Наследование собственность и понимание сложного законы наследования может быть сложной задачей, особенно в уникальном правовом ландшафте Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). В этом руководстве подробно описаны ключевые аспекты каждого человека должен знать.
Ключевые аспекты наследственного права в ОАЭ
наследование вопросы в ОАЭ действуют под Принципы от Закон исламского шариата, создавая сложную структуру со специальными положениями, основанными на религиозный статус.
Основа в законе шариата
Будучи исламской страной, ОАЭ основывают свое наследие законодательство о руководстве внутри шариат правовая доктрина. Некоторые ключевые элементы структурирования включают в себя:
- Структурированное распространение назначение структуры наследники заранее определенные акции
- Приоритетность наследников мужского пола в определенных сценариях
- Конкретные дробные дроби, предназначенные для семья члены в зависимости от степени родства
Это создает сложную иерархию активы распределение по смерть мусульманина.
Разница между мусульманами и немусульманами
Законодательство ОАЭ о наследстве сделать определенные разграничения в зависимости от зарегистрированного религиозный статус:
Мусульмане: По умолчанию шариат Принципы
Немусульмане: Можно выбрать активы разделены по их родной стране законодательство вместо
Эмигранты часто для ясности выбирают знакомые светские постановления. Но если у человека статус Мусульманский, их имущество в обязательном порядке распределяется по исламским методических рекомендаций.
Последствия отсутствия завещания
Без , чтобы имущество умершего разделить между наследники на основании шариат принципы. Результаты могут показаться несправедливыми или неблагоприятными в зависимости от намерений.
Потенциальные проблемы:
- Активы переходят дальним родственникам вместо супруга/детей
- Неясная иерархия наследников, требующая вмешательства суда
- Принудительное ускорение перевода активов
Имея подробное помогает переопределить разделения по умолчанию и защитить предпочтительные дистрибутивы.
Структуры собственности на недвижимость в ОАЭ
Активы сложности наследования также влияют на нюансы Собственность ОАЭ форматов.
Фрихолд против арендованного владения
Существуют две основные классификации:
Фрихолд: Предоставляет полные права собственности.
Лизхолд: Право пользования имуществом в течение установленного срока аренды.
Возможность экспата приобретать недвижимость
В 2002 законодательство начал разрешать иностранцы приобрести подходящий собственность без права собственности:
- Выберите области в Дубай, Абу Даби, Аджман, Рас-Аль-Хайма
- Обычно квартиры/таунхаусы, а не земля
- Стоимость транзакций часто выше
Рекомендации для эмигрантов:
- Ограниченные области выбора
- Требуются специальные визы
- Сложные ипотечные ограничения
Таким образом, лизинг остается более распространенным для новых эмигранты.
Последствия наследования
Обе структуры собственности имеют уникальные особенности преемственности:
Фрихолд: Может быть свободно завещано/наследовано в соответствии с выбранной правовой системой.
Лизхолд: Обычно истекает смерть и возвращается государственным попечителям
So собственность без права собственности предлагает максимальную гибкость передачи в будущем.
Ключевые шаги планирования для владельцев недвижимости
Чтобы контролировать свои активы, рекомендуется принять несколько превентивных мер в отношении наследования.
Иметь действительное завещание
Вдумчиво проработаны помогает гарантировать окончательный результат человека пожелания удостоены чести. Критические элементы включают в себя:
- Обозначение присвоено бенефициары
- Передача долей в активах или имуществе
- назначая исполнители контролировать урегулирование наследства
Поймите все последствия владения
Сложное пересечение культурных норм, религиозных законов, гражданского кодекса и судебных прецедентов в ОАЭ создает уникально сложный ландшафт.
Те, кто владеет или наследует собственность следует проконсультироваться со специалистами, чтобы расшифровать особенности:
- Юридические классификации
- Ограничения финансирования
- Требования к визе
- Применимость наследования
Такое руководство позволяет принимать обоснованные решения, полностью соответствующие целям человека.
Воспользуйтесь комплексным планированием недвижимости
Уиллс обеспечивают прочную основу, но комплексная подготовка может дополнительно обеспечить оптимальные результаты, такие как:
- Подробно все активы/счета с условными инструкциями о преемственности
- Выберите опекунов для несовершеннолетних дети
- Наделять финансовыми/юридическими полномочиями через Доверенность
- Установить тресты контролировать распределения во времени
Следует периодически пересматривать договоренности, чтобы сохранить план ток.
Заключение
Когда вы живете или владеете недвижимостью за границей, действующие правовые кодексы сильно влияют на наследование. В рамках ОАЭ В частности, Исламские законы привносят дополнительные сложности, отсутствующие в светских западных традициях. Следовательно, местная экспертиза имеет жизненно важное значение при покупке. активы или создание устаревших механизмов. Понимание основных принципов помогает люди принимают осознанные решения которые уравновешивают их желания, ценности и многогранную реальность в Эмиратах. Хотя и требуется некоторая корректировка, при правильном руководстве люди все же могут достичь своих долгосрочных намерений.
Юрист по наследству – Позвоните нам сейчас, чтобы записаться на срочную встречу по телефону +971506531334 +971558018669
