бүлийн маргаанаас урьдчилан сэргийлэх эсвэл шийдвэрлэх
  • Өв залгамжлагчид болон хөрөнгийг татварын гэнэтийн зүйл эсвэл зээлдүүлэгчийн аюулаас хамгаалах
  • Гэр бүлийн чухал асуудлуудыг санхүүжүүлэхийн тулд насан туршийн баялгийн шилжүүлгийг баталгаажуулах

Ихэнх хүмүүсийн хувьд өв залгамжлалын дээд түвшний хуульчийн өгсөн эрсдэлийг бууруулах, сэтгэлийн амар амгалан байдал нь хөрөнгө оруулалтыг амархан зөвтгөдөг. Гэр бүлийнхээ салшгүй аюулгүй байдал, эв найрамдлыг худалдан авах хайрын эцсийн үйлдэл гэж үз.

Шилдэг хууль ёсны төлөөлөгчийг тодорхойлох гол хүчин зүйлүүд

Өв залгамжлалын дундаж болон онцгой хуульчдын хоорондын мэргэшлийн зөрүү нь ихэвчлэн цочирдмоор өргөн байдаг. Өв залгамжлагчид тань хэр их эрсдэлтэй байгааг харгалзан үзээд бусдаас дутуу зүйлд санаа тавих нь тэдний ирээдүйтэй тоглох явдал юм.

Хуульчийн сонголтыг үнэлэхдээ дараах хяналтын хуудсыг ашиглана уу.

Өв залгамжлалын хуулийн нарийн ширийн зүйлийг гүнзгий эзэмшсэн

  • Иргэний хууль, Шариатын зарчим болон бусад хууль тогтоомжийг хооронд нь уялдуулах чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтэн
  • Сүүлийн үеийн хуулийн өөрчлөлт, хөгжиж буй нарийн төвөгтэй байдлын талаар бүрэн мэдлэгтэй
  • Гадаадын үйлчлүүлэгчдэд зориулсан олон улсын хэмжүүрийг ойлгодог

Захиргааны үр ашиг

  • Технологи болон ажлын урсгалыг хурдасгасан процессуудад ашигладаг
  • Баталгаажуулалтыг хөнгөвчлөхийн тулд Дубайн эрх баригчидтай хүчтэй харилцаатай
  • Олон эрх мэдлийн үл хөдлөх хөрөнгийн асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд дэлхийн хэмжээнд харилцах чадвар

Танд тохирсон зааварчилгаа

  • Гэр бүлийн нарийвчилсан дүн шинжилгээнд үндэслэсэн хувийн зөвлөгөө
  • Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн бүтээлч байдал, хатуу баримт бичиг биш
  • Таны нөхцөл байдал өөрчлөгдөхөд тохируулсан хувилбарууд болон зөвлөмжүүд

Маргааныг зуучлах чадвар нь батлагдсан

  • Энэрэнгүй зөвлөгөө, удирдамжийн сэтгэлгээ
  • Өв залгамжлалын зөрчлийг амжилттай шийдвэрлэсэн амжилт
  • Танай гэр бүл араб, англи болон бусад хэлээр чөлөөтэй ярьдаг

Дээд зэрэглэлийн байнгын хүртээмж

  • Зөвхөн итгэмжлэгдсэн хамтрагчид биш, ахлах хуульчийн шууд оролцоо
  • WhatsApp, видео хурал зэрэг тохиромжтой сувгууд
  • Шаардлагатай бол яаралтай тусламж 24/7 боломжтой

Яаралтай цаг авахыг хүсвэл яг одоо залгана уу + 971506531334 + 971558018669

Эдгээр хэмжигдэхүүнийг даван туулах чадвартай хуульчийг сонгосноор та хамгийн хайртай хүмүүстээ өв залгамжлах хамгийн сайн туршлага, үр дүнг баталгаажуулах болно.

Өв залгамжлалын хуульчдын талаарх уншигчдын түгээмэл асуултууд

Хэрэв надад тодорхой, маргаангүй хүсэл байгаа бол би өмгөөлөгчийн тусламж авах шаардлагатай юу?

Туршлагатай хуульч нь тодорхой бичсэн гэрээслэл байсан ч гэсэн захиргааны нарийн төвөгтэй байдлыг зохицуулж, үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг хурдан хийж, хүндрэлийг багасгаж, таны эцсийн хүсэл зорилгын дагуу биелэх болно.

Өв залгамжлалын шилдэг хуульч дунджаар хэдэн төгрөгийн үнэтэй вэ?

Төлбөр нь хэргийн нарийн төвөгтэй байдал, үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээ, хуулийн фирмийн нэр хүнд зэрэг хүчин зүйлээс хамаарч өөр өөр байдаг. Гэсэн хэдий ч туршлагатай хуульчид татварын хэмнэлт, маргаанаас урьдчилан сэргийлэх, ашиг хүртэгчдэд илүү хурдан төлөх замаар хөрөнгө оруулалтын үнэ цэнийг олон удаа нотлодог.

Хүүхдүүд маань хууль ёсны удирдлагагүйгээр өв залгамжлалынхаа төлөө тэмцэлдэж магадгүй гэж би санаа зовж байна. Өмгөөлөгч юу хийж чадах вэ?

Өв залгамжлалын чиглэлээр мэргэшсэн хуульч нь гэр бүлийн динамик дээр үндэслэн зөрчилдөөний боломжит цэгүүдийг идэвхтэй авч үздэг. Тэд зуучлах, таны гэрээслэлээр дамжуулан бодитой хуваарилалтыг баталгаажуулах, хэрвээ маргаан үүссэн тохиолдолд өв залгамжлагчдыг хууль ёсны дагуу төлөөлөх боломжтой.

Би зөвхөн хуваарилах санхүүгийн хөрөнгөтэй байсан ч өмгөөлөгч хөлслөх нь чухал уу?

Тийм ээ, хуульчид биет бус хөрөнгийн хувьд ч гэсэн захиргааны олон шаардлагыг хариуцдаг. Үүнд шүүхийн шийдвэр гаргуулах, дэлхийн хэмжээнд банкуудтай харилцах, төлөгдөөгүй өрийг хуулийн дагуу барагдуулах, татварын гэрээ хэлэлцээр хийх, ашиг хүртэгчдийн мөнгийг үр ашигтай буцаан шилжүүлэх зэрэг орно.

Хамгийн гол нь Дубайн олон давхаргат өв залгамжлал нь тусгай хөтөчгүйгээр явахад хэтэрхий урвасан юм. Сэтгэл хөдлөл нь аль хэдийн хурцадсан үед гэр бүлийнхээ эв найрамдал, санхүүгийн аюулгүй байдлыг алдагдуулах эрсдэлтэй. Мэргэжлийн ур чадвараа ашигласнаар та өв хөрөнгөө аюулд оруулахгүйгээр баяжуулж чадна.

Дубай дахь өв залгамжлалтай холбоотой олон ээдрээтэй асуудлууд нь мэдрэмжтэй, цогцоор нь шийдвэрлэхийн тулд дэлхийн жишигт нийцсэн хууль эрх зүйн мэдлэг шаарддаг. Энэ нь таны хамгийн хайртай хүмүүсийн хувь заяаг зохицуулдаг. Маш их эрсдэлтэй байгаа тул энэ чухал шилжилтийн үед болзолгүйгээр итгэж болох хамгийн чухал зөвлөгөөнд л найд.

Гэр бүлийн хуульч
Хүсэлтээ бүртгүүлээрэй

АНЭУ-ын өв залгамжлалын шилдэг хуульчийг өнөөдөр ажилд авна уу!

Арабын Нэгдсэн Эмират улсын Дубай дахь өв залгамжлалын талаар ярихад тухайн ажилд хуульч ажилд авах нь ухаалаг хэрэг юм. Энэ нь ялангуяа та гадаадын иргэн бөгөөд АНЭУ-ын өв залгамжлалын хуулийг сайн мэдэхгүй бол үнэн юм. Өв залгамжлалын тухай хууль нь өөр өөр улс оронд өөр өөр байдаг гэдгийг санаарай. Тиймээс сэтгэлийн амар амгаланг мэдрэхийн тулд Дубайын нэгдсэн Эмират улсаас өв залгамжлагч хуульч олж авахаа мартуузай.

TOP хүртэл гүйлгэж