متحده عربي امارات د شخصي او عامه ملکیتونو د حقونو ساتنې ته لوړ ارزښت ورکوي، د سرغړونې سرغړونو په وړاندې په خپل قوي دریځ کې څرګند دی. تیري کول، د اجازې پرته د بل چا ځمکې یا ودانۍ ته د ننوتلو یا پاتې کیدو په توګه تعریف شوي، د متحده عربي اماراتو د قانون له مخې یو جرمي عمل دی.
که چیرې دا د استوګنې سیمې، سوداګریز تاسیساتو، یا د دولت ملکیت ملکیت ته غیرقانوني ننوتل شامل وي، پایلې د پام وړ کیدی شي.
متحده عربي امارات د سرغړونې مختلف درجې پیژني، د مجازاتو سره د جرم شدت پورې اړه لري، له جریمې څخه تر بند پورې. د دې قوانینو پوهیدل د اوسیدونکو او لیدونکو لپاره یوشان خورا مهم دي ترڅو په اماراتو کې د ملکیت حقونو اطاعت او درناوی ډاډمن کړي.
د متحده عربي اماراتو قانوني سیسټم څنګه د تیري جرم تعریفوي؟
تیري کول د 474 د متحده عربي اماراتو د فدرالي قانون نمبر 3 (د جزا قانون) د 1987 مادې له مخې تعریف شوي او مجازات شوي. په دې ماده کې راغلي چې هر هغه څوک چې "د استوګنې یا د استوګنې لپاره ځانګړي شوي ځای ته ننوځي یا د اړوندو کسانو د خوښې خلاف فنډونه یا کاغذونه ساتي" د سرغړونې لپاره مجازات کیدی شي.
تیري کول په غیرقانوني توګه شخصي ملکیت ته ننوتل یا پاتې کیږي، که د استوګنې ځای، سوداګریز ځای، یا کوم ځای چې د قیمتي شیانو یا اسنادو د ساتلو په موخه وي، کله چې دا کار د قانوني مالک یا اشغالګر د خوښې خلاف وي. داخلیدل باید پخپله غیر مجاز وي او د مالک رضایت خلاف وي.
د 474 مادې لاندې د سرغړونې سزا د اعظمي حد لپاره د یو کال بند او/یا جریمه ده چې له 10,000 AED (نږدې $2,722 USD) څخه ډیر نه وي. د متحده عربي اماراتو حقوقي سیسټم جرمونه د مجازاتو پراساس طبقه بندي کوي ، د دې پرځای چې دوی د جرمونو یا جرمونو په توګه لیبل کړي. که په تیري کې ناوړه عوامل شامل وي لکه تاوتریخوالی، د ملکیت زیان، یا په ساحه کې د بل جرم د ترسره کولو اراده، نو بیا سختې جریمې د غیرقانوني ننوتلو څخه وروسته د اضافي جرمونو پر بنسټ پلي کیدی شي.
په متحده اماراتو کې د تیري کولو مجازات څه دي؟
په متحده اماراتو کې د تیري کولو جزا د 474 د فدرالي فرمان قانون نمبر 31 (د متحده عربي اماراتو د جزا قانون) 2021 مادې لاندې بیان شوي. دا قانون تیري کول په غیرقانوني ډول د استوګنې په توګه تخصیص شوي شخصي ځای ته د ننوتلو یا پاتې کیدو یا د قانوني مالک یا اشغال کونکي د هیلو په وړاندې د قیمتي توکو / اسنادو ساتلو په توګه تعریفوي.
د سرغړونې په ساده قضیو کې پرته له کوم ناوړه شرایطو څخه، 474 ماده د لاندې مجازاتو څخه یوه یا دواړه وړاندیز کوي:
- په اعظمي حد د یو کال بند
- جریمه چې له 10,000 AED څخه زیاته نه وي (نږدې $2,722 USD)
په هرصورت، د متحده عربي اماراتو قانوني سیسټم د شرایطو پراساس د سرغړونې لپاره د شدت مختلف درجې پیژني. سختې جریمې پلي کیږي که چیرې سرغړونه د افرادو په وړاندې د زور / تاوتریخوالی کارول، په ځای کې د بل جرم ترسره کولو اراده، یا په غیرقانوني توګه حساس حکومتي / نظامي ځایونو ته السرسي چې جلا سخت مقررات لري شامل وي.
په داسې سختو قضیو کې، تیری کونکی د غیرقانوني ننوتلو او همدارنګه د هر ډول تړلو جرمونو لکه برید، غلا، ملکیت زیان او نور لپاره په مجموعي توګه د جرمونو سره مخ کیږي. مجازات د ټولو جرمونو په ګډ شدت پورې اړه لري. د متحده عربي اماراتو قاضیان هم د فکتورونو پراساس د قانوني حدودو دننه د جزا په ټاکلو کې امتیاز لري لکه د پخوانیو جرمي ریکارډونو، د زیان کچه، او د قضیې کوم ځانګړي کمولو یا ځورونکي شرایطو پراساس.
نو په داسې حال کې چې ساده سرغړونې ممکن نسبتا لږې جریمې راجلب کړي، مجازات کیدای شي د پام وړ سختې وي چې د اضافي جرمونو په شمول د سختو بڼو لپاره، د جریمې او لنډ حبس شرایطو پورې د احتمالي اوږد حبس پورې تړلو جرمونو پورې اړه لري. د قانون موخه دا ده چې په کلکه د شخصي ملکیت حقونه خوندي کړي.
ایا په متحده اماراتو کې د سرغړونې مختلف کچې شتون لري؟
هو، د متحده عربي اماراتو قانوني سیسټم د ځانګړو شرایطو پراساس د سرغړونې جرمونو لپاره د شدت مختلف درجې پیژني. جزا د دې مطابق توپیر لري:
| د ليول | تفصیل | سزا |
|---|---|---|
| ساده تیری کول | د استوګنې په توګه تخصیص شوي شخصي ځای ته ننوتل یا پاتې کیدل یا د قانوني مالک / اشغالګر د هیلو په وړاندې د خوندي ساتلو لپاره پرته له کوم اضافي جرمونو. (۴۷۴ ماده، د اماراتو د جزا قانون) | تر 1 کال پورې بند، یا جریمه چې له 10,000 AED (شاوخوا $ 2,722 USD) څخه زیات نه وي، یا دواړه. |
| د زور/تاوتریخوالی په کارولو سره تیری کول | په غیرقانوني ډول ودانۍ ته ننوتل پداسې حال کې چې په ملکیت کې موجود اشخاصو پروړاندې د زور یا تاوتریخوالی کارول. | د سرغړونې لپاره تورونه او مجازات او د ځانګړو جرمونو پر بنسټ د برید/تاوتریخوالی لپاره اضافي جریمې. |
| د جرم د ارتکاب په نیت تیری کول | په غیرقانوني ډول د بل جرم د ترسره کولو په نیت سره ودانۍ ته ننوتل لکه غلا، ورانکاري، او نور. | د تیري کولو او ټاکل شوي جرم دواړو لپاره تورونه او مجموعي مجازات د دوی اړوند شدتونو پراساس. |
| په حساسو ځایونو کې تیری کول | په غیرقانوني ډول دولتي/پوځي ځایونو ته ننوځي، خوندي طبیعي سیمې یا نور مشخص شوي حساس ځایونه چې د ځانګړو مقرراتو له مخې اداره کیږي. | مجازات معمولا د ځای د حساس طبیعت له امله د منظم تیري په پرتله خورا سخت وي. جزا د اړوندو ځانګړو قوانینو/مقرراتو له مخې ټاکل کیږي. |
| زیاتیدونکی تیری | تیری کول د ډیری پیچلو عواملو سره مل دی لکه د وسلو کارول، د پام وړ ملکیت زیان، د قربانیانو په وړاندې جدي تاوتریخوالی، او نور. | د سرغړونې جرم د ګډ شدت پر بنسټ تورونه او مجازات زیات شوي او ټول اضافي اړوند جرمونه پکې شامل دي. |
د متحده عربي اماراتو محکمې په قانوني حدودو کې د مجازاتو په ټاکلو کې اختیار لري د فکتورونو پراساس لکه تیر جرمي ریکارډونه، د زیان کچه، او د هرې قضیې لپاره ځانګړي کمول یا خرابونکي شرایط. مګر په پراخه توګه، جریمې په تدریجي ډول د بنسټیز تیري څخه تر ټولو لوړې کچې ته وده ورکوي ترڅو د خصوصي ملکیت د حقونو د ساتنې په اړه د ملت سخت دریځ روښانه کړي.
په متحده اماراتو کې د ملکیت مالکینو ته د تیري کونکو پروړاندې کوم قانوني حقونه شتون لري؟
په متحده عربي اماراتو کې د ملکیت خاوندان د تیري کونکو په وړاندې د خپلو ځایونو د ساتنې لپاره ډیری قانوني حقونه او اختیارونه لري:
د جرمي شکایت د درج کولو حق
- مالکین کولی شي د متحده عربي اماراتو د جزا قانون د 474 مادې لاندې پولیسو ته د هر هغه غیر مجاز اشخاصو پروړاندې شکایت درج کړي چې په غیرقانوني ډول د دوی ملکیت ته ننوځي یا پاتې شي.
د قانوني لارو چارو د غوښتلو حق
- دوی کولی شي د محاکمو له لارې قانوني عمل تعقیب کړي ترڅو د سرغړونکو په وړاندې قضاوت ترلاسه کړي، پشمول د جریمې، د زیانونو جبران، د بندیز حکمونه، او د شرایطو سره سم احتمالي حبس.
د معقول ځواک کارولو محدود حق
- مالکین کولی شي مناسب او متناسب ځواک وکاروي ترڅو خپل ځان یا د دوی ملکیت د سرغړونکو لخوا رامینځته شوي خطر څخه خوندي کړي. مګر د ډیر ځواک کارول کیدی شي د ملکیت مالک لپاره قانوني پایلې ولري.
د تاوان د ادعا کولو حق
- که چیرې تیري د ملکیت زیان، مالي زیانونو، یا اړونده لګښتونو المل شي، مالکین کولی شي د تیري کونکو اړخونو څخه د مدني محاکمو له لارې د خسارې غوښتنه وکړي.
د ښه امنیتي تدابیرو حق
- مالکین کولی شي په قانوني توګه پرمختللي امنیتي سیسټمونه پلي کړي لکه د څارنې کیمرې، د الارم سیسټمونه، امنیتي پرسونل او نور د احتمالي تیري کونکو نظارت او مخنیوي لپاره.
د ځانګړو ملکیتونو لپاره ځانګړي محافظتونه
- اضافي قانوني محافظتونه او سختې جریمې پلي کیږي کله چې تیری کوونکي په غیرقانوني ډول حساس ځایونو لکه حکومتي ځایونو، نظامي سیمو، خوندي طبیعي زیرمو او داسې نورو ته لاسرسی ومومي.
کلیدي قانوني حقونه د ملکیت مالکینو ته ځواک ورکوي چې په فعاله توګه د دوی ځای خوندي کړي، د پولیسو مرسته وغواړي، د بندیز امرونه ترلاسه کړي، او د متحده عربي اماراتو د قانون سره سم د دوی د ملکیت حقونه خوندي کولو لپاره د تیری کوونکو په وړاندې جنایي تورونه او مدني ادعاګانې تعقیب کړي.
اوس موږ ته د ملاقات لپاره زنګ ووهئ + 971506531334 + 971558018669
ایا د تیري قانون په ټولو اماراتو کې یو شان دی؟
په متحده اماراتو کې د تیري قوانین د فدرالي جزا کوډ لخوا اداره کیږي، کوم چې په ټولو اوو اماراتو کې یو شان پلي کیږي. د فدرالي فرمان 474 ماده - د 31 قانون نمبر 2021 (د متحده عربي اماراتو جزا قانون) تیری کول تعریفوي او جرمي کوي، د قانوني مالک یا اشغالګر د غوښتنو په وړاندې شخصي ځایونو ته ننوتل یا پاتې کیدل غیرقانوني کوي.
په هرصورت، دا مهمه ده چې یادونه وکړو چې هر امارت خپل محلي قضایي سیسټم او محکمې لري. پداسې حال کې چې فدرالي قانون د عمومي قانوني چوکاټ په توګه کار کوي، انفرادي امارات ممکن اضافي محلي قوانین، مقررات، یا قضایي تفسیرونه ولري چې د دوی په اړونده صالحیتونو کې د سرغړونې قوانینو پلي کولو په اړه نور لارښوونې بشپړوي یا چمتو کوي.
د مثال په توګه، ابوظبي او دوبۍ، دوه لوی امارات دي، ممکن ډیر تفصیلي محلي قوانین یا مثالونه ولري چې په ځانګړي ډول د ځانګړو ډولونو ملکیتونو یا په ځانګړي شرایطو کې د دوی د ښاري منظرو سره تړاو لري.
په هرصورت، د متحده عربي اماراتو د جزا په قانون کې بیان شوي اصلي اصول او جریمې په ټوله اماراتو کې د بنسټیز تیري قانون په توګه په نړیواله کچه پلي کیږي.
اوس موږ ته د ملاقات لپاره زنګ ووهئ + 971506531334 + 971558018669
