ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ
ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ
Expats ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ
ਦੁਬਈ ਵਿਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਸਿੱਧਾ ਅਤੇ ਸਰਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਸੀ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਹੁਣ ਹੈ. ਪਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹੁਣ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹਨ. ਦੁਬਈ ਵਿਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਚਾਰ ਬੁਨਿਆਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਦਮ ਹਨ, ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇਸ ਲੇਖ ਵਿਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰਿਆਂ 'ਤੇ ਇਕ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰਾਂਗੇ.
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਅਗਲਾ ਘਰ / ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਨਿਰਵਿਘਨ ਅਤੇ ਤੇਜ਼
ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ RERA ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ ਦੁਬਈ ਦੇ ਅਖੌਤੀ ਨਾਮਾਂਕਿਤ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ. ਇਨ੍ਹਾਂ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਦੁਬਈ ਦੇ ਤਾਜ ਰਾਜਕੁਮਾਰ ਦੁਆਰਾ ਗੈਰ-ਯੂਏਈ ਅਤੇ ਗੈਰ- ਜੀਸੀਸੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨੂੰ ਅਮੀਰਾਤ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਘਰ ਰੱਖਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲਣ ਦੇਣ ਲਈ ਸਹਾਇਤਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ.
ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਸਾਫ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਆਓ ਆਪਾਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਪਤਾ ਕਰੀਏ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਅਗਲਾ ਘਰ / ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼-ਕਿਵੇਂ ਤਿਆਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਇਸ ਲਈ ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ.
1. ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਸਮਝੌਤਾ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਖੋਜ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਸਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲੱਭੀ ਹੈ, ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ, ਦੁਬਈ ਦੇ ਖੇਤਰ, ਆਰਓਆਈ ਕੀ ਹੈ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਖੋਜ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਹੋਰ, ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਕਦਮ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵੱਧ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਕਿ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ termsਨਲਾਈਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਹੈ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਨਾਲ. ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਕਦਮ ਕਿਸੇ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਦੀ ਮਦਦ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਬਾਕੀ ਕੰਮ ਦੁਬਈ ਦੀ ਇਕ ਨਾਮਵਰ ਅਚਲ ਸੰਪਤੀ ਏਜੰਸੀ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਿਰਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਫਰਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਦੇ ਹਨ.
2. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨਾ
ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਗਲੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨੇ ਵੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ (ਐਮਯੂਯੂ) ਵਜੋਂ ਜਾਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਦੁਬਈ ਵਿਚ ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ F ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਦੁਬਈ ਲੈਂਡ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਵੈਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹੈ. ਦੁਬਈ ਦਾ ਸਟੈਂਡਰਡ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਇਕੋ ਸਮੇਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਚ 10% ਜਮ੍ਹਾ ਹੈ. ਇਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਇਹ ਕਦਮ ਪੂਰਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਅੱਧ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋਵੋਗੇ.
3. ਨੋ ਇਤਰਾਜ਼ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ (ਐਨਓਸੀ) ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣਾ
ਅੱਗੇ, ਤੁਸੀਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਦਫਤਰ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨਾਲ ਮਿਲੋਗੇ. ਇਸ ਮੁਲਾਕਾਤ ਦਾ ਕਾਰਨ ਹੈ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਲਈ ਕੋਈ ਇਤਰਾਜ਼ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ (ਐਨਓਸੀ) ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ. ਐਨਓਸੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਏਗੀ, ਪਰ ਇਹ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿ ਸੇਵਾ ਖਰਚਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਕੋਈ ਬਕਾਇਆ ਫੀਸਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ.
4. ਦੁਬਈ ਲੈਂਡ ਵਿਭਾਗ ਨਾਲ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਨਾ
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਐਨਓਸੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਲਈ ਦੁਬਈ ਲੈਂਡ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਦਫਤਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਮਿਲੋਗੇ. ਡੀਐਲਡੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੈਨੇਜਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੇਗਾ. ਇਹ ਚੈੱਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਮਿਤੀ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਹੈ. ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਮ ਤੇ ਇੱਕ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਸਿਰਲੇਖ ਡੀਡ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣ ਜਾਓਗੇ.
ਦੁਬਈ ਵਿਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਤਰੀਕੇ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਨਕਦ ਵਿਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਪਏਗੀ.
ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਤੌਰ ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋ ਛੋਟੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਖਿਡਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਅਪੰਗ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹਨ. ਪਰ ਇੰਚਾਰਜ ਹੋਰ ਵਿਧਾਨ ਸਭਾਵਾਂ ਵਾਲਾ ਦੁਬਈ ਲੈਂਡ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਨਿਰਵਿਘਨ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ.
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
ਹਾਲਾਂਕਿ ਹੋਰ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ, ਇਸ ਵਿਚ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਸਭ ਤੋਂ ਸੌਖਾ ਤਰੀਕਾ ਹੈ.
- ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਬਿਨੈਪੱਤਰ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ.
- ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ 'ਤੇ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਕਾਈ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪੂਰਵ-ਨਿਰਧਾਰਤ ਦਿਨ' ਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਵਿਕਰੀ ਕੇਂਦਰ ਵੱਲ ਜਾਵੇਗਾ.
- ਇਸਦੇ ਪੂਰਨ ਪੱਧਰ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 2 ਤੋਂ 3 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਕਰੇਗਾ.
ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੈਕੰਡਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਉਂ ਖਰੀਦਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
ਇਹ ਤਰੀਕਾ ਦੁਬਈ ਵਿਚ ਜਾਇਦਾਦ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ isੰਗ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਥੋੜੀ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਵਿੱਤੀ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਕਾਫ਼ੀ ਹਿੱਸਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
- ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜਿਹੜਾ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਕੋਲ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਹੈ ਉਸਨੂੰ ਲੈਂਡ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤੋਂ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਇਕੱਤਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਮੌਰਗਿਜ ਨੂੰ ਡਿਸਚਾਰਜ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
- ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ RERA ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ.
- ਇਕ ਵਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਖਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਕ ਵਾਰ ਇਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਸਵੀਕਾਰ ਹੋ ਜਾਣ 'ਤੇ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਏਜੰਟ ਸਮਝੌਤਾ ਪੱਤਰ (ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ) ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੱਸੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ.
- ਖਰੀਦਦਾਰ ਫਿਰ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਮ੍ਹਾਂ ਦੇਵੇਗਾ.
- ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨਕਦ ਅਦਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ, ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁਆਇਨਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ.
- ਇੱਕ ਵਾਰ ਅੰਤਮ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਫਿਰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਕੋਈ ਇਤਰਾਜ਼ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਵੇਗਾ.
- ਤਬਾਦਲਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਭੂਮੀ ਵਿਭਾਗ ਵਿਖੇ ਇਕ ਮੁਲਾਕਾਤ ਬੁੱਕ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.
- ਰਜਿਸਟਰਡ ਸਾਰੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਦੁਬਈ ਲੈਂਡ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ 2% ਅਤੇ ਏਈਡੀ 315 ਦੇ ਨਾਲ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇਣਾ ਪਏਗਾ.
- ਖਰੀਦਦਾਰ ਫਿਰ ਸਿਰਲੇਖ ਡੀਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੇਗਾ, ਜੋ ਉਸ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਹੋਵੇਗਾ, ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੀਆਂ ਚਾਬੀਆਂ ਅਤੇ ਐਕਸੈਸ ਕਾਰਡ ਦੇ ਨਾਲ.
ਮੈਂ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਨਕਦ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗਿਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਪਏਗੀ. ਮੌਰਗਿਜ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਇਹ ਸਧਾਰਣ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਨੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ:
- ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਤਨਖਾਹ ਪੱਤਰ.
- ਤਨਖਾਹ ਤਿਲਕ ਗਈ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਹੈ.
- ਪਿਛਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਬੈਂਕ ਦੇ ਬਿਆਨ.
- ਇਕ ਫੋਟੋ ਅਤੇ ਵੀਜ਼ਾ ਪੇਜ ਦੇ ਨਾਲ ਪਾਸਪੋਰਟ ਕਾੱਪੀ.
- ਅਮੀਰਾਤ ਆਈਡੀ ਦੀ ਕਾੱਪੀ.
- ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਦੇ ਬਿਆਨ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ.
- ਪਤੇ ਦਾ ਸਬੂਤ.
ਮੌਰਗਿਜ ਲਈ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੜਾਅ ਤਨਖਾਹਦਾਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਸੱਤ ਦਿਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੈਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਸਮਾਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ.
ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਹਨ?
ਸੂਚੀ ਮੁੱਲ: ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪੁੱਛ ਕੀਮਤ ਉਹ ਸੂਚੀ ਸੂਚੀ ਹੈ ਜੋ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੈ.
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ: ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਉਹ ਮੁੱਲ ਹੈ ਜੋ ਮਾਲਕ ਸੈਟਲ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਮੁੱਲ ਮੁੱਲ: ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦਾ ਮੁੱਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਚਲੀਆਂ ਹੋਰ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਹੋਰ ਕਿਹੜੇ ਖਰਚੇ ਵਿਚਾਰੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ?
ਜਦੋਂ ਇਹ ਵੇਚਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ:
- ਮੌਰਗਿਜ ਕਲੀਅਰੈਂਸ (ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਫੀਸ)
- ਸੇਵਾ ਖਰਚੇ / ਰੱਖ-ਰਖਾਵ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਕਲੀਅਰੈਂਸ
- ਦਿਵਾ / ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਕੂਲਿੰਗ ਦਾ ਬੰਦੋਬਸਤ
- ਜੇ ਜਰੂਰੀ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਐਨ.ਓ.ਸੀ.
- ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਫੀਸ ਲੈਂਡ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
- ਕਮਿਸ਼ਨ
ਹੋਰ ਕਿਹੜੇ ਖਰਚੇ ਵਿਚਾਰੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ?
ਜਦੋਂ ਇਹ ਵੇਚਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ:
- ਮੌਰਗਿਜ ਕਲੀਅਰੈਂਸ (ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਫੀਸ)
- ਸੇਵਾ ਖਰਚੇ / ਰੱਖ-ਰਖਾਵ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਕਲੀਅਰੈਂਸ
- ਦਿਵਾ / ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਕੂਲਿੰਗ ਦਾ ਬੰਦੋਬਸਤ
- ਜੇ ਜਰੂਰੀ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਐਨ.ਓ.ਸੀ.
- ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਫੀਸ ਲੈਂਡ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
- ਕਮਿਸ਼ਨ
ਜਦੋਂ ਇਹ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ:
- ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਮ੍ਹਾਂ
- ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਲਈ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨ
- ਮੌਰਗਿਜ ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ ਜੇ ਜਰੂਰੀ ਹੈ
- ਕਮਿ Communityਨਿਟੀ ਸਰਵਿਸ ਫੀਸ
- ਭੂਮੀ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਫੁਟਕਲ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਫੀਸ
- ਕਮਿਸ਼ਨ
ਦੁਬਈ, ਯੂਏਈ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਮਿਲੋ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਜੇ ਕੋਈ ਵਿਵਾਦ ਜਾਂ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚਲਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਸਮਝੌਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ coverੱਕ ਲੈਂਦੇ ਹਨ. ਸਾਨੂੰ ਹੁਣੇ +97150 6531334 ਤੇ ਕਾਲ ਕਰੋ
ਯੂਏਈ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਪ੍ਰਵਾਸੀ
ਵਿਦੇਸ਼ੀ (ਜਿਹੜੇ ਸੰਯੁਕਤ ਅਰਬ ਅਮੀਰਾਤ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦੇ) ਅਤੇ ਪ੍ਰਵਾਸੀ ਵਸਨੀਕ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਰੋਕ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਮਾਲਕੀ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ
