Forstå fullmakten

A fullmakt (POA) er et viktig juridisk dokument som autoriserer en person eller organisasjon for å administrere din saker og ta avgjørelser på din vegne hvis du blir ute av stand til å gjøre det selv. Denne veiledningen vil gi en omfattende oversikt over POA i De forente arabiske emirater (UAE) – forklarer de forskjellige typene som er tilgjengelige, hvordan du oppretter en juridisk gyldig POA, tilhørende rettigheter og ansvar, og mer.

Hva er en fullmakt?

En POA gir lovlig myndighet til en annen betrodd person, kalt din "middel", for å handle på din vegne hvis du blir ufør eller på annen måte ute av stand til å administrere dine egne personlige, finansiell, eller helse saker. Det lar noen håndtere kritiske saker som betale regninger, administrasjon investeringer, opererer en virksomhet, Noe som gjør medisinsk vedtak og signering juridiske dokumenter uten å måtte konsultere deg hver gang.

Du (som den bevilgende myndigheten) er kjent som "rektor" i POA-avtalen. Dokumentet er fullstendig tilpassbart, slik at du kan spesifisere eksakte krefter du ønsker å delegere og eventuelle begrensninger. Du kan for eksempel velge å gi snevre fullmakter over en bestemt bank konto heller enn full kontroll over alt økonomi.

"En fullmakt er ikke en maktgave, det er en delegering av tillit." – Denis Brodeur, eiendomsplanleggingsadvokat

Å ha en POA på plass sikrer at dine viktige saker kan fortsette å bli administrert sømløst hvis du noen gang finner deg selv uskikket å gjøre det personlig – enten på grunn av en ulykke, plutselig sykdom, militær utplassering, utenlandsreiser eller aldringskomplikasjoner.

Hvorfor ha en POA i UAE?

Det er flere viktige grunner til å sette en POA på plass mens du bor i UAE:

• Convenience når du reiser ofte til utlandet for forretninger eller fritid
• Trygghet hvis plutselig arbeidsufør – unngår rettsintervensjon som kan være nødvendig løse kommersielle tvister
• Beste alternativet for expats uten familie lokalt å gå inn
• Språkbarrierer kan overvinnes ved å navngi en arabisk-kyndig agent
• Sørger for at dine ønsker blir utført i tråd med UAE lover
• Unngår tvister over beslutningsmyndighet i familiene
• Eiendeler kan enkelt administreres mens i utlandet langsiktig

Typer POA i UAE

Det er flere typer POA tilgjengelig i UAE, med forskjellige implikasjoner og bruksområder:

Generell fullmakt

A generell POA gir videste fullmakter tillatt av UAE-loven. Agenten er autorisert til å utføre nesten enhver handling angående dine saker, slik du kan gjøre personlig. Dette inkluderer fullmakt til å kjøpe eller selge eiendom, administrere finanskontoer, arkivere skatter, angi kontrakter, foreta investeringer, håndtere rettssaker eller gjeld og mer. Noen unntak gjelder imidlertid rundt emner som å endre eller skrive en vil.

Begrenset/spesifikk fullmakt

Alternativt kan du spesifisere en begrenset or spesifikk rom for agentens krefter basert på dine behov:

• Bank/finans POA – administrere bankkontoer, investeringer, betale regninger
• Forretnings-POA – driftsbeslutninger, kontrakter, transaksjoner
• Eiendom POA – selge, leie ut eller pantsette eiendommer
• Healthcare POA – medisinske avgjørelser, forsikringssaker
• Barneverge POA – omsorg, medisinsk, utdanningsvalg for barn

Slitesterk fullmakt

En standard POA blir ugyldig hvis du blir ufør. EN "varig" POA sier eksplisitt at den skal forbli effektiv selv om du senere blir ufør eller mentalt inhabil. Dette er avgjørende for fortsatt å la agenten din fortsette å administrere viktige økonomiske, eiendoms- og helsesaker på dine vegne.

Springende fullmakt

Derimot kan du lage en POA "springende" – der agentens fullmakt først trer i kraft når en aktiverende hendelse inntreffer, vanligvis bekreftes din inhabilitet av en eller flere leger. Dette kan gi ytterligere kontroll for å spesifisere de eksakte forholdene.

Opprette en gyldig POA i UAE

For å opprette en juridisk håndhevbar POA i UAE, enten generell or spesifikk, holdbar or fjærende, følg disse nøkkeltrinnene:

1. Dokumentformat

POA-dokumentet må følge standardformatet som brukes i UAE, originalt skrevet i Arabisk eller lovlig oversatt hvis laget på engelsk eller andre språk i utgangspunktet.

2. Signatur og dato

Du (som rektor) må fysisk signere og datere POA-dokumentet med vått blekk, sammen med navnet ditt agent(er). Digitale eller elektroniske signaturer kan ikke brukes.

3. Notarisering

POA-dokumentet må være attestert og stemplet av en godkjent UAE Notarius publicus å anses som gyldig. Dette krever også din fysiske tilstedeværelse.

4. Registrering

Til slutt registrerer du POA-dokumentet på Notarius publicus office for å aktivere den for bruk. Agenten din kan deretter bruke originalen for å bevise sin autoritet.

Hvis det er riktig utfylt med en autorisert UAE-notarius publicus, vil din POA være juridisk gyldig i alle de syv emiratene. De nøyaktige kravene varierer litt etter eksakt emirat: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah & Ajman, Umm Al Quwain og Ras Al Khaimah & Fujairah

Rettigheter og ansvar

Når du oppretter og bruker en POA i UAE, har både du (oppdragsgiveren) og agenten din viktige juridiske rettigheter og ansvar, inkludert:

Hovedrettigheter og ansvar

• Opphev POA om ønskelig – må gi skriftlig varsel
• Krev poster av alle utførte transaksjoner
• Ta tilbake autoriteten når som helst direkte eller via retten
• Velg en agent med omhu du stoler fullt og helt på for å unngå tvister eller misbruk

Agent rettigheter og ansvar

• Utfør ønsker og ansvar som skissert
• Vedlikeholde detaljerte økonomiske poster
• Unngå å blande pengene deres med rektor
• Opptre med ærlighet, integritet og i beste hensikter av rektor
• Rapporter eventuelle problemer hindre at oppgaver utføres

Bruk av POA i UAE: Vanlige spørsmål

Forvirret over hvordan nøyaktig POA fungerer i UAE i praksis? Her er svar på viktige spørsmål:

Kan en POA brukes til å selge oppdragsgivers eiendom eller overføre eierskap?

Ja, hvis det er spesifikt angitt i POA-dokumentets tildelte myndigheter. Både en generell POA og eiendomsspesifikk POA gjør det vanligvis mulig å selge, leie ut eller pantsette oppdragsgivers eiendommer.

Er det mulig å lage en POA digitalt uten å være fysisk i UAE?

Dessverre nei – rektor er for øyeblikket pålagt å signere med våt blekksignatur før en gyldig UAE-notar i henhold til lokale forskrifter. Noen begrensede unntak gjelder for borgere som trenger POA utstedt når de bor i utlandet.

Kan jeg bruke et POA-dokument fra et annet land i UAE?

Vanligvis nei, med mindre det landet har en spesifikk traktat med UAE-regjeringen. POAer laget i andre land må vanligvis utstedes på nytt og attesteres i De forente arabiske emirater for å kunne brukes under Emirates lover. Snakk med konsulatet ditt.

Kan jeg gjøre endringer i POA-dokumentet mitt etter førstegangssignering og registrering?

Ja, det er mulig å endre POA-dokumentet ditt etter formelt utstedelse og aktivering av originalversjonen. Du må utarbeide et endringsdokument, signere dette med din våte blekksignatur før notarius publicus igjen, og deretter registrere endringene på deres kontor.

konklusjonen

A fullmakt gjør det mulig for pålitelige personer å administrere dine kritiske personlige, økonomiske juridiske forhold i tilfelle du blir ufør eller utilgjengelig. Det er et viktig dokument for ansvarlige voksne bosatt i De forente arabiske emirater å vurdere å ha på plass – 1enten det er ung eller gammel, frisk eller lider av sykdom.

Sørg for å nøye vurdere typen POA basert på dine behov, og gi ikke flere krefter enn nødvendig. Å velge riktig agent er også avgjørende – navngi noen som er fullt pålitelige og som forstår dine ønsker. Gjennomgang av dokumentet med noen års mellomrom sikrer at det forblir oppdatert.

Med en riktig POA satt opp og registrert under UAEs juridiske krav, kan du ha ekte sjelefred dine viktige saker vil bli håndtert jevnt selv når du ikke kan delta i dem selv. Handle nå for å få på plass beredskapsplaner.