Compreendendo a Procuração

A procuração (POA) é um importante documento legal que autoriza um indivíduo ou organização para gerenciar seu negócios e tome decisões sobre o seu lado se você se tornar incapaz de fazer isso sozinho. Este guia fornecerá uma visão geral abrangente dos POAs nos Emirados Árabes Unidos (EAU) – explicando os diferentes tipos disponíveis, como criar um POA legalmente válido, os direitos e responsabilidades associados e muito mais.

O que é uma procuração?

Um POA concede legal autoridade para outro confiável pessoa, liguei para o seu "agente", para agir em seu lado se você ficar incapacitado ou incapaz de gerenciar seus próprios recursos pessoais, financeiroou saúde assuntos. Permite que alguém lide com assuntos críticos como pagando contas, gestão investimentos, operando um negócio, Fazendo médico decisões e assinatura documentos legais sem precisar consultá-lo todas as vezes.

Você (como autoridade concedente) é conhecido como o "diretor" no acordo POA. O documento é totalmente personalizável, permitindo especificar o poderes exatos você deseja delegar e quaisquer limitações. Por exemplo, você pode optar por conceder poderes restritos a um banco específico conta em vez de controle total sobre todos finanças.

“Uma procuração não é uma doação de poder, é uma delegação de confiança.” - Denis Brodeur, advogado de planejamento imobiliário

Ter um POA em vigor garante que seus assuntos essenciais possam continuar a ser gerenciados sem problemas, caso você se encontre incapaz de fazê-lo pessoalmente – seja devido a um acidente, doença súbita, destacamento militar, viagem ao exterior ou complicações do envelhecimento.

Por que ter um POA nos Emirados Árabes Unidos?

Existem vários motivos principais para implementar um POA enquanto se vive nos Emirados Árabes Unidos:

• Conveniência quando viaja frequentemente para o estrangeiro em negócios ou lazer
• Paz de espírito se subitamente incapacitado – evita a intervenção judicial que pode ser necessária para resolver disputas comerciais
• Melhor opção para expatriados sem família localmente intervir
• Barreiras de linguagem pode ser superado nomeando um agente com proficiência em árabe
• Garante que seus desejos sejam realizados de acordo com Leis dos Emirados Árabes Unidos
• Evita disputas sobre a autoridade de tomada de decisão dentro das famílias
• Os ativos podem ser facilmente gerenciados enquanto no exterior longo prazo

Tipos de POAs nos Emirados Árabes Unidos

Existem vários tipos de POAs disponíveis nos Emirados Árabes Unidos, com diferentes implicações e utilizações:

Procuração Geral

A geral POA fornece o poderes mais amplos permitido pela lei dos Emirados Árabes Unidos. O agente está autorizado a realizar quase todos os atos relacionados aos seus negócios, assim como você faria pessoalmente. Isto inclui poderes para comprar ou vender propriedade, gerenciar contas financeiras, registrar impostos, inserir contratos, fazer investimentos, lidar com litígios ou dívidas e muito mais. No entanto, algumas exceções se aplicam a tópicos como alterar ou escrever um precisarão.

Procuração Limitada/Específica

Como alternativa, você pode especificar um limitado or específico escopo para os poderes do seu agente com base em suas necessidades:

• POA bancário/financeiro – gerenciar contas bancárias, investimentos, pagar contas
• POA comercial – decisões operacionais, contratos, transações
• POA imobiliário – vender, alugar ou hipotecar propriedades
• POA de saúde – decisões médicas, questões de seguros
• POA de tutela infantil - opções de cuidados, médicos e educação para crianças

Poder durável do advogado

Um POA padrão torna-se inválido se você ficar incapacitado. A "durável" O POA afirma explicitamente que permanecerá em vigor mesmo que mais tarde você fique incapacitado ou mentalmente incompetente. Isso é crucial para permitir que seu agente continue gerenciando questões financeiras, patrimoniais e de saúde essenciais em seu nome.

Procuração de Primavera

Em contrapartida, você pode fazer um POA “primavera” – onde a autoridade do agente só entra em vigor quando ocorre um evento ativador, geralmente a sua incapacidade é confirmada por um ou mais médicos. Isso pode fornecer controle adicional para especificar as condições exatas.

Criando um POA válido nos Emirados Árabes Unidos

Para criar um POA legalmente executável nos Emirados Árabes Unidos, seja geral or específico, durável or nascente, siga estas etapas principais:

1. Formato do Documento

O documento POA deve seguir o formato padrão utilizado nos Emirados Árabes Unidos, sendo escrito originalmente em Arabe ou traduzido legalmente se criado inicialmente em inglês ou em outros idiomas.

2. Assinatura e Data

Você (como o principal) deve assinar fisicamente e datar o documento POA em tinta úmida, junto com seu nome agente(s). Assinaturas digitais ou eletrônicas não podem ser usadas.

3. Notarização

O documento POA deve ser autenticado e carimbado por um órgão aprovado dos Emirados Árabes Unidos Notário para ser considerado válido. Isso também requer sua presença física.

4. Cadastro

Por fim, registre o documento POA no Notário office para ativá-lo para uso. Seu agente poderá então usar o original para provar sua autoridade.

Se preenchido corretamente com um Tabelião Público autorizado dos Emirados Árabes Unidos, seu POA será legalmente válido em todos os sete emirados. Os requisitos exatos variam ligeiramente de acordo com o emirado exato: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah e Ajman, Umm Al Quwain e Ras Al Khaimah e Fujairah

Direitos e responsabilidades

Ao criar e usar um POA nos Emirados Árabes Unidos, tanto você (o principal) quanto seu agente têm direitos e responsabilidades legais importantes, incluindo:

Principais direitos e responsabilidades

• Revogar o POA se desejar – deve fornecer notificação por escrito
• Registros de demanda de todas as transações realizadas
• Retomar autoridade a qualquer momento, diretamente ou via tribunal
• Escolha cuidadosamente um agente você confia totalmente para evitar disputas ou abusos

Direitos e responsabilidades do agente

• Realizar desejos e responsabilidades conforme descrito
• Manter registros financeiros detalhados
• Evite misturar seus fundos com o diretor
• Agir com honestidade, integridade e no melhor interesse do principal
• Relate quaisquer problemas impedindo que tarefas sejam executadas

Usando POAs nos Emirados Árabes Unidos: Perguntas frequentes

Ficou confuso sobre como exatamente os POAs funcionam na prática nos Emirados Árabes Unidos? Aqui estão as respostas às perguntas essenciais:

Um POA pode ser usado para vender a propriedade do principal ou transferir a propriedade?

Sim, se especificamente indicado nas autoridades concedidas ao documento POA. Tanto um POA geral quanto um POA específico para imóveis normalmente permitem a venda, o aluguel ou a hipoteca das propriedades do principal.

É possível criar um POA digitalmente sem estar fisicamente nos Emirados Árabes Unidos?

Infelizmente não – o diretor é atualmente obrigado a assinar com tinta úmida perante um Tabelião Público válido dos Emirados Árabes Unidos, de acordo com os regulamentos locais. Algumas exceções limitadas se aplicam a cidadãos que necessitam de POAs emitidos quando vivem no exterior.

Posso usar um documento POA de outro país dos Emirados Árabes Unidos?

Normalmente não, a menos que esse país tenha um tratado específico com o governo dos Emirados Árabes Unidos. Os POAs feitos em outros países geralmente precisam ser reemitidos e autenticados nos Emirados Árabes Unidos para serem utilizáveis ​​sob as leis dos Emirados. Fale com seu consulado.

Posso fazer alterações no meu documento POA após assiná-lo e registrá-lo inicialmente?

Sim, é possível alterar seu documento POA após emitir e ativar formalmente a versão original. Você precisará preparar um documento de alteração, assiná-lo com sua assinatura em tinta úmida novamente no Tabelião Público e, em seguida, registrar as alterações em seu cartório.

Conclusão

A procuração permite que pessoas de confiança gerenciem seus assuntos jurídicos financeiros e pessoais críticos, caso você fique incapacitado ou indisponível. É um documento importante que os adultos responsáveis ​​residentes nos Emirados Árabes Unidos devem considerar ter em vigor – 1sejam jovens ou idosos, saudáveis ​​ou sofrendo de doença.

Certifique-se de considerar cuidadosamente o tipo de POA com base em suas necessidades, não concedendo mais poderes do que o necessário. Selecionar o agente certo também é crucial – nomeie alguém totalmente confiável que entenda profundamente seus desejos. A revisão do documento a cada poucos anos garante que ele permaneça atualizado.

Com um POA adequado configurado e registrado de acordo com os requisitos legais dos Emirados Árabes Unidos, você pode ter verdadeira tranquilidade de que seus assuntos essenciais serão tratados sem problemas, mesmo quando você não puder atendê-los sozinho. Aja agora para implementar planos de contingência.